Р
Е Ш Е
Н И Е №
303
гр. Габрово, 19.12.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Габровският
окръжен съд, в открито съдебно заседание на десети декември през две хиляди и
деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВА ДИМОВА
при секретаря Весела Килифарева като разгледа докладваното от съдията И.
Димова гр. дело № 54 по описа за 2019 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Предмет на
производството са обективно и субективно съединени искове по е по чл. 124 ГПК
във вр. с чл. 179, ал. 1 от ЗЗД във вр. с чл. 19 от Правилника за вписванията. Подадена е искова молба от А.К.А.,
чрез законния й представител М.Л.Д., М.Л. Д., И.П.Г., Ц.Г.Г., Б.Г. А.и Г.К.А.,
чрез адвокатско дружество "И. и
Л.", чрез адв. И. и адв. Л.- П. и двамата от АК - Габрово против
"БАНКА ДСК" ЕАД. Моли да се заличат вписаните в полза на ответника
ипотеки. Направени са доказателствени искания.
В исковата
молба се твърди, че с Нотариален акт за договорна ипотека върху недвижим имот №
45, том I, рег. № 1234, дело № 41 от 22.02.2008 г. по описа на И. И.,***
действие Районен съд - Габрово, регистриран под № *** от регистъра на
Нотариалната камара на РБ, вписан в Служба по вписванията гр. Габрово с вх.рег.
№ 380 от 22.02.2008 г., Акт № 83, том I, дело № 281, е била учредена договорна
ипотека от К.Г.А., бивш жител ***, починал на 29.10.2010 г. - като
„кредитополучател", М.Л.Д., ЕГН **********,***, И.П.Г., ЕГН **********.*** и Ц.Г.Г.,
ЕГН **********,*** -
като „три задължени лица" и учредена в полза на „БАНКА
ДСК" ЕАД, със
седалище и адрес на управление в гр. София, п.к. 1036, район „Оборище",
ул. „Московска" № 19, ЕИК ********* за
следните недвижими имоти:
1. Самостоятелен обект в сграда - офис с идентификатор
14218.504.440.1.3 /четиринадесет
хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и четири, точка, четиристотин и
четиридесет, точка, едно, точка, три/, находящ се в град Габрово, Община -
Габрово, Област - Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 64 / 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на
АГКК, изменен със Заповед №3 КД-14-07-152/07.02.2008г. на Началника на СГКК, с
адрес: гр. Габрово, ул. „***" № 7, ет. 1, със застроена площ от 109,45
/сто и девет цяло и четиридесет и пет стотни кв.м./ кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта -
14218.504.440.1.1; над обекта - 14218.504.440.1.5, 14218.504.440.1.4, заедно с
прилежащите му 11,396 % /единадесет цяло триста деветдесет и шест хилядни
процента/ идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на
строеж в УПИ Ш-412, за за административно и обществено обслужване от кв. 114 по
плана на гр. Габрово, с обща площ от 835 /осемстотин тридесет и пет/ кв.м, като
обект попада в сграда с идентификатор 14218.504.440.1. /четиринадесет хиляди двеста и
осемнадесет, точка, петстотин и четири, точка, четиристотин и четиридесет,
точка, едно/, в поземлен имот с идентификатор 14218.504.440
/четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и четири, точка,
четиристотин и четиридесет/;
2. Самостоятелен
обект в сграда - Апартамент № 13 (тринадесет) с идентификатор
14218.501.404.6.13 находящ се в град Габрово, Община - Габрово, Област -
Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД - 18 - 64 / 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.
Габрово, ул. „***" № 21, вх. В, ет. 5, ап. 13, със застроена площ от 74.34
/седемдесет и четиири цяло и тридесет и четири стотни кв.м./ кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 14218.501.404.6.14; под обекта
- 14218.501.404.6.10; над обекта - 14218.501.404.6.16, ведно с избено помещение
№ 13 със застроена площ от 7,30 /седем цяло и тридесет стотни/ кв.м, ,заедно с
прилежащите му 2,422 % /две цяло четиристотин двадесет и две хилядни процента/
идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на строеж върху
държавна земя, който обект попада в сград а с идентификатор 14218.501.404.6 /четиринадесет
хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и осемнадесет, точка, двеста
петдесет и пет, точка, едно/, в поземлен имот с идентификатор 14218.501.404;
3. Самостоятелен
обект в сграда - Апартамент № 10 (десет) с идентификатор 14218.518.255.1.10
находящ се в град Габрово, Община - Габрово, Област - Габрово, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 64 /
26.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Габрово, ул.
„***" № 132, вх. А, ет. 0, ап. 10, със застроена площ от 43.70
/четиридесет и три цяло и седемдесет стотни кв.м./ кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 14218.518.255.1.11,
14218.518.255.1.12; под обекта - няма; над обекта - 14218.518.255.1.1,
14218.518.255.1.2, ведно с избено помещение със застроена площ от 6/шест/ кв.м,
ведно с таванско помещение с площ от 3 /три/ кв.м., заедно с прилежащите му
1,22 % /едно цяло двадесет и две стотни процента/ идеални части от общите части
на сградата и правото на строеж върху мястото, който обект попада в сград а с
идентификатор 14218.518.255.1 /четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет,
точка, петстотин и осемнадесет, точка, двеста петдесет и пет, точка, едно/, в
поземлен имот с идентификатор 14218.518.255 /четиринадесет хиляди двеста и
осемнадесет, точка, петстотин и осемнадесет, точка, двеста петдесет и пет/;
Договорната
ипотека е подновена от „БАНКА ДСК" ЕАД, със седалище и адрес на
управление в гр. София, п.к. 1036, район „Оборище", ул. „Московска" №
19, ЕИК *********, вписана в
Службата по вписвания гр. Габрово с вх.рег. № 53 от 10.01.2018г., Акт № 22, том
I, дело № 29.
С Нотариален акт за договорна ипотека върху недвижим имот № 7, том II, рег. № 4036, дело № 194
от 04.06.2008 г. по описа на И. И.,*** действие Районен съд - Габрово,
регистриран под № *** от регистъра на Нотариалната камара на РБ, вписан в
Служба по вписванията гр. Габрово с вх.рег. № 1775 от 04.06.2008г., Акт № 161,
том II, дело № 1455, беше
учредена договорна ипотека от К.Г.А., бивш жител ***, починал на 29.10.2010 г.
- като „кредитополучател", Б.Г.А., ЕГН **********,***
и Г. К. А., ЕГН **********,*** - като „трети задължени
лица" и учредена в полза на „БАНКА ДСК" ЕАД, със седалище и адрес на
управление в гр. София, п.к. 1036, район „Оборище", ул. „Московска" №
19, ЕИК
********* за следния недвижим имот:
Самостоятелен
обект в сграда - Апартамент № 12 (дванадесет) с идентификатор 14218.501.401.6.12 находящ се в град Габрово, Община - Габрово, Област - Габрово, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 64
/ 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Габрово, ул. ***
№ 2, ет. 4, ап. 12, със застроена площ от 67,04 /шестдесет и седем цяло и
четири стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - 14218.501.401.6.11; под обекта - 14218.501.401.6.9; над обекта - няма,
ведно с избено помещение № 12 със застроена площ от 15,79 /петнадесет цяло и
седемдесет и девет/ кв.м, заедно с прилежащите му 4,21 % /четири цяло двадесет
и една стотни процента/, равни на 6,53 /шест цяло и петдесет и три/ кв.м.
идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на строеж върху
терена, който обект попада в сград а с идентификатор 14218.501.401.6 /четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка,
петстотин и едно, точка, четиристотин и едно, точка, шест/, в поземлен имот с
идентификатор 14218.501.401.
Договорната ипотека е подновена от „БАНКА ДСК" ЕАД, със седалище и адрес на
управление в гр. София, п.к. 1036, район „Оборище", ул. „Московска" №
19, ЕИК
*********, вписана в Службата по вписвания гр. Габрово с вх.рег.
№ 56 от 10.01.2018г., Акт № 25, том I, дело № 30.
Договорните ипотеки са учредени за обезпечаване вземането на „БАНКА
ДСК" ЕАД.
С Решение № 149 от 20.07.2015 г. по търговско дело № 3 по описа за 2015
г. на Окръжен съд -Габрово, потвърдено с Решение № 117 от 31.05.2016г. по
въззивно търговско дело № 85 по описа за 2016 г. на Апелативен съд -Велико
Търново, потвърдено с Решение № 226 от 04.04.2018 г. по касационно търговско
дело № 1906 по описа за 2016 г. на ВКС София, е постановено, че А.К.А., ЕГН
**********,***,
действаща чрез своя законен представител - родител М.Л.Д., ЕГН **********,***, притежаваща лична
карта № *****, издадена на *****. от МВР- Габрово не дължи каквито и да било
суми по Договор за банков кредит от 22.02.2008 г. за сумата в размер на 200
000,00 лева, подписан между К.Г.А., бивш жител ***, починал на 29.10.2010 г. -
като кредитополучател и „БАНКА ДСК" ЕАД - като
кредитор.
Твърдят, че са направили редица опити за заличаване на описаните
договорни ипотеки, но им е било отказано, защото в съдебното решение няма изрично посочване, че договорните
ипотеки следва да бъдат заличени. Молят да се заличат описаните по- горе
ипотеки.
С разпореждане
в закрито заседание на № 714 от 06.08.2019 г., съдът е разпоредил да се връчи
препис от исковата молба с приложенията на ответниците с указанията по чл. 131
от ГПК.
В срока по чл.
131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника. Счита, че безспорно по
делото е установено, че А.К.А. е погасила задължението си на наследодателя и
при наличие на съответната молба от ищците, банката би дала съгласието си за
заличаване на ипотеката. Моли да се постанови решение, с което да се отхвърли
предявения от ищците иск като неоснователен и недоказан. Моли да се задължат
ищците да представят като доказателство копие на подаденото от тях искане,
както и направения отказ от "БАНКА ДСК" ЕАД.
Твърденията на
ответника са, че в практиката на „БАНКА ДСК" ЕАД при
погасяване на задължението всеки кредитополучател може да иска заличаване на
ипотеката върху имотите, послужили за обезпечение на отпуснатия кредит, като се
подаде съответната молба и се заплатят дължимите такси. При представено
доказателство за погасяване на задължението банката дава съгласието си за
заличаването на ипотеката. Твърдят, че към настоящия момент не е налична
информация за подадена от длъжниците молба. Молят съдът да ги задължи да
представят като доказателство по делото копие на подаденото от тях искане,
както и направения от „БАНКА ДСК" ЕАД отказ. Не оспорват погасяването на
задължението от А.К.А. към банката и заявяват, че при наличие на съответната
молба от ищците, „БАНКА ДСК" ЕАД би дала съгласието си за заличаване на
ипотеката.
От представените по делото доказателства се
очертава следната фактическа обстановка:
В полза на
ответника са учредени договорни ипотеки с нотариален акт за учредяване на
договорна ипотека върху недвижим имот № 45, т. І, рег. № 1234, дело № 41 от
22.02.2008 г. на нотариус И. И.,*** действие районен съд - Габрово и Нотариален
акт № 7, т. ІІ, рег. № 4036, дело № 194 от 04.06.2008 г. на нотариус И. И. ***
действие Районен съд - Габрово. С тези договорни ипотеки се обезпечава
задължението на кредитополучателя К.Г.А. по Договор за банков кредит от
22.02.2008 г. за сумата в размер на 200 000,00 лв.
К.Г.А. е
починал на 29.10.2010 г. Същият е наследен единствено от малолетната си дъщеря
А.К.А., която предявява настоящия иск чрез своя законен представител - родител М.Л.Д.. Правният си интерес
обосновават с влезли в сила решения на Габровски окръжен съд по т.д. № 3/2015
г., Апелативен съд - Велико Търново по в.т.д. № 85/2016 г. и на ВКС по
касационно т.д. № 1906/2016 г., с които
е отхвърлен предявения иск от "БАНКА ДСК" ЕАД срещу А.К.А. за
заплащане на остатъка от задължението по Договор за жилищен кредит, сключен на
22.02.2008 г. от наследодателя К.Г.А..
Кредитодателят
и настоящ ответник по делото „БАНКА ДСК" ЕАД е новирал подписаните договорни ипотеки с молба вх. №
56 от 10.01.2018 г., акт № 25, т. І, дело № 30, партидна книга: том 10096,
стр.60906 с рег. № 129, акт 12, том І и с молба вх. № вх. № 53 от 10.01.2018
г., акт № 22, т. І, дело № 29, партидна книга: стр.60889 с рег. № 120, акт 11,
том І.
С Определение
№ 13 от 28.06.2018 г., съдията по вписванията към Габровски районен съд е
отказал извършването на заличаване на договорната ипотека с вх. рег. №
380/22.02.2008 г., на СВ-ИР, гр. Габрово, по молба на А.К.А., ЕГН **********,
действаща чрез своя законен представител - родител М.Л.Д., ЕГН **********, като
е приел, че липсва нотариално заверено съгласие за заличаване от кредитор, в
случая "БАНКА ДСК" ЕАД, с което да може да се извърши заличаване на
договорната ипотека с вх. рег. № 380/22.02.2008 г. и подновеното вписване с
молба за подновяване с вх. Рег. № 56/10.01.2018 г. и с вх.рег. 0 53/10.01.2018
г. на СВ- ИР, гр. Габрово.
По делото е
представена молба с вх. № 07-00-03963 от 19.11.2019 г., подадена от А.К.А.,
действаща чрез своя законен представител - родител М.Л.Д. относно искане за
даване на писмено съгласие за заличаване на договорна ипотека. Представени са и
платежно нареждане от 22.11.2019 г. за сумата от 100 лв. - такса заличаване на
ипотека, внесена към Агенция по вписванията; авизо за платежно нареждане за
кредитен превод от 22.11.2019 г. за сумата от 173,48 лв. и операционна бележка
то 22.11.2019 г. са сумата от 20,00 лв., внесена по сметка на "БАНКА ДСК" ЕАД от М.Д. за заличаване на ипотека на починал К.А..
Горната фактическа обстановка съдът прие за
установена въз основа на представените по делото писмени доказателства.
Въз основа на така приетото за установено
от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Съдът квалифицира предявените
претенции като такива по чл. 124 ГПК във вр. с чл. 179, ал. 1 от ЗЗД във вр. с
чл. 19 от Правилника за вписванията. Предмет на иска е установяване на
погасяване на ипотечното право учредено от ответника, поради което всяко лице,
което има правен интерес може да предяви отрицателен установителен иск, че ипотеката
е погасена.
Предявените
искове са процесуално допустими, тъй като са заявени от процесуално -
легитимирана страна, имаща правен интерес
от това.
В конкретният случай се претендира, че не се дължат суми по Договор за
банков кредит от сключен на 22.02.2008 г. от наследодателя К.Г.А. с "БАНКА ДСК" ЕАД. Има влезли в сила решения, по силата на които се
признава, че А.К.А., като приела под опис наследството на своя наследодател не
дължи остатъка по кредита, който надхвърля сумата от 44 415,45 лв. С Решение №
149 от 20.07.2015 г. по т.д. № 3/2015 г. по описа на ГОС, непогасената главница
е в размер на 184 920,90 лв., ведно със законната лихва от датата на
предявяване на иска 13.01.2015 г., сумата от 22134,09 лв., представляващ
непогасен остатък от договорна лихва за периода 03.09.2013 г.-13.01.2015 г. и
сумата 572,25 лв.-заемни такси по т. 11 от договора, като неоснователен и
недоказан. Същото е потвърдено с Решение № 117 от 31.05.2016г. по
въззивно търговско дело № 85 по описа за 2016 г. на Апелативен съд -Велико
Търново, потвърдено с Решение № 226 от 04.04.2018 г. по касационно търговско
дело № 1906 по описа за 2016 г. на ВКС.
Безспорно с посочените решения се приема, че ищцата А. не дължи
заплащане на остатъка по договора за банков кредит, сключен на 22.02.2008 г.,
но това не означава, че кредитът е погасен.
Основанията за погасяване на ипотечното право са юридически факти,
които настъпват след учредяването на ипотеката. Те могат да се обособят в две групи:
факти, които същевременно погасяват и обезпеченото вземане и самостоятелни
основания за погасяване на ипотеката.
При първата група, сред основанията за погасяване на обезпеченото
вземане, които задължително водят до погасяване на ипотеката, е преди всичко
изпълнението. Частичното изпълнение може да доведе до погасяване на ипотеката,
в случай че е учредена от трето лице, което не е лично задължено. Достатъчно е
то да плати вписаните суми съгласно чл. 174 от ЗЗД - главницата, лихвите и
разноските.
Принудителното изпълнение, насочено върху ипотекиран имот води до
погасяване на всички ипотеки върху имота. Други способи за погасяване на
ипотечното право са прихващането, опрощаването, отчуждаването на имота,
неподновяване на ипотеката и спогодбата.
В ЗЗД не са посочени изчерпателно основанията за погасяване на
ипотечното право. Единствено в чл. 175 от ЗЗД е уреден погасителния ефект на
публичната продан. В чл. 179 от ЗЗД се извежда и друго самостоятелно основание
за заличаване на ипотеката - съгласието на кредитора. Има и други погасителни
основания, като възлагане на имота на взискател, сливане на качествата на
ипотекарен кредитор и ипотекарен длъжник и т.н.
Съгласно чл. 179, ал. 1 от ЗЗД вписването на ипотеката може да се
заличи въз основа на съгласието на кредитора. Това съгласие може да бъде
дадено, след като ипотеката вече е погасена, понеже обезпеченото задължение е
било изпълнено. Когато кредиторът дава съгласието за заличаване на ипотеката,
преди обезпеченото вземане да е било удовлетворено тя ще се прекрати чрез
заличаването. Налице е смесен фактически състав, който включва изявлението на
кредитора /гражданско правния елемент/ и вписването, което има конститутивно
действие в случая.
Законът изисква едностранно съгласие /изявление/ на кредитора, с което
се изразява воля ипотеката да бъде заличена, което по своята същност е
едностранна сделка. Трябва да бъде спазена формата за действителност, а именно
това съгласие да е с нотариална заверка на подписите. Не може съгласието да е
дадено с конклудентни действия. Съгласието на кредитора е акт на разпореждане с
правото му, което се прекратява, без да се придобива от другиго. Съгласието да
се прекрати ипотеката обективно е в полза на собственика на имота, понеже
собствеността му се освобождава от тежестта на ипотеката. Подобно на отказа,
сделката е абстрактна - основанието й може да е посочено, но това не е
необходимо за действителността й. Това важи и в случаите, когато съгласието е
част от договор.
Погасяването на ипотеката всъщност е прекратяване на ипотечното право.
То престава да съществува, въпреки че вписването на ипотеката още не е
заличено. Когато погасяването на ипотеката не е съпроводено от погасяване и на
обезпеченото вземане, то остава да съществува като необезпечено вземане.
Основанията за заличаване на ипотеката са посочени в чл. 179, ал. 1 от ЗЗД - съгласие на кредитора, което трябва да бъде дадено в нотариално заверена
форма или въз основа на влязло в законна сила съдебно решение.
Решението, с което би се уважило искането има установителен характер. С
него се признава за установено погасяването на ипотеката, а като резултат от
това се постановява нейното заличаване.
Заличаването има конститутивно действие, въпреки че съгласно чл. 179,
ал. 3 от ЗЗД заличаването погасява ипотеката. Когато кредиторът се съгласява
ипотеката да бъде заличена, без вземането да е погасено и без да е налице
основание за самостоятелно погасяване на ипотеката, заличаването ще има
конститутивен ефект. След заличаването ипотеката губи реда си
/"Обезпечения в материалното и процесуалното право", ИК "Труд и
право" 2018, Авторски колектив, стр. 634-647/.
В този смисъл, настоящият състав
не следва да постановява погасяване на ипотечното право, което се съпътства със
заличаване на договорните ипотеки. Установено е, че А.К.А. не
дължи остатъка по договора за кредит, но същия не е погасен на някое от
основанията посочени по-горе, поради което не следва се уважава предявения иск.
Предвид изхода на спора на ответникът се дължат
разноски, които той не е претендирал, поради което такива не се присъждат.
Водим от горното, Габровски окръжен съд
ОТХВЪРЛЯ предявеният иск с
правно основание чл. 124 ГПК във вр. с чл. 179, ал. 1 от ЗЗД във вр. с чл. 19
от Правилника за вписванията от А.К.А.,ЕГН ********** чрез законния й
представител М.Л.Д., ЕГН ********** и двете с адрес ***, М.Л. Д., ЕГН
********** с адрес ***, И.П.Г., ЕГН ********** с адрес ***, Ц.Г.Г.,ЕГН
********** с адрес *** Б.Г. А., ЕГН ********** с адрес *** и Г.К.А., ЕГН
********** с адрес *** против "БАНКА ДСК" ЕАД, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление в гр. София, район Оборище, ул. "Московска" № 19, за признаване
за установено по отношение на ответника, че ипотеката, обективирана в Нотариален
акт за договорна ипотека върху недвижим имот № 45, том I, рег. № 1234, дело №
41 от 22.02.2008 г. по описа на И. И.,*** действие Районен съд - Габрово,
регистриран под № *** от регистъра на Нотариалната камара на РБ, вписан в
Служба по вписванията гр. Габрово с вх.рег. № 380 от 22.02.2008г., Акт № 83,
том I, дело № 281, учредена от К.Г.А., бивш жител ***, починал на 29.10.2010 г.
- като „кредитополучател", М.Л.Д., ЕГН **********,***, И.П.Г.,
ЕГН **********.*** и Ц.Г.Г., ЕГН **********,***
- като „три задължени лица" и учредена в полза на „БАНКА
ДСК" ЕАД, със седалище и адрес на управление в гр. София,
п.к. 1036, район „Оборище", ул. „Московска" № 19, ЕИК
********* за следните недвижими имоти: 1.
Самостоятелен обект в сграда - офис с идентификатор 14218.504.440.1.3 /четиринадесет
хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и четири, точка, четиристотин и
четиридесет, точка, едно, точка, три/, находящ се в град Габрово, Община -
Габрово, Област - Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18 - 64 / 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на
АГКК, изменен със Заповед №3 КД-14-07-152/07.02.2008г. на Началника на СГКК, с
адрес: гр. Габрово, ул. „***" № 7, ет. 1, със застроена площ от 109,45
/сто и девет цяло и четиридесет и пет стотни кв.м./ кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта -
14218.504.440.1.1; над обекта - 14218.504.440.1.5, 14218.504.440.1.4, заедно с
прилежащите му 11,396 % /единадесет цяло триста деветдесет и шест хилядни
процента/ идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на
строеж в УПИ Ш-412, за административно и обществено обслужване от кв. 114 по
плана на гр. Габрово, с обща площ от 835 /осемстотин тридесет и пет/ кв.м, като
обект попада в сграда с идентификатор 14218.504.440.1. /четиринадесет
хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и четири, точка, четиристотин и
четиридесет, точка, едно/, в поземлен имот с идентификатор 14218.504.440
/четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и четири, точка,
четиристотин и четиридесет/; 2. Самостоятелен обект в сграда -
Апартамент № 13 (тринадесет) с идентификатор 14218.501.404.6.13 находящ се в
град Габрово, Община - Габрово, Област - Габрово, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 64 / 26.10.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Габрово, ул. „***" № 21, вх.
В, ет. 5, ап. 13, със застроена площ от 74.34 /седемдесет и четири цяло и
тридесет и четири стотни кв.м./ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - 14218.501.404.6.14; под обекта - 14218.501.404.6.10;
над обекта - 14218.501.404.6.16, ведно с избено помещение № 13 със застроена
площ от 7,30 /седем цяло и тридесет стотни/ кв.м, ,заедно с прилежащите му
2,422 % /две цяло четиристотин двадесет и две хилядни процента/ идеални части
от общите части на сградата и отстъпеното правото на строеж върху държавна
земя, който обект попада в сграда с идентификатор 14218.501.404.6
/четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и осемнадесет,
точка, двеста петдесет и пет, точка, едно/, в поземлен имот с идентификатор
14218.501.404; 3. Самостоятелен обект в сграда -
Апартамент № 10 (десет) с идентификатор 14218.518.255.1.10 находящ се в град
Габрово, Община - Габрово, Област - Габрово, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 64 / 26.10.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Габрово, ул. „***" № 132, вх.
А, ет. 0, ап. 10, със застроена площ от 43.70 /четиридесет и три цяло и
седемдесет стотни кв.м./ кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - 14218.518.255.1.11, 14218.518.255.1.12; под обекта - няма; над
обекта - 14218.518.255.1.1, 14218.518.255.1.2, ведно с избено помещение със
застроена площ от 6/шест/ кв.м, ведно с таванско помещение с площ от 3 /три/
кв.м., заедно с прилежащите му 1,22 % /едно цяло двадесет и две стотни
процента/ идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото, който обект попада в сграда с идентификатор 14218.518.255.1
/четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и осемнадесет,
точка, двеста петдесет и пет, точка, едно/, в поземлен имот с идентификатор
14218.518.255 /четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и
осемнадесет, точка, двеста петдесет и пет/, която е подновена и
вписана в Службата по вписвания гр. Габрово с вх.рег. № 53 от 10.01.2018г., Акт
№ 22, том I, дело № 29 и договорна ипотека върху недвижим имот № 7, том II, рег. № 4036, дело №
194 от 04.06.2008г. по описа на И. И.,*** действие Районен съд - Габрово,
регистриран под № *** от регистъра на Нотариалната камара на РБ, вписан в
Служба по вписванията гр. Габрово с вх.рег. № 1775 от 04.06.2008 г., Акт № 161,
том II, дело № 1455, учредена от К.Г.А., бивш жител ***,
починал на 29.10.2010 г. - като „кредитополучател", Б.Г.А.,
ЕГН **********,*** и Г.К.А., ЕГН
**********,*** - като „трети задължени лица" и учредена в полза на „БАНКА ДСК" ЕАД, със седалище и адрес на управление в
гр. София, п.к. 1036, район „Оборище", ул. „Московска" № 19, ЕИК ********* за следния недвижим имот: Самостоятелен
обект в сграда - Апартамент № 12 (дванадесет) с
идентификатор 14218.501.401.6.12 находящ се в град Габрово,
Община - Габрово, Област - Габрово, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД - 18 - 64 / 26.10.2007г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр. Габрово, ул. *** № 2, ет. 4, ап. 12, със
застроена площ от 67,04 /шестдесет и седем цяло и четири стотни/ кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 14218.501.401.6.11; под обекта
- 14218.501.401.6.9; над обекта - няма, ведно с избено помещение № 12 със
застроена площ от 15,79 /петнадесет цяло и седемдесет и девет/ кв.м, заедно с
прилежащите му 4,21 % /четири цяло двадесет и една стотни процента/, равни на
6,53 /шест цяло и петдесет и три/ кв.м. идеални части от общите части на
сградата и отстъпеното правото на строеж върху терена, който обект попада в
сграда, а с идентификатор 14218.501.401.6
/четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин и едно, точка,
четиристотин и едно, точка, шест/, в поземлен имот с идентификатор 14218.501.401., подновена и вписана в Службата по
вписвания гр. Габрово с вх.рег. № 56 от 10.01.2018г., Акт № 25, том I, дело №
30 са погасени, поради изплащане на дължимите суми по Договор за банков кредит
от 22.02.2008 г. и подлежат на заличаване, като неоснователен и недоказан.
Решението подлежи на въззивно обжалване
в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Апелативен съд – гр.
Велико Търново.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: