№ 24794
гр. София, 14.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 113 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ИЛИНА В. ЗЛАТАРЕВА
МИТЕВА
като разгледа докладваното от ИЛИНА В. ЗЛАТАРЕВА МИТЕВА
Гражданско дело № 20221110149398 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.118 и сл. от ГПК
Образувано е по искова молба от Р. Й. М., В. Д. М. и Ц. В. М. срещу А. А. Г., В. Б. Г. и
Й. Б. Г., с която е предявен иск за съдебна делба на следните съсобствени недвижими имоти,
находящи се на територията на град Х, а именно:
1. ЖИЛИЩЕ, заемащо втория етаж на жилищната сграда, построена в описания по-
долу урегулиран поземлен имот, състоящо се от: коридор, дневна с кухня, три спални, една
стая, сервизно помещение и тераса, със застроена площ от 104.40 кв.м., при граници: от три
страни - двор, и стълбище на сградата, заедно с една сутеренна стая, заедно с мазето на
жилищната сграда с югозападно изложение с площ от около 24.00 кв. м., заедно с 1/2
идеална част от стълбището, тавана и общите части на сградата, заедно с 1/2 идеална част
от дворното място, в което е построена сградата, което жилище е вписано в кадастралната
карта и кадастрални регистри на град София, община Столична, област София (столица),
одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК като
самостоятелен обект в сграда с идентификатор *********.1.2, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: 16.11.2021
г., самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *********.1, адрес
на обекта: Х, предназначение на самостоятелния обект: жилищна сграда - еднофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор *********, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 104.40 кв.м., прилежащи части: стая в сутерена, мазе с югозападно изложение, 1/2
ид.част от таван и от общите части па сградата, Ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - *********.1.1, над обекта - няма, стар
идентификатор: няма, заедно с 1/2 идеална част поземлен имот с идентификатор
*********, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
имота е от 10.08.2021 г., адрес на имота: Х, с площ на имота от 825.00 кв.м., трайно
1
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 526, квартал 30,
парцел XVI, при съседни поземлени имоти с идентификатори: *********,
********, ******, *******, ******* и *******.
2. ГАРАЖ (масивен), разположен в урегулирания поземлен имот, описан в
предходната т. 1, със застроена площ от 15.68 кв.м., при съседи: от изток - ул. „Х“, от запад -
двор, от север - двор, от юг - гараж на Методи Д. Димишков, ведно със съответните идеални
части от правото на строеж върху мястото, върху което е построен гаражът, който имот е
заснет в кадастралната карта и кадастрални регистри на град София, община Столична,
област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011 г. на Изпълнителния
директор на АГКК като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *********.3,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект от 10.08.2021 г., адрес на обекта: град София, Х, разположен в
поземлен имот с идентификатор *********, застроена площ: 16 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма.
3. СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, разположена описания в т. 1 по-горе урегулиран
поземлен имот, масивна с железобетонна конструкция и с обем от 58.8 куб.м., декларирана с
предназначение - лятна кухня, заснета в кадастралната карта и кадастрални регистри на град
София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011
г. на Изпълнителния директор на АГКК като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *********.2, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект е от 19.01.2022 г., с адрес на сградата: град София,
Х, разположена в поземлен имот с идентификатор *********, застроена площ: 25 кв.м.,
брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма.
По реда на чл.145, ал.1 и ал.2 във вр. чл.341 ГПК, в изпълнение на указания, дадени с
протоколно определение, държавно в проведеното на 04.07.2023г. открито съдебно
заседание по делото е постъпила искова молба с вх. № 199476/12.07.2023г., с която
съделителят Й. Б. Г. предявява срещу Ц.ка Д. Г., Р. Й. М., В. Д. М. и Ц. В. М. установителен
иск за собственост на идеални части от имотите, предмет на производството по съдебна
делба.
При служебната проверка на допустимостта на исковата молба по чл.212 ГПК по
чл.129, ал.1 и чл.130 ГПК съдът намира следното.
Съгласно разпоредбата на чл.103 ГПК на районния съд са подсъдни всички граждански
дела, с изключение на тези, които са подсъдни на окръжния съд като първа инстанция.
Според чл.104, т.3 ГПК на окръжния съд са родово подсъдни исковете за собственост и
други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв. При определяне цената на
предявените вещни искове приложима е нормата на чл.69, ал.1, т.2 ГПК, съгласно която по
искове за собственост размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота.
2
Съобразно приложеното към исковата молба с вх. № 199476/12.07.2023г.,
Удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/05.07.2023 г. на СО, район Овча купел,
данъчната оценка на съответната идеална част от имотите, е 65 797,83 лв., което по арг. от
69, ал. 1 т.2. е и размерът на цената на предявения иск. Ето защо в приложение на
посоченото по – горе правило компетентен по правилата за родовата подсъдност да разгледа
така предявения иск като първа инстанция е Софийски градски съд. Евентуално
постановеното решение по този установитен иск за собственост би формирало сила на
пресъдено нещо, обвързваща делбения съд при преценката на обуславящите факти, относно
това кой е носителят на спорното материално право.
Ето защо на основание чл.118, ал.2 ГПК производството пред Софийски районен съд
по исковата молба с вх. № 199476/12.07.2023г., следва да бъде прекратено и изпратено по
подсъдност на Софийски градски съд, а производството по настоящото дело следва да бъде
спряно до приключване на производството по по установителния иск с влязло в сила
решение. В този смисъл е и Решение № 66 от 16.06.2014 г. на ВКС по гр.д. № 5605/2013 г., I
г.о., ГК.
Така мотивиран и на основание чл. 118, ал.2 от ГПК и чл.229, ал.1, т.4 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 49398/2022 г. по описа на СРС, 113
състав и ИЗПРАЩА на основание чл. 118, ал. 2 ГПК делото по подсъдност на Софийски
градски съд В ЧАСТТА , по предявения с искова молба с вх. № 199476/12.07.2023г. от Й. Б.
Г. срещу Ц.ка Д. Г., Р. Й. М., В. Д. М. и Ц. В. М. установителен иск за собственост на
идеални части от самостоятелен обект в сграда с идентификатор *********.1.2, находящ се
на етаж 2 в сграда с идентификатор *********.1, адрес на обекта: Х, заедно с 1/2 идеална
част поземлен имот с идентификатор *********, гараж, представляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор *********.3 и стопанска постройка, представляваща
самостоятелен обект в сграда с идентификатор *********.2..
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
1-седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3