Р Е Ш Е Н И Е
№ 1485
18.04.2019 година, град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, XIV граждански състав, в публично заседание на дванадесети
март две хиляди и деветнадесета година, в състав
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ТОСКО АНГЕЛОВ
при участието на секретаря Иванка Чорбаджиева, като разгледа докладваното
от съдията гражданско дело № 16488 по описа на съда за 2018 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Предявен е осъдителен иск с правна
квалификация чл. 108 ЗС от Г.И.И. и К.М.И. срещу Й., Я., И. и Н. А.
Ищците твърдят, че са собственици на СОС с
идентификатор 5678.540.442.2.36, в режим на СИО на основание договор за
покупко-продажба обективиран в НА № …, том …, дело …/…г. на н. В. Б.. Твърдят,
че ответниците владеели имота бе основание. Иска се осъждането на ответниците
да предадат имота. Претендират разноски.
В срока по чл. 131 ГПК от страна
на ответниците е постъпил
отговор на исковата молба, с който се оспорва претенцията. Изразяват се
съмнения относно действителността на сделката предвид влошените отношения между
Й.А. и б. й И.И., който бил един от праводателите на ищците. Считат, че
продажбата е целяла единствено санкция срещу ответницата Й.А. от страна на
нейния б., заради разкрити от нея престъпни обстоятелства. Предявява се
насрещна претенция за подобрения в имота, която следва да бъде отделена в
самостоятелно производство.
Съдът, като прецени
събраните по делото доказателства по свое убеждение и по реда на чл. 235, ал.
2, вр. с чл. 12 ГПК, обсъди възраженията, доводите и исканията на страните,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
От представения договор за покупко-продажба от …г.,
обективиран в нотариален акт, се установява, че И. и Т. И. са продали на ищеца Г.И.И.
процесния апартамент. Сделката е сключена по време на брака на Г.И. с К.И.,
поради което съгласно разпоредбите на чл. 21 СК собствеността е възникнала в
режим на СИО. Няма данни за прекратяване на брака, за избор на режим на
разделност и за сключването на брачен договор. Сделката е в необходимата за това
нотариална форма. Ето защо ищците се легитимират като собственици на процесния
имот в режим на СИО.
Плащането на цената уговорена за имота, няма отношение към
придобиването на собствеността. Прехвърлянето на правото на собственост настъпва
по силата на самия договор, съгласно чл. 24, ал. 1 ЗЗД.
Не се установява и сключеният договор да е бил привиден.
Плащането на цената няма отношение към придобиването на собствеността и дори да
не беше сторено не установява при условията на пълно и главно доказване
съществуването на симулация. Последната не се установява и от родствени връзки
между страните.
В първото съдебно заседание бе отделено като безспорно
обстоятелството, че ответниците владеят имота. Не се доказва основание за
осъществяването на това владение и те следва да бъдат осъдени да предадат имота
на ищците.
С оглед изгода на делото в полза на ищците следва да бъдат
присъдени разноските за ДТ и адв. възнаграждение. По отношение на последното е
направено възражение за прекомерност, което се явява основателно. Делото не се
характеризира с някаква фактическа и правна сложност, поради което
възнаграждението следва да бъде намалено до установения минимум от 1684.04
лева.
По
изложените съображения, съдът
Р Е Ш И
:
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение Й.И.А., ЕГН **********, Я.С.А., ЕГН **********,
И.Я.А., ЕГН ********** и Н.Я.А., ЕГН **********, всички с адрес: ***/…, че Г.И.И., ЕГН
********** и К.М.И., ЕГН **********, двамата с адрес: ***, са собственици в
режим на СИО на основание договор за покупко-продажба от …г.,
обективиран в нотариален акт № …, том …, рег. № …, дело № …/…г. на н. В. Б., с
рег. № …, вписан в СВ вх. рег. № … от …г., акт № …, том …, дело № …/…г. на
следния недвижими имот: самостоятелен обект в сградата с идентификатор
56784.540.442.2.36 по КК и КР на гр. П., одобрени със заповед № …
от ..г. на ИД на АГКК, с адрес: гр. П., ж.к. Т., бл. …, вх. …, ет. …, ап. …,
намиращ се в сграда № …, разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.540.442, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
площ от 77.95 кв.м., при съседни обекти с идентификатори: 56784.540.442.2.37 и 56784.540.442.2.31, заедно
с прилежащи части: изба № … с площ от 4 кв.м. и 1.261% от общите части на
сградата, като ОСЪЖДА Й.И.А.,
ЕГН **********, Я.С.А., ЕГН **********, И.Я.А., ЕГН ********** и Н.Я.А., ЕГН **********,
всички с адрес: …, да предадат на Г.И.И., ЕГН ********** и К.М.И., ЕГН **********,
двамата с адрес: ***, владението на описания по-горе имот, а именно: самостоятелен
обект в сградата с идентификатор 56784.540.442.2.36 по КК и КР на гр. П.,
одобрени със заповед № … от …г. на ИД на АГКК, с адрес: гр. П., ж.к. Т.,
бл. …, вх. …, ет. …, ап. …, намиращ се в сграда № …, разположена в поземлен
имот с идентификатор 56784.540.442, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, с площ от 77.95 кв.м., при съседни обекти с идентификатори:
56784.540.442.2.37 и 56784.540.442.2.31,
заедно с прилежащи части: изба № … с площ от 4 кв.м. и 1.261% от общите
части на сградата.
ОСЪЖДА Й.И.А., ЕГН **********, Я.С.А., ЕГН **********, И.Я.А.,
ЕГН ********** и Н.Я.А., ЕГН **********, да
заплатят на Г.И.И., ЕГН **********
и К.М.И., ЕГН **********, сумата от 2110.39 лева- разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-
Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/
/Тоско
Ангелов/
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА!
ИЧ