№ 25943
гр. София, 24.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СЛАВА С. ГЬОШЕВА
като разгледа докладваното от СЛАВА С. ГЬОШЕВА Гражданско дело №
20231110117516 по описа за 2023 година
В изпълнение нормата на чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът приема, че исковата молба е
редовна и процесуално допустима, поради което следва да се произнесе по допускане на
доказателствата, да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание и да
съобщи на страните проекта си за доклад.
Така мотивиран и на основание чл. 140, ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 18.10.2023 г. от 14.30
часа, за което да се призоват страните и да им се връчи препис от настоящото определение.
На ищеца да се връчи препис от отговора на ответника и приложените към него писмени
доказателства.
Съобщава на страните проекта си за доклад на делото:
ДОКЛАДВА предявен положителен установителен иск с пр.кв.чл.422, ал.1 ГПК във вр. чл.
236, ал. 2 ЗЗД и вр. чл. 232, ал.2 ЗЗД за признаване за установено, че ответникът дължи на
ищеца сума в общ размер на 5997,86 лева, формирана както следва: 5353,36 лева-
обезщетение за ползване на недвижим за периода м.09.2019 г. – м. 10.2019 г. въпреки
противопоставянето на наемодателя след прекратяване на договор за наем от 01.07.2009 г. и
допълнително споразумение от 09.01.2013 г. 546,42 лева – незаплатена ел. енергия за
периода м.07.2019 г. – м.10.2019 г. и 74,85 лева- използвана и незаплатена студена вода за
периода м.08.2019 г. – м. м.10.2019 г., ведно със законната лихва от 14.02.2023 г. до
окончателното изплащане на вземанията, за които задължения по ч. гр. д. № 7935/2023 г. на
СРС, 151 състав в полза на ищеца и против ответника е издадена заповед за изпълнение по
чл. 410 ГПК.
В срока по чл.131 ГПК от ответника е депозиран отговор на исковата молба, в който оспорва
1
исковете с възражението вземанията да са погасени с кратка 3-годишна давност.
В тежест на ищеца е да докаже вземането си на претендираното основание и в
претендирания размер, в това число положителните материалноправни предпоставки от
фактическия състав на чл. 236, ал. 2 ЗЗД, вр. чл.232, ал.2 ЗЗД – че е съществувало наемно
правоотношение, че наемодателят се е противопоставил на ползването на имота, но въпреки
това противопоставяне, ответникът е продължил да го ползва; както и размера на
обезщетението за ползването, което предполага установяване и на твърденията за сключен и
прекратен договор за наем, респ. че след прекратяване на наемното правоотношение
наемателят не е освободил наетия имот, при което дължи заплащането на консумативни
разноски и в период, последващ прекратяването на наемното правоотношение, тъй като
законът предвижда,че последица от липсата на освобождаване на недвижимия имот е
възникване на задължение за заплащане на консумативните разноски, т.е. съществуват
задължения, каквито наемателят е имал съгласно сключения договор за наем.
В тежест на ответника е да проведе насрещно доказване, като докаже и положителни факти,
които да изключват, унищожават или погасяват претендираното вземане, както и да
установи твърденията си в отговора на исковата молба, а при установяване на горните
факти от ищеца, следва да докаже, че е погасил задължението.
ЗА УСТАНОВЯВАНЕ на посочените обстоятелства СЪДЪТ
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ПРИЛАГА ЗА ПОСЛУЖВАНЕ частно гр.д. № 7935/2023 г. на СРС, 151 състав.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора. Съдът уведомява страните, че за намиране на
решение на спора си могат да използват и процедура по медиация.
Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от събиране на доказателства,
а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от
внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК. Ако страните желаят да използват медиация,
те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”,
която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация, от която страните също
могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00
до 17:00 часа от М. Н. и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. София,
бул. „Цар Борис III No. 54. Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба
дължимата държавна такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в съдебно
заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име да
2
постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3