РЕШЕНИЕ
№ 135
гр. гр. Лом, 17.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Боряна Ал. Ангелова
при участието на секретаря Росина В. Д.
като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело №
20231620100172 по описа за 2023 година
С Решение № 86/11.04.2024 г. по гр.дело №172/2023 г., Ломският районен
е допуснал съдебна делба между: Г. Г. Г., Д. Г. Б. и «О.т» ЕООД на недвижими
имоти, находящи се в землището на с. Д., обл. М..
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата искания по сметки не са предявени.
Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза
със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до
делба имоти и състави проект за разделителен протокол.
Вещото лице е предложило варианти за делба, като е съставило два дяла
за процесните имоти.
Страните по делото са призовани за предявяване заключението на
вещото лице. Същите по същество не възразяват срещу заключението на
вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение
на имотите от съда.
Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на
изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с
квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от
съделителите да получи реален дял от процесната земеделска земя.
При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде
1
извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните
наследствени земеделски имоти между съделителите, без да се тегли жребий,
тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много
неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото
лице е предложило оптимален вариант на съставяне на дялове, без излишно
раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове,
колкото е идеалната му част.
При това положение от представеното от вещото лице заключение,
процесните земи са разделени на съделителите, като за някои са образувани
нови.
Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ,
който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този
способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове,
отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял
така, както е предложило вещото лице, съобразило се е с искането на
страните.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати
държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела
си.
Страните претендират разноски.
При така установеното, съдът намира молбата заплащане на разноски за
допустима и основателна, с изключение на заплатеното от тези съделители за
адвокатско възнаграждение. В производството за делба по правило разноските
за адвокатска защита остават за всяка от страните така, както са направени.
Изключение е налице, когато в производството се е развил спор относно
наличието на съсобственост, правата на съделителите в съсобствеността,
начина на извършване на делбата, както и във връзка с други искове,
разгледани във втората фаза на делбеното производство (ППВС 7 от
28.11.1973 година; Определение 252 от 11.07.2014 по гр.д.2024/2014, I г.о
ВКС). Конкретният случай не попада в посочените изключения. В
производството не се е повдигал спор относно факта на съсобственост или
правата на съделителите; не е провеждано съдебно дирене във връзка с такъв
спор. Ето защо направените от тези съделителки разноски за адвокатско
възнаграждение следва да останат в тяхна тежест така както са направени.
По отношение на останалите разноски, извършени от ищеца в общ
интерес, молбата е основателна и следва да бъде уважена. Това е така защото
от негова страна са заплатени: за експертиза по делото - 350 лв. и още 817,90
лв. разходи , направени във връзка с изготвянето на скици-проект и др. по
втората фаза на делбата, разпределени пропорционално , съобразно квотите на
страните.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 и чл.348 от ГПК ,
съдът
2
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ПЪРВИ и изключителна собственост на Г. Г. Г. с
ЕГН **********, следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.
Д., обл.М., а именно :
- Имот с идентификатор ******** /*********/, НТП нива в м. "П.“, втора
категория, с номер по предходен план № 009012, с площ от 9892 кв.м. (девет
хиляди осемстотин деветдесет и два кв.м.) при съседи: ******, *******,
********, **************************
- Имот с идентификатор *********, втора категория, м.“В.“ с площ 10 444
кв.м., при съседи: *****************************
Данъчна оценка на включените в дял първи имоти е 20 944,00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ВТОРИ и изключителна собственост на Д. Г. Б. с
ЕГН ********** следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.
Д., обл.М., а именно:
- Имот с идентификатор ********* /************/, НТП нива в м. “К.»,
втора категория, с номер по предходен план № ********, с площ от 13152
кв.м. (тринадесет хиляди сто петдесет и два кв.м.) при съседи:
********************************
- Имот е идентификатор ********** /************ */, НТП нива в м. "Д.»,
трета категория, с номер по предходен план № *******, с площ от 12447 кв.м.
(дванадесет хиляди четиристотин четиридесет и седем кв.м.) при съседи:
*******************************
- Имот е идентификатор *************, втора категория, м.“В.“ с площ 12
679 кв.м., при съседи: *****************************************
Данъчна оценка на имотите 39 424,00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ТРЕТИ и изключителна собственост на „О.“
ЕООД с ЕИК ********* на следният недвижим имоти, находящ се в
землището на с. Д., обл.М., а именно:
- Имот е идентификатор *************, втора категория, м.“В.“ с площ
8373 кв.м., при съседи: *********************************.
Данъчна оценка на имотите 8 624,00 лв.
Осъжда да платят ДТ, по сметката на ЛРС, както следва:
Г. Г. Г. ЕГН **********- 837,76 лв. /осемстотин тридесет и седем лева и 76
ст./
3
Д. Г. Б. ЕГН ********** – 1576,96 лв. /хиляда петстотин седемдесет и
шест лева и 96 ст./
„О.“ ЕООД ЕИК ************ – 344,96 лв. /триста четиридесет и четири
лева и 96 ст./
ОСЪЖДА да заплатят на Г. Г. Г., ЕГН ********** за направените от него
разноски в процеса, съобразно дела им, както следва:
Д. Г. Б., с ЕГН ********** – 667,54 лв. /шестстотин шестдесет и седем
лева и 54 ст./
„О.„ ЕООД, ЕИК ************* - 145,99 лв. /сто четиридесет и пет лева
и 9+9 ст./
Решението може да се обжалва в 2-седмичен срок от съобщаването му
на страните пред МОС.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
4