Разпореждане по дело №780/2018 на Районен съд - Кубрат

РАЗПОРЕЖДАНЕ

 

№ 7

 

02.01.2019 г., гр. Кубрат

 

 

 

          Кубратският районен съд, в закрито съдебно заседание на втори януари, две хиляди и деветнадесета  година в състав:

 

                                                                                  Районен съдия:  Диана Петрова – Енева

 

при секретаря ........... и в присъствието на прокурора  ..................... като разгледа докладваното от съдията Диана Петрова – Енева гр.д. № 780 описа за 2018 г., за да се произнесе съобрази следното:

 

          Производството е по предявени искания за: 1/ разпределение правото на ползване на свободната, незастроена част от съсобствен между ищците и ответниците урегулиран поземлен имот с идентификатор 40422.505.1718, находящ се в град Кубрат, на улица „Мадара“ №№ 6 и 6а, целият с площ от 420 кв.м., а по скица с площ от 472 кв.м.; 2/ даване на разрешение за частично вътрешно изменение на разпределение, с оглед постигане на надлежно оформяне на всяко едно от двете жилища, застроени в съсобствения УПИ, в съответствие с размерите на парцела,  на основание чл. 32, ал. 3 ЗС.  

           При заявените в исковата молба обстоятелства, че ищците и ответниците, притежават по ½ ид. част от правото на собственост върху терена, както и че в началото на 1976 г.  заедно са построили в него двуфамилна жилищна сграда на два етажа, но  ответникът ползва съсобствения имот - двор и мазета както намери за добре, както и че на практика лишава ищците от възможността да ползват незастроената част от имота, и формулираните искания не е налице съответствие.

           Твърденията им, че са собственици на ½ ид. част от поземления имот и на същата част от мазетата на построената в имота двуетажна жилищна сграда и че ответникът извършва действия, с които пречи на пълноценното упражняване на вещните им права, сочи на необходимост от администриране на отношенията във връзка с ползването на общата вещ – терен и евентуално относно застрояването, по реда на  чл. 32, ал. 2 ЗС.

           При липсата на изложени обстоятелства – твърдения, относно притежанието и разпределението правата на собственост по отношение на застроената в съсобствения имот двуфамилна жилищна сграда на два етажа (извършена ли е делба – доброволна, съдебна, на същата, в следствие на което ищците са придобили право на собственост върху самостоятелно жилище, в режим на етажна собственост с ответниците, които са придобили право на собственост върху другото самостоятелно жилище, като всеки от тях притежава ид. част от общите части на сградата, или сключен ли е договор за разпределение на ползването й между съсобствениците), съдът не може да прецени допустимостта и правното основание на второто, заявено от ищците искане – за даване на разрешение за частично вътрешно изменение на разпределение, с оглед постигане на надлежно оформяне на всяко едно от двете жилища, застроени в съсобствения УПИ, в съответствие с размерите на парцела.

            В тази връзка указва на ищците, че съгласно трайно установената съдебна практика -  Решение № 147 от 1.02.2016 г. на ВКС по гр. д. № 3037/2015 г., II г. о., ГК, решение № 71/19.04.2011 г. по гр. д. № 727/2010 г., ВКС, II г. о., решение № 409/2010 г. по гр. д. № 224/2009 г., ВКС, I г. о. постановени по реда на чл. 290 ГПК,  не е допустимо при разпределяне на ползването по реда на  чл. 32, ал. 2 ЗС съдът да предписва бъдещо преустройство, т.е. да дава разрешение за частично вътрешно изменение на разпределение, с оглед постигане на надлежно оформяне на всяко едно от двете жилища, застроени в съсобствения УПИ. С решение по  чл. 32, ал. 2 ЗС съдът замества липсващото или взетото във вреда на общата вещ съгласие на съсобствениците относно реалното ползване на имота с оглед правото на всеки съсобственик да си служи с общата вещ. Използването, респ. служенето с общата вещ означава прякото и използване, съвместимо с нейното нормално предназначение, без да се уврежда субстанцията и или да се накърняват свойствата й. Именно затова съдебната администрация по  чл. 32, ал. 2 ЗС се осъществява при съобразяване с фактическото състояние и с предназначението на вещта и съдът няма право да предписва или взема предвид каквито и да било бъдещи преустройства с цел обособяване на отделни дялове за ползване.

           Предвид изложеното исковата молба следва да бъде оставена без движение, и на ищците да се укаже да отстранят нередовностите, изразяващи се, на първо място: в непълнота на твърдяните факти относно съпритежанието на застроената в съсобствения имот двуфамилна жилищна сграда на два етажа, и непосочване на извършваните от ответниците фактически действия, препятстващи ищците да упражняват правото си на  ползване по отношение на същата; и на второ място: в несъответствие на твърдяните факти и вида на търсената защита по отношение на формулирания втори петитум -  за даване на разрешение за частично вътрешно изменение на разпределение, с оглед постигане на надлежно оформяне на всяко едно от двете жилища, застроени в съсобствения УПИ, в съответствие с размерите на парцела.

           Не е внесена и държ.такса, която съдът на основание чл. 71, ал. 1, изр. Второ  ГПК определя в размер на 80.00 лева за всяко едно от исканията, съставляващи неоценяеми искове по см. на чл. 3 Тарифа за държ.такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

             Предвид изложеното и по реда на чл. 129 ГПК,  съдът

 

Р А З П О Р Е  Д И :

 

        

             Приема исковата молба за нередовна.

             Да се уведомят ищците за допуснатите нередовности и им се укаже в 2 - седмичен срок от получаване на съобщението за това да ги поправят, в съответствие с указанията, изложени в мотивите на разпореждането, както и че ако не направят това - исковата молба ще бъде върната.

 

 

                                                                Районен  съдия:/П/ Д. Петрова-Енева