№ 30129
гр. С., 25.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ДИАНА К. АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА К. АНГЕЛОВА Гражданско дело №
2023***0159350 по описа за 2023 година
и за да се произнесе съобрази следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на С. П. И., ЕГН: **********,
с постоянен адрес: гр. С., ж.к. **********, чрез адв. К. И. К. против Любомир К. С., ЕГН:
**********, с адрес гр. С., ж.к. *************.
След проверка съдът е приел, че исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127,
ал.1 и чл. 128 от ГПК.
Съдебните книжа са редовно връчени на ответника, като в предвидения от закона срок
последният не е депозирал отговор на исковата молба.
С настоящето и по аргумент от разпоредбата на чл.140 от ГПК съдът следва да се
произнесе по всички предварителни въпроси и по допускането на доказателствата, като
може да съобщи на страните и проекта си за доклад по делото, както и да ги напъти към
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
В тази връзка съдът като приема, че исковата претенция е допустима и като заявена от
лице, което описва и твърди факти, на които основава правния си интерес, прави следния
проект за доклад:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищцата твърди, че титуляр на ограничено вещно право на ползване на процесния
имот, а именно Самостоятелен обект в сграда, ап. № ***, с идентификатор
68134.4361.56.11.7 по КККР на гр. С., общ. Столична, обл. С., одобрени със Заповед РД-18-
14/06.03.2009 на ИД на АГКК, без последваща промяна, с адрес на имота по кадастрална
карта: гр. С., район Л., ж.к. Л., блок ********, а по доказателствен документ с адрес: гр. С.,
ул. ***********, като самостоятелния обект се намира в сграда №11 /единадесет/,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4361.56 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, петдесет и шест/, с
1
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1
/едно/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ
от 83, 82 /осемдесет и три цяло и осемдесет и две стотни/ кв.м., общо от 307, 87 /триста и
седем цяло и осемдесет и седем стотин/ куб.м.
Твърди се, че на 14.07.2023 г. с Постановление за възлагане на недвижим имот,
постановено от съдебен изпълнител А. П. с рег. № ****, с район на действие СГС, на
ответната страна - Л. С. е възложен следният недвижим имот: апартамент №***, с
идентификатор 68134.4361.56.11.7 по КККР на гр. С., общ. Столична, обл. С., одобрени със
Заповед РД-18- 14/06.03.2009 на ИД на АГКК, с адрес на имота по кадастрална схема: гр. С.,
район „Л.“, ж.к. „Л.“, бл. ********* ап. ***, а по доказателствен документ с адрес: гр. С., ул.
**********, като самостоятелен обект се намира в сграда №11, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.4361.56 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
четири хиляди триста шестдесет и едно, точка, петдесет и шест/, с предназначение на
самостоятелен обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, състоящ се от две
стаи, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 83, 82 /осемдесет и
три цяло и осемдесет и две стотни/ кв.м., общо от 307, 87 /триста и седем цяло и осемдесет и
седем стотин/ куб.м., при съседи изток - ул. 309, запад - ул. „******“, север - стълбище и Ц.
И. Ц. юг - И. М. П., отгоре – ап. 113 и отдолу - ап. 109, и при съседни самостоятелни обекти
в сграда по кадастрална схема: на същия етаж: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.4361.56.1 1.5, над обекта; 68134.4361.56.11.9, стар идентификатор:
няма, заедно с принадлежащо МАЗЕ № 8, застроено на 2, 85 /две цяло осемдесет и пет/ кв.м.,
при граници: изток - ап.***, запад - ул. „******“, север - коридор, юг - маце под стълбището,
заедно с припадащите се 0, 866 % /нула цяло осемстотин шестдесет и шест хиляди върху
сто/ идеални части от общите на сградата и отстъпено място за строеж върху държавна земя.
Сочи се, че при възлагане на имота на ответника е обяснено неведнъж, че имотът е с
учредено пожизнено право на ползване. Същият обаче настоявал, че имотите - апартамент и
мазе - са негови и правото на ползване е непротивопоставимо на неговите права. Твърди се,
че на 29.09.2023 г. ответникът е сменил бравите и при желание да предостави достъп на
ползвателя, същият отказва и не желае да предаде владението на ищеца.
Твърди се, че разпределението на топлинна енергия между потребителите в сграда -
етажна собственост се извършва по системата за дялово разпределение при наличието на
договор с лице вписано в публичния регистър по чл. 139а от Закона за енергетиката. Сочи
се, че сградата - етажна собственост, в която се намира топлоснабденият имот, е сключила
договор за извършване на услугата дялово разпределение на топлинна енергия с фирма
„ДИРЕКТ“ ЕООД.
Твърди се, че сумите за топлинна енергия за топлоснабдения имот са начислявани от
„Топлофикация С.” ЕАД по прогнозни месечни вноски, като след края на отоплителния
период са изготвяни изравнителни сметки от фирмата, извършваща дялово разпределение на
топлинна енергия в сградата - „ДИРЕКТ“ ЕООД на база реален отчет на уредите за дялово
разпределение.
2
Твърди се, че ищцата е провела многокартни разговори с ответника, както и че е
изпратена покана чрез ЧСИ С. Я. с вх. 64875/05.10.2023 за предаване на вещта или
сключване на споразумение за заплащане на месечен наем в размер на 1 500 лв., считано от
29.09.2023г.
С оглед на горното се иска от съда да постанови решение, с което да установи, че
ищцата С. Павлова И., ЕГН: ********** е титуляр на правото на ползване на процесния
недвижим имот - апартамент № ***, с идентификатор 68134.4361.56.11.7 по КККР на гр. С.,
общ. Столична, обл. С., както и на МАЗЕ № 8, находящи се в бл. ***, ж.к. „Л.'4, и с което да
осъди ответника да предаде владението на гореописания имот.
Прави се искане за присъждане на разноски за ищеца сторени в производството пред
съда.
Отговор на исковата молба не е постъпил в законоустановения срок.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните
права и възраженията на ответника:
В настоящето производство е заявена ревандикационна искова претенция относно
защита на вещното право на ползване на спорния недвижим имот с правна квалификация е
чл.108 от Закона за собствеността.
3.Кои права и кои обстоятелства се признават – такива няма.
4.Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване - такива няма.
5.Как се разпределя доказателствената тежест на подлежащите на доказване
факти:
1 - по иска за защита вещното право на ползване – на ищеца е доказателствената
тежест да установи, че е титуляр на правото на ползване на процесния имот, както и че към
предявяване на исковата молба, имотът се владее или държи от ответника.
Ищецът носи доказателствената тежест да установи в условията на пълно главно
доказване, че е титуляр на правото на ползване на соченото от него правно основание.
За ответника
Ответникът носи доказателствената тежест да установи фактите, от които черпи права.
По доказателствените искания
По заявените от ищеца доказателствени искания за допускане като доказателства, на
представените писмени такива си исковата молба – съдът счита, че същите са относими
следва да бъдат допуснати от съда.
По доказателственото искане на ищеца за допускане на двама свидетели в режим на
довеждане - съдът приема това искане за релевантно и допустимо, относимо и необходимо.
Ответникът няма доказателствени искания.
Във връзка с гореизложеното, следва да бъде насрочено открито съдебно заседание по
делото.
3
Мотивиран от горното и на основание чл.140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Допуска събирането на гласни доказателства като допуска до разпит в режим при
довеждане двама души свидетели на страната на ищеца.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че по смисъла на чл.238, ал.1 от ГПК - ако ответникът не е
представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по
делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може
да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да оттегли
иска.
ДОПУСКА И ПРИЕМА, като доказателства по делото, приложените към исковата
молба писмени доказателства.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ проекта за доклад по делото, така както е сторен в
обстоятелствената част на настоящето, като УКАЗВА на страните, че във връзка с
указаната им доказателствена тежест следва да предприемат необходимите процесуални
действия не по-късно от първото по делото съдебно заседание, като след този срок същите
като просрочени ще бъдат отхвърлени от съда – по аргумент от чл.159, ал.1 от ГПК.
Приканва страните към спогодба и други способи за доброволно уреждане на спора,
като им указва, че могат да се обърнат към медиатор, а при постигането на съдебна спогодба
относно заявените претенции размерът на дължимата се държавна такса се намалява на
половина, като при извънсъдебно решаване на спора страните печелят време, средства и
пестят усилия. За решаване на спора страните могат да използват процедура по медиация.
Тази процедура е предвидена в Закона за медиацията, като спестява на страните: време,
усилия и средства – отпада нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на
спогодба ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената
държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните желаят да ползват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който
може да бъде видян на електронен адрес http:www.justice.goverhment.bg, като следва да се
има предвид, че медиацията е платена услуга.
Указва на страните: В случай, че ищецът не се яви в първото заседание по делото, не
изрази становище по отговора на исковата молба и не иска разглеждане на делото в негово
отсъствие ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или
постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца. Ако ищецът предяви отново същия
иск, прилага се чл.232, изречение второ, съгласно което в новото дело ищецът може да
ползва събраните доказателства само ако за тяхното повторно събиране има трудно
преодолима пречка.
4
٧ Страната, която живее или замине за чужбина за повече от един месец, е
длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията – съдебен
адресат, ако няма пълномощник по делото. Същото задължение имат законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната.Когато посочените лица не
посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени
/чл.40 ГПК/.
٧ Страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по
делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си
адрес. Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.При неизпълнение на това задължение всички съобщения се прилагат към делото и
се смята за връчени /чл.41 от ГПК/. При неизпълнение на задължението по чл.41, ал. 1 от
ГПК, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила,
без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения
се прилагат към делото и се смятат за връчени.
За решаване на спора страните могат да използват процедура по медиация. Тази
процедура е предвидена в Закона за медиацията, като спестява на страните: време, усилия и
средства – отпада нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на спогодба
ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса -
чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните желаят да ползват медиация, те могат да се обърнат към
център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде
видян на електронен адрес http:www.justice.goverhment.bg, като следва да се има предвид, че
медиацията е платена услуга.
Указва на страните, че: Ако страните желаят да бъдат уведомявани по-бързо за
действията, извършвани от съда по делото, те могат с молба да предоставят електронен
адрес, на който да им бъдат връчвани съобщения и книжа. Съответно, следва да имат
предвид, че срокът указан в съдебните книжа, започва да тече от датата на постъпване на
електронното съобщение при тях.
УКАЗВА на страните в случай, че желаят да подават по електронна поща съдебни
книжа по делото и по останалите граждански дела в СРС, могат да ги подават на
определения с Заповед № АС - 175 от 15 май 2020 година на Председателя на СРС
електронен адрес: ************@***.*******, след като ги подпишат с квалифициран
електронен подпис. Заповедта е публикувана на интернет сайта на съда.
УКАЗВА на страните в случай, че желаят да получават по електронна поща сканирани
преписи от новопостъпили по делото документи и да получават преписи от новите
произнасянията на съда по настоящето дело, следва да подадат молба до съда с която да
посочат електронен адрес на който желаят да получават призовки, съобщения и книжа по
делото. Молба, подписана с квалифициран електронен подпис се подава на електронен
адрес: ************@***.*******, а в случай че не е подписана с квалифициран електронен
подпис - чрез регистратурата на съда или с писмо на хартия по пощата.
5
Указва на страните, че Софийски районен съд има регистриран профил в
Системата за сигурно електронно връчване (ССEВ) на ДАЕУ и по този начин могат да
бъдат връчвани и получавани книжа от съда, съответно подавани документи до съда
от заинтересованите лица, като системата удостоверява получаването на
кореспонденцията от адресата. За ползването на системата е необходимо да се направи
регистрация от съответното лице, което може да бъде осъществено на следния адрес:
https://edelivery.egov.bg/.
Съгласно чл.38, ал.2 от ГПК, връчването на съдебни книжа може да се извърши на
избран от страната електронен адрес за връчване чрез: единния портал за електронно
правосъдие - на адрес - https://ecase.justice.bg/; квалифицирана услуга за електронна
препоръчана поща съгласно чл. 3, параграф 37 от Регламент (ЕС) № 910/2014 на
Европейския парламент и на Съвета от 23 юли 2014 г. относно електронната идентификация
и удостоверителните услуги при електронни трансакции на вътрешния пазар и за отмяна на
Директива 1999/93/ЕО (ОВ, L 257/73 от 28 август 2014 г.), наричан по-нататък "Регламент
(ЕС) № 910/2014". Когато не е избрана възможност за връчване по чл.38, ал. 2 от ГПК, но
страната е посочила адрес на електронна поща, връчването се извършва на посочения адрес.
Съгласието за връчване по чл.38, ал. 2 и 3 от ГПК може да се оттегли по всяко време, като
оттеглянето не засяга редовността на вече извършените действия. Съгласно чл.38, ал.6 от
ГПК - страната може да посочи електронен адрес за връчване на вещо лице, свидетел и трето
лице, задължено да представи намиращ се у него документ. Съгласно чл. 38, ал. 7 от ГПК -
когато страната е орган на изпълнителната власт, не може да се извърши връчване чрез
системата по ал. 2, т. 3.
Съгласно чл.38а от ГПК: Лицето, извършило процесуално действие в електронна
форма, е длъжно да посочи електронен адрес за уведомяване за удостоверяване на
получаването на електронното изявление и за резултата от техническата проверка на
извършеното действие. При извършване на процесуално действие в електронна форма
лицето може да се съгласи да приема електронни изявления и електронни документи от съда
по делото в производството пред съответната инстанция или пред всички инстанции.
Лицето, извършило процесуално действие в единния портал за електронно правосъдие, се
съгласява да приема електронни изявления и електронни документи, съобщения, призовки и
книжа в производството пред съответната съдебна инстанция и пред всички инстанции.
Съгласието по чл.38а, ал. 2 и 3 от ГПК може да се оттегли по всяко време, като оттеглянето
не засяга редовността на вече извършените действия.
Указва на страните, че съгласно чл.41а от ГПК: Когато връчването се извършва по
чл. 38, ал. 2 от ГПК - на избран от страната електронен адрес за връчване, съобщението,
съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за
връчено в деня на изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в
7-дневен срок от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането
на срока за изтегляне. Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6 от ГПК,
съобщението, съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или
6
книжата, се смята за връчено в деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В
случай че получаването не е потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане,
съобщението се връчва по общия ред.
Съгласно чл.44, ал.3 от ГПК, считано от 30.6.2021 година - Електронното връчване
се удостоверява със: електронен запис от информационната система на портала, подпечатан
с квалифициран електронен печат на съда с удостоверено време или с квалифициран
електронен времеви печат - при връчване по чл. 38, ал. 2, т. 1 от ГПК; електронен запис на
връчването от квалифицирания доставчик на електронни удостоверителни услуги - при
връчване по чл. 38, ал. 2, т. 2от ГПК; потвърждение, че съобщението е получено - при
връчване по чл. 38, ал. 3 и 6 от ГПК.
Съгласно чл.52, ал.2 от ГПК, считано от 30.6.2021 година - Връчването на
държавните учреждения и на общините се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 от ГПК на
посочен от тях електронен адрес.
В ЕИСС да се отбележи ел. адрес за връчване, посочен от страните и техните
процесуални представители и връчването да се извърша на посочените ел. адреси, като
в случай на връчване на адвокат - същото след 2.2.2023 година да се извършва по
правилата на чл.51, ал.1, ал.2 и ал. 3 от ГПК.
Указва на страните, че: когато електронните изявления до съда се подават от
пълномощник, към изявлението се представя електронен образ на пълномощното, снет по
реда на чл. 360ж от Закона за съдебната власт във вид и по начин, позволяващи
възпроизвеждането му, освен ако упълномощаването не се извършва от страната по
електронен път. В случай, че упълномощаването е извършено по електронен път,
пълномощното следва да е подписано с квалифициран електронен подпис и по начин,
позволяващ удостоверяване на времето на подписване на пълномощното с точност до
година, дата, час, минута и секунда с квалифициран електронен времеви печат.
Документ за внесени държавни такси и разноски по сметка на съда не се представя, ако
са заплатени по електронен път в процеса на подаването на изявлението и в
информационната система, използвана от съда, е получено електронно уведомление за
плащането.
Към електронни изявления преписи за страните не се представят. Съдът възпроизвежда
изявленията и приложенията към тях в необходимия брой преписи на хартиен носител и
след заверка от служител на съда ги изпраща на участниците в производството, които не са
заявили, че желаят да получават електронни изявления от съда или не са задължени да
получават такива. За възпроизвеждането страната, извършила действието в електронна
форма, заплаща предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл. 73, ал.
3 ГПК, освен в случаите по чл. 83 ГПК.
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 4.12.2024 година от
11:30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
7
Да се връчи препис от настоящето на страните.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8