Р Е Ш Е Н И Е
№ 83
гр.Бяла, 17.06.2020г.
В И М Е Т О Н
А Н А Р О Д А
Районен
съд гр.Бяла, II-ри граждански състав в публично заседание
на десети юни, две хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Ивелина Бонева
при секретаря
Мариета Йорданова, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 565 по
описа за 2019 год., за да се произнесе, съобрази следното:
Съдебното
производство е делбено, втора фаза на процеса по извършване на делба на следните недвижими имоти, находящи в
землището на с.Кацелово, община Две могили, област Русе, ЕКАТТЕ 36703, а имено:
1.НИВА с площ
от 28.398 (двадесет и осем декара триста деветдесет и осем квадратни метра),
четвърта категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността
“КИРЕЗ АЛЧА”, съставляваща имот № 014001 (нула, четиринадесет хиляди и едно) по
картата на възстановената собственост на земеделската земя в землището на село
Кацелово, ЕКАТТЕ 36703, община Две могили, област Русе, при граници и съседи:
имот № 014033 - полски път на Община Две могили, област Русе, имот № 000004 -
полски път на Община Две могили, област Русе, имот № 014075 - нива на К.С.Й. и
имот № 014018 - нива на С.Д.Ц..
2.НИВА с площ
от 19.999 (деветнадесет декара деветстотин деветдесет и девет квадратни метра),
четвърта категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността
“ЛАКАТУН”, съставляваща имот № 036018 (нула, тридесет и шест хиляди и
осемнадесет) по картата на възстановената собственост на земеделската земя в
землището на село Кацелово, ЕКАТТЕ 36703, община Две могили, област Русе, при
граници и съседи: имот № 000063 - полски път на Община Две могили, област Русе,
имот № 000037 - полски път на Община Две могили, област Русе, имот № 036012 -
нива на К.С.Й., имот № 036040 - нива на С.С.К. и имот № 036036 - нива на А.А.К..
Върху имота има следното ограничение: Отклонение от магистрален газопровод от
300 до 500 мм. В охранителната зона на 150 м от двете му страни се забранява
засаждане на овощни и други дървета с развита коренова система, и на горски и
дървесни видове в предоставените площи за просеки за строителство на по-малко
от 10 м. от двете му страни.
3.НИВА с площ
от 4.000 (четири декара и нула квадратни метра), трета категория на земята при
неполивни условия, находяща се в местността “ЛAKAHCKA ЯЛИЯ”, съставляваща имот
№ 088007 (нула, осемдесет и осем хиляди и седем) по картата на възстановената
собственост на земеделската земя в землището на село Кацелово, ЕКАТТЕ 36703,
община Две могили, област Русе, при граници и съседи: имот № 088006 - нива на
ЕТ „К.Ш.”, имот № 089020 - полски път на Община Две могили, област Русе, имот №
088008 - нива на В.И.И. и имот № 088016 - полски път на Община Две могили,
област Русе, при
права:
1. 2/240 ид.ч. (две от двеста и
четиридесет) идеални части за Т.Ц.Д. с ЕГН **********.
2. 2/240 ид.ч. (две от двеста и
четиридесет) идеални части за И.Б.Д. е ЕГН **********.
3. 2/240 ид.ч. (две от двеста и
четиридесет) идеални части за М.Б.В. е ЕГН **********.
4. 3/240 ид.ч. (три от двеста и
четиридесет) идеални части за Д.С.Д. с ЕГН **********.
5. 3/240 ид.ч. (три от двеста и четиридесет)
идеални части за И.С.Х. е ЕГН **********.
6. 60/240 ид. ч. (шестдесет от двеста и
четиридесет) идеални части за С.И.С. е ЕГН *** 1235308.
7. 60/240 ид. ч. (шестдесет от двеста и
четиридесет) идеални части за Ц.Н.К. с ЕГН **********.
8. 60/240 ид. ч. (шестдесет от двеста и
четиридесет) идеални части за П.Н.И. е ЕГН **********.
9. 24/240 ид. ч. (двадесет и четири от
двеста и четиридесет) идеални части за М.К.М. с ЕГН **********.
10. 24/240 ид. ч. (двадесет и четири от
двеста и четиридесет) идеални части за Е.М.Т. е ЕГН **********.
В хода на
съдебното производство, съделителката по делото Ц.Н.К. е придобила дяловете на Т.Ц.Д.
-2/240 ид.ч., И.Б.Д. - 2/240 ид.ч. и П.Н.И. - 60/240 ид.ч.,в резултат на което делът и се е трансформирал в
124/240 ид.ч.
За
поделяемостта и пазарната цена на имотите е допусната и приета по делото
съдебно -техническа експертиза.
Според ВЛ от допуснатите до делба три имота, два са делими, но квотите на
съделителите от 2/240 и 3/240 са много малки по стойност, за да се образува
дял, без голямо парично уравнение, тъй като минималния размер на нивите е 3,000
дка.
С цел да се намалят паричните уравнения, експерта
е изготвил вариант, съгласно искането на
страните, по който вариант същите не са възразили.
Съдът счита, че с оглед така установената
фактическа обстановка,както и приетото и неоспорено заключение на ВЛ делбата следва да се извърши посредством
прилагане на способа, визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК като се
разпределят делбените имоти между съделителите по начина посочен в
експертизата, а неравенството в дяловете според разпоредбата на чл.69, ал.2
изр. 2 ро от ЗН следва да се изравни в пари. В проекто-разделителния протокол,
имотите са записани е актуалните си идентификатори, тъй като в хода на
съдебното производство за с.Кацелово, общ.Две могили, област Русе, е одобрена
КККР със Заповед № РД-18-629/09.09.2019 г. на ИД на АК, София.
Съобразно
правата си в съсобствеността, страните дължат заплащане на държавна такса за
извършване на съдебна делба в размер на 4% от стойността на дяловете си.
Предвид стойността
на дяловете на страните, съгл. чл.355 от ГПК, следва да бъдат разпределени и
направените от ищеца разноски, съобразно
представения списък в общ размер на 376 лв. В настоящото
производство няма присъединени искове,както и спор за правата на съделителите ,което изключва
приложението на чл.78 ГПК относно претендираното адвокатско възнаграждение в
размер на 600 лв.
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на
чл.353 от ГПК допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на С.И.С.
с ЕГН ********** и Е.М.Т. с ЕГН ********** следния недвижим имот, а именно:
НИВА с площ от 20,001, четвърта категория
на земята при неполивни условия, находяща се в местността “ЛАКАТУН”,
съставляваща поземлен имот е идентификатор 36703.36.18 по КККР на Кацелово,
община Две могили, област Русе, одобрена със Заповед № РД-18-629/09.09.2019 г.
на ИД на АК, при граници и съседи: имот № 36703.42.263 - полски път на Община
Две могили, област Русе, имот № 36703.37.237 - полски път на Община Две могили,
област Русе, имот № 36703.36.12 - нива на К.С.Й., имот № 36703.36.40 - нива на С.С.К.
и имот № 36703.36.36 - нива на А.А.К.. Върху имота има следното ограничение:
Отклонение от магистрален газопровод от 300 до 500 мм. В охранителната зона на
150 м от двете му страни се забранява засаждане на овощни и други дървета с
развита коренова система, и на горски и дървесни видове в предоставените площи
за просеки за строителство на по-малко от 10 м. от двете му страни. Пазарната
стойност на имота е 21 281,06 лева.
Обща стойност на Дял I-ви по проект - 21281,06 лв.
Обща стойност на Дял I-ви - 84/240
ид.части -19514,50 лв.
Разлика за изравнение -1766,56лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц.Н.К. с ЕГН **********
следния недвижим имот, а именно:
НИВА с площ от 28,398, четвърта категория
на земята при неполивни условия, находяща се в местността “КИРЕЗ AЛЧA”,
съставляваща поземлен имот с идентификатор 36703.14.1 по КККР на Кацелово,
община Две могили, област Русе, одобрена със Заповед № РД-18-629/09.09.2019 г.
на ИД на АК, при граници и съседи: имот № 36703.14.33 - полски път на Община
Две могили, област Русе, имот № 36703.11.104 - полски път на Община Две могили,
област Русе, имот № 36703.14.75 - нива на К.С.Й. и имот № 36703.14.18 - нива на
С.Д.Ц..Пазарна стойност 30218.66 лева.
Обща стойност на Дял II -ри по проект - 30218,66 лв.
Обща стойност на Дял II -ри - 124/240
ид.части - 28807,12 лв.
Разлика за изравнение -1411,54 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.К.М. с ЕГН **********
следния недвижим имот, а именно:
НИВА с площ от 4,000, трета категория на
земята при неполивни условия, находяща се в местността “ЛAKAHCKA ЯЛИЯ”,
съставляваща поземлен имот е идентификатор 36703.88.7 по КККР на Кацелово,
община Две могили, област Русе, одобрена със Заповед № РД-18-629/09.09.2019 г.
на ИД на АК, при граници и съседи: имот № 36703.88.6 - нива на ЕТ „К.Ш.”, имот
№ 36703.89.20 - полски път на Община Две могили, област Русе, имот № 36703.88.8
- нива на В.И.И. и имот № 36703.88.16 - полски път на Община Две могили, област
Русе с пазарна стойност 4256,00лева.
Обща стойност на Дял III -ти по проект - 4256,00
лв.
Обща стойност на Дял III -ти - 24/240
ид.части - 5575,57 лв.
Разлика за изравнение- 1319,57 лв.
ОСЪЖДА С.И.С. с ЕГН ********** и Е.М.Т. с ЕГН **********
да заплатят на М.Б.В. с ЕГН ********** сумата в размер на 464.63 лв.
(четиристотин шестдесет и четири лева и 63 стотинки)
за уравнение на деловете.
ОСЪЖДА
С.И.С. с ЕГН ********** и Е.М.Т. с ЕГН ********** да заплатят на Д.С.Д. с ЕГН ********** сумата в размер
на 696.95 лв. (шестстотин
деветдесет и шест лева и 95 стотинки) за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА С.И.С. с ЕГН **********
и Е.М.Т. с ЕГН ********** да заплатят
на И.С.Х. с ЕГН ********** сумата в размер на 604.98 лв. (шестстотин и
четири лева и 98 стотинки) за уравнение
на дяловете.
ОСЪЖДА
Ц.Н.К. с ЕГН ********** да заплати на И.С.Х. с ЕГН ********** сумата в размер на 91.97лв.
(деветдесет и един лева и 97 стотинки) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ц.Н.К. с ЕГН ********** да заплати на М.К.М. с ЕГН ********** сумата в размер на 1319.57 лв. (хиляда триста
и деветнадесет лева и 57 стотинки) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА М.Б.В. с ЕГН ********** да заплати
в полза на бюджета на съдебната власт,по сметка на РС гр.Бяла сумата в размер
на 18.58лв./осемнадесет лева и 58стотинки/,представляваща държавна такса върху
уравнената стойност на дела й.
ОСЪЖДА Д.С.Д. с ЕГН ********** да заплати
в полза на бюджета на съдебната власт ,по сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на
дела му в размер на 27.87 лв. (двадесет
и седем лева и 87 стотинки).
ОСЪЖДА И.С.Х. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт,по сметка на РС гр.Бяла сумата в размер на 27.87 лв. (двадесет и седем
лева и 87 стотинки), представляваща държавна такса върху уравнената стойност на
дела й.
ОСЪЖДА С.И.С. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт ,по сметка на РС гр.Бяла държавна
такса върху уравнената стойност на дела му в размер на 557.55 лв. (петстотин
петдесет и седем лева и 55 стотинки).
ОСЪЖДА Ц.Н.К. с ЕГН ********** да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт ,по сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на
дела й в размер на 1152.28 лв. (хиляда
сто петдесет и два лева и 28 стотинки).
ОСЪЖДА М.К.М. с ЕГН ********** да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт ,по сметка на РС гр.Бяла държавна такса върху уравнената стойност на
дела й в размер на 223.02 лв. (двеста
двадесет и три лева и 02 стотинки).
ОСЪЖДА Е.М.Т. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт ,по сметка на РС гр.Бяла
държавна такса върху уравнената стойност на дела й в размер на 223.02 лв. (двеста двадесет и три
лева и 02 стотинки).
ОСЪЖДА М.Б.В.
с ЕГН ********** да заплати на С.И.С. с ЕГН ********** сумата в размер на 3.13 лв. / три лева и 13
стотинки/,представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА
Д.С.Д. с ЕГН ********** да заплати на С.И.С. с ЕГН ********** сумата в размер на 4.70 лв. / четири лева и
70 стотинки/,представляваща разноски по
делото.
ОСЪЖДА И.С.Х. с ЕГН ********** да заплати
на С.И.С. с ЕГН ********** сумата в
размер на 4.70 лв. / четири лева и 70
стотинки/,представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Ц.Н.К. с ЕГН ********** да заплати
на С.И.С. с ЕГН ********** сумата в
размер на 194.27 лв. / сто деветдесет и четири лева и 27 стотинки/,представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА
М.К.М. с ЕГН ********** да заплати
на С.И.С. с ЕГН ********** сумата в
размер на 37.60 лв. / тридесет и седем лева и 60 стотинки/, представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Е.М.Т. с ЕГН ********** да заплати на С.И.С. с ЕГН ********** сумата в размер на 37.60 лв. / тридесет и
седем лева и 60 стотинки/,
представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/