Р Е Ш Е Н И Е
гр.Каварна, 28.02.2018 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Районен съд Каварна, в публично заседание на двадесет
и трети януари през две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
при участието на секретаря Анастасия Митева и в
присъствието на прокурора .................................., като разгледа
докладваното от съдията Гр.д. № 577 по описа за 2017 г., за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявен е иск за делба с
правно основание чл. 341 и сл. ГПК, вр. с чл. 34 ЗС и чл. 69 и сл. ЗН, от С.Д.С. и Т.Д.С., чрез пълномощника им адв. Ф.Д., против Н.П.С..
В исковата молба ищците излагат, че заедно с ответницата
са съсобственици на ПИ с идент.****.555 по КК и КР на
с.***, общ.Каварна, одобрени със заповед № РД-18-7/19.02.2008 г. на ИД на АГКК,
с площ на имота 1429 кв.м., при граници: ПИ с идентификатори ****.561, ****.557,
****.556, ****.554 и ****.563, ведно с построените в него сгради: с идент.****.555.3, със ЗП от 18 кв.м., брой етажи – един, с
предназначение друг вид сграда за обитаване /лятна кухня/; с идент.****.555.4, със ЗП от 46 кв.м., брой етажи – един, с
предназначение селскостопанска сграда; с идент.****.555.5,
със ЗП от 30 кв.м., брой етажи – един, с предназначение селскостопанска сграда;
с идент.****.555.6, със ЗП от 25 кв.м., брой етажи –
един, с предназначение селскостопанска сграда /гараж/; с идент.****.555.7,
със ЗП от 6 кв.м., брой етажи – един, с предназначение селскостопанска сграда; с
идент.****.555.8.1 – представляваща първи етаж от жилищна
сграда с идент. ****.555.8, със ЗП от 151 кв.м., с
предназначение многофамилна жилищна сграда. Твърдят,
че съсобствеността между страните е възникнала в резултат на наследяване,
продажбени и дарствени сделки, като към настоящия
момент правата на съсобствениците са както следва: 5/12 ид.ч.
за С.Д.С., 5/12 ид.ч. за Т.Д.С. и 2/12 ид.ч. за Н.П.С.. С оглед невъзможността за доброволно
разделяне на съсобствения имот молят съда да допусне
делба при посочените квоти.
Ответницата, чрез упълномощения си представител в
подадения отговор изразяват становище за допустимост и основателност на
предявения иск за делба. Не оспорва твърденията на ищците за наличие на
съсобственост, начина й на възникване, както и посочените права в
съсобствеността. Заявява желание и готовност за доброволно разделяне на имота,
като предлага начини за доброволно ликвидиране на съсобствеността.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства
и взе предвид доводите на страните, намира от
фактическа страна следното:
В съответствие с изискванията на чл.341, ал.1 ГПК са
представени писмени доказателства установяващи правото на собственост върху
имотите чиято делба се иска.
От представения протокол от 07.05.1984 г. по гр.д. №
151/84г. на БРС се установява, че по силата на постигната межди наследниците на
С.Д. П. спогодба, Д. С. П. е станал собственик на 2/3 ид.ч.,
а Н.П. П.а на 1/3 ид.ч. от
дворно място цялото от 1 000 кв.м. урегулирано в парцел ***, в кв. 47 по
рег.план на с.***, ведно със същите идеални части от една жилищна сграда.
Със строително разрешение № 42 от 22.07.1984 г. е
позволено на Д. П. и Н. П.а да построят пристройка върху 22 кв.м. на
собственото си място в кв. 47, парцел ***, съгласно строителна линия дадена от
отдел „АБ”.
От представеното по делото удостоверение за наследници
№ АО-11-222/21.08.2017 г. се установява, че Д. П. е починал на 31.03.1996 г.,
като е оставил за свои наследници С.М.П.а, Т.Д.С. и С.Д.С.. Към датата на
откриване на наследството на Д. П., съгласно разпоредбата на чл.5, ал.1 от ЗН и
чл. 9, ал. 1 ЗН, децата и съпругата на починалия са наследили по равно
притежаваните от него права в съсобствеността, т.е всеки от наследниците му е
придобил по 2/9 ид.ч. от делбения
имот. След смъртта на наследодателя си настъпила през 1996г. наследниците му са
започнали да упражняват собствено владение върху придобитите в наследство
имоти.
От удостоверение за наследници № АО-11-179/22.08.2016
г. се установява, че Н.П. П.а е починала на
15.01.1999 г., като е оставил за свои наследници И.П.Н.и П. С.. Към датата на
откриване на наследството на Н. П.а, същата е имала за законни наследници двете
си деца, които съгласно разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН, са наследили по
равно части от наследствения имот, като всеки от наследниците е придобил по 1/6
ид.ч. от делбения имот, и е
започнал да упражняват собствено владение върху придобитите в наследство имоти.
Установява се от представения нотариален акт за
собственост на поземлен имот, придобит по давност и наследство № 64, том 5,
дело 631/2004 г. на нотариус ***, че на 04.08.2004 г., С.М.П.а, Т.Д.С., С.Д.С., И.П.Н.и П. С. П., са признати за собственици по
давност и наследство на поземлен имот представляващ дворно място с площ
1 429 кв.м., съставляващо ПИ пл. № 555, в кв. 47 по плана на с.***,
общ.Каварна, одобрен със заповед № 623/25.05.1973 г., изменен със заповед №
2071/27.11.2001 г., за който имот е отреден парцел III, при граници на имота:
север – ПИ № 554, изток – улица, юг – ПИ № 557, запад – ПИ № 563 и ПИ № 561,
ведно с построената в същото дворно място жилищна сграда.
На 06.08.2004 г. И.П.Н.е продала на С.М.П.а
собствената си 1/6 ид.ч. от описания по-горе поземлен
имот.
След продажбената сделка правата в съсобствеността са
се разпределили по следния начин: Спаска е станала собственик на 14/36 ид.ч., С. – 8/36 ид.ч., Т. – 8/36
ид.ч. и П. – 6/36 ид.ч. от делбения имот.
На 15.08.2005
г. е починала С.М.П.а, като притежаваните от нея идеални части от делбиния имот, са придобити в равни части от наследниците й
по закон Т.Д. и С.Д., като всеки е
придобил по още 14/72 ид.ч. от делбения
имот. Заедно с притежаваните от всеки от тях по 8/36 ид.ч.
по наследство от баща им Д., притежаваните от Т.Д. и С.Д. ид.ч. са се
уголемили до размера от 30/72 ид.ч. /или 5/12 ид.ч./ за всеки
един от тях.
На 10.10.2005 г. е починал П. С. П., като е оставил за
наследници по закон С.Т.П.а – съпруга и Н.П.С. – дъщеря. Същите са придобили в
съсобственост правата на наследодателя си в делбения
имот, като всеки е станал собственик на 6/72
ид.ч. /или 1/12 ид.ч./
от делбения имот.
С нотариален акт за дарение на ПИ № 55, том 11, дело №
1505/2005 г. С.Т.П.а е дарила на дъщеря си Н.П.С. собствената си 1/12 ид.ч. от наследствения недвижим имот. С получените ид.ч. правата на Н. в делбения
имот са се уголемили до размера 12/72 ид.ч. /или 2/12
ид.ч./ от целия делбен
имот.
Предвид така установеното от фактическа страна съдът
прави следните правни изводи:
От представените по делото доказателства се установи
по безспорен начин, че ищците и ответницата, като наследници на своите родители,
дарствената сделка в полза на ответницата и
вследствие упражнявано давностно владение притежават в
изключителна собственост заявените за делба имоти, описани по-горе.
Безспорно е, че с предявяване на иска за делба
от ищците и с участието в делбеното производство на
ответницата те са изразили конклудентно волята си да
приемат наследството от техните наследодатели. Частите им в съсобствеността на делбените имоти, образувани в съответствие с чл. 5, ал. 1 от ЗН са както следва: 5/12 ид.ч. за С.Д.С.; 5/12 ид.ч. за Т.Д.С. и 2/12 ид.ч. за Н.П.С..
Следователно на основание чл. 69 ал. 1 от ЗН трябва да се допусне извършването
на съдебна делба за процесните имоти при определените
делбени квоти.
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание
чл. 341 и сл. ГПК, вр. с чл. 69 от ЗН, между С.Д.С.,
ЕГН **********, с адрес ***, Т.Д.С., ЕГН **********, с адрес *** и Н.П.С., ЕГН **********,
върху следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ****.555 по КК и КР на с.***, общ.Каварна, одобрени със
заповед № РД-18-7/19.02.2008 г. на ИД на АГКК, с площ на имота 1429 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м./, номер по предходен план: 555, квартал: 47, парцел:
III, при съседи: ПИ с идентификатори ****.561, ****.557, ****.556, ****.756, ****.554
и ****.563, ведно с построените в имота: СГРАДА с идент.
****.555.8.1, със ЗП от 132.00 кв.м., представляваща първи етаж от жилищна
сграда с идент. ****.555.8, с предназначение жилищна
сграда – многофамилна; СГРАДА с идент.
****.555.3, със ЗП от 18 кв.м., брой етажи – един, с предназначение друг вид
сграда за обитаване; СГРАДА с идент. ****.555.4, със
ЗП от 46 кв.м., брой етажи – един, с предназначение селскостопанска сграда; СГРАДА
с идент. ****.555.5, със ЗП от 30 кв.м., брой етажи –
един, с предназначение селскостопанска сграда; СГРАДА с идент.
****.555.6, със ЗП от 25 кв.м., брой етажи – един, с предназначение
селскостопанска сграда; СГРАДА с идент.****.555.7, със
ЗП от 6 кв.м., брой етажи – един, с предназначение селскостопанска сграда, при делбени квоти: 5/12 ид.ч.
за С.Д.С.; 5/12 ид.ч. за Т.Д.С. и 2/12 ид.ч. за Н.П.С..
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Добрички окръжен
съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е
изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………