№ 1730
гр. В.на, 07.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – В.НА в закрито заседание на седми април през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ралица К. Райкова
като разгледа докладваното от Ралица К. Райкова Гражданско дело №
20243100102322 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано след обезсилване с Решение №
641/31.10.2024 г. по гр.д. № 282/2024 г. на ВКС, IV г.о., на въззивно решение № 176
от 17.10.2023 г. по в.гр.д. № 233/2023 г. на Апелативен съд – В.на и потвърденото с
него решение № 348/21.03.2023 г. по гр.д. № 1085/2022 г. на Окръжен съд – В.на, в
частта, с която отхвърлени исковете с правно основание чл. 26, ал. 1 ЗЗД, вр. чл.
130, ал. 4 СК и чл. 108 ЗС в частта за предаване на владението върху имота и
делото е върнато за ново разглеждане от друг състав на първоинстанционния съд, с
оглед необходимостта от участие в процеса на неконституиран задължителен друг..
В изпълнение на дадени от съда указания с Определение № 501/1522.2024
г. ищецът е заявил, че насочва претенцията си за нищожност на оспорената сделка
срещу ЕТ „К...... Т............. – П. – П.......... П.“.
В рамките на предоставения срок по чл. 131, ал. 1 ГПК, ответникът
П.......... В...... П., едноличен търговец с фирма ЕТ „К...... Т............. – П. – П..........
П.“, е депозирал отговор на исковата молба, поради което на основание чл. 140, ал.
3 ГПК производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание с призоваване на страните.
Решение № 348/21.03.2023 г. по гр.д. № 1085/2022 г. на Окръжен съд –
В.на, в частта, в която е уважен предявеният от К. К. Д. срещу К. Д. Д. и Д. П. А.
иск с правно основание чл. 108 ЗС в установителната му част досежно правото на
собственост на ищеца върху процесния имот като необжалвано е влязло в законна
сила.
Следователно, предмет на разглеждане в настоящото производство са
следните искове:
1) с правно основание чл. 26, ал. 1 ЗЗД, вр. чл. 130, ал. 4 СК, предявен
срещу К. Д. Д., Д. П. А. и П.......... В. П., едноличен търговец с фирма ЕТ „К......
Т............. – П. – П.......... П.“, за прогласяване за нищожна сделката, обективирана в
точка втора от НА №179/06.10.2000 г., том 1, рег. № 4609, нот. д. № 149/2000 г. на
нот.иус В. П. при ВРС, с която в полза на ответниците е било учредено вещно
право на ползване върху закупения имот, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор ............. по КК и КР на В.на, одобрени със Заповед №РД-18-
98/10.11.2008г. на изп. директор на АГКК В.на, находящ се в гр. В.на, бул. „Ц.
О......“ № 3, ет.2, ап.2, представляващ ап.тамент, с площ 125.83 кв.м, при граници:
самостоятелни обекти с идентификатори №№ 1.....................; ............... и
1
1................, ведно с принадлежащата му изба № 10 с площ 3.07 кв.м , при граници:
изба № 7, изба № 9 и избен коридор, както и 7,5924 % ид.части от ОЧС, ведно и със
17.8 кв. м. ид. части от ПИ с идентификатор №.............. по КК и КР на В.на,
одобрени със Заповед №РД-18-98/10.11.2008г. на изп. директор на АГКК В.на,
находящ се в гр. В.на, бул. „Ц. О......“, №3, целият с площ 202 кв.м, при граници ПИ
№№ .........................; ..............; ............. и ................., поради противоречие със
закона, както и
2) с правно основание чл. 108 ЗС срещу Д. П. А. за осъждане на
ответницата да предаде владението на ищеца върху процесните имоти, собственост
на ищеца.
В исковата си молба ищецът е изложил твърдения, че по силата на
сключения с нот.акт № 179/2000 г. договор за покупко-продажба е станал
собственик на самостоятелен обект в сграда - жилище, с идентификатор ............. по
КК на гр. В.на, ведно с прилежащите му ид.ч. от общите части на сградата, и 17,8
кв.м. ид.ч. от УПИ, в който е построена сградата. Сочи, че към датата на сключване
на сделката е бил малолетен, поради което е бил представляван от своите родители
- ответниците К. Д. Д. и Д. П. А.. Съгласно т.2 от договора в полза на родителите
му е било учредено безвъзмездно безсрочно право на ползване върху имота.
Твърди, че тази клауза е нищожна поради противоречието й със закона, тъй като
разпоредбата на чл. 130, ал. 4 СК забранява извършване на д.ение с имущество на
ненавършилите пълнолетие деца.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът К. Д. Д. е депозирал отговор, с който е
признал предявения иск за нищожност.
Оветницата Д. П. А., чрез особения си представител адв. С., в срока по чл.
131 ГПК е подала отговор на исковата молба, с който е оспорила и двата иска като
неоснователни. Счита исковете за погасени по давност, а също за недоказани, без
конкретни твърдения или доводи.
Ответникът П.......... В. П., едноличен търговец с фирма ЕТ „К...... Т.............
– П. – П.......... П.“, е подал отговор на исковата молба, с който е заявил, че няма
възражения по исковете и същите не го засягат, тъй като уговорката за учредяване
на право на ползване не е направена по негова воля, а по настояване на законните
представители на купувача. Твърди, че е отменил оспорената уговорка с нот.иално
заверена декл.ация.
На основание чл.146, ал. 1, т. 5 ГПК съдът указва на страните, че
доказателствената тежест в процеса се разпределя както следва:
Ищецът следва да докаже всички твърдения, на които базира въведения
порок на атакуваната сделка, който води до нейната нищожност (противоречие със
закона с оглед забраната по чл. 130, ал. 4 СК, относно безвъзмездното д.ение през
2000 г. от детето на родителите му на право на ползване върху придобитите от
ищеца имоти); актуалното правото на собственост върху процесния имот на
заявеното от ищеца придобивно основание (покупко-продажба от 2000 г. в полза на
малолетния тогава ищец), както и ползването на имота от ответницата в настоящия
момент, за което обстоятелство ищецът не сочи доказателства.
В тежест на ответницата Д........... П. А. е да докаже всички положителни
твърдения, на които основава възраженията си, в т.ч. за погасяване по давност на
искове по чл. 26 ЗЗД и чл. 108 ЗС.
По доказателствата:
Представените към исковата молба и отговора на исковата писмени
документи следва да бъдат допуснати като допустими, относими и необходими
2
писмени доказателствени средства за правилното решаване на повдигнатия
материалноправен спор.
Воден от гореизложеното, съдът на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, във вр. с
чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 09.05.2025 г. от 9,30
часа, за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-
късно в първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените
указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални
действия в тази връзка.
УКАЗВА на страните, че в случай че в този срок не представят писмени
доказателства или не поискат да се допуснат други доказателства за установяване
на обстоятелствата, относно които съдът в писмения доклад е констатирал, че не
сочат доказателства, те губят възможността да направят това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
НАПЪТВА на основание чл. 140, ал. 3 ГПК страните към медиация или
към спогодба, като указва на същите, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от страна на всяка от тях ще доведе до бързото и ефективно
уреждане на спора по между им и ще благоприятства процесуалните и бъдещите
извънпроцесуални взаимоотношения по между им. При приключване на делото
със спогодба държавната такса по делото е в половин размер, на основание чл. 78,
ал. 9 ГПК.
ДОПУСКА до събиране на основание чл. 146, ал. 4 ГПК всички
приложени към исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателствени средства.
УКАЗВА на страните, че тази страна, която отсъства повече от един месец
от адреса, който е съобщила по делото или на който й е връчено съобщение, е
длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законният
представител, попечителят и пълномощника на страната. При неизпълнение на
това задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
ПРЕПИС от настоящото определение, в което е обективиран проект на
доклада по делото, да се връчи на страните, а на ищеца се връчи и препис от
отговора на исковата молба от ответника П.......... В. П., едноличен търговец с
фирма ЕТ „К...... Т............. – П. – П.......... П.“.
Съдия при Окръжен съд – В.на: _______________________
3