№ 28538
гр. София, 15.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110171283 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен e иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът Д. Г. С., ЕГН **********, твърди, че с ответниците А. С. С., ЕГН **********,
и С. Г. С., ЕГН **********, са съсобственици на следния недвижим имот:
- Самостоятелен обект в сграда, представляващ жилище Апартамент № 3, с
идентификатор 68134.1003.190.1.3, съгласно Схема № 15-1298540-07.11.2022 г, издадена ог
СГКК- София, находящ се в гр. София, община Столична, област София /столица/, по
кадастралния план и кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД-18-108/13.12.2016 г.
на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота гр. София, район „Триадица“, ж.к.
„Стрелбище“, бл. 2 вх. А, ет. 2, ап. 3, състоящ се от три стаи кухня и други сервизни
помещения, с площ 78,44 кв.м, при съседи на апартамента: стълбище, на запад и север- двор,
бул. „Младежки проход“, Младен и Христина Младенови, ведно със зимнично помещение,
при съседи: коридор - на запад; Елка и Румен Скорчеви; бул. „Младежки проход“; Верка и
Мирчо Аврамови, в едно с 1,002/100 идеални части от общите части на сградата, който имот
е описан в нотариален акт, вписан под № 166, том XVI, дело 3166/1970, като същият се
намира на втори етаж в сграда с идентификатор 68134.1003.190.1, с предназначение на
същата- жилищна сграда- многофамилна, разположена в имот е идентификатор
68134.1003.190 с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със месено предназначение, с брой нива на обекта:1, с площ
по документ 78,44 кв.м и прилежащи части: избено помещение и 1,002/100 /едно цяло и две
хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, при съседи на
самостоятелния обект на същия етаж- 68134.1003.190.1.4; под обекта 68134.1003.190.1.1; над
обекта 68134.1003.190.1.5.Твърди квотите в съсобствеността да са разпределени, поравно,
както следва: 1/3 ид. за Д. Г. С., 1/3 ид. за А. С. С. и 1/3 ид. за С. Г. С..
Поддържа, че процесният имот бил придобит от страните вследствие на наследствено
правоприемство, настъпило при смъртта на общия за страните наследодател Борислав С.,
ЕГН **********, починал на 17.08.2003 г. Посочва се, че процесният имот бил придобит от
наследодателя преди сключването му на граждански брак с ответницата А. С.. Поддържа, че
към датата на подаване на исковата молба в съда ответниците ползвали процесния имот,
като прави искане за заплащане на обезщетение за лишаване от ползването на 1/3 ид.ч. част
1
от имота в размер на месечния наем от 300 лв.
Към исковата молба ищцата прилага писмени документи, които моли да бъдат приети
по делото като писмени доказателства. Моли за назначаване на съдебно-оценителна
експертиза за определяне средната месечна пазарна наемна цена на делбения имот.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците, редовно уведомени на 30.03.2023 г., не подават
отговор на исковата молба, не релевират възражения и не правят доказателствени искания.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване: няма
такива.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти към датата на устните състезания и квотите на
съделителите.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
В тежест на ищеца е да докаже всички факти, на които основава своите искания или
възражения, включително обстоятелството, че процесният съсобствен имот- Апартамент №
3, находящ се в гр. София, район „Триадица“, ж.к. „Стрелбище“, бл. 2 вх. А, ет. 2, се ползва
изцяло единствено от ответниците, както и размера на дължимото обезщетение за лишаване
от ползването му.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Приложените към исковата молба писмени доказателства са допустими и относими
подлежат на приемане.
Следва да бъде допусната поисканата от ищеца с исковата молба съдебно-оценителна
експертиза, която да отговори на поставените в исковата молба въпроси.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като съдът с
настоящото определение дава и проект на доклад на същото.
По тези мотиви и на основание чл. 140 ГПК, СРС
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 31.10.2023 г. от 13,45 часа, за която дата и час да се уведомят
страните с препис от настоящото определение.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-оценителна експертиза със задачи, посочени в
исковата молба, при депозит в размер на 200 лева, платими от ищцата в едноседмичен срок
от съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Е. Б. С., с адрес за призоваване в гр. София, п.к. 1612,
ж.к.Лагера, ул.Мъглен №26, ет.5, ап.13
д.т. 9 520 028, служ. тел. 953 1026, 0887 348 947; Специалност: Сетоводство и контрол,
Оценка на недвижими имоти, Оценка на търговски предприятия, като вещото лице да се
уведоми за назначената експертиза и да се призове за о.с.з. след представяне на
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на вещото лице да депозира заключението си в едноседмичен срок преди
насроченото съдебно заседание.
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
2
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 от ГПК-ако твърдят
нови обстоятелства- да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото-да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА . Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора, като в случай че постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината
внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието.Медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по медиация,
към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по
медиация се намира на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече
информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел.
адрес: ********@***.*******.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3