О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 2147
Бургаският
окръжен съд гражданска
колегия
в
закрито заседание на пети декември
през
две хиляди и седемнадесета година в състав:
Председател: Росица Темелкова
Членове: Таня Р.-Маркова
мл. с. Красимир Сотиров
при
секретаря
и в присъствието на прокурора
като разгледа докладваното от
съдия Р.-Маркова гражданско дело № 751 по описа
за
2017 година.
Производството по въззивно
гр. дело № 751/2017г. по описа на Окръжен съд – Бургас е образувано въз основа
на депозирана въззивна жалба от С.Н.Д., И.Б.Н., Н.П.Н. и Х.Р.Д. против
постановеното Решение № 352 от 16.03.2017г., постановено по гр. дело №
1681/2016г. по описа на Районен съд – Бургас, в частта му, в която съдът е
отхвърлил предявеният иск за делба спрямо въззивните жалбоподатели - И.Б.Н., Н.П.Н.
и Х.Р.Д.. В хода на въззивното производство въззивникът Н.П.Н. е починал и
съдът го е заличил като страна в производството без да конституира на негово
място неговите наследници, тъй като те участват в производството по делото в
качеството и на съделители.
Производството по делото е
образувано и по повод депозирана въззивна жалба от Г.Д.Д. и от Н.П.Д. в частта
на първоинстанционното решение, в която съдът е допуснал съдебната делба при
квоти по 17% за всеки един ответник и 66% за ищеца, както и относно
изключването на съделителите И. Байчева Н. и Н.П.Н..
По делото е отправено искане
за спиране на настоящото производство до приключване с влязло в сила съдебно
решение на производството по административно дело № 2222/2017г. по описа на
Административен съд - Бургас и съдът е обявил на страните, че ще се произнесе в
закрито заседание. В искането се посочва, че посоченото административно дело е
образувано по повод на атакувана от страна на С.Н.Д. административна заповед, с
която е оставен в сила отказ за узаконяване на процесния недвижим имот, който
се претендира да бъде допуснат до съдебна делба в настоящото производство и
това би имало значение за изхода на висящия спор за делба.
Съдът като взе предвид отправеното искане и
представените по делото доказателства намира за установено следното:
Предявен е иск от С.Н.Д.
против Н.П.Д., Г.Д.Д. и Петър Н.Д., с който се претендира да бъде допусната
делба на съсобствените им недвижими имоти, а именно – поземлен имот с
идентификатор 07079.656.68 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Бургас, представляващ дворно място, находящо се в гр. Бургас, ж.к. „Меден
рудник“, ул. „Петрова нива“ 14 с площ по кадастрална схема в размер на 871
кв.м., номер по предходен план 1125, кв. 43, парцел VІІ и площ по документи за
собственост – 885 кв.м. съгласно Нотариален акт № 104, том VІ, нот. дело № 1312
от 1988г. на Нотариус с район на действие Районен съд – Бургас и 880 кв.м.
съгласно Нотариален акт № 113, том VІ, нот. дело № 4483 на Нотариус с район на
действие – Районен съд – Бургас в съответствие с квотите за собственост, както
и по отношение на сграда от допълващо застрояване с предназначение гараж с
идентификатор 07079.656.68.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Бургас със застроена площ от 50 кв.м., разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.656.68 съобразно квотите им за съсобственост, при дялове,
както следва – за С.Д. – ½ ид.ч. и за ответниците – ½ ид.ч.
В хода на производството в
качеството й на съделител е конституирана Х.Р.Д. – съпруга на С.Н.Д.. В хода на
производството в качеството им на съделители са конституирани и И.Б.Н. и Н.П.Н..
От представените по делото
доказателства безспорно се установява, че е постановена Заповед № 39 от
21.06.2017г. от Началника на РДНСК – Югоизточен район, по силата на която е
отхвърлена жалбата, подадена от С.Н.Д. и е оставен в сила отказ за издаване на
Акт за узаконяване № 1В/29.02.2016г., издаден от Главен експерт отдел
„Геодезия, архитектура и техническа инфраструктура” при Община Бургас за строеж
„гараж” с идентификатор 07079.656.68.4, построен в поземлен имот с
идентификатор 07079.656.68, УПИ VІІ-1125,кв. 43 по плана на зона „Г”, ж.к.
Меден рудник, гр. Бургас, с възложител С.Н.Д.. По делото безспорно се
установява и обстоятелството, че против постановената Заповед № 39 от 21.06.2017г.
на Началника на РДНСК – Югоизточен район е депозирана Жалба с вх. №
ЮИР-Б-110-658 от 13.07.2017г. от С.Н.Д. въз основа на която е образувано
административно дело № 222/2017г. по описа на Административен съд – Бургас,
което понастоящем не е приключило и след справка на официалния сайт на съда се
установява, че делото е насрочено за 16.01.2018г.
В своята трайна и непротиворечивата
практика, изразена в Решение № 432/19.06.2009г., постановено по гр. дело №
6086/2007г. по описа на ВКС на РБ и Решение № 280 от 06.12.2016г., постановено
по гр. дело № 2394/2013г. по описа на ВКС на РБ съдът приема, че извършен
строеж, за който е установено, че не отговаря на изискванията на действащия
териториално-устройствен закон и строителните правила и норми и поради тази
причина подлежи на премахване, не представлява подобрение ако е налице
предписание за премахването му. Приема се, че дори и да са налице данни за
незаконност на определена постройка, същата докато не се премахне представлява
обект на собственост и може да се дели, да се наследява, да се придобива по
давност и с нея могат да се извършват разпоредителни сделки. В своите решения,
ВКС на РБ приема, че дали строежът е незаконен и дали е в режим на търпимост е
неотносимо в първата фаза на делбата, освен в случай на влязла в сила заповед
за премахването му. В конкретния случай – както бе отбелязано по-горе образуваното
производство пред Административен съд – Бургас не е поставен въпроса за
премахването на този недвижим имот, не се касае за атакуване на заповед за
премахване на процесния по настоящото дело гараж, а се обжалва заповед, с която
е отхвърлено искане за неговото узаконяване, което не е от значение за изхода
на настоящия спор за делба на описания по-горе недвижим имот.
Мотивиран от изложеното, БОС
намира, че по делото не е налице връзка на преюдициалност между настоящото
производство и образуваното административно дело № 2222/2017г. по описа на
Административен съд – Бургас, поради което и не са налице предпоставките, за да
бъде уважено искането на въззивниците – ответници за спиране на производството
по настоящото дело.
Мотивиран от горното, Бургаският
окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ
БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на
въззивниците-ответници Г.Д. и Н.Д. за спиране на производството по настоящото
въззивно гр. дело № 751/2017г. по описа на Окръжен съд - Бургас до приключване
на производството по административно дело № 2222/2017г. по описа на
Административен съд – Бургас.
НАСРОЧВА въззивно гр. дело № 751/2017г. по описа на Окръжен съд –
Бургас за 19.12.2017г. – 10.00 часа, за която дата страните да се призоват вкл.
и чрез техните процесуални представители.
Определението е окончателно и
не подлежи на обжалване.
Препис от постановеното
решение да се изпрати на страните за запознаване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.