№ 45688
гр. С., 09.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Г. СТ. Т.
като разгледа докладваното от Г. СТ. Т. Гражданско дело № 20221110153160
по описа за 2022 година
В о. с. з. на 30.09.2024 г. съдът е указал на страните, че ще се произнесе по
искането за приемане за разглеждане във втората фаза на делбата на заявената
от ищеца Е. Б. Д., чрез адв. Р., претенция по сметки по реда на чл. 346 ГПК в
закрито съдебно заседание след предоставяне на възможност за становище по
тях на ответника Н. И. Д. в двуседмичен срок.
Към настоящия момент той се е възползвал от предоставената му възможност,
поради което съдът дължи произнасяне в тази насока, в т. ч. и по направените
във връзка с нея доказателствени искания, както и разпределяне на
доказателствена тежест по нея.
Заявената с молба от о. с. з. на 30.09.2024 г. от страна на Е. Д. срещу Н. Д.
претенция по сметки съдът квалифицира като такИ. по реда на чл. 346 ГПК,
вр. чл. 31, ал. 2 и чл. 30, ал. 3 ЗС, а именно:
с правно основание чл. 346 ГПК, вр. чл. 31, ал. 2 ЗС ЗЗД и чл. 86 ЗЗД - за
заплащане от Н. Д. в полза на Е. Д. сумата от 3825 лева, представляваща
обезщетение за лишаване от ползване на Е. Д. от притежавана 5/6
идеална част от делбения имот, за периода от 05.06.2022 г. до 22.11.2022
г., ведно със законната лихва от датата на заявяване на претенцията –
30.09.2024 г. до окончателното плащане;
с правно основание чл. 346 ГПК, вр. чл. 30, ал. 3 ЗС и чл. 86 ЗЗД за
заплащане на сума, съответстваща на дела на ответника (1/6), платена от
ищеца в полза на "Т. С." ЕАД за режийни разходи за ТЕ, дължими от Н.
Д. в качеството му на съсобственик на делбения имот, както и за
заплащане на сумата от 55 лева, представляваща съответстваща на дела
на ответника, платена от ищеца вноска за фондове „Ремонт и
обновление“ и „Управление и поддръжка на ОЧ“ за периода 02.2023 г.
10.2024 г., ведно със законната лихва от датата на заявяване на
претенцията – 30.09.2024 г. до окончателното плащане;
Съдът намира, че на ищеца следва да бъде предоставена възможност да
уточни крайния размер на заявената претенция по сметки с правно основание
чл. 346 ГПК, вр. чл. 30, ал. 3 ЗС за заплащане на сума, съответстваща на дела
1
на ответника (1/6), платена от ищеца в полза на "Т. С." ЕАД, като уточни каква
глобална сума претендира за заплатени в полза на "Т. С." ЕАД за режийни
разходи и за какъв период.
Независимо, че към настоящия момент претенцията по чл. 346 ГПК, вр. чл. 30,
ал. 3 ЗС страда от нередовности, съдът намира, че същата е своевременно
заявена в срока по чл. 346 ГПК, поради което следва да се приеме за
разглеждане, като се разпредели и доказателствена тежест по нея.
По претенцията с правно основание чл. 346 ГПК, вр. чл. 31, ал. 2 ЗС в тежест
на Е. Д. е да установи: съсобственост върху вещта; лично ползване на вещта
само от Н. Д. за задоволяване на свои жилищни нужди в рамките на процесния
период от 05.06.2022 г. до 22.11.2022 г.; възпрепятстване чрез фактически
правни действия на другия съсобственик да ползва вещта съобразно нейното
предназначение; писмена покана за заплащане на обезщетение от лишения от
ползването съсобственик, която адресатът надлежно да е получил, както и
искане за предоставяне на ползването, както и размера на обезщетението.
В тежест на Н. Д. е да установи предоставянето на достъп, респ. плащането на
претендираните обезщетения в случай, че твърди това.
По претенцията с чл. 346 ГПК, вр. чл. 30, ал. 3 ЗС в тежест на Е. Д. е да
установи: заплащането от нея на твърдяните суми в полза на "Т. С." ЕАД,
представляващи режийни разходи, и суми за поддръжка и управление на ОЧ и
ФРО, както и техния размер.
В тежест на ответника Н. Д. е да установи плащане на част от претендираните
суми, съответстваща на правата му в съсобствеността – 1/6.
По доказателствените искания на страните:
От Е. Д. е направено искане за назначаване на СОЕ, което искане следва да се
уважи.
От Е. Д. е направено искане за издаване на СУ, които да послужат пред „Т. С.“
ЕАД и управителя на ЕС, в която се намира делбения имот, които искания
следва да се уважат.
От Е. Д. са представени писмени документи, но част от тях са приложени в
нечетливи преписи – нотариална покана, разписка № 141, разписка от 05.2022
г. с нечетлИ. дата, протокол № 52, протокол № 54, таблица – м. февруари 2024
г., таблица м. септември 2023 г., таблица м. август 2023 г. Е. Д. следва да
представи четливи преписи от посочените документи. Останалите трябва да се
допуснат като писмени доказателства.
От Е. Д. е направено искане за допускане на разпит на двама свидетели при
режим на довеждане, което следва да се уважи.
От Н. Д. е депозирана отговор на претенции по сметки с вх. №
314260/07.10.2024 г. С отговорът претенциите се оспорват, като Н. Д. е
формулирал доказателствени искания.
Искането на Н. Д. за допускане на разпит на двама свидетели при режим на
довеждане е процесуално допустимо и следва да се уважи.
Исканията на Н. Д. за събиране на информация от „С. в.“ АД и „Е. п.“ АД
2
следва да се уточнят, като се обоснове относимостта на доказателствата, които
се цели да бъдат събрани.
На Н. Д. следва да се издаде исканото СУ, което да послужи пред „Ф. П. Х.“
ЕООД.
От Н. Д. са представени документи, които отговарят на формалните
процесуални изисквания за допустимост, поради което следва да се допуснат
като писмени доказателства.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ заявените в о. с. з. на 30.09.2024 г. от Е. Б. Д.
срещу Н. И. Д. претенции по сметки, както следва:
с правно основание чл. 346 ГПК, вр. чл. 31, ал. 2 ЗС ЗЗД и чл. 86 ЗЗД - за
заплащане от Н. Д. в полза на Е. Д. сумата от 3825 лева, представляваща
обезщетение за лишаване от ползване на Е. Д. от притежавана 5/6
идеална част от делбения имот, за периода от 05.06.2022 г. до 22.11.2022
г., ведно със законната лихва от датата на заявяване на претенцията –
30.09.2024 г. до окончателното плащане;
с правно основание чл. 346 ГПК, вр. чл. 30, ал. 3 ЗС и чл. 86 ЗЗД за
заплащане на сума, съответстваща на дела на ответника (1/6), платена от
ищеца в полза на "Т. С." ЕАД за режийни разходи за ТЕ, дължими от Н.
Д. в качеството му на съсобственик на делбения имот, както и за
заплащане на сумата от 55 лева, представляваща съответстваща на дела
на ответника, платена от ищеца вноска за фондове „Ремонт и
обновление“ и „Управление и поддръжка на ОЧ“ за периода 02.2023 г.
10.2024 г., ведно със законната лихва от датата на заявяване на
претенцията – 30.09.2024 г. до окончателното плащане;
УКАЗВА на ищеца Е. Д. в едноседмичен срок от съобщението да отстрани
нередовностите на заявената от нея претенция по сметки с правно основание
чл. 346 ГПК, вр. чл. 30, ал. 3 ЗС, като уточни ясно каква глобална сума
претендира за заплатени в полза на "Т. С." ЕАД режийни разходи и за какъв
период.
УКАЗВА на Е. Д. в едноседмичен срок от съобщението да представи четливи
преписи от нотариална покана, разписка № 141, разписка от 05.2022 г. с
нечетлИ. дата, протокол № 52, протокол № 54, таблица – м. февруари 2024 г.,
таблица м. септември 2023 г., таблица м. август 2023 г
ДОПУСКА останалите писмени доказателства, представени с претенцията по
чл. 346 ГПК и отговора на Н. Д..
УКАЗВА на Е. Д. и Н. Д. в едноседмичен срок от съобщението да представят
проекти на исканите съдебни удостоверения, както и доказателства за
заплатена държавна такса по сметка на СРС – по 5 лева за всяко съдебно
удостоверение.
ДОПУСКА съдебно – оценителна експертиза, която да отговори на въпросите,
3
формулирани от Е. Д. в молбата от 30.09.2024 г., в която е обективирана и
претенцията по чл. 346 ГПК.
НАЗНАЧАВА за вещо лице, което да изготви заключението Р. С. К..
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 250 лева,
вносим от Е. Д. в едноседмичен срок от съобщението.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице за назначената експертиза след представяне
на доказателство за внесен депозит.
УКАЗВА на вещото лице да изготви заключението в срока по чл. 199 ГПК за
следващото ОСЗ.
ДОПУСКА по двама свидетели на всяка от страните.
УКАЗВА на Н. Д. в едноседмичен срок от съобщението да уточни
относимостта на доказателствата, за които е поискал да бъдат задължени „С.
в.“ АД и „Е. п.“ АД да представят преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се изпрати на страните за сведение и
изпълнение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4