Р Е Ш Е Н И Е
№ 454
гр. Русе, 16.03.2020 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Русенски
районен съд, ХI - ти граждански състав в публично заседание на четвърти март, две хиляди и
двадесета година в състав:
Председател: Тихомира Казасова
при
секретаря Станка Иванова, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело
№6122 по описа за 2019 год., за да се произнесе, съобрази
следното:
Производството е образувано по молба за съдебна делба
на недвижими имоти, във фазата по допускане на делбата.
Б.Й.А. заявява, че с И.Й.И. са наследници по закон на Й.И.
Данев – техен баща, починал на 13.04.2019г.
Въз основа прехвърлителна сделка от 17.06.1974г. и
Договор за доброволна делба от 25.08.2000г. наследодателят придобил
собствеността върху следните недвижими имоти:
- поземлен имот с идентификатор 32095.1.105 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, п.к.7088, ул.“О.“№…., с
площ 796 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: квартал 14, парцел ІV; съседи: 32095.1.826; 32095.1.106;
32095.1.103; 32095.1.104, с площ по документ за собственост 962 кв.м., заедно
със сградите, попадащи в имота:
- сграда
32095.1.105.1, застроена площ 67 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: жилищна сграда - еднофамилна;
- сграда
32095.1.105.2, застроена площ 32 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: друг вид сграда за обитаване;
- сграда
32095.1.105.3, застроена площ 44 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: хангар, депо, гараж;
- сграда
32095.1.105.4, застроена площ 22 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда;
- сграда
32095.1.105.5, застроена площ 20 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда;
- сграда
32095.1.105.6, застроена площ 31 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда;
- сграда
32095.1.105.7, застроена площ 14 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда.
- поземлен имот с идентификатор
32095.119.27 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село И., община
И., област Русе, одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „О“,
с площ 1600 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: лозе; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 119027; съседи: 32095.119.79; 32095.119.26;
32095.119.78; 32095.119.124;
- поземлен имот с идентификатор 32095.116.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „С.Р“, с площ 3500
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 116001; съседи: 32095.117.110; 32095.116.2; 32095.116.107;
- поземлен имот с идентификатор 32095.109.14 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „П.л.“с площ 400
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: ливада; категория на земята: 3; предходен идентификатор: няма; номер
по предходен план: 109014; съседи: 32095.109.7; 32095.109.13; 32095.109.15; 32095.102.100;
- поземлен имот с идентификатор 32095.67.18 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „Т.л.“, с площ 500
кв.м., трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване:
широколистна гора; отдел/подотдел 254/ю2, площ 500 кв.м.; вид на гората:
нискостъблени;
- поземлен имот с идентификатор 32095.104.39 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „К.л.“, с площ
9170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 104039; съседи: 32095.104.92; 32095.104.38; 32095.104.40; 32095.104.60.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до
делба процесното имущество при равни права между страните.
В срока по чл.131 ГПК, адв.В.Й. – особен представител
на ответника И.Й.И. е депозирала отговор на исковата молба, в който излага
доводи, досежно основателността на ищцовите претенции.
Съобразявайки
становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно
убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
Въз основа на договор, обективиран в нотариален акт
№110, том ІV, дело №1749/1974г. по описа на нотариус при РРС, Й.И. Д. придобил
дворно място от 962 кв.м. със застроените в него къща и стопански сгради,
намиращо се в село Иваново, при съседи: М. Д., К. В. и Н. П., който имот
образува по плана на селото в квартал 14, парцел ІV-105.
С влязло в сила съдебно решение №47/02.03.2004г.,
постановено по гражданско дело №422/2004г. по описа на РРС, бракът между Й.И. Д.
и Г. Д. Д., сключен на 01.12.1974г. е прекратен с развод, поради настъпилото
дълбоко и непоправимо разстройство. Според утвърденото от съда споразумение,
съпрузите не са притежавали недвижими имоти в режим на СИО.
По силата на Договор за доброволна делба от
25.08.2000г., вх.рег.№5787, №124, том VІІІ на СВ – Русе, наследодателят получил
в дял и станал собственик на описаните в исковата молба земеделски имоти.
Приложени са скици и данъчни оценки на имотите,
предмет на делбата.
Й.И. Данев, починал на 13.04.2019г., след смъртта си
оставил следните наследници по закон: И.Й.И. – син и Б.Й.А. – дъщеря.
Установената
фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата има установително
действие по отношение лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това
налага в първата фаза на делбеното производство да бъде установено правото на
собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба се иска и частта на
всеки в имуществената общност.
Релевираните в хода на производството писмени
доказателства, водят до извод, че процесното имущество е собственост на
страните по делото, като съсобствеността е възникнала вследствие наследствено
правоприемство. Съобразно разпоредбата на чл.5, ал.1 ЗН имотите следва да бъдат
допуснати до делба при равни права между съделителите.
Мотивиран така, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА да
се извърши съдебна делба между Б.Й.А., ЕГН ********** и И.Й.И., ЕГН ********** на
следното имущество:
- поземлен имот с идентификатор 32095.1.105 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, п.к.7088, ул.“О.“№……………..,
с площ 796 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: квартал 14, парцел ІV; съседи: 32095.1.826; 32095.1.106;
32095.1.103; 32095.1.104, с площ по документ за собственост 962 кв.м., заедно
със сградите, попадащи в имота:
- сграда
32095.1.105.1, застроена площ 67 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: жилищна сграда - еднофамилна;
- сграда
32095.1.105.2, застроена площ 32 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: друг вид сграда за обитаване;
- сграда
32095.1.105.3, застроена площ 44 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: хангар, депо, гараж;
- сграда
32095.1.105.4, застроена площ 22 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда;
- сграда
32095.1.105.5, застроена площ 20 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда;
- сграда
32095.1.105.6, застроена площ 31 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда;
- сграда
32095.1.105.7, застроена площ 14 кв.м., брой надземни етажи: 1; брой подземни
етажи: няма данни; предназначение: селскостопанска сграда.
- поземлен имот с идентификатор
32095.119.27 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И.,
област Русе, одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „О“,
с площ 1600 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: лозе; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 119027; съседи: 32095.119.79; 32095.119.26;
32095.119.78; 32095.119.124;
- поземлен имот с идентификатор 32095.116.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „С.Р“, с площ 3500
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 116001; съседи: 32095.117.110; 32095.116.2; 32095.116.107;
- поземлен имот с идентификатор 32095.109.14 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „П.л.“с площ 400
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: ливада; категория на земята: 3; предходен идентификатор: няма; номер
по предходен план: 109014; съседи: 32095.109.7; 32095.109.13; 32095.109.15; 32095.102.100;
- поземлен имот с идентификатор 32095.67.18 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „Т.л.“, с площ 500
кв.м., трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване:
широколистна гора; отдел/подотдел 254/ю2, площ 500 кв.м.; вид на гората:
нискостъблени;
- поземлен имот с идентификатор 32095.104.39 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.И, о.И., област Русе,
одобрени със Заповед №РД-18-89/18.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с адрес на поземления имот: с.И, о.И., област Русе, местност „К.л.“, с площ
9170 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 104039; съседи: 32095.104.92; 32095.104.38; 32095.104.40; 32095.104.60.
ПРИ
ПРАВА:
½ идеална част за Б.Й.А., ЕГН **********;
½ идеални части за И.Й.И., ЕГН **********.
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: