№ 450
гр. Търговище, 14.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на тринадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Красимира Ив. Колева
при участието на секретаря Анна Г. Александрова
като разгледа докладваното от Красимира Ив. Колева Гражданско дело №
20233530100537 по описа за 2023 година
За да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижим имот, представляващ съпружеска
имуществена общност – СИО, прекратена с развод, в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответника са били съпрузи от 29.05.1988г.,
когато сключили граждански брак до 10.03.2022г., когато е влязло в сила решение за
прекратяване на брака по гр.д. № 1212/2021г. по описа на РС-Търговище.
По време на брака си страните са придобили в режим на СИО на името на двамата
съпрузи с договор за покупко-продажба на недвижим имот от 20.04.2006г. , апартамент
находящ се на административен адрес: гр. Търговище, ул. *** ет.5-жилищен, ап.5, с площ
от 77.53 кв.м., с идентификатор 73626.511.311.7.25, ведно с избено помещение № 13 с
полезна площ 2.56 кв.м., както и 2.78 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху ПИ с идентификатор 73626.511.311.
С влязло в сила на 13.03.2023г. решение по гр.д. № 879/2022г. по описа на РСТ, на
осн. чл.29 ал.3 от СК е определен по-голям дял, а именно в размер на 9/10 ид.части от
придобитото по време на брака имущество, изчерпващо се с визирания по-горе апартамент.
Не могли доброволно да поделят недвижимия жилищен имот – апартамент.
Ищцата моли да се допусне делба на имота между двамата съделители при дялове:
9/10 ид.ч. за нея и 1/10 ид.ч. за ответника. Редовно призована ищцата не се яви лично и се
представлява от упълномощен процесуален представител – адв. А. П. от АК-Шумен, която
поддържа иска така, както е предявен.
1
Ответникът, редовно уведомен за исковата молба на осн. чл.47 ал.1-5 от ГПК. В
едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК постъпи писмен отговор от назначения по
реда на чл.47 ал. 6 от ГПК - особен процесуален представител на ответника, съгласно който
искът за делба на процесното жилище, върху което страните имат право на собственост е
допустим и основателен. Следва да се допусне делба между съделителите така, както е
поискана и при дялове въз основа на съдебното решение по гр.д. № 879/2022г., а именно:
9/10 ид.ч. за ищцата и 1/10 ид.ч. – за ответника. В открито заседание писмения отговор се
поддържа от адв. С. Т., действаща като назначен особен процесуален представител на
ответника.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено
следното от фактическа страна:
Няма спор и видно от писмените доказателства страните са били законни съпрузи от
29.05.1988г., когато сключили граждански брак до 10.03.2022г., когато е влязло в сила
решение № 83/17.02.2022г. за прекратяване на брака по гр.д. № 1212/2021г. по описа на РС-
Търговище.
През време на брака на 20.04.2006г. съпрузите закупили с нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти № 165, том II, рег.№ 2349, дело № 196 от 20.04.2006 г. по
описа на *** П. А., рег.№ 496 на Нотариалната камара /съответно Вх.рег.№ 1538 от
20.04.2006г., акт № 128, том IV, дело № 847 от 2006г. по описа на Служба по вписванията-
Търговище/ на името на двамата съпрузи недвижим жилищен имот, а именно:
Самостоятелен обект в сграда - имот с идентификатор 73626.511.311.7.25, представляващ
апартамент № 5 с адрес в гр. Търговище, ул. ****, със застроена площ от 77.53 кв.м., ведно с
принадлежащото му избено помещение № 13 с полезна площ от 2.56 кв.м. и с 2.78 % от
общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ с идентификатор 73626.511.311.
В схема № 15-165452/16.02.2022г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
73626.511.311.7.25 са посочени съседите на имота: на същия етаж: 73626.511.311.7.26; под
обекта: 73626.511.311.7.19; над обекта: 73626.511.311.7.31. По удостоверение за данъчна
оценка, издадено на 25.04.2023г. процесният имот е с данъчна оценка към момента 19281.40
лв.
С влязло в сила на 13.03.2023г. решение № 65/16.02.2023г. по Гр.д. № 879/2022г. по
описа на РС-Търговище, е определено на осн. чл.29 ал.3 от СК на съпругата Х. А. Р. по-
голям дял в размер на 9/10 ид.ч. от придобитото имущество по време на брака и с И. З. И., а
именно въпросния апартамент. По силата на чл. 297 ГПК, влязлото в сила решение е
задължително за съда, който го е постановил, и за всички съдилища, учреждения и общини в
Република България. Оставащата 1/10 ид.ч. е собственост на И. З. И..
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Безспорно е, че през време на брака на страните чрез покупка са придобили право на
собственост върху един недвижим имот: жилище-апартамент. С разпоредбата на чл.21 ал.1
от СК, съответно чл.19 ал.1 от СК /отм./ е установена презумпцията, че вещите и правата
върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на съвместен принос,
2
принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от това, на чие име са придобити. Няма
спор между съделителите, че имота е придобит в резултат на съвместен принос, но с влязло
в сила съдебно решение е определен по-голям дял на съпругата от общото имущество, а
именно 9/10 ид.ч., и следователно делът на съпруга е 1/10 ид.ч. Предвид установената
фактическа обстановка, съдът счита, че между двамата бивши съпрузи следва да се допусне
делба на придобития по време на брака недвижим имот, посочените квоти: 9/10 ид.ч. – за
ищцата и 1/10 ид.ч. за ответника.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Х. А. Р., ЕГН **********, адрес: гр. Търговище, ул. ***,
съдебен адрес: гр. Шумен, ул. „Адам Мицкевич“ № 1, ет.2, кантора 1А, чрез пълномощник –
адв. А. П. от АК-Шумен И И. З. И., ЕГН **********, адрес: гр. Търговище, ул. ***, съдебен
адрес: гр. Търговище, ул. „Лилия“ № 4, вх.А, ет.1, ап.2, чрез назначен особен процесуален
представител – адв. С. Т. от АК-Търговище, на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 73626.511.311.7.25, с
предназначение - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с адрес в гр. Търговище, ул. *** , със
застроена площ от 77.53 кв.м., ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 с
полезна площ от 2.56 кв.м. И с 2.78 % от общите части на сградата и от правото на строеж
върху ПИ с идентификатор 73626.511.311. съседите на имота: на същия етаж:
73626.511.311.7.26; под обекта: 73626.511.311.7.19; над обекта: 73626.511.311.7.31.
ПРИ ДЯЛОВЕ: за Х. А. Р. – 9/10 ид.части и за И. З. И. – 1/10 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните, пред Окръжен съд гр. Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
3