№ 213
гр. Бургас, 20.12.2024 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на двадесети
декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Павел Ал. Ханджиев
Членове:Илияна Т. Балтова
Р.ина К. Калиманова
като разгледа докладваното от Илияна Т. Балтова Въззивно търговско дело №
20242001000165 по описа за 2024 година
Производството е реда на чл.258 и сл. ГПК.
С Решение № 223/ 3.08.2024 г., постановено по т.д. № 214/ 2022 г. по
описа на Окръжен съд Бургас, са отхвърлени предявените от М. В., синдик на
„Фючър девелопментс“ ЕООД н., ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Несебър 8230, к.к. Слънчев бряг, административен център
„Сапфир“, ет.3, с адрес за връчване: гр. София 1502, бул. „Цветан Лазаров“ №
105Б, против К. А. П., ЕГН **********, с адрес: с. К., в.з. „Чолакова чешма“,
ул. „Рила“ № 5, с адрес за връчване: гр.Бургас, ж.к. „Славейков“, бл.76, вх.2 –
адв. Р. С., и „Фючър девелопментс“ ЕООД н. искове да бъдат обявени за
нищожни, по отношение на кредиторите по несъстоятелността, като сделки с
вещи от масата на несъстоятелността, извършени след датата на решението за
откриване на производство по несъстоятелност не по установения в
производството ред, покупко- продажба между „Фючър девелопментс" ЕООД
н. и К. А. П. на два недвижими имота: находящи се в с. К., съставляващ СОС с
идентификатор *, с площ от 31,62 кв.м. и прилежащи части – 5,43 кв. м. от
общите части на сградата, и СОС с идентификатор * с площ от 35,14 кв.м. и
прилежащи части – 6,54 кв. м. от общите части на сградата, подробно описани
и предмет на предварителен договор от 15.04.2020 г., обявен за окончателен с
Решение № 102/05.10.2021 г., постановено по гр.д. № 458/ 2021 г. на PC
Несебър, влязло в сила на 10.05.2022 г. след потвърждението му с Решение №
431/10.05.2022 г., постановено по гр. д. № 287/2022 г. на Окръжен съд Бургас;
1
при условията на евентуалност сделката да бъде обявена за недействителна,
по отношение на кредиторите по несъстоятелността, като извършена в
определения от Търговския закон „подозрителен период“, като безвъзмездна,
на основание чл. 647, ал. 1, т. 1 ТЗ - между свързани лица, алтернативно на
основание чл. 647, ал. 1, т. 2 ТЗ; при условията на евентуалност сделката да
бъде обявена за недействителна, по отношение на кредиторите по
несъстоятелността, като извършена в определения от Търговския закон
„подозрителен период“ като възмездна, при която даденото значително
надхвърля по стойност полученото (основание по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ); при
условията на евентуалност сделката да бъде обявена за недействителна, по
отношение на кредиторите по несъстоятелността, като извършена в
определения от Търговския закон „подозрителен период“ като увреждаща
кредиторите, сключена между свързани лица (основание по чл. 647, ал. 1, т. 6
от ТЗ); при условията на евентуалност сделката да бъде обявена за
недействителна, по отношение кредиторите по несъстоятелността, на
основание чл.135 ЗЗД, като увреждаща кредиторите по несъстоятелността,
като длъжникът „Фючър девелопментс" ЕООД н., неговите съдоговарящи и
техния приобретател са знаели за увреждането.
Със същото решение е отхвърлен предявеният от от М. В., синдик
на „Фючър девелопментс“ ЕООД н., ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Несебър 8230, к.к. Слънчев бряг, административен център
„Сапфир“, ет.3, с адрес за връчване: гр. София 1502, бул. „Цветан Лазаров“ №
105Б, против К. А. П., ЕГН **********, с адрес: с. К., в.з. „Чолакова чешма“,
ул. „Рила“ № 5, с адрес за връчване: гр.Бургас, ж.к. „Славейков“, бл.76, вх.2 –
адв. Р. С., и „Спектър адванс“ ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление: гр. Несебър 8320, к.к. Слънчев бряг, административен център
„Сапфир“, ет.1, представлявано от Ц.И. П., иск с правно основание чл.135 ЗЗД,
да бъде обявена за относително недействителна, по отношение на кредиторите
на „Фючър девелопментс“ ЕООД н., покупко-продажба на процесните
недвижими имоти между К. А. П., от една страна като продавач, и „Спектър
адванс“ ЕАД, от друга страна като купувач, извършена с Нотариален акт за
покупко - продажба на недвижими имоти, вписан в Службата по вписванията
гр. Несебър под вх. № ****
Със същото решение е отхвърлен предявеният от М. В., синдик на
„Фючър девелопментс“ ЕООД н., ЕИК *********, със седалище и адрес на
2
управление: гр. Несебър 8230, к.к. Слънчев бряг, административен център
„Сапфир“, ет.3, с адрес за връчване: гр. София 1502, бул. „Цветан Лазаров“ №
105Б, против К. А. П., ЕГН **********, с адрес: с. К., в.з. „Чолакова чешма“,
ул. „Рила“ № 5, и „Спектър адванс“ ЕАД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Несебър 8320, к.к. Слънчев бряг, административен
център „Сапфир“, ет.1, представлявано от Ц.И. П., иск за осъждане на
„Спектър адванс“ ЕАД да върне в масата на несъстоятелността процесните
имоти, като в случай че всички или част от тях са излезли от патримониума на
дружеството, същото да бъде осъдено да заплати в полза на масата на
несъстоятелността на „Фючър девелопментс“ ЕООД н. тяхната парична
равностойност.
Присъдени са разноски.
Производството пред настоящата инстанция е образувано по
въззивната жалба от М. В. синдик на „Фючър девелопментс“ ЕООД н.
По делото е проведено съдебно заседание на 28.11.2024 г.
В срока за произнасяне са постъпили молби от М. В. – синдик на
„Фючър девелопментс“ ЕООД н. и процесуалните представители на „Фючър
девелопментс“ ЕООД н., К. А. П. и „Спектър адванс“ ЕАД с искане за спиране
на производството по делото по общо съгласие на страните, като се сочи, че се
полагат усилия за доброволно разрешаване на спора.
Като съобрази подадените молби и нормата на чл.229, ал.1, т.1 ГПК,
съдът намира, че производството по делото следва да бъде спряно, като се
укаже на страните, че ако някоя от тях не поиска възобновяване в шестмесечен
срок от спирането, производството по делото ще бъде прекратено и
първоинстанционното решение обезсилено – чл.230, ал.1 ГПК.
Водим от изложените съображения и на основание чл.229, ал.1, т.1
ГПК, Апелативен съд Бургас
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по т.д. № 165/ 2024 г. по описа на
3
Апелативен съд Бургас.
УКАЗВА на страните, че ако някоя от тях не поиска възобновяване в
шестмесечен срок от спирането, производството по делото ще бъде
прекратено и първоинстанционното решение обезсилено.
Определението е обжалваемо с частна жалба в едноседмичен срок от
съобщението, пред Върховния касационен съд.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4