№ 7680
гр. София, 26.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА
при участието на секретаря ГАЛИНА ЦВ. ГОРАНОВА ШИПОВАЦ
като разгледа докладваното от КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА Гражданско
дело № 20231110115716 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба на Н. С. Д., с ЕГН: ********** и С. С. Ч.,
с ЕГН: ********** /починал след образуване на делото/ против Л. С. Б., с
ЕГН: **********, Б. С. Б., с ЕГН: **********, И. А. С., с ЕГН: ********** и
Л. А. Д., с ЕГН: **********.
С. С. Ч., с ЕГН: ********** е починал на 25.06.2023 г., то предвид и
представеното удостоверение за наследници на мястото на същия с
определение № 1935/15.01.2024 г., са конституирани наследниците му – като
ищци по делото: Р. Ц. Ч. /съпруга/, с ЕГН: **********, Е. С. Н. /дъщеря/, с
ЕГН: ********** и С. С. Ч. /дъщеря/, с ЕГН: **********.
С исковата молба е предявен иск за делба на следните имоти:
1. Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1357 съгласно скица
№ 15-272890-14.03.2023г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-3/11.01.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
Витоша, в.з. „Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по
кадастрална карта: 2739 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), представляващ
УПИ V-1357, от кв. 107-б, по действащия регулационен план на
местност „кв. Драгалевци-разширение-север“, при съседи: улица, тупик,
УПИ III-1356, УПИ XII-1571, УПИ VIII-1924, УПИ VI-1357 с номер по
преходен план-1357, квартал 107 б, парцел V, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: 68134.1972.6, 68134.1972.1358,
68134.1972.1924, 68134.1972.1571, 68134.1972.2948, 68134.1972.8.
1
2. Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1358 съгласно скица
№ 15-272892-14.03.2023г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-3/11.01.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
Витоша, в.з. „Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по
кадастрална карта: 2752 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), представляващ
УПИ VI-1357, от кв. 107-б, по действащия регулационен план на
местност „кв. Драгалевци-разширение-север“, с площ 2745 кв.м., при
съседи: улица, УПИ V-1357, УПИ VIII-1924 и УПИ VII-1357 с номер по
преходен план-1357, квартал 107 б, парцел VI, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: 68134.1972.6, 68134.1972.1359, 68134.1972.9,
68134.1972.1924, 68134.1972.1357.
3. Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1359 съгласно скица
№ 15-272899-14.03.2023г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-3/11.01.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
Витоша, в.з. „Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по
кадастрална карта: 2764 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), представляващ
УПИ VII-1357, от кв. 107-б, по действащия регулационен план на
местност „кв. Драгалевци-разширение-север“, с площ: 2745 кв.м., при
съседи: от три страни улица и УПИ VI-1357 с номер по преходен план-
1357, квартал 107 б, парцел VII, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 68134.1972.6, 68134.1972.9, 68134.1972.1358
при квоти и в трите имота:
За Н. С. Д. – 2745/16470 идеални части;
За Р. Ц. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Е. С. Н. – 915/16470 идеални части;
За С. С. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Л. С. Б. – 345/16470 идеални части;
За Б. С. Б. – 5145/16470 идеални части;
За И. А. С. – 2745/16470 идеални части и
За Л. А. Д. – 2745/16470 идеални части.
В исковата молба се твърди, че ищците и ответниците са наследници по
закон на лицето Б.Г.Б., който е починал на 25.01.1958 г. Сочи се, че
наследодателят заедно със съпругата си В.Б.В. (починала на 15.05.1976 г.), са
имали 3 деца: Е. Б. Ч. (починала на 17.08.2001 г.), С.Б.Г. (починал на
24.06.2009 г.) и П. Б. Д. (починала на 23.04.2009 г.).
Е. Б. Ч. починала на 17.08.2001 г. и оставила наследници Н. С. Д. и С.
С. Ч.. В хода на делото, на 25.06.2023 г., С. С. Ч. е починал и неговите
наследници по закон са съпругата му Р. Ч., както и дъщерите му Е. Н. и С. Ч..
С.Б.Г. (починал на 24.06.2009 г.) е оставил за наследници Л. С. Б. и Б.
С. Б..
2
П. Б. Д. (починала на 23.04.2009 г.) е оставила наследници И. А. С. и Л.
А. Д..
На следващо място се твърди, че с решение № 1439/22.05.1995 г. ПК
„Драгалевци“, влязло в сила на 07.08.1995 г., на наследниците на Б.Г.Б. е
възстановена ливада от 9 дка във възстановими стари реални граници, в
землището на кв. Драгалевци, местността „Кръстато круше“, представляващо
имот №448-В, от кадастрален лист № 682, 683 от 1950 г., при съседи: път,
К.В., И.П., Й.Г..
Посочва се, че със Заповед № РД-09-50-50-101/01.02.2008 г. е одобрен
регулационен и застроителен план за местност „кв. Драгалевци-разширение-
север“, съгласно който възстановеният поземлен имот е разделен на три УПИ
/описани по-горе/, които именно се моли да бъдат допуснати до съдебна
делба.
На последно място в исковата молба се сочи, че с нотариален акт №
167, том VI, дело № 996 от 2006 г., на нот, рег. № 274 на НК от 01.08.2006 г.
С.Б.Г. е дарил 2400/2978 ид.ч. от собствената си 1/3 ид.ч. от възстановения с
решение №1439/22.05.1995 г. на ПК „Драгалевци“ поземлен имот на своя син
Б. Б., а останалата част от трите парцела, представляваща 345/2745 ид.ч. от
1/3 ид.ч. от площта на трите парцела е останала съсобствена между Б. Б. и Л.
Б..
Поради това заявяват, че наследниците Н. С., И. С. и Л. Д. наследяват
всеки по 1/6 ид.ч. от наследството на Б.Б., наследникът Б. Б. – наследява
5145/16470 ид.ч. от наследството на Б.Б., Л. Б. – наследява 345/16470 ид.ч. от
наследствените имоти, а наследниците на С. Ч. – съпругата Р. Ч., дъщерите Е.
Н. и С. Ч., си поделят неговата 1/6 ид.ч. от наследствените имоти, съобразно
наследствените им квоти.
С исковата молба са представени: решение № 1439/22.05.1995 г. ПК
„Драгалевци“, влязло в сила на 07.08.1995 г., нотариален акт № 167, том VI,
дело № 996 от 2006 г., на нот, рег. № 274 на НК от 01.08.2006 г.,
удостоверение за наследници на Б.Г.Б., удостоверение за наследници на
В.Б.В., скица № 15-272890-14.03.2023г., скица № 15-272892-14.03.2023г.
скица № 15-272899-14.03.2023г., удостоверение от отдел „Кадастър и
регулация“, удостоверения за данъчна оценка и стари скици.
В хода на производството е представено удостоверение за наследници
на С. С. Ч..
В срока по чл. 131 от ГПК от страна на ответника Б. С. Б. е депозиран
писмен отговор, с който признава, че е съсобственик на процесните имоти и
не оспорва квотите в съсобствеността като иска съдът да допусне делбата
съгласно заявеното в исковата молба.
Препис от исковата молба, връчен на ответника Л. С. Б. – на 26.05.2023
г. – като в срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен отговор.
Препис от исковата молба, връчен на ответника И. А. С. – на 25.05.2023
г. – като в срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен отговор.
Препис от исковата молба, връчен на ответника Л. А. Д. – на 18.06.2023
3
г. – като в срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен отговор.
В съдебно заседание, проведено на 02.04.2024 г., ищците чрез
процесуалния си представител адв. Д. Г., поддържат исковата молба и искат
допускане на имотите до делба при посочените от него квоти.
Ответниците редовно призовани, изразяват становище за постановяване
на решение съобразно доказателствата по делото – при посочените в исковата
молба квоти в съсобствеността, които не оспорват.
Софийският районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид доводите и възраженията на страните,
приема за установено от фактическа страна следното:
От решение № 1439/22.05.1995 г. ПК „Драгалевци“, влязло в сила на
07.08.1995 г., се установява, че на наследниците на Б.Г.Б. е възстановена
ливада с площ от 9 дка във възстановими стари реални граници, в землището
на кв. Драгалевци, местността „Кръстато круше“, представляващо имот
№448-В, от кадастрален лист № 682, 683 от 1950 г., при съседи: път, К.В.,
И.П., Й.Г..
Съгласно заповед № РД-09-50-50-101/01.02.2008 г. е одобрен
регулационен и застроителен план за местност „кв. Драгалевци-разширение-
север“, съгласно който възстановеният поземлен имот е разделен на три УПИ
–
а/ Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1357 съгласно
скица № 15-272890-14.03.2023 г. – находящ се в гр. София, район Витоша, в.з.
„Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по кадастрална карта:
2739 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1972.6,
68134.1972.1358, 68134.1972.1924, 68134.1972.1571, 68134.1972.2948,
68134.1972.8.
б/ Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1358 съгласно
скица № 15-272892-14.03.2023г. – находящ се в гр. София, район Витоша, в.з.
„Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по кадастрална карта:
2752 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1972.6,
68134.1972.1359, 68134.1972.9, 68134.1972.1924, 68134.1972.1357.
в/ Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1359 съгласно
скица № 15-272899-14.03.2023г. – находящ се в гр. София, район Витоша, в.з.
„Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по кадастрална карта:
2764 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1972.6,
68134.1972.9, 68134.1972.1358.
Видно от удостоверение за наследници на Б.Г.Б. и удостоверение за
наследници на В.Б.В. двамата са били съпрузи като са починали на 25.01.1958
г. съответно на 15.05.1976 г. и са оставили за свои наследници три деца: Е. Б.
Ч., С.Б.Г. и П. Б. Д..
Е. Б. Ч. е починала на 17.08.2001 г. – като е оставила два деца ишцата Н.
С. Д. и първоначалния ищец С. С. Ч.. Последният, видно от неговото
удостоверение за наследници е починал на 25.06.2023 г. и е оставил за
наследници ищците Р. Ч. /съпруга/, както и дъщери Е. Н. и С. Ч..
4
От своя страна С.Б.Г. е починал на 24.06.2009 г. и и е оставил за
наследници две деца ответниците Л. С. Б. и Б. С. Б..
Починала е и П. Б. на 23.04.2009 г. – оставила за наследници две деца
ответниците И. А. С. и Л. А. Д.
Съгласно приложените три броя удостоверения за данъчни оценки
процесните три имота са декларирани от съделителите.
На последно място от нотариален акт № 167, том VI, дело № 996 от 2006
г., на нот, рег. № 274 на НК от 01.08.2006 г. е видно, че С.Б.Г. е дарил
2400/2978 ид.ч. от собствената си 1/3 ид.ч. от възстановения с решение
№1439/22.05.1995 г. на ПК „Драгалевци“ поземлен имот на своя син Б. Б..
Така установената фактическа обстановка налага следните изводи
от правна страна:
Настоящото производство е такова по съдебна делба – фаза по
допускане на делбата /първа фаза на делбения процес/.
Предявеният иск е с правно основание по чл. 34 от Закона за
собствеността /ЗС/ вр. с чл. 69 от Закона за наследството ЗН/, доколкото
съсобствеността е възникнала от наследяване.
Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Съгласно ал. 3 от същата разпоредба искът за
делба не се погасява по давност.
От своя страна съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се
допуска делбата /решението, с което приключва първата фаза на
производството по делба/, съдът се произнася по въпросите между кои лица и
за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки
съделител.
В настоящия случай производството е изцяло допустимо – видно от
приложеното удостоверение за наследници на Б.Г.Б. иВ.В.Б. същите са били
съпрузи като са починали и са оставили за свои единствени наследници три
деца – също починали. Всяко от децата на първоначалните наследодатели е
оставило свои деца за наследници – съделителите по делото. В тази връзка
всички съсобственици на имотите участват в делбата като са страни по
делото.
Предявеният иск следва да се приеме и за изцяло основателен – спрямо
имоти и страни като съображенията за това са следните:
По делото не се спори, а и от представените писмени доказателства се
установява, че лицето Б.Г.Б. е бил собственик на имот, възстановен на
наследниците му с решение № 1439/22.05.1995 г. ПК „Драгалевци“, влязло в
сила на 07.08.1995 г., а именно като ливада с площ от 9 дка във възстановими
стари реални граници, в землището на кв. Драгалевци, местността „Кръстато
круше“, представляващо имот №448-В, от кадастрален лист № 682, 683 от
1950 г., при съседи: път, К.В., И.П., Й.Г..
Не се спори и че със заповед № РД-09-50-50-101/01.02.2008 г. е одобрен
5
регулационен и застроителен план за местност „кв. Драгалевци-разширение-
север“, съгласно който възстановеният поземлен имот е разделен на три УПИ
– трите процесни имота, чиято делба се иска.
Доколкото Б.Г.Б. иВ.В.Б. са починали, то децата им наследяват имотите
при равни дялове – съобразно чл. 5, ал. 1 от ЗН по 1/3 идеална част.
От своя страна всяко от децата на двамата първоначални наследодатели
също е починало, но също е оставило за наследници по две деца – като всяко
наследява по 1/6 идеална част.
Единствено предвид нотариален акт № 167, том VI, дело № 996 от 2006
г., на нот, рег. № 274 на НК от 01.08.2006 г. Б. Б. притежава в собственост по-
голям дял от имотите, а Л. С. Б. – остава по-малък такъв.
Наследниците на С. С. Ч. – съпруга и две деца наследяват неговата 1/6
идеална част в равни дялове – съобразно чл. 9, ал. 1 и чл. 5, ал. 1 от ЗН.
С оглед гореизложеното съдът намира, че по делото следва да бъде
допусната делба на процесните имоти. Делбените квоти и за трите имота са:
за Н. С. Д. – 2745/16470 идеални части; за Р. Ц. Ч. – 915/16470 идеални части;
за Е. С. Н. – 915/16470 идеални части; за С. С. Ч. – 915/16470/идеални части;
за Л. С. Б. – 345/16470 идеални части; за Б. С. Б. – 5145/16470 идеални части;
за И. А. С. – 2745/16470 идеални части и за Л. А. Д. – 2745/16470 идеални
части.
По исканията за разноски на страните:
По арг. от чл. 355 от ГПК по разноските в производството съдът се
произнася във фазата по извършване на делбата.
Водим от горното, Софийският районен съд:
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между Н. С. Д., с ЕГН: ********** и адрес: гр.
София, адрес, Р. Ц. Ч. , с ЕГН: ********** и адрес: гр. София, местност
Полигона, адрес, Е. С. Н., с ЕГН: ********** и адрес: гр. София, адрес, С. С.
Ч. /дъщеря/, с ЕГН: ********** и адрес: гр. София, местност Полигона, адрес,
Л. С. Б., с ЕГН: ********** и адрес: гр. София, кв. Драгалевци, асрес, Б. С.
Б., с ЕГН: ********** и адрес: гр. София, кв. Драгалевци, асрес, И. А. С., с
ЕГН: ********** и адрес: гр. София, кв. Драгалевци, адрес и Л. А. Д., с ЕГН:
********** и адрес: гр. София, адрес на съсобствените им по наследство,
оставено от техния наследодател Б.Г.Б., който е починал на 25.01.1958 г.
недвижими имоти, представляващи:
1. Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1357 съгласно скица
№ 15-272890-14.03.2023г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-3/11.01.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
Витоша, в.з. „Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по
кадастрална карта: 2739 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), представляващ
6
УПИ V-1357, от кв. 107-б, по действащия регулационен план на
местност „кв. Драгалевци-разширение-север“, при съседи: улица, тупик,
УПИ III-1356, УПИ XII-1571, УПИ VIII-1924, УПИ VI-1357 с номер по
преходен план-1357, квартал 107 б, парцел V, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: 68134.1972.6, 68134.1972.1358,
68134.1972.1924, 68134.1972.1571, 68134.1972.2948, 68134.1972.8.
при следните квоти:
За Н. С. Д. – 2745/16470 идеални части;
За Р. Ц. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Е. С. Н. – 915/16470 идеални части;
За С. С. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Л. С. Б. – 345/16470 идеални части;
За Б. С. Б. – 5145/16470 идеални части;
За И. А. С. – 2745/16470 идеални части и
За Л. А. Д. – 2745/16470 идеални части;
2. Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1358 съгласно скица
№ 15-272892-14.03.2023г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-3/11.01.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
Витоша, в.з. „Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по
кадастрална карта: 2752 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), представляващ
УПИ VI-1357, от кв. 107-б, по действащия регулационен план на
местност „кв. Драгалевци-разширение-север“, с площ 2745 кв.м., при
съседи: улица, УПИ V-1357, УПИ VIII-1924 и УПИ VII-1357 с номер по
преходен план-1357, квартал 107 б, парцел VI, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: 68134.1972.6, 68134.1972.1359, 68134.1972.9,
68134.1972.1924, 68134.1972.1357.
при следните квоти:
За Н. С. Д. – 2745/16470 идеални части;
За Р. Ц. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Е. С. Н. – 915/16470 идеални части;
За С. С. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Л. С. Б. – 345/16470 идеални части;
За Б. С. Б. – 5145/16470 идеални части;
За И. А. С. – 2745/16470 идеални части и
За Л. А. Д. – 2745/16470 идеални части;
3. Поземлен имот с ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1972.1359 съгласно скица
№ 15-272899-14.03.2023г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-3/11.01.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София, район
7
Витоша, в.з. „Драгалевци-1-ва част-Ботаническата градина“, с площ по
кадастрална карта: 2764 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), представляващ
УПИ VII-1357, от кв. 107-б, по действащия регулационен план на
местност „кв. Драгалевци-разширение-север“, с площ: 2745 кв.м., при
съседи: от три страни улица и УПИ VI-1357 с номер по преходен план-
1357, квартал 107 б, парцел VII, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 68134.1972.6, 68134.1972.9, 68134.1972.1358
при следните квоти:
За Н. С. Д. – 2745/16470 идеални части;
За Р. Ц. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Е. С. Н. – 915/16470 идеални части;
За С. С. Ч. – 915/16470 идеални части;
За Л. С. Б. – 345/16470 идеални части;
За Б. С. Б. – 5145/16470 идеални части;
За И. А. С. – 2745/16470 идеални части и
За Л. А. Д. – 2745/16470 идеални части
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Делото да се докладва след влизане в сила на решението за
продължаване на съдопроизводствените действия във фаза по извършване на
делбата /втора фаза на делбения процес/.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8