О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ ……
гр.Варна,
04.01.2018г.
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 10-ти състав, в закрито заседание, проведено на 04.01.2018г. в състав:
СЪДИЯ: ИВЕЛИНА
ВЛАДОВА
като
разгледа докладваното от съдията Ив.Владова
гр.д. № 1907
по описа за 2018г. на ВОС,
за
да се произнесе взе предвид следното:
С молба от 27.11.2017г. ищцата е
уточнила /уточнявайки петитума/, че предявява един иск за нищожност и това е
искът за прогласяване нищожността на договора за прехвърляне на
недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение на имот – тавански блок с
ид.10135.5510.264.1.18 находящ се в гр.Варна, ул.»Боровец» № 50, ет.4, обективиран в нот.акт № 103, том 2, рег. № 4832, дело № 243/27.11.2014г.
поради сключването му при заобикаляне на закона. В същата молба е посочила, че
желае да бъдат конституирани като ответници в производството и евентуалните
съпрузи на Д.К. и Г.Дбез да е уточнила по кои от
предявените искове. С молба от 02.01.2018г. съгласно дадени указания на съда,
ищцата е посочила, че отвеници по иска и за нищожност са «Комфортен дом»
ООД, Д Ж.К. и П.Т.С.. Предвид на това, че страните по този
договор са «Комфортен дом» ООД и Д.Ж.К. именно те, както и съпругът на последната в качеството му на необходим
другар са процесуално легитимирани да участват в производството като ответници
по предявения иск за нищожност.
Съдът
намира, че следва да бъде
указано на ищцата в срока за вписване на исквата молба да отстрани
констатираната нередовност изразяваща се в противоречивите й твърдения досежно
легитимираните ответници по иска за нищожност по чл.26, ал.1, предл.2 от ЗЗД,
като уточни дали същият е насочен и спрямо съпруга на купувачката Д.К. - Ю.БК. в качеството му на необходим другар.
По отношение на П.Т.С. и доколкото същият не е страна по
договора, чиято нищожност се претендира съдът намира, че не е налице правен
интерес от предявяване на иск спрямо него, поради което производството по
делото в частта по иска за нищожност спрямо него следва да бъде прекратено.
С молбите
от 27.11.2017г. и от 02.01.2018г. ищцата е посочила, че желае да насочи
предявените от нея при условията на пасивно субективно съединяване искове с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК за отричане правото
на собственост на Д.Ж.К. и Г.В.Ди спрямо
съпрузите на посочените ответници. На това основание
и след представени справки, съдът намира, че като ответник в
производството по исковете за собственост съгласно волята на ищцата следва да
участва и съпругът на Д К. – Ю.БК.. Доколкото
насочването на иска и срещу Юрий К. е станало на фазата на отстраняване на
нередовностите на исковата молба, не се налага конституирането му с нарочно
определение.
Правният интерес на ищцата за предявяването и на двата иска произтича от качеството
и на страна – купувач на процесния имот по предварителен договор от
27.09.2011г., по отношение на който се твърди, че е действащ между нея и
продавача «Конфортен дом» ООД и за който е предявен иск по чл.19, ал.3 от ЗЗД,
производството по който е висящо пред ВОС по гр.д. № 1930/2017г.
Предявените искове касаят
недвижим имот. Исковата молба подлежи на вписване, съгласно изискването на чл.
112 и чл. 114 от ЗС. За вписването й не са представени доказателства, поради
което делото следва да бъде оставено без ход.
Предвид изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1907/2017г. по описа на ВОС, в частта по предявения от Н.Р.Н., ЕГН **********
против П.Т.С., ЕГН ********** иск с правно
основание чл.26, ал.1, предл.2 от ЗЗД за прогласяване нищожността на договор за
прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение на имот –
тавански блок с ид.10135.5510.264.1.18 находящ се в гр.Варна, ул.»Боровец» № 50, ет.4,
обективиран в нот.акт № 103, том 2, рег. № 4832, дело
№ 243/27.11.2014г. поради сключването му при заобикаляне на закона.
ОСТАВЯ
БЕЗ ХОД
производството по гр.дело № 1907/2017г.
по описа на ВОС, на основание чл. 114 от ЗС.
УКАЗВА на ищеца и му предоставя възможност да представи
доказателство за вписване на исковата и уточняващите молби в едноседмичен срок
от уведомяването.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ищеца при поискване заверени преписи от исковата и
уточняващата молби за вписване в Служба по вписванията към Агенция по
вписванията, след заплащане на съответната държавна такса.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от уведомяването да уточни
по еднозначен и категоричен начин дали насочва иска си по чл.26, ал.1, предл.2 от ЗЗД за прогласяване нищожността на договор за прехвърляне на недвижим
имот вместо изпълнение на парично задължение на имот – тавански блок с
ид.10135.5510.264.1.18 находящ се в гр.Варна, ул.»Боровец» № 50, ет.4,
обективиран в нот.акт № 103, том 2, рег. № 4832, дело
№ 243/27.11.2014г. поради сключването му при заобикаляне на закона и по
отношение на съпруга на купувачката Д К. - Ю.БК. в качеството му на необходим другар в процеса.
При неизпълнение – производството
по делото ще бъде прекратено.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, в прекратителната му част подлежи на обжалване с
частна жалба пред Варненския апелативен съд в едноседмичен срок от
уведомяването на ищеца.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: