Разпореждане по дело №384/2012 на Окръжен съд - Благоевград

Номер

3734

Година

14.5.2015 г.

Град

Благоевград

Районен съд - Благоевград

На

04.14

Година

2015

Председател:

Секретар:

и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба /поправена/ от М. А. Б., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] с която против И. Х. П., ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] и В. Х. Б., ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] Е предявен иск за съдебна делба - правно основание чл.34 от ЗС.

Твърди се от ищеца, че на 07.10.2012г. е починал общия на страните наследодател М. Х. Н., бивш жител на [населено място] (ЕГН [ЕГН]), който е оставил за законни наследници ищеца и ответниците - негови сестри, всички негови еднокръвни роднини. Твърди се от ищеца, че в качеството си наследник по закон на брат си М. Н. приела наследството изрично, с писмено заявление до Благоевградския районен съд, като приемането е вписано в особената книга по чл.49 от ЗН. Сочи се, че наследодателят на страните М. Н. е оставил в наследство следните недвижими имоти, находящи се в [населено място] и [населено място], както и следните движими вещи /МПС-та/:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.1.4, с предназначение „Жилище, апартамент", находящ се на втори етаж в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, със застроена площ от 113,05 кв.м., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на имота: [населено място] при съседи на същия етаж - обект с идентификатор 04279.609.47.1.5, под обекта - обект с идентификатор 04279.609.47.1.1, ведно с прилежащото към него мазе №1 със застроена площ от 18 кв.м със съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 04279.609.47. Имотът по документ за собственост представлява: Апартамент № 1, находящ се в [населено място] със застроена площ от 131,05 кв.м., ведно с прилежащото към него мазе със застроена площ от 18 кв.м., както и съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място, който имот е придобит от наследодателя на основание покупко – продажба, с договор, обективиран в нотариален акт№82, том I, рег.№2178, д.№78/2002г.;

2. 1085,375/3714 идеални части от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес: с трайно предназначение- урбанизиран, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, със стар идентификатор кв.1, парцел 2, пл.№8815, с площ по скица 3 714 кв.м., при съседи на имота: поземлен имот с идентификатор 04279.609.45, поземлен имот с идентификатор 04279.609.46, поземлен имот с идентификатор 04279.609.48 поземлен имот с идентификатор 04279.609.5, който имот по документи за собственост представлява УПИ II, пл.№8815, кв. 1 по плана на трети микрорайон на Б., действащ към 2003г. целият имот с площ от 3 713 кв м при съседи: улица, [жилищен адрес][жк], УПИ III, пл.№8815, УПИ IV, пл.№8815, както и 113,68/341 ид.части от сграда с площ от 341 кв.м., 144,915/365 ид.части от сграда с идентификатор 04279.609.47.3 с площ от 365 кв.м., находящи се в [населено място] построени в посочения по-горе поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], които имоти се сочи, че са придобити от наследодателя чрез договори за покупко – продажба, обективирани в нотариален акт №181. том III. рег.№7906, д.№ 535/2003г., нот.акт№ 120, том III рег.№7346. л.№479/2003г. нотариален акт №43, том IV, рег.№9193. л.№596/2008г.;

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.1.1, с предназначение „За търговска дейност", находящ се на първи етаж в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, със застроена площ от 202,07 кв.м., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на имота: [населено място] при съседи по скица: на същия етаж - обект с идентификатор 04279.609.47.1.2, над обекта - обекти с идентификатор 04279.609.47.1.4 и 04279.609.47.1.5, ведно със съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот по документ за собственост представлява: Търговски обект-Складово помещение №4, със застроена площ от 202,07 кв.м, находящ се на първи етаж - кота 0.00 в административна сграда, построена в УПИ II, пл.№8815, кв.1 по плана на [населено място], при съседи на сградата: ул. „Солунска", бл.53 и[жк]и при съседи на помещението: север- съществуващо хале между оси 8 до 15 и мазе №1, изток-дворно място, юг-дворно място, запад-складово помещение №3 и стълбище, ведно с 59.97% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот се твърди, че е придобит от наследодателя чрез договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт№92. том I. рег.№2451. л.№92/2005г.;

4.Гараж, находящ се в [населено място] представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.3.2, който обект попада в сграда №3, построена в имот с идентификатор №04279.609.47, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по кадастралната карта на [населено място] одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра със засторена площ от 45,38 кв.м., както и съответните ид.части от общите части на сградата и от дворното място и който имот е придобит чрез договор за покупко – продажба, обективиран в нотариален акт №43, том IV, рег.№9193, л.№596/2008г. и договор за доброволна делба, акт №45,т.III, рег.№6810;

5.Сграда с идентификатор 68789.29.170.5, със застроена площ 75 кв.м., на един етаж, с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място]. Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5-56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на поземления имот: [населено място], ул. „Плиска" №9, сграда с идентификатор 68789.29.170.4, със застроена площ 5кв.м., на един етаж, без посочено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5-56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на поземления имот: [населено място], , както и 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5- 56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с площ 441 кв.м., с адрес на поземления имот: [населено място], ул. , които имоти се твърди, че по документи за собственост представляват: 1/2 ид. част от дворно място, находящо се в [населено място], образуващо по плана имот с пл.№1744 в кв. 103 , състоящ се от 438 кв.м., при съседи: улица, А. Ал.Т., Л. Ал. М, Р. Ив.тЦ. и П. Ст.Б заедно с едноетажна жилищна сграда, построена откъм улицата и състояща се от две стаи, кухня и зимник и придобити от сочения като наследодател чрез договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт №32, том II, д.№495/96г. за 1/6 ид.част от дворното място и 1/3 ид.част от сградите/ и договор за дарение, обективиран в нот.акт № 130, том 2, акт № 130, том 2, д.№ 530/95г. за 2/6 ид.ч. от дворното място и 2/3 ид.ч. от сградите.

Твърди се от ищеца, че посочения като общ наследодател на страните е бил собственик и на следните движими вещи: Лек автомобил, марка „Фиат", модел „Чинкуечето", с peг. номер [рег.номер на МПС] и Лек автомобил, марка „Мерцедес", модел 190, peг. [рег.номер на МПС] , придобити чрез покупко – продажба и за които се твърди, че са в държане на ответниците.

С нарочна молба от 12.09.2014г. от ищеца е направено оттегляне на искането за допускане на съдебна делба на офис, находящ се в [населено място] със застроена площ от 15,97 кв.м. , както и съответните ид.части от общите части на сградата и от дворното място, както и на искането за допускане на делба на 113,68/341 ид.части от сграда с площ от 341 кв.м., находяща се в [населено място], , построена в имот с идентификатор 04279.609.47.

При поддържане на фактически твърдения от ищеца в горния смисъл се твърди, че с ответниците са съсобственици на описаните недвижими имоти и движими вещи /леки автомобили/, на соченото придобивно основание – наследствено правоприемство, като не могат да извършат подялбата на съсобствеността доброволно и искат допускането на съдебна такава.

В срока по чл.131 от ГПК и постъпил писмен отговор от съделителя И. Х. П., в която се прави възражение относно нередовността на исковата молба, изразяващо се в неяснота на квотите, при които се иска да се допусне делбата /арг. Чл.127, ал.1, т.5 от ГПК/, поради което се иска оставяне на ИМ без движение. Иска се задължаване на ищеца да представи доказателства за индивидуализиране на движимите вещи, поискани да се поделят. При приемане за редовна на ИМ се прави възражение, че ищцата не е от кръга на наследици на сочения като наследодател М. Н., б.ж. на [населено място], като се твърди факта, че от 1975г. М. А. Б. е осиновена при условията на пълно осиновяване. Иска се служебно събиране на копие от цялата преписка от Служба Г. при Община Д. /Р./, а при неуважаване на това искане се иска издаване на съд.удостоверение в горния смисъл, както и възможност за изразяване на допълнително становище в с.з.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор и от съделителя В. Х. Б.. Не се възразява по частичната основателност на иска. Сочи се, че иска за делба на недвижимите имоти, описани в т.1, 3, 4 и 5 на ИМ е допустим и основателен, като не се оспорва, че това са имоти, собственост на сочения като наследодател на страните лице. Твърди се, че иска за делба на имота, описан в т.2 е допустим и основателен за 1040/3714 кв.м. Ид.ч. от ПИ с идентификатор № 04279.609.47, находящ се в [населено място], с административен адрес: [населено място], но е недопустим и неоснователен за сочената площ на земята над този размер, като по идентични съображенията и с иска за делба на 114,915/365 кв.м. ид.ч. от сграда с идентификатор № 04279.609.47.3, като се оспорва, че наследодателят е бил собственик на този имот и при изтъкване на подробни фактически изложения на последователно извършени сделки – продажба на ид.ч. от тези имоти. Сочи се, че иска за делба на сграда с идентификатор 68789.29.170.5, сграда с идентификатор 68789.29.170.4 и 1/2 ид.ч. от дворно място, в което се намират процесните сгради, находящо се в [населено място] е допустимо при изключението на Постановление №2 от 1982г. на ВС за допустимост на делба, в която сгради в общ парцел принадлежат на различни собственици. Оспорва се допустимостта на делбата за движимите вещи, тъй като се сочи, че представените доказателства не установяват, че наследодателя към смъртта си е бил техен собственик. Сочи се, че ищецът не е представил опис на наследството. Като доказателствено искане се прави такова за изискване на справка за собствеността на МПС от МВР.

В съдебно заседание ищецът, чрез пълномощник, поддържа исковата молба, като прави уточнение на искането си за допускане до делба на описаните недвижими имоти /с изключение на тези, за които е направено оттегляне на ИМ и неподдържане на искането за поделянето им и движими вещи /МПС/ при равни квоти на съделителите.

Ответниците, чрез пълномощниците си, поддържат отговорите по чл.131 от ГПК.

По делото са приети писмени доказателства.

Анализа на събраните писмени доказателства, преценени във връзка с фактическите доводи на страните, сочи на установено следното:

С решение от 04.01.2006г. по гр.д.№ 169/2005г. на ОС Кюстендил, влязло в сила на 28.02.2006г. е прекратено пълното осиновяване, допуснато с решение от 10.12.1975г. по гр.д.№ 1053/1975г. от Ст.Дмитровския районен съд, поради наличие на важни обостоятелства, които разстройват дълбоко отношенията между осиновителя А. Г. Л. и ищцата М. А. Б..

Според удостоверение за съпруг/а и родствени връзки изх.№ 21/24.02.2015г. И. Х. П., В. Х. Б. и М. Х. Н. са еднокръвни сестри и съответно брат на ищцата М. А. Б., като според удостоверение за наследници /л.8/ изх.№ 1711 от 25.07.2013г. М. Х. Н. е починал на 07.10.2012г. и е оставил за свои наследници ищцата М. А. Б. и сестрите си И. Х. П. и В. Х. Б..

С решение № 10175 от 20.12.2012г. по ч.гр.д.№ 3642/2012г. по описа на БРС, влязло в сила на 20.12.2012г. и съд.удостоверение от същата дата е видно, че по молба на съделителя М. А. Б. е вписано в особената книга при РС Благоевград за приемане и откази от наследство приемането на наследството, останало след смъртта на брат й М. Х. Н..

С нот.акт № 130, том II, дело № 530/1995г. на 25.04.1995г. наследодателя на страните - М. Х. Н. е станал собственик на основание дарение на 2/6 ид.ч. от дворно място, находящо се в [населено място] образуващо се по плана от имот пл.№ 1744, кв.103, състоящ се от 438 кв.м. урегулирано пространство, при съседи: улица, Ц. и П. Ст.Б, Д. Ст.В., К Ст.Т., А. АТ., Л. А.. М и Р. Ив.Т., заедно с 2/3 ид.ч. от ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, намираща се в имота и състояща се от : две стаи, кухня и зимник.

С нот.акт № 32, том II, дело № 495/1996г. на 20.03.1996г. М. Х. Н. е станал собственик на основание покупко – продажба на 1/6 ид.ч. от дворно място, находящо се в [населено място], образуващо се от имот пл.№ 1744, кв.103, състоящ се от 438 кв.м., при съседи: улица, А. Сп.Б. и П. Ст.Б., заедно с 1/3 ид.ч. от ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, построена откъм улицата и състояща се от : две стаи, кухня и зимник.

С нот.акт № 82, том I, рег.№ 2178, дело № 78/2002г. на 30.04.2002г. М. Н. е станал собственик на основание покупко – продажба на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1, със застроена площ от 113,05 кв.м., състоящ се от кухня с трапезария, хол, две спални, мокро помещение, баня и тоалетна, при съседи на апартамента: ап.№ 2 на [фирма] – Б., от две страни –двор и производствена сграда, както и ОФИС със застроена площ 15,97 кв.м., при съседи на офиса: стълбище, коридор, двор и ап.№ 1, находящи се на втория етаж, вх.“А“ на двуетажната масивна жилищна сграда, построена в парцел II, пл.№ 8815, кв.1, по плана на Б., при съседи: и[жк], ведно с прилежащото мазе № 1, с площ от 18 кв.м., при съседи: стълбище, двор и кафе на [фирма] и съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

С нот.акт № 120, том III, рег.№ 7346,дело № 479/2008г. на 07.11.2003г. , на основание покупко – продажба наследодателят на страните М. Х. Н. е станал собственик на 113,68/341 ид.ч. от СТАРА ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, цялата с площ от 341 кв.м.; 99,548365 ид.ч. от ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, цялата с площ от 365 кв.м. И 94/191 ид.ч. от АВТОМИВКА цялата с площ от 191 кв.м. и трите имота, находящи се в [населено място] построени върху парцел II, пл.№ 8815, кв.2 по действ.кад.план при описани в нот.акт съседи.

С нот.акт № 181, том III, рег.№ 7906, дело № 535 от 2003г. на 02.12.2003г. наследодателят на страните М. Х. Н. е придобил на основание покупко – продажба правото на собственост върху 1306/3713 ид.ч. от УПИ II, пл.№ 8815, кв.1 по сега действащия план на Б., одобрен със заповед № 5197/02.12.1975г., изм. С ЧИРП /ПР/ 723/09.07.2003г., представляващ 3713/5312 ид.ч. от парцела II, имот пл.№ 8815, кв.2 по стария план на Б., целият урегулиран с площ от 3713 кв.м., при посочени в нот.акт съседи.

С договор за доброволна делба от 02.02.2004г. с нотариална заверка на подписите М. Х. Н. е поделена между останалите съделители автомивката от 191 кв.м., която на основание чл.202 от ЗУТ е обособена в 4 самостоятелни обекта, като М. Н. е станал изключителен собственик на ПРОИЗВОДСТВЕН ОБЕКТ, представляващ масивна сграда с площ от 94 кв.м. със самостоятелен вход откъм север, ведно прилежащ подход към входа и ведно с прилежащите ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при описани съседи.

С нот.акт № 92, том I, рег.№ 2451, дело № 92/2005г. на 11.04.2005г. М. Н. е станал собственик на основание покупко – продажба на следния недвижим имот: ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ – СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ № 4, със застроена площ 202,07 кв.м., находящо се на първи етаж – кота 0,00 в административна сграда, построена в УПИ II, имот пл.№ 8815, кв.1у, по плана на [населено място], при съседи: и[жк], обособен при разделяне на първия етаж на сградата, съгласно архитектурен проект, одобрен от гл.архитект на Б., , при съседи на помещението: север – съществуващи хале между оси 8 до 15 и мазе № 1, изток – дворно място, юг – дворно място, запад – складово помещение № 3 и стълбище, ведно с 59,97 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

С нот.акт № 23, том I, рег.№ 313, дело № 19/2004г. на 03.02.2014г. , М Н. е продал на трето лице П. Л З. горния имот – Производствен обект, представляващ масивна сграда с площ от 94 кв.м., със самостоятелен вход откъм север, ведно прилежащ подход към входа и ведно с прилежащите ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при описани съседи, както и 147/3713 ид.ч. от собствените си 1306/3713 ид.ч. от имота2, върху който е построен производствения обект, представляващ УПИ II/8815, в кв.1 по действ.план на кв.Запад на [населено място], целият на площ от 3713 кв.м., при описани съседи.

С нот.акт № 89, том I, рег.№ 1250, дело № 82/2004г. на 10.03.2004г. М. Н. е продал на трето лице и 86/3713 ид.ч. от собствените си 1159/3713 ид.ч. от II/8815, в кв.1 по действ.план на кв.Запад на [населено място], целият на площ от 3713 кв.м., при описани съседи, а с нот.акт № 91, том II, рег.№ 3842, дело № 259/2007г. на 15.05.2007г. М. Н. е продал на същото трето, неучастващо по делото лице и 33/3713 ид.ч. от собствените му 1073/3713 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място] по кадастралната карта, одобрена със заповед № КД-01-251/25.01.2007г. на Н. , с адрес: ул.“С, с предназначение – урбанизирано, с начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, с площ по скица № 9807/01.02.2007г.х от 3714 кв.м., със стар идентификатор- кв.1, парцел 2, № 8815, при съседи /описани/ и който имот по документи за собственост представлява УПИ II- 8815, кв.2 по плана на 3 микрорайон на [населено място], действащ към 2003г., целият имот на площ от 3713 кв.м. при описани съседи.

С нот.акт № 43, том IV, рег.№ 9193, дело № 596/2008г. на 07.11.2008г. М. Х. Н. заедно с П. И. З. са закупили 90,75/365 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор 04279.609.47.3, която сграда попада в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], , ул.“Св.Д.Солунски“ № 17 , с предназначение – сграда на транспорта, брой на етажите – един, с площ по скица на сграда № 16468/20.10.2008г., който обект по документи за собственост представлява ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА, цялата с площ по скица от 625 кв.м., а по нот.акт от 365 кв.м., построена в УПИ II – 8815, кв.2, по плана на 3 микрорайон на [населено място], действащ към 2003г., целият имот с площ от 3713 кв.м., при описани в нот.акт съседи, както и на 90,75/3714 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място] трайно предназначение – урбанизирана, с начин на трайно ползване – друг обществен обект, комплекс, със стар идентификатор: кв.1, парцел 2, № 8815, с площ по скица на имот № 17047/30.10.2008г. от 3714 кв.м., при описани съседи, който имот по представени документи за собственост представлява УПИ II – 8815, кв.1 по плана на 3 микрорайон на [населено място], действащ към 2003г., целият с площ от 3713 кв.м., при посочени граници и съседи.

С договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите , вписана като Акт № 45, том III, рег.№ 6810 на 24.08.2009г. в дял на М. Н. е получил и последния е станал изключителен собственик на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 04279.609.47.3.2, с предназначение – гараж в сграда, който обект попада в сграда № 3, построена върху имот с идентификатор № 04279.609.47, находящ се в [населено място], със застроена площ, съгласно схема № 24/13.08.2009г. от 45,38 кв.м., при описани съседи.

Видно от представените на лист 89 – 99 скици се установява идентичност на описаните в нот.актове имоти с посочените в Им идентификатори към настоящия момент.

Така установеното от фактическа страна, сочи на следните правни изводи:

По правната квалификация и процесуалната допустимост на иска - предявеният иск за делба е процесуално допустим – заявен е от процесуално легитимирана страна, имаща правен интерес от това – ищецът твърди, че с ответните страни са съсобственици на основание наследствено правоприемство на описаните вещи, които не могат да поделят доброволно – правно основание на предявения иск е чл. 34, ал.1 вр. с ал.2 от ЗС, при липса на преклузивен срок за предявяване на такъв иск /чл.34, ал.3 от ЗС/. Правото на иск е надлежно упражнено, чрез подаване на редовна ИМ.

По същество:

За да се уважи предявения иск за делба, е необходимо да се установи, че страните са съсобственици на общата вещ на соченото придобивно основание, при твърдяна съсобственост основана на наследствено правоприемство, каквото се твърди в случая е необходимо и да се установи, че към момента на смъртта на наследодателя последният е бил собственик на годно правно основание /чл.77 от ЗС/ на описаната вещ, както и факта, че към датата на смъртта на наследодателя страните са негови наследници по закон. Следва да се установи и факта, че страните не могат да се поделят доброволно и че законът не разпорежда друго и поисканата делба на вещта не е несъвместимо с нейното естество или предназначение /арг. чл.34, ал.1 от ЗС/. Страните не оспорват факта, че са наследници по закон на М. Х. Н., починал на 07.10.2012г. от доказателствата по делото се установява, че съделителите са сестри на починалия наследодател М. Н., като по отношение на ищцата с влязло в сила решение на КОС е прекратено допуснатата пълно осиновяване на ищцата , но е постановено запазване на бащиното и фамилното й име на осиновителя. С прекратяване на пълното осиновяване на ищцата се прекратяват и възникналите връзки на произход на това лице с осиновителите и се възстановяват връзките с роднините по произход. Това означава, че с отмяна на допуснатото пълно осиновяване на ищцата с влизане в сила на 28.02.2006г. на решението на съответния окръжен съд за това, т.е. преди настъпване на юридическия факт на смърт на наследодателя Н., спрямо ищцата са се възстановили връзките с роднините по произход, поради което и тримата съделители се явяват наследници по закон на М. Н. и като наследници по закон от трети ред по арг. на чл. 8, ал.1 от ЗН наследяват по равни части имуществото, оставено от наследодателя Н..

Установи се от събраните по делото писмени доказателства, че към датата на откриване на наследството /чл.1 от ЗН – датата на смъртта – 07.10.2012г./ наследодателят е бил собственик на основание покупко – продажба и делба на следните имоти:

1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.1.4, с предназначение „Жилище, апартамент", находящ се на втори етаж в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, със застроена площ от 113,05 кв.м., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на имота: [населено място] при съседи на същия етаж - обект с идентификатор 04279.609.47.1.5, под обекта - обект с идентификатор 04279.609.47.1.1, ведно с прилежащото към него мазе №1 със застроена площ от 18 кв.м със съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 04279.609.47. Имотът по документ за собственост представлява: Апартамент № 1, находящ се в [населено място] със застроена площ от 131,05 кв.м., ведно с прилежащото към него мазе със застроена площ от 18 кв.м., както и съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място, който имот е придобит от наследодателя на основане покупко – продажба, с договор, обективиран в нотариален акт№82, том I, рег.№2178, д.№78/2002г.; 2. 1085,375/3714 идеални части от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес: бул. „С с трайно предназначение- урбанизиран, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, със стар идентификатор кв.1, парцел 2, пл.№8815, с площ по скица 3 714 кв.м., при съседи на имота: поземлен имот с идентификатор 04279.609.45, поземлен имот с идентификатор 04279.609.46, поземлен имот с идентификатор 04279.609.48 поземлен имот с идентификатор 04279.609.5, който имот по документи за собственост представлява УПИ II, пл.№8815, кв. 1 по плана на трети микрорайон на Б., действащ към 2003г. целият имот с площ от 3 713 кв м при съседи: улица, [жилищен адрес][жк], УПИ III, пл.№8815, УПИ IV, пл.№8815, както и 113,68/341 ид.части от сграда с площ от 341 кв.м., 144,915/365 ид.части от сграда с идентификатор 04279.609.47.3 с площ от 365 кв.м., находящи се в [населено място] построени в посочения по-горе поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], които имоти се сочи, че са придобити от наследодателя чрез договори за покупко – продажба, обективирани в нотариален акт №181. том III. рег.№7906, д.№ 535/2003г., нот.акт№ 120, том III рег.№7346. л.№479/2003г. нотариален акт №43, том IV, рег.№9193. л.№596/2008г.; 3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.1.1, с предназначение „За търговска дейност", находящ се на първи етаж в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, със застроена площ от 202,07 кв.м., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на имота: [населено място] при' съседи по скица: на същия етаж - обект с идентификатор 04279.609.47.1.2, над обекта - обекти с идентификатор 04279.609.47.1.4 и 04279.609.47.1.5, ведно със съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот по документ за собственост представлява: Търговски обект-Складово помещение №4, със застроена площ от 202,07 кв.м, находящ се на първи етаж - кота 0.00 в административна сграда, построена в УПИ II, пл.№8815, кв.1 по плана на [населено място], при съседи на сградата: ул' „С.", бл.53 и[жк]и при съседи на помещението: север- съществуващо хале между оси 8 до 15 и мазе №1, изток-дворно място, юг-дворно място, запад-складово помещение №3 и стълбище, ведно с 59.97% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот се твърди, че е придобит от наследодателя чрез договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт№92. том I. рег.№2451. л.№92/2005г.; 4.Гараж, находящ се в [населено място] представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.3.2., който обект попада в сграда №3, построена в имот с идентификатор №04279.609.47, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по кадастралната карта на [населено място] одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра със засторена площ от 45,38 кв.м., както и съответните ид.части от общите части на сградата и от дворното място и който имот е придобит чрез договор за покупко – продажба, обективиран в нотариален акт №43, том IV, рег.№9193, л.№596/2008г. и договор за доброволна делба, акт №45,т.III, рег.№6810; 5.Сграда с идентификатор 68789.29.170.5, със застроена площ 75 кв.м., на един етаж, с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5-56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на поземления имот: [населено място] сграда с идентификатор 68789.29.170.4, със застроена площ 5кв.м., на един етаж, без посочено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5-56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на поземления имот: [населено място както и 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5- 56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с площ 441 кв.м., с адрес на поземления имот: [населено място] които имоти се твърди, че по документи за собственост представляват: 1/2 ид. част от дворно място, находящо се в [населено място], образуващо по плана имот с пл.№1744 в кв. 103 , състоящ се от 438 кв.м., при съседи: улица, А. Ал.Т., Л. Ал. М, Р. Ив.т, Ц. и П. Ст.Б заедно с едноетажна жилищна сграда, построена откъм улицата и състояща се от две стаи, кухня и зимник и придобити от сочения като наследодател чрез договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт №32, том II, д.№495/96г. за 1/6 ид.част от дворното място и 1/3 ид.част от сградите/ и договор за дарение, обективиран в нот.акт № 130, том 2, акт № 130, том 2, д.№ 530/95г. за 2/6 ид.ч. от дворното място и 2/3 ид.ч. от сградите.

По отношение на така описаните вещи иска за делба следва да се отхвърли само частично по отношение на поисканите 1085,375/3714 идеални части от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, поради следното: от анализа на представените нот.актове, касаещи няколко последователни сделки с посочената ид.ч., притежавана приживе от наследодателя, се установява, че към датата на смъртта му М. Н. е бил собственик на 1040/3713 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, а не на поисканата в ИМ част от 1085,375/3714 идеални части, поради което за частта над 1040/3713 ид.ч. до поисканата 1085,375/3714 идеални части от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, иска за делба следва да се отхвърли като неоснователен. Към момента на откриване на наследството наследодателя не е бил собственик на общо посочената в ИМ ид.ч. от тази вещ.

По отношение на искането за делба на офис, находящ се в [населено място], бул.“св.Д със застроена площ от 15,97 кв.м. , както и съответните ид.части от общите части на сградата и от дворното мясот, както и за допускане на делба на 113,68/341 ид.части от сграда с площ от 341 кв.м., находяща се д [населено място], бул.“С построена в имот с иднетификатор 04279.609.47 ищецът е направил оттегляне на иска и не го е поддържа с последно поправената ИМ, поради което и съдът не се произнася по искането за допускане на съдебна делба на тези вещи, поради неподдържането им от ищеца с последно поправената ИМ.

По отношение на искането за делба на описаните два леки автомобила иска за делба следва да се отхвърли като неснователен, тъй като въпреки дадената възможност и указания в горната насока, ищецът не установи, че към датата на откриване на наследството тези вещи са били собствени на наследодателя.

По отношение на иска за делба на посочените ид.ч. от вещи, за които се сочи, че са притежавани приживе от наследодателя в съсобственост с трети лица: С . на Пленума на ВС в т. 3 е изразено становището, че при съсобственост на делбения имот между наследодателя и трети лица следва да се допусне делба на имота и ако до съставяне на разделителния протокол не се извърши делба между наследниците и третото лице съсобственият имот се изключва от делбата. Прието е, че делбата с третото лице може да се извърши в същото или в отделно производство.При предявен иск за делба на наследствено имущество, какъвто е и предявения иск в настоящият случай се цели да се ликвидира състоянието на имуществена общност и на нейно място да се създаде отделни имуществени права на сънаследниците върху реално определени обекти. При делбата на наследство се прекратява общността и се превръщат идеалните части на сънаследниците в отделна реална собственост за всеки от тях. Предмет на иска за съдебна делба в случая са наследствени земеделски имоти. При хипотеза на съсобственост на делбения имот между наследодателя и трети лица следва да се допусне делба на имота. Ако до съставяне на разделителния протокол не се извърши делба между наследниците и третото лице съсобственият имот се изключва от делбата - (отм.), сега чл. 345 от ГПК /така Решение № 115 от 10.08.2011 г. на ВКС по гр. д. № 1054/2010 г., II г. о., ГК, докладчик съдията З. А.; Решение № 261 от 10.11.2011 г. на ВКС по гр. д. № 346/2011 г., II г. о., ГК, докладчик съдията В. М., постановени по реда на чл.290 от ГПК и в този смисъл задължителна съд.практика/. Ето защо следва да се допусне делба и на поисканите ид.ч. на вещите, притежавани от наследодателя на страните в съсобственост с трети лица, но се укаже на съделителите, че ако най – късно до съставяне на разделителния протокол не се извърши делбата на тези вещи с трети лица, тези вещи ще се изключат от делбата.

Водим от горното и на основание чл.34, ал.1 и 2 от ЗС, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. А. Б., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] И. Х. П., ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] и В. Х. Б., ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] по отношение на следните вещи:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.1.4, с предназначение „Жилище, апартамент", находящ се на втори етаж в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, със застроена площ от 113,05 кв.м., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на имота: [населено място] при съседи на същия етаж - обект с идентификатор 04279.609.47.1.5, под обекта - обект с идентификатор 04279.609.47.1.1, ведно с прилежащото към него мазе №1 със застроена площ от 18 кв.м със съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 04279.609.47. Имотът по документ за собственост представлява: Апартамент № 1, находящ се в [населено място] със застроена площ от 131,05 кв.м., ведно с прилежащото към него мазе със застроена площ от 18 кв.м., както и съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място, който имот е придобит от наследодателя на основане покупко – продажба, с договор, обективиран в нотариален акт№82, том I, рег.№2178, д.№78/2002г.;

2. 1040/3713 идеални части от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес: с трайно предназначение- урбанизиран, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, със стар идентификатор кв.1, парцел 2, пл.№8815, с площ по скица 3 714 кв.м., при съседи на имота: поземлен имот с идентификатор 04279.609.45, поземлен имот с идентификатор 04279.609.46, поземлен имот с идентификатор 04279.609.48 поземлен имот с идентификатор 04279.609.5, който имот по документи за собственост представлява УПИ II, пл.№8815, кв. 1 по плана на трети микрорайон на Б., действащ към 2003г. целият имот с площ от 3 713 кв м при съседи: улица, [жилищен адрес][жк], УПИ III, пл.№8815, УПИ IV, пл.№8815, както и 113,68/341 ид.части от сграда с площ от 341 кв.м., 144,915/365 ид.части от сграда с идентификатор 04279.609.47.3 с площ от 365 кв.м., находящи се в [населено място] построени в посочения по-горе поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, находящ се в [населено място], които имоти се сочи, че са придобити от наследодателя чрез договори за покупко – продажба, обективирани в нотариален акт №181. том III. рег.№7906, д.№ 535/2003г., нот.акт№ 120, том III рег.№7346. л.№479/2003г. нотариален акт №43, том IV, рег.№9193. л.№596/2008г.;

3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.1.1, с предназначение „За търговска дейност", находящ се на първи етаж в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.47, със застроена площ от 202,07 кв.м., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на имота: [населено място] при съседи по скица: на същия етаж - обект с идентификатор 04279.609.47.1.2, над обекта - обекти с идентификатор 04279.609.47.1.4 и 04279.609.47.1.5, ведно със съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот по документ за собственост представлява: Търговски обект-Складово помещение №4, със застроена площ от 202,07 кв.м, находящ се на първи етаж - кота 0.00 в административна сграда, построена в УПИ II, пл.№8815, кв.1 по плана на [населено място], при съседи на сградата: ул. „С и[жк]и при съседи на помещението: север- съществуващо хале между оси 8 до 15 и мазе №1, изток-дворно място, юг-дворно място, запад-складово помещение №3 и стълбище, ведно с 59.97% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот се твърди, че е придобит от наследодателя чрез договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт№92, том I, рег.№2451. л.№92/2005г.;

4.Гараж, находящ се в [населено място представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.609.47.3.2., който обект попада в сграда №3, построена в имот с идентификатор №04279.609.47, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по кадастралната карта на [населено място] одобрена със заповед №РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра със застроена площ от 45,38 кв.м., както и съответните ид.части от общите части на сградата и от дворното място и който имот е придобит чрез договор за покупко – продажба, обективиран в нотариален акт №43, том IV, рег.№9193, л.№596/2008г. и договор за доброволна делба, акт №45,т.III, рег.№6810;

5.Сграда с идентификатор 68789.29.170.5, със застроена площ 75 кв.м., на един етаж, с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място]. Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5-56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на поземления имот: [населено място], ул. „Плиска" №9, сграда с идентификатор 68789.29.170.4, със застроена площ 5кв.м., на един етаж, без посочено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5-56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с адрес на поземления имот: [населено място] както и 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 68789.29.170, находящ се в [населено място], Община Д., област К., по кадастралната карта на [населено място], одобрена със заповед №300-5- 56/30.07.2004г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с площ 441 кв.м., с адрес на поземления имот: [населено място], ул. , които имоти се твърди, че по документи за собственост представляват: 1/2 ид. част от дворно място, находящо се в [населено място], образуващо по плана имот с пл.№1744 в кв. 103 , състоящ се от 438 кв.м., при съседи: улица, А. Ал.Т., Л. Ал. М Р. Ив.т, Ц. и П. Ст.Б заедно с едноетажна жилищна сграда, построена откъм улицата и състояща се от две стаи, кухня и зимник и придобити от сочения като наследодател чрез договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт №32, том II, д.№495/96г. за 1/6 ид.част от дворното място и 1/3 ид.част от сградите/ и договор за дарение, обективиран в нот.акт № 130, том 2, акт № 130, том 2, д.№ 530/95г. за 2/6 ид.ч. от дворното място и 2/3 ид.ч. от сградите, ПРИ КВОТИ – по 1/3 ид.ч. за всяка една от страните, като на осн.чл.345 от ГПК указва на съделителите, че ако до съставяне на разделителния протокол не се извърши делба между наследниците и третите лица на допуснатите до делба в съсобственост с тези лица имоти, последните ще се изключат от делбата.

ОТХВЪРЛЯ иска на М. А. Б., с ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] против И. Х. П., ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] и В. Х. Б., ЕГН [ЕГН], с постоянен адрес: [населено място] за допускане на съдебна делба на следните вещи: Лек автомобил, марка „Фиат", модел „Чинкуечето", с peг. номер [рег.номер на МПС] и Лек автомобил, марка „Мерцедес", модел 190, peг. [рег.номер на МПС] , както и за делба на ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 04279.609.47 над уважените 1040/3713 ид.ч. до поисканите 1085,375/3714 ид.ч., като неоснователен.

На основание чл.259, ал.1 от ГПК, Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд- [населено място], в двуседмичен срок от връчването му на страните.

На основание чл.7, ал.2 от ГПК копие от решението да се връчи на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: