№ 436
гр. K., 05.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – K., ШЕСТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КРИСТИАН АТ. БАДЖАКОВ
при участието на секретаря РАДИАНА Д. ГРОЗЕВА
като разгледа докладваното от КРИСТИАН АТ. БАДЖАКОВ Гражданско
дело № 20235510102344 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на М. Ж. С., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. ***, К. М. Р., ЕГН **********, с адрес: с. Е.,
общ. K., *** и Д. К. О., ЕГН **********, с адрес: с.Е., общ. K., ***, действащи
чрез адв. М. Д. против С. Х. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***.
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 от
ГПК.
Ищците сочат, че са наследници на общия си наследодател К.Ж.К..
Твърдят, че по силата на Решение № 27Й от 01.09.1997г. на ПК гр.K. на
наследниците на общия им наследодател К.Ж.К. била възстановена
собствеността върху Поземлен имот с идентификатор 40292.20.25 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
21/03.01.2018г. на Изп.директор на АГКК с адрес на поземления имот село К.
общ.K., местност М. с площ от 2401 кв.м. „трайно предназначение на
територията:Земеделска, начин на трайно ползване:Овощна градина,
категория на земята 6-шеста „номер по предходен план 020025,съседи:
40292.20.24; 40292.20.33; 40292.20.26; 40292.20.9; 40292.20.10. По силата на
Решение № 08 Ю от 10.12.1999г. на ПК гр.K. на наследниците на общия им
наследодател К.Ж.К. била възстановена собствеността върху Поземлен имот с
идентификатор 27499.107.12 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г. на Изп.директор на
АГКК с адрес на поземления имот село Е. общ.K., местност С. с площ от 2752
кв.м. трайно предназначение на територията:Земеделска,начин на трайно
ползване:Овощна градина, категория на земята 6- шеста „номер по предходен
план 020025,съседи: 27499.107.13; 27499.107.32; 27499.107.31; 27499.107.30;
1
27499.107.11; 27499.107.70.
Ищците К. М. Р. и Д. К. О. твърдят, че са наследници на М.К.К. - син на
К.Ж.К., като К. М. Р. била дъщеря на покойния М.К.К., а Д. К. О. била
вдовицата на покойния М.К.К.. М. Ж. С. била дъщеря на покойния Ж.К.К.-син
на К.Ж.К..
Ищцата М. Ж. С. твърди, че майка й Е.С.К. е дарила на сестра й К.Н.Ч.
собствената си ¼ ид.част от гореописаните недвижими имоти с Нот.Акт № 29
т.6 рег.№ 3100 нд. № 709 от 26.11.2014г. на нотариус М.П.. С нот.акт № 90 т.2
рег.№ 1100 нд. № 210 от 05.04.2016г. на нотариус М.П., К.Н.Ч. била дарила на
ответницата С. Х. Д. 1/8-една осма ид.ч. от гореописаните недвижими имоти.
С нот.акт № 91 т.2 рег.№ 1101 нд. № 211 от 05.04.2016г. на нотариус М.П.,
К.Н.Ч. дарила на ответницата С. Х. Д. още 1/8-една осма ид.ч. от
гореописаните недвижими имоти.
Към настоящият момент трите ищци били собственици на 6/8-ест осми
ид.ч. от процесните два недвижими имота, а ответницата е собственик на 2/8-
две осми ид.ч. от поземлените имоти.
Ищците изразяват желанието си да прекратят възникналата
съсобственост между тях и ответника върху гореописаните недвижими имоти,
поради което имат правен интерес от предявяването на настоящия иск.
Моли съда да допусне до съдебна делба следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 40292.20.25 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/03.01.2018г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот село К., общ.K., местност
М., с площ от 2401 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята 6-шеста,
номер по предходен план 020025, при съседи: 40292.20.24; 40292.20.33;
40292.20.26; 40292.20.9; 40292.20.10.
- Поземлен имот с идентификатор 27499.107.12 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Е. общ.K., местност
С., с площ от 2752 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята 6-шеста,
номер по предходен план 020025, при съседи: 27499.107.13; 27499.107.32,
27499.10731; 27499.107.30; 27499.107.11; 27499.107.70, при квоти от 6/8 ид.ч.
общо за ищците - М. Ж. С., К. М. Р. и Д. К. О. и 2/8 ид.част за ответницата - С.
Х. Д..
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от особения
представител на ответницата С. Х. Д. – адв. А. М., с който заявява, че счита
иска за допустим, но неоснователен и моли съда да отхвърли същия с оглед
претендираните квоти от страна на ищците. Ответницата била собственик на
½ ид. част от:
- Поземлен имот с идентификатор 40292.20.25 по кадастралната карта и
2
кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-21/03.01.2018г. на
Изп.директор на АГКК с адрес на поземления имот село К., общ.K., местност
М. с площ от 2401 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване Овощна градина, категория на земята 6-шеста,
номер по предходен план 020025, при съседи: 40292.20.24; 40292.2033;
40292.20.26; 40292.20.9 40292.20.10.
- Поземлен имот с идентификатор 27499.107.12 по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот село Е., общ.K., местност
С., с площ от 2752 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване Овощна градина, категория на земята 6-шеста,
номер по предходен план 020025, съседи: 27499.107.13; 27499.107.32;
27499.10731; 27499.107.30 27499.107.11; 27499.107.70.
Моли съда да допусне съдебна делба на описаните имоти, както следва:
за ответницата С. Х. Д., ЕГН: **********, ½ идеална част от Поземлен имот с
идентификатор 40292.20.25 по кадастралната карта и кадастралните регистри
одобрени със Заповед РД 18-21/03.01.2018г. на Изп.директор на АГКК с адрес
на поземления имот село К. общ.K., местност М. с площ от 2401 кв.м. трайно
предназначение на територията Земеделска,начин на трайно ползване Овощна
градина, категория на земята 6- шеста, номер по предходен план
020025,съседи: 40292.20.24; 40292.20.33; 40292.20.26; 40292.20.9; 40292.20.10.
- Поземлен имот с идентификатор 27499.107.12 по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18- 97/30.12.2009г. на
Изп.директор на АГКК с адрес на поземления имот село Е. общ.K., местност
С. с площ от 2752 кв.м. „трайно предназначение на територията
Земеделска,начин на трайно ползван Овощна градина, категория на земята 6-
шеста„номер по предходен план 020025 съседи: 27499.107.13; 27499.107.32;
27499.107.31; 27499.107.30; 27499.107.11; 27499.107.70., и общо за ищците М.
Ж. С. с ЕГН **********, К. М. Р. с ЕГН ********** и Д. К. О. с ЕГН
********** ½ идеална част от Поземлен имот с идентификатор 40292.20.25 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
21/03.01.2018г. на Изп.директор на АГКК с адрес на поземления имот село К.
общ.K., местност М. с площ от 2401 кв.м. „трайно предназначение на
територията Земеделска,начин на трайно ползване Овощна градина категория
на земята 6-шеста, номер по предходен план 020025, при съседи:
40292.20.24;40292.20.33;40292.20.26; 40292.20.9;40292.20.10.
- Поземлен имот с идентификатор 27499.107.12 по кадастралната карта
и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г. на
Изп.директор на АГКК с адрес на поземления имот селЕ. общ.K., местност С.
с площ от 2752 кв.м., трайно предназначение на територията
Земеделска,начин на трайно ползване Овощна градина, категория на земята 6-
шеста, номер по предходен план 020025, при съседи: 27499.107.13;
27499.107.32; 27499.107.31; 27499.107.30;27499.107.11; 27499.107.70.
3
От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в
съвкупност съдът намира за установено следното:
Видно от Решение № 27 Й от 01.09.1997г. на Поземлена комисия – K.
общият наследодател на страните К.Ж.К., починал на 22.11.1971 г., бивш
жител на с. Е., е собственик на следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор №40292.20.25 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/03.01.2018г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот село К., общ.K., местност
М., с площ от 2401 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята 6-шеста,
номер по предходен план 020025, при съседи: 40292.20.24; 40292.20.33;
40292.20.26; 40292.20.9; 40292.20.10, съгласно представената скица №15-
876645/15.08.2023 г. на СГКК-Стара Загора.
Представена е Скица №15-876645/15.08.2023 г., издадена от СГКК-
Стара Загора, на поземлен имот с идентификатор № 40292.20.25.
Видно от Удостоверение за с изх. № **********/05.09.2023г. на Община
K. поземленият имот е с данъчна оценка 370,60 лева.
Видно от Решение № 08 Ю от 10.12.1999г. на Поземлена комисия – K.
общият наследодател на страните К.Ж.К., починал на 22.11.1971 г., бивш
жител на с. Е., е собственик на следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор №27499.107.12 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г.
на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Е., общ.K.,
местност С., с площ от 2752 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята
6-шеста, номер по предходен план 020025, при съседи: 27499.107.13;
27499.107.32, 27499.10731; 27499.107.30; 27499.107.11; 27499.107.70, съгласно
представената скица №15-876644/15.08.2023 г. на СГКК-Стара Загора.
Представена е Скица №15-876644/15.08.2023 г., издадена от СГКК-
Стара Загора, на поземлен имот с идентификатор № 27499.107.12.
Видно от Удостоверение за с изх. № **********/05.09.2023г. на Община
K. поземленият имот е с данъчна оценка 465,20 лева.
Видно от Нотариален акт № 29 т.6 рег.№ 3100 нд. № 709 от 26.11.2014г.
на нотариус М.П. Е.С.К. е дарила на дъщеря си К.Н.Ч. собствената си ¼
ид.част от гореописаните недвижими имоти с Нот.Акт № 29 т.6 рег.№ 3100 нд.
№ 709 от 26.11.2014г. на нотариус М.П..
Видно от Нотариален акт № 90 т.2 рег.№ 1100 нд. № 210 от 05.04.2016г.
на нотариус М.П., К.Н.Ч. дарява на С. Х. Д. 1/8-една осма ид.ч. от
гореописаните недвижими имоти.
Видно от Нотариален акт № 91 т.2 рег.№ 1101 нд. № 211 от 05.04.2016г.
на нотариус М.П., К.Н.Ч. дарила на С. Х. Д. още 1/8-една осма ид.ч. от
4
гореописаните недвижими имоти.
С оглед на извършеното дарение С. Х. Д. станала собственик на 1/4 от
гореописаните недвижими имоти.
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави
следните изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС. Производството е във
фаза по допускане на делбата.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по
отношение на всички съделители.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е
несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки
конститутивен иск за делба ищецът реализира потестативното си право за
ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална
собственост.
Страните са съсобственици на следните поземлени имоти:
- Поземлен имот с идентификатор №40292.20.25 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/03.01.2018г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот село К., общ.K., местност
М., с площ от 2401 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята 6-шеста,
номер по предходен план 020025, при съседи: 40292.20.24; 40292.20.33;
40292.20.26; 40292.20.9; 40292.20.10, съгласно представената скица №15-
876645/15.08.2023 г. на СГКК-Стара Загора.
- Поземлен имот с идентификатор №27499.107.12 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г.
на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Е., общ.K.,
местност С., с площ от 2752 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята
6-шеста, номер по предходен план 020025, при съседи: 27499.107.13;
27499.107.32, 27499.10731; 27499.107.30; 27499.107.11; 27499.107.70, съгласно
представената скица №15-876644/15.08.2023 г. на СГКК-Стара Загора.
Съдът намира за неоснователни възраженията на ответника за
разпределение на поземлените имоти при квоти 1/2 общо за М. Ж. С., К. М. Р.
и Д. К. О. и 1/2 за С. Х. Д..
С оглед гореизложеното между страните следва да се допусне делба по
отношение на процесните недвижими имоти при квоти, както следва:
1/4 идеална част за М. Ж. С.;
1/4 идеална част за К. М. Р.;
1/4 идеална част за Д. К. О.;
1/4 идеална част за С. Х. Д..
5
Воден от горните мотиви съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между съделителите М. Ж. С., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. ***, К. М. Р., ЕГН **********, с адрес: с. Е.,
общ. K., *** и Д. К. О., ЕГН **********, с адрес: с.Е., общ. K., *** и С. Х. Д.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***.
по отношение на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор № 40292.20.25 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/03.01.2018г.
на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот село К., общ.K.,
местност М., с площ от 2401 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята
6-шеста, номер по предходен план 020025, при съседи: 40292.20.24;
40292.20.33; 40292.20.26; 40292.20.9; 40292.20.10, съгласно представената
скица №15-876645/15.08.2023 г. на СГКК-Стара Загора.
2. Поземлен имот с идентификатор № 27499.107.12 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/30.12.2009г.
на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Е., общ.K.,
местност С., с площ от 2752 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята
6-шеста, номер по предходен план 020025, при съседи: 27499.107.13;
27499.107.32, 27499.10731; 27499.107.30; 27499.107.11; 27499.107.70, съгласно
представената скица №15-876644/15.08.2023 г. на СГКК-Стара Загора.
при квоти:
1/4 идеална част за М. Ж. С., ЕГН **********;
1/4 идеална част за К. М. Р., ЕГН **********;
1/4 идеална част за Д. К. О., ЕГН **********;
1/4 идеална част за С. Х. Д., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора
с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – K.: _______________________
6