Р
Е Ш Е Н И Е
№
............................................./..........................,
гр. Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Варненският окръжен съд, гражданско отделение, в
закрито съдебно заседание , в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЮЛИЯ БАЖЛЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛАНА ЦАНКОВА
ТАНЯ КУНЕВА- мл.с
Като разгледа в. гр. дело № 708 по
описа на съда за 2018 г
докладвано
от съдия Светлана Цанкова
за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на
чл.435 и сл. ГПК
Производството
е образувано по Жалба с вх. №24631/20.12.2018г., депозирана от ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА
БАНКА АД, ЕИК ********* / за по кратко в настоящето изложение – ЦКБ/ чрез
процесуален представител юрисконсулт Елица Кръстева, по изпълнително дело №
20158080400432 по описа на Частен съдебен изпълнител Захари Д.,*** действие:
Окръжен съд - гр. Варна срещу отказ
на съдебния
изпълнител да насрочи публична продан на 2/3 ид.ч. от
следния недвижим имот, находящ се в гр. Варна, ул."Цариброд" № 47,
ет.2, обект 1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.1506.891.5.2, с площ от 116,00кв.м., брой нива на обекта: едно, с
предназначение на самостоятелния обект: „за склад", при граници на
самостоятелния обект по кадастрална карта: на същия етаж: няма, под обекта:
10135.1506.891.5.1, над обекта: няма, находящ се на втория етаж от СКЛАД № 1,
целият с площ от 116,00кв.м. на две нива, представляващ сграда с идентификатор
10135.1506.891.5, на два етажа, с площ по кадастрална карта 126,00кв.м., при
граници на пялата сграда: ул."Цариброд", двор, сгради №3 и 2 в същия
имот, двор и сграда №6 в същия имот, разположен в западната част на дворното
място, към ул."Царидброд", представляващо
ПИ с идентификатор 10135.1506.891, с площ от 585 кв.м., с отразени два
самостоятелни обекта с идентификатори 10135.1506.891.5.1 и 10135.1506.891.5.2
/наричан в настоящото решение-процесния имот/ ия .Твърди
се,че постановения отказ е незаконосъобразен и се моли неговата отмяна по
изложени подробни съображения във въззивната жалба
Длъжникът не
е депозирал становище.
Приложени са
мотиви на съдия-изпълнител,както и фотокопие от изпълнителното дело
Настоящият
въззивен състав за да се произнесе,взе предвид следното:
Депозираната
жалба е допустима- депозирана от лице,което има право на това,в предвидения от
ГПК срок, като разгледана по същество,същата е основателна по следните
съображения,а именно :
Изпълнително
дело № 20158080400432 е пред частния съдебен изпълнител на 14.04.2015п, въз
основа на подадена писмена молба от ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА АД, ЕИК
********* чрез юрисконсулт Силвия Траянова и приложени заповед за незабавно
изпълнение и изпълнителен лист, издадени от Районен съд - гр. Елена по ч.гр. д.
№ 66/2015 г. по описа на от Районен съд - гр. Елена, срещу Е.Д.Т., ЕГН **********
и Интериор глас ЕООД, ЕИК *********.
По силата на
изпълнителния лист, Е.Д.Т., ЕГН **********
и Интериор глас ЕООД, ЕИК ********* са осъдени да заплатят солидарно на ЦКБ - АД, ЕИК ********* сумата от 631 000,00
евро, представляваща главница по договор за предоставяне на кредит овърдрафт и
анекси към него и договор за поръчителство от 30.11.2012г. към по договора за
предоставяне на кредит овърдрафт и анексите към него, както и за лихви ишзрично посочени в този изпълнителен лист и направените разноски по делото в размер на 28
233,47 лв.
При
образуване на изпълнителното дело са наложени възбрани на недвижими имоти,
собственост на длъжника Е.Д.Т.,
Покани за
доброволно изпълнение с уведомление за приети разноски, е връчена
лично на Васил Лазаров Василев - управител на Интериор глас ЕООД, на
29.05.2015г. и на длъжника Е.Д.Т., чрез процесуалния му представител адв. Н.Т..
С
разпореждане на ЧСИ от 27.04.2015г. е наложена възбрана и на недвижими имоти
собственост на длъжника Е.Д.Т., в качеството му на ЕТ ДИОНИСИИ - Е.Д. С ЕИК
*********.
Въз
основа на молба, депозирана от взискателя чрез юрисконсулт Силвия Траянова са наложени и запори върху дружествени дялове , движими вещи и вземания.
Въз
основа на писмени доказателства по делото държавата е присъединена като взискател по делото по отношение на длъжника Интериор глас
ЕООД и длъжника Е.Д.Т..
С оглед обстоятелството, че след налагане на
възбраната на недвижимите имоти по изпълнително дело длъжникът Е.Д.Т., е продал
собствените си идеални части от възбранените
недвижими имоти, с разпореждане на ЧСИ от 11.09.2015г.. Интереко
ЕООД. ЕИК *********, е конституирано като обезпечителен гарант по
изпълнителното дело.
С
разпореждане на ЧСИ от 11.09.2015г. е насрочен опис на възбранените
недвижими имоти. За насрочения опис страните са редовно уведомени, / видно от
приложените към фотокопие от изп.дело призовки /
Описите
на всички възбранени имоти са извършени на
28.09.2015г. и 29.09.2015г. като оценяването на имотите се извършва от ЧСИ с
помощта на вещо лице.
По
изп.дело е присъединена Централна кооперативна банка
АД, като взискател по изпълнително дело №
20097300400098 по описа на ЧСИ Мария Глушкова.
На 26.08.2015г. в кантората на ЧСИ е
депозирана жалба с вх.№15855/26.08.2015г., от Е.Д.Т. действащ чрез адвокат Н.Т.,
срещу наложена възбрана върху недвижими имоти по изпълнително дело
№20158080400432 по описа на Частен съдебен изпълнител Захари Д. per. № 808,. но жалбата е върната на
жалбоподателя поради неизпълнение на разпореждане за оставяне без движение за
отстраняване на нередности, което не е обжалвано и е влязло в законна сила.
С
разпореждане на ЧСИ от 20.11.2015г. е прието заключение на вещото лице, и е
насрочена публична продан на описаните недвижими имоти от 04.12.2015г. до
04.01.2016г, отваряне на наддавателните предложения
на 05.01.2016г., изготвени са обявления, разгласена е проданта, уведомени са
всички заинтересовани лица.
По
изпълнителното дело са провеждани публични продани на
възбранените недвижими имоти, някой от тях обявявани
за нестанали, други с обявен купувач и изготвяне и вписване на Постановления за
възлагане.
Съгласно
Решение №120/19.07.2017г.
по в.гр.д. №295/2017г. по описа на Апелативен съд - Варна, е прието за установено по предявения иск на Е.Д.Т., в качеството му на ЕТ „Дионисий - Е.Д."***, срещу ИВАН ЛЮБОМИРОВ КОНСТАНТИНОВ
по чл. 124, ал.1 ГПК, че ЕТ „Дионисий- Е.Д." е
собственик на 2/3 ид.ч. от недвижим имот в гр. Варна,
ул. „Цариброд" 47 с идентификатор 10135.1506.891.5.2. на втори етаж от
склад № 1, целият с площ от 116 кв.м. на две нива, разположен в западната част
на дворното място, представляващо ПИ № 10135.1506.891.5, с отразени два
самостоятелни обекта, въз основа на договор за покупко-продажба от 23.12.2005
год. по НА № 72/2005 год. на нотариус Марина Ташева
Наложена е възбрана на 2/3 ид.ч.
от описания в решението недвижим имот,
находящ се в гр. Варна, ул."Цариброд" № 47, ет.2, обект 1,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.1506.891.5.2, с площ от 116,00кв.м., брой нива на
обекта: едно, с предназначение на самостоятелния обект: „за склад", при
граници на самостоятелния обект по кадастрална карта: на същия етаж: няма, под
обекта: 10135.1506.891.5.1, над обекта: няма, находящ се на втория етаж от
СКЛАД № 1, целият с площ от 116,00кв.м. на две нива, представляващ сграда с
идентификатор 10135.1506.891.5, на два етажа, с площ по кадастрална карта
126,00кв.м., при граници на цялата сграда: ул."Цариброд", двор,
сгради №3 и 2 в същия имот, двор и сграда №6 в същия имот, разположен в
западната част на дворното място, към ул."Царидброд",
представляващо ПИ с идентификатор 10135.1506.891, с площ от 585 кв.м., с
отразени два самостоятелни обекта с идентификатори 10135.1506.891.5.1 и
10135.1506.891.5.2.
На
12.06.2018г. в 11:00часа е извършен опис на процесния недвижим
имот в присъствието на длъжника и процесуалния му представител адв. Н.Т., като оценяването на имота е извършено от вещо
лице.
От
назначеното по делото вещо лице е депозирана експертна оценка ,която е била оспорена,
поради което и е депозирана нова оценка на процесния недвижим имот.
Насрочена е
ПЪРВА по ред ПП на 1/2
ид.ч. от 2/3 ид.ч. от НИ, собственост на длъжника ЕТ ДИОНИСИЙ - Е.Д. С ЕИК *********, върху процесния имот, находящ се в
гр. Варна, ул."Цариброд" № 47, ет.2, обект
1, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор
10135.1506.891.5.2, находящ се на втория етаж от СКЛАД № 1,/
подробно описан по горе/ при НТЦ в размер на 44 253.34лв. за периода от 13.11.2018 г. до 13.12.2018 г, отваряне
на наддавателните предложения на 14.12.2018г. от 09:05 часа в сградата на СИС при ВРС.
На 29.11.2018г. под вх. № 23450, взискателят Централна кооперативна банка АД, е депозирал
молба за спиране на насрочената от 13.11.2018 г.
до 13.12.2018 г. публична продан на процесния
имот
С разпореждане от 30.11.2018г, е уважено
искането за спиране на проданта и е постановен отказ за насрочване на публична
продан на 2/3 ид.ч. от недвижим имот, находящ се в
гр.Варна, ул. Цариброд №47, ет.2, обект 1, предвид обстоятелството, че
недвижимият имот е придобит от ЕТ ДИОНИСИИ - Е.Д. С ЕИК ********* чрез покупка
на 23.12.2005г., по време на брака на Е.Д.Т. и САВИНА ГЕОРГИЕВА ТАШКОВА - брак
сключен на 06.06.1992г.
Взискателят е уведомен за постановения отказ на 11.12.2018г. чрез Български пощи
ЕАД.
Въз основа
на така установената фактическа обстановка,настоящият въззивен състав прави
следните правни изводи:
Съгл. СК, което е доразвито и от ТК № 2/2001 год на ВКС, режимът
на съпружеска имуществена общност се отнася до придобиването на вещи, права
върху вещи и парични влогове само с потребителски характер за задоволяване на
нуждите на семейството. Обратно, дейността на едноличния търговец има за цел
формиране на приходи и печалба от реализираната търговска дейност, извършвана
посредством търговското предприятие. Имуществото, включено в търговското
предприятие, може да обхваща вещи, права върху вещи и парични влогове с
потребителски характер, но те не са предназначени за задоволяване нуждите на
семейството на едноличния търговец, поради което нямат правната характеристика
на съпружеска имуществена общност по смисъла на чл.21 ал.1 СК. Т.е.
разграничителният критерий е и предназначението на това имущесство,
за какво се купува то - за упражняването на професията на съпруга, за негово
лично ползване или за нуждите на семейството.
Следователно, както TP 2/2001 г., така и текста на чл.
22, ал.2 и 3, СК сочат изрично, че следва да са налице две кумулативни
предпоставки, за да се приеме, че определено имущество, придобито по време на
брака, е имущество на търговеца - то да е включено в търговското предприятие и
да е предназначено за упражняването на професията на търговеца, а не за
ползване на семейството му или за лично ползване. Със СК от 2009 г. изрично и конкретно е изяснена
хипотезата за имуществото, когато съпругът е БТ и която е обсъдена в предходящото го TP 2/2001г .- в чл.22 ал.З СК е
посочено, че лични са вещните права, придобити от съпруг едноличен търговец, по
време на брака за упражняване на търговската му дейност и включени в неговото
предприятие. Защото единствено от волята на едноличния търговец зависи дали да
реинвестира реализираните от търговската си дейност доходи в търговското
предприятие или да ги вложи в придобиването на вещи, права върху вещи и парични
влогове - съпружеска имуществена общност.
С оглед
изложената фактология, настоящият въззивен състав
приема,че са налице всички предпоставки, за да не се приложи режимът на
съпружеска общност по отношение на процесния имот, а именно: съпругът е
регистриран като ЕТ и осъществява търговска дейност; именно съпругът - ЕТ, в
това си качество, придобива имота по време на брака; имотът е придобит за
упражняване на търговската дейност, а не е закупен за нужди на семейството
(например жилище, гараж); вещта е включена предприятието на едноличния търговец
- касае се за право, придобито за нуждите на стопанската дейност, което
оправдава и обяснява изключването му от съпружеската общност
С оглед
изложеното, следва да се отмени
обжалваното изпълнително действие, като се укаже на съдебния изпълнител да бъде
насрочена публична продан на притежаваните от длъжника ЕТ „ДИОНИСИЙ - Е.Д.",
ЕИК ********* 2/3 ид.ч. от имота
Водим
от горното,съдът
Р
Е Ш И
:
ОТМЕНЯ
отказ по изпълнително дело № 20158080400432
по описа на Частен съдебен изпълнител Захари Д.,*** действие: Окръжен съд - гр.
Варна да насрочи публична продан на 2/3 ид.ч. от
следния недвижим имот, находящ се в гр. Варна, ул."Цариброд" № 47,
ет.2, обект 1, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.1506.891.5.2, с площ от 116,00кв.м., брой нива на обекта: едно, с предназначение
на самостоятелния обект: „за склад", при граници на самостоятелния обект
по кадастрална карта: на същия етаж: няма, под обекта: 10135.1506.891.5.1, над
обекта: няма, находящ се на втория етаж от СКЛАД № 1, целият с площ от
116,00кв.м. на две нива, представляващ сграда с идентификатор 10135.1506.891.5,
на два етажа, с площ по кадастрална карта 126,00кв.м., при граници на пялата
сграда: ул."Цариброд", двор, сгради №3 и 2 в същия имот, двор и
сграда №6 в същия имот, разположен в западната част на дворното място, към
ул."Царидброд", представляващо ПИ с
идентификатор 10135.1506.891, с площ от 585 кв.м., с отразени два самостоятелни
обекта с идентификатори 10135.1506.891.5.1 и 10135.1506.891.5.2.
Връща
изпълнителното дело на ЧСИ Частен съдебен изпълнител Захари Д.,*** действие:
Окръжен съд - гр. Варна за насрочване на публична продан на 2/3 ид.ч. от следния недвижим имот, находящ се в гр. Варна,
ул."Цариброд" № 47, ет.2, обект 1, представляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 10135.1506.891.5.2, с площ от 116,00кв.м., брой нива
на обекта: едно, с предназначение на самостоятелния обект: „за склад", при
граници на самостоятелния обект по кадастрална карта: на същия етаж: няма, под
обекта: 10135.1506.891.5.1, над обекта: няма, находящ се на втория етаж от
СКЛАД № 1, целият с площ от 116,00кв.м. на две нива, представляващ сграда с
идентификатор 10135.1506.891.5, на два етажа, с площ по кадастрална карта
126,00кв.м., при граници на пялата сграда: ул."Цариброд", двор,
сгради №3 и 2 в същия имот, двор и сграда №6 в същия имот, разположен в
западната част на дворното място, към ул."Царидброд",
представляващо ПИ с идентификатор 10135.1506.891, с площ от 585 кв.м., с
отразени два самостоятелни обекта с идентификатори 10135.1506.891.5.1 и
10135.1506.891.5.2
Решението
е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :
ЧЛЕНОВЕ :