№ 5222
гр. София, 09.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:В В. А.
при участието на секретаря ЕД
Сложи за разглеждане докладваното от В В. А. Гражданско дело №
20221110165030 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
На второ четене, след спазване на разпоредбите на чл. 142, ал. 1, изр. 2
от ГПК.
ИЩЕЦЪТ „ТС“ ЕАД – редовно призован, се представлява от юрк. Т, с
днес представено пълномощно.
ОТВЕТНИКЪТ Е. Т. А. – редовно призована, не се явява, представлява
се от адв. З. с пълномощно по делото и адв. А, с днес представени
пълномощно, преупълномощена от адв. З..
ТРЕТОТО ЛИЦЕ ПОМАГАЧ „ББ“ ООД – редовно призовано, не
изпраща представител.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ А. И. Ж. – редовно призован, се явява.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ М. Г. М. – редовно призована, се явява.
СТРАНИТЕ /поотделно/ – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
1
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА производството съобразно определение на съда от
07.02.2023 г., с което на страните е съобщен проекто – доклада по делото.
ДОКЛАДВА молба от 13.02.2023 г. от ищеца, с която са представени
доказателства за внесени депозити по допуснатите експертизи.
ДОКЛАДВА молба от 27.02.2023 г. от третото лице – помагач, с която
са представени писмени доказателствени средства.
ДОКЛАДВА заключение на СТЕ постъпило в срока по чл. 199 ГПК.
ДОКЛАДВА заключение на ССчЕ постъпило в срока по чл. 199 ГПК.
СЪДЪТ връчи препис от заключенията на страните.
Юрк. Т – Поддържам исковата молба. Нямам възражения по докладва.
Във връзка с твърдението, че трето лице ползвало имота, представям договор
за наем, който е изтекъл и договор за топлоподаване на топлинна енергия.
Адв. З. – Не възразявам да се приемат. Оспорвам иска. Поддържаме
отговора. Нямам възражения по доклада. По отношение на приложения
договор за наем, моля да съобразите, че същият е за три години, но
ползването на имота е продължил от наемателя със знанието и без
противопоставянето на ответника в настоящото производство, като
освобождаваното на имота е било през 2022 г. Представям и моля да приемете
справка за абонатния номер към 25.01.2022 г., дължими суми, която е
издадена на нашия наемател от ищеца.
Юрк. Т – Във връзка с този документ, представям още едно
доказателство, а именно договор с ответника от 17.11.2021 г. за покупко -
продажба на топлинна енергия, след периода е, за да се установи, че не
продължава ползването към тази дата.
Адв. З. – Считаме, че е неотносимо, доколкото е след процесния период.
Предоставям по отношение на приемането му по преценка на съда.
Адв. А – Тъй като нямаме друг способ, с който да установим, че е
продължил да ползва като наемател, моля да ни допуснете поискания с
отговора свидетел за установяване на това обстоятелство.
2
СЪДЪТ като взе предвид становището на страните, намира следното:
На първо място следва да обяви проекта за доклад по делото обективиран в
определение от 07.02.2023 г. за окончателен, както и да приеме представените
към исковата молба, към молбата на третото лице – помагач и представените
от страните в днешното съдебно заседание писмени доказателствени
средства, като по тяхната относимост и необходимост за разрешаване
предмета на правния спор, съдът ще се произнесе с акта си по същество. В
този смисъл, съдът счита, че се е произнесъл във връзка с указанията дадени
на ответника, като на следващо място, съдът констатира, че с определението
от 07.02.2023 г. е оставил без уважение искането за разпит на свидетел при
режим на довеждане за установяване на обстоятелства свързани с това, че
трето лице наемател ползва имота, като днес направеното искане от адв. А в
повторна насока, съдът счита, че не е съществено доказателствено искане, а е
искане по реда на чл. 253 ГПК за изменение на определението на съда, като
съдът счита, че предвид изложените обстоятелства в определението, не е
налице, нито грешка на съда, нито промяна в обстоятелствата, поради което
искането следва да бъде оставено без уважение.
ТАКА мотивиран, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА проекта за доклад по делото обективиран в определение на
съда от 07.02.2023 г., за окончателен.
ПРИЕМА представените към исковата молба и към молбата на третото
лице – помагач и днес представените от страните писмени доказателствени
средства.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника по реда на чл. 253
ГПК за изменение на определението от 07.02.2023 г. в частта, с която съдът е
оставил без уважение искането му а допускане събирането на гласни
доказателствени средства.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към изслушване на съдебно – техническа
експертиза.
3
СНЕМА самоличността на вещото лице:
А. И. Ж. – 70 г., неосъждан, без дела и родство със страните,
предупреден за наказателната отговорност по реда на чл. 291 НК.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ – Представил съм писмено заключение в срок, което
поддържам.
СТРАНИТЕ /поотделно/ – Нямаме въпроси. Да се приеме заключението.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на вещото лице.
ДА се изплати възнаграждение на вещото лице от внесения депозит.
ИЗДАДЕ се РКО за сумата от 250,00 лв.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към изслушване на съдебно – счетоводна
експертиза.
СНЕМА самоличността на вещото лице:
М. Г. М. – 50 г., неосъждана, без дела и родство със страните,
предупредена за наказателната отговорност по реда на чл. 291 НК.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ – Представила съм писмено заключение в срок, което
поддържам.
СТРАНИТЕ /поотделно/ – Нямаме въпроси. Да се приеме заключението.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
4
ПРИЕМА заключението на вещото лице.
ДА се изплати възнаграждение на вещото лице от внесения депозит.
ИЗДАДЕ се РКО за сумата от 250,00 лв.
Адв. З. – Моля да бъде ревизирате определението си по отношение
недопускането на искания свидетел. Това е единствената възможност да
докажем ползването имота от трето лице, наемател на ответника, за целият
процесен период и доколкото договорът за наем е за три години и същият
следва да се счита за изтекъл на 01.09.2019 г. за периода до края на 2021 г.
Ползването е възможност изрично предвидено в Закона за задълженията и
договорите и е продължил на това основание.
Юрк. Т – Моля да оставите без уважение искането. Предоставям на
съда.
СЪДЪТ като взе предвид становището на страните, намира следното:
Възражението, което са прави, респективно обстоятелствата които се излагат
с оглед исканият свидетел, съдът счита, че не са такива по чл. 253 ГПК.
Принципно съдът подробно с крайния си съдебен акт ще разясни на страните
принципното материално правно положение, но така направеното
възражение, съответно доводи за допустимостта на свидетеля, респективно за
неговата относимост и необходимост към предмета на правния спор,
всъщност касаят възражения, които по аргумент по чл. 21, ал. 1 ЗЗД е в
противоречие с принципа res inter alios acta aliis neque nocet, neque prodest,
тоест, договорите между трети лица, нито ни ползват, нито ни вредят, което
съдът подробно ще изясни с акта си по същество, поради което съдът счита,
че не са налице предпоставките на чл. 253 ГПК, за да ревизира определението
си досежно оставеното без уважение искането на ответника за допускане
събиране на гласни доказателствени средства.
ТАКА мотивиран, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
5
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника по реда на чл. 253
ГПК за изменение на определението, с което съдът не е допуснал събирането
на гласни доказателствени средства с поискания свидетел.
СТРАНИТЕ /поотделно/ – Нямаме други доказателствени искания.
С оглед процесуалното поведение на страните, съдът намира, че делото
е изяснено от фактическа страна, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА съдебното дирене.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
Юрк. Т – Моля да уважите предявените искове. Претендирам разноски,
за които представям списък.
Адв. А – Моля да отхвърлите исковете като неоснователни и
недоказани. Претендираме разноски, за които представяме списък, тъй като
колегата претендира разноски за указана безплатна правна помощ. Моля да
ни дадете срок за представяне на писмена защита.
СЪДЪТ намира, че са налице предпоставките на чл. 149, ал. 3 ГПК.
ТАКА мотивиран, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДОСТАВЯ едноседмичен срок от днешното съдебно заседание на
ответната страна за представяне на писмена защита по делото.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в срок.
6
Протоколът е изготвен в СЗ, което приключи в 10:48 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
7