№ 193
гр. П., 05.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., XII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
шести юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Маринела Г. Стефанова
при участието на секретаря И.Д.Б.
като разгледа докладваното от Маринела Г. Стефанова Гражданско дело №
20223520100299 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание по чл.124, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79 от ЗС.
Ищците- Н. СЮЛ. АЛ. и Ф. АЛ. АЛ., и двамата от с.С., общ.П., действащи чрез
пълномощника си адв.Б.К. от ТАК, твърдят, че като съпрузи придобили недвижим имот в
с.С.. общ.П., който закупили през 1977г. от С.Ю.С.. Тъй като той не притежавал документ за
собственост, не можал да им прехвърли имота в законно установената нотариална форма.
Този имот той бил закупил от предишния собственик К.Т.К само с писмен договор. Имотът,
който придобили по време на брака им, представлява Дворно място с площ от 1000кв.м.,
ведно със застроената в него сграда за жилищни нужди, съставляващ парцел IV. кв.87 по
плана на с.С..общ.П., при съответните граници. Твърдят, че този имот бил изключен от
регулационните граници на с.С. със Заповед № РД 1-3-155/1973г.
С годините, въпреки че не притежавали нотариален акт, били спокойни, защото
имали договор и от закупуването на имота и към настоящият момент те го ползвали
необезпокоявано. Впоследствие решили да предприемат действия по снабдяване с
Нотариален акт по давностно владение и потърсили договора си, но не го открили . При
снабдяване на документи във връзка с издаване на нот.акт за собственост на имота
установили, че същият бил изключен от регулацията на селото, което обстоятелство не им
било известно нито към момента на покупката, нито по-късно. Установили, че за Поземлен
имот с кад.№297 по действащият РП па с.С. до 1973г. когато имота бил изключен от
регулация, в разписния лист за собственик бил вписан само К.Т.К.След изключването му от
регулация имота бил включен в плана за земеделските земи и съответно същият бил записан
като собственост на Община П..
Понастоящем имота представлява Поземлен имот с идентификатор: *** по КККР на
с.С., общ.П., с адрес на ПИ: с.С., с площ от 1010 кв.м., с трайно предназначение на
територията: З. и начин на трайно ползване : Друг вид З. земя, № по предходен план-
012897, при съответни граници и съседи.
Ищците твърдят, че макар имота им да е бил изключен от регулационните граници на
селото, то владението им върху него продължава и към настоящият момент, по-вече от 20
години. Те го владеели и ползвали необезпокоявано и непрекъснато, като собственици.
1
Макар същият да бил изключен от регулацията на селото, съгласно наличните документи,
то този имот и към настоящият момент е, представлявал така наречения „ясак“ , който бил
ограден от тях с оградна мрежа и който те обработвали, сеели го с люцерна и прибирали
реколтата .
Предвид обстоятелствата, че не знаели, че имота им е изключен от регулацията на
селото, то затова не предприемали постъпки за уреждане на собствеността му.На следващо
място ответната страна никога не била стопанисвала имота, нито пък била оспорвала
правото на собственост и владението в/у него, поради което и понастоящем те ползвали и
владеели процесният имот.
Предвид изложеното ищците молят съдът да постанови решение, с което да признае
за установено, че те са собственици на Поземлен имот с идентификатор: *** по КККР на
с.С., общ.П., с адрес на ПИ: с.С., с площ от 1010 кв.м., с трайно предназначение на
територията: З. и начин на трайно ползване : Друг вид З. земя, № по предходен план-
012897, при съответни граници и съседи, придобит по давност.
В с.з., редовно призовани за ищците се явява упълномощения от тях представител-
адв.Б.К. от ТАК, която по същество моли съда да постанови решение по признание на иска,
предвид изразеното писмено становище на ответника по предявеният иск.
В едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК постъпи писмен отговор от
ответника Община П., с който не се оспорва предявеният иск. Счита иска за допустим.
Изразява се становище, че след доказване на обстоятелствата сочени в исковата молба,
Община П. не би се противопоставила на искането на ищеца, а именно да бъде постановено
решение, с което да му бъде призната собствеността върху претендирания имот, тъй като тя
нямала претенции за него.
Редовно призован за съдебно заседание ответникът не се явява, не изпраща и
представител.
Като е съобразил изложеното в исковата молба, становището на ответника и
искането на ищеца в тази насока, с протоколно определение от с. з., проведено на
26.07.2022г., съдът е прекратил съдебното дирене, като е обявил, че ще се произнесе с
решение съобразно признанието на иска.
Настоящият състав счита, че са налице всички предпоставки за произнасяне с
решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК: ответника е признал иска, а ищецът моли съдебното
дирене да бъде прекратено, като съдът постанови решение съобразно признанието на иска.
Спазени са и изискванията, установени в ал. 3 на чл. 237 ГПК, а именно признатото право не
противоречи на закона или добрите нрави, а от друга страна, е такова, с което страната може
да се разпорежда.
С оглед изложеното, както и с оглед представените писмени и гласни доказателства,
съдът намира, искът на Н. СЮЛ. АЛ. и Ф. АЛ. АЛ., и двамата от с.С., общ.П., за признаване
за установено по отношение на тях и Община П., че са собственици на Поземлен имот с
идентификатор: *** по КККР на с.С., общ.П., с адрес на ПИ: с.С., с площ от 1010 кв.м., с
трайно предназначение на територията: З. и начин на трайно ползване : Друг вид З. земя, №
по предходен план-012897, при съответни граници и съседи, придобит по давност, следва да
бъде уважен, като на осн. чл. 237, ал. 2 ГПК, не е необходимо съдът да излага мотиви за
това.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Н. СЮЛ. АЛ., ЕГН **********,
2
от с. С., общ. П., обл. Т., ул.“***“ №3, Ф. АЛ. АЛ., ЕГН ********** от с. С., общ. П., обл. Т.,
ул.“***“ №3, и по отношение на ОБЩИНА П., ЕИК *** пл.”Ал.Стамболийски” №1,
представлявана от Л.В.-кмет на общината, че следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор: *** по КККР на с. С., общ.П., с адрес на ПИ: с. С., с площ от 1010
кв.м. (хиляда и десет кв.метра), с трайно предназначение на територията: З., начин на трайно
ползване: Друг вид З. земя, категория на земята: 5, № по предходен план-012897, при
съседи: ****, Е СОБСТВЕНОСТ на Н. СЮЛ. АЛ. и Ф. АЛ. АЛ., с посочени по горе
адреси и ЕГН, придобит по давност, на основание чл.124, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79 от ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Т., в двуседмичен срок, от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3