РЕШЕНИЕ
№ 2146
гр. Варна, 10.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Елена Ив. Стоилова
при участието на секретаря Димитричка Ст. Илиева
като разгледа докладваното от Елена Ив. Стоилова Гражданско дело №
20233110116009 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба от Р. Н. Ш., ЕГН
**********, гр.*** Н. И. И., ЕГН **********, гр.***, П. И. И., ЕГН
**********, гр.*** срещу К. З. Н., ЕГН **********, гр.В***
Предявени са активно субективно съединени установителни искове с
правно основание чл.124, ал.1 ГПК за приемане на установено в отношенията
между страните, че ищците са собственици на основание съдебна делба и
наследяване при квоти 1/2 ид.ч. за Р. Н. Ш. и по ¼ ид.ч. за Н. И. И. и П. И. И.
на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, адрес на
имота: гр.*** с площ от 715.00 кв.м. /седемстотин и петнадесет кв.м./, трайно
предназначение: урбанизирана територия; начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 м/; предишен идентификатор №***, при съседи: № ****
Искане по чл.537, ал.2 ГПК да бъде отменен НА за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност, вписан в СлВп при АгВП под АКТ
№***, том ***, вх.р.***г., както и НА за поправка на НА за собственост
върху недвижим имот, придобит по давност, вписан в СлВп при АгВп под
АКт №***, том***
В исковата и са изложени следните обстоятелства, на които се основават
претендираните права:
Ищците твърдят, че са собственици на процесния недвижим имот.
1
Съсобствеността върху описания недвижим имот възниква на основание
дарение, последваща съдебна делба /завършила със спогодба/ и наследяване.
Недвижимият имот, от който съгласно постигната спогодба се формират
ДЯЛ I и ДЯЛ II е закупен от Н.И. П./баща на Р. Ш. - първата ищца/ през
1946г. - сделка обективирана в НА №***, том ***, per. *** по н.д. от ***г. на
нотариус при ***т. Същият е извършил приживе дарения на идеални части от
недвижимия имот в полза на децата си - на 12.09.1970г. дарява на дъщеря си и
ищца в настоящия иск Р. Н. Ш. и съответно на сина си И.К. И., на всеки по
500 кв.м. ид.ч. от процесния имот, чрез сделки обективирани съответно в: НА
за дарение №**, том X, по н.д.№ ***. на нотариус при ВРС и НА за дарение
№***, том X, по н.д.№ ***г. на нотариус при ВРС.
След смъртта на Н. И. П. наследниците му инициират съдебната делба,
приключила с одобрената спогодба и формирането на дял първи и дял втори.
Процесният имот е поставен в общ дял на ищцата Р. Н. Ш. и И. К. И.
/починал 21.09.2011г. - наследодател и баща на другите двама ищци/,
съгласно одобрена съдебна спогодба - представляващ ДЯЛ II (две римско),
очертан в черен цвят, съгласно заключение по приета СТЕ неразделна част от
Протокол от с.з. на 30.05.1990г. по гр.д. № 3045/1989г. по описа на ВРС 7 с-в,
вписан в Сл.Вп. при Аг. Вп. под Акт № *** том ***, вх.рег. № *** от
13.12.1990г.
След смъртта на И. К. И. процесният имот става собственост на ищците
при квоти: 1/2 за Р. Н. Ш. и по 1/4 за другите двама ищци - Н. И. И. и П. И. И..
Така от 1946г. имотът, предмет на делбата /дял първи и дял втори/ е
собственост на потомци и преки наследници на Н. И. П. до 2014г. когато
наследниците на дял първи продават своя дял представляващ към настоящия
момент ПИ №*** отразен в АГКК.
Към настоящия момент на имота на ищците-дял втори от съдебната
спогодба съответства ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №***, а на дял
първи от съдебната спогодба съответства поземлен имот с идентификатор
№*** отразени в АГКК.
Ответницата К. З. Н. е придобила посредством покупко-продажба
собствеността върху ПИ №*** представляващ ДЯЛ I (едно римско), съгласно
описаната по-горе спогодба по гр.д. № 3045/1989г. по описа на ВРС -сделка
обективирана в НА, вписан в Сл.Вп. под Акт № *** том XVII от 19.03.2021г.
с вх.рег.№ *** и дв. вх. рег.№ *** от дружеството - продавач по тази сделка
„***" ООД, което е придобил от своя страна собствеността чрез покупка от
наследниците на С.Н. М. /Ж. Т. М. и П. П. И.а/ - НА вписан в Сл.Вп. под Акт
№ *** том №***„ вх. per. № *** и дв. вх. per. № ***
К. З. Н. знае, че процесния имот, като съседен на закупения от нея имот,
има други собственици които го владеят, тъй като протоколът за делба е
описан като представен документ в нотариалния акт за собственост на
дружеството - продавач - т.е. в НА вписан в Сл.Вп. под Акт № *******
2
Към датата на одобряване на Протокола за съдебна делба, както и до
настоящия момент между двата имота : процесният ПИ №*** и ПИ №*** не
съществува на място ограда, която физически да разделя двата имота.
Ответницата никога не е владяла процесния имот. Имотът бил владян от
ищците
Въпреки гореизложеното ответницата се снабдила с НА по
обстоятелствена проверка на основание давностно владение за собствения на
ищците недвижим имот -НА акт №***, том *** на Сл. Вп. Варна и НА за
поправка на НА акт №********
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от
ответницата по делото.
Твърди се, че предявения иск е допустим и основателен и моли да бъде
уважен.
В проведеното по делото открито съдебно заседание процесуалният
представител на ищцовата страна се явява моли за уважаване на предявените
искове и за постановяване на решение при признание на иска. Ответницата не
се явява и не изпраща представител.
Съдът приема за установено следното:
Предявени са активно субективно съединени установителни искове с
правно основание чл.124, ал.1 ГПК за приемане на установено в отношенията
между страните, че ищците са собственици на основание съдебна делба и
наследяване при квоти 1/2 ид.ч. за Р. Н. Ш. и по ¼ ид.ч. за Н. И. И. и П. И. И.
на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр***, адрес на
имота: гр.****" с площ от 715.00 кв.м. /седемстотин и петнадесет кв.м./,
трайно предназначение: урбанизирана територия; начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м/; предишен идентификатор №**********
Направено е искане по чл.537, ал.2 от ГПК да бъде отменен НА за
собственост върху недвижим имот, придобит по давност, вписан в СлВп при
АгВП под АКТ №*****както и НА за поправка на НА за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност, вписан в СлВп при АгВп под АКт
№********
Съдът намира, че в настоящия случай са налице предпоставките за
произнасяне с решение по чл. 237, ал.1 от ГПК.
Ответницата, е направила изрично изявление за признание на
предявените искове. Спазени са и изискванията на чл. 237 ал. 3 от ГПК, тъй
като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от
друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда. Съдът е
съобщил на страните за приетия от него ред за разглеждане на делото и
правната квалификация на предявените искове, като те не са възразили. С
оглед направеното признание на иска и събраните по делото писмени
доказателства - ИМ, по която е образувано гр.д. №3045/1989г.; Протокол от
3
съдебна делба 30.05.1990г. по гр.д. № 3045/1989г. по описа на ВРС 7 с-в,
вписан в Сл.Вп. при Аг. Вп. под Акт № *******;. Заключение СТЕ с проект за
разделяне по гр.д. № 3045/1989г. по описа на ВРС 7 с-в;НА за
покупкопродажба №*******НА №**** У-ние за наследници на И. К.И. изх.
№***Пълномощно - нотариално заверено пълномощно с per. № 4007 за
удостоверен подпис и рег.№ *** за удостоверено съдържание на нотариус К.
Й. - Ц.с № *** на НК, с район на действие PC ***; Данъчна оценка изх.
№***г; Скица на поземлен имот №***.; Квитанции за платени местни
данъци; Уведомление АГКК с входирано становище вх.№ *** Жалба в РП-
Варна, с вх.№ ***.,НА за покупко-продажба на недвижим имот, вписан в
СлВП при АгВп под Акт № *****.;Скица на ПИ №***; НА за покупко-
продажба на недвижим имот, вписан в СЛВП при АтВп под АКт № ***.
Скица на ПИ№***; НА за собственост върху недвижим имот, придобит по
давност, вписан в СлВп при АгВП под АКТ №****Скица на ПИ №***.;НА за
поправка на НА за собственост върху недвижим имот, придобит по давност,
вписан в СлВп при АгВп под Акт №***** преписи от н.д.№ ***. по което е
съставен КНА №*** г. на нотариус П. С. съдът намира, че предявените искове
следва да бъдат уважени.
По изложените съображения, съдът постановява настоящото решение
при признание на иска, като на основание чл. 237, ал. 2 от ГПК няма да излага
мотиви относно признатите права.
Направено е искане за присъждане на разноски от ищците. Съгласно чл.
78, ал. 2 от ГПК ако ответникът с поведението си не е дал повод за завеждане
на делото и ако признае иска, разноските се възлагат върху ищеца. В
конкретния случай безспорно е налице признание на иска, но липсва втората
предпоставка за приложението на чл. 78, ал.2 от ГПК, а именно ответникът да
не е дал повод за завеждане на иска. В конкретния случай ответницата, която
се е снабдила с КНА за имота на ищците оспорва по този начин правото им на
собственост и е станала причина за предявяване на настоящите искове.
С оглед на това чл. 78, ал. 2 от ГПК е неприложим и ответницата дължи
заплащане на разноските на ищците, на основание чл. 78, ал.1 от ГПК. Според
доказателствата за сторени разноски от ищците те са следните: 174,80 лева –
държавна такса за образуване на делото, 36 лева – държавна такса за заверени
преписи, адвокатски хонорар – 2000 лева. Поради това на ищците следва да
се присъдят разноски в размер на 2210,80 лева.
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК в
отношенията между Р. Н. Ш., ЕГН **********, гр.*** Н. И. И., ЕГН
**********, гр.***, П. И. И., ЕГН **********, гр.*** К. З. Н., ЕГН
**********, гр.***, че Р. Н. Ш., ЕГН **********, Н. И. И., ЕГН ********** и
4
П. И. И., ЕГН **********, са собственици на основание съдебна делба и
наследяване при квоти 1/2 ид.ч. за Р. Н. Ш., ЕГН **********, ¼ ид.ч. за Н. И.
И., ЕГН ********** и ¼ ид.ч. за П. И. И., ЕГН ********** на следния
недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.**** с площ от 715 кв.м.
/седемстотин и петнадесет кв.м./, трайно предназначение: урбанизирана
територия; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/; предишен
идентификатор №************
ОТМЕНЯ на основание чл.537, ал.2 от ГПК нотариален акт от
20.07.2023г. за собственост върху недвижим имот, придобит по давност, с
№**** на нотариус ***, вписан в СлВп при АгВП под акт №****г., както и
нотариален акт от 23.08.2023г. за поправка на нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит по давност, с № ****на нотариус ***, вписан
в СлВп при АгВп под акт №***
ОСЪЖДА К. З. Н., ЕГН **********, гр.***да заплати на Р. Н. Ш., ЕГН
**********, гр.***, Н. И. И., ЕГН **********, гр.***, П. И. И., ЕГН
**********, гр.*** сумата от 2210,80 лева, представляваща направени
разноски в настоящото производство, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Варненски окръжен съд.
Препис от постановеното решение да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5