№ 1151
гр. Русе, 12.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Мария Г. Д.а
при участието на секретаря Дарина Сп. Великова
като разгледа докладваното от Мария Г. Д.а Гражданско дело №
20234520106447 по описа за 2023 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е за делба на недвижим имот, с правно основание чл. 69
ал. 1 от ЗН и чл.34 от ЗС вр. чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във фазата по допускането й.
Ищцата К. С. С., ЕГН **********, от гр. Русе, ************, чрез адв. А. Г., е
предявила против ответниците П. Д. П., ЕГН ********** и Д. Д. П., ЕГН **********,
двамата от с. Щ., община Иваново, обл. Русе, ********* иск за делба на следния недвижим
имот: Поземлен имот № 0.418 по кадастралния план на село Б., общ. Русе, с площ от 1529
кв.м. и административен адрес: село Б., ул. ******* при граници и съседи: улица, ПИ 0.419,
ПИ 0.1094, ПИ 0.1095 и улица, ведно с построените в този поземлен имот: СгР. 0.418.1-
масивна жилищна сгР. на два етажа, със застроена площ 73 кв.м., СгР. 0.418.2 –масивна
селскостопанска сгР. със застроена площ от 117 кв.м. и СгР. 0.418.3 - масивна
селскостопанска сгР. със застроена площ от 23 кв.м., която да бъде допусната при права: 6/8
ид. част за ищцата и по 1/8 ид. части за ответниците.
Ищцата твърди, че е получила в собственост претендираните ¾ идеални части по
силата на завещание от П.Т.М. – леля на ответниците, които придобили по наследство по 1/8
ид.ч. от имота след смъртта на майка си М.Т. М.а, а тя притежавала ¼ ид.ч. от имота в
качеството на наследник на баща й Т.М.Т. Неговия баща Д.Т.М. бил признат за собственик
на процесният Поземлен имот с нот. акт № 151, т. III, д. № 895/58 г., като по силата на
завещание от своя баща получил в наследство и всички описани по-горе постройки в
Поземления имот. След смъртта си Д.Т.М. оставил преживяла съпруга – П.И.М. и три деца:
М.М.К., Т.М.Т.и М.М.М.. Двете сестри – М и М се отказали от наследството на своя баща и
1
имота останал в съсобственост между П.М. и сина й Т.Т.. П.М. с нот. акт № 118 от 15.07.1981
г. прехвърлила притежаваните от нея ½ ид. части на внучката си П.Т.М.. След смъртта на
Т.М.Т.негови наследници останали дъщерите му: 1/П.Т.М., при права ¾ ид.ч. от процесния
имот, които завещала на ищцата и 2/М.Т. М.а при права ¼ ид.ч. от процесния имот, които
наследили ответниците. Със съдебна спогодба по гр.д. 4623/2020 г. на РРС е развален
сключения договор за издръжка и гледане с нот. акт 27 от 2018 г. между П. Т. и нейните
племенници П. и Д., тъй като не изпълнявали задълженията си по договора.
В законоустановения едномесечен срок по чл. 131 ал. 1 от ГПК ответниците, чрез
адв. Р. К. са подали писмен отговор, в който считат, че искът е неоснователен и недоказан,
като оспорват автентичността на саморъчното завещание от 28.01.2022 г., с което ищцата се
легитимира като собственик.Твърдят, че леля им препятствала изпълнението на
задълженията за издръжка и гледане и поради намесата на 3-ти лица били в крайно
обтегнати отношения, като в последствие разбрали, че ищцата К. С. С. е бивша съпруга на
сина на Р.И.В. – брат на В.И.А.-съпруг на П.Т.А.. За времето на положените грижи ищцата се
е сдобила със земеделските земи, собственост на леля им П. с нот. акт № 80/2021 г., както и
били изтеглени парите от сметките на леля им около 23 000 лв., които не били влогове, както
било завещано.
С определение № 1118/24.04.24 г. е оставено без уважение искането на пълномощника
на ответниците да бъде включена сумата 23 000 лв. в делбената маса, като съдът е указал, че
следва да си предявят претенцията като иск за наследство по реда на чл. 110 от ГПК.
С определение № 819/27.02.2024 г. е конституиран Д. П. М., ЕГН **********,
преживял съпруг на М.Т. М.а, като трети ответник, но след извършена справка е установено,
че същия е починал на 21.02.2024 г. и са конституирани на негово място синовете му
ответниците П. и Д. П.и.
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа
страна следното:
Видно от представеното Свидетелство за венчание № 9 изд. от Българската екзархия,
Доростол и Червенска Епархия, Русенска околия, на 27.01.1918 г. са се венчали Д.Т. от с. Б.,
на 23 г. с П. И. от същото село на 22 г.
Видно от представения по делото Акт за нотариално публично завещание от
29.07.1955 г. М.Т.М. на 61 г. завещава на сина си Т.М.Т.1/ половина идеална част от дворно
място от около 1,600 кв.м. заедно с постройките в същото в с. Б., Русенско, при съседи: Р. И.,
И.К., улица и Мера, както и 2/ половина идеална част от американско Лозе от около 1500
кв.м. в м. „Новите лозя“, в землището на с. Б., Русенско. Със забележка е уточнено по пункт
1 от завещанието, да се разбира, че са завещани половина идеална част от постройките,
находящи се в описаното по-горе дворно място.
Видно от представения по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот
придобит като бездомник № 151, том III, дело № 895/04.04.1958 г. издаден от Русенския
народен съдия се установява, че Д.Т.М. от с. Б., Русенско, е признат за собственик върху
2
ДВОРНО МЯСТО от 1450 кв.м., находящо се в квартал 6-ти, парцел XI по плана на с. Б.,
Русенско, при съседи: И.К. Ганев и от две страни улица.
Видно от представеното по делото /л.89/ нотариално заверено пълномощно, с което
Т.М.Т.упълномощава съпругата си Г.М.Г. от с. Б., Русенско, да го представлява във връзка с
подялбата на наследственото имущество, останало от покойният му баща М.Т.М., б. ж. на
село Б., починал на 18.09.1970 г., се установява, че Д.Т.М. и М.Т.М. са едно и също лице.
Видно от представеното удостоверение за наследници на Д.Т.М., роден на 15.06.1893
г., женен, починал на 18.09.1970 г., съгласно Акт за смърт № 7 от 19.09.1970 г. съставен в с.
Б., област Русе, се установява, че е оставил свои наследници по закон: 1.П.И.М., ЕГН
**********-негова съпруга, поч. на 07.11.1984 г., 2.Т.М.Т. ЕГН ********** – техен син, поч.
на 11.12.1980 г., 2.1.Г.М.Г., ЕГН ********** – съпруга на сина му, поч. на 24.10.1983 г.,
2.2.П.Т.А., ЕГН **********, дъщеря на сина му, поч. на 24.06.2022 г., без деца, 2.3.М.Т. М.а,
ЕГН **********, дъщеря на сина му, поч. на 08.10.2015 г., 2.3.1.Д. П. М., ЕГН **********,
съпруг на М., 2.3.2.П. Д. П., EГН **********, техен син, 2.3.3.Д. Д. П., ЕГН **********,
техен син, 3.М.М.К., ЕГН **********, дъщеря, поч. на 13.04.1993 г., 3.1.Д.К. Д., ЕГН
**********, син, поч. на 03.01.2009 г., 3.1.1.Б.А. Д.а, ЕГН **********, съпруга, 3.1.2.М.Д.Д.,
ЕГН ********** дъщеря, 4. М.М.М., ЕГН **********, дъщеря, поч. на 19.07.2008 г., 4.1.
П.С.П. ЕГН **********, син, поч. на 04.02.1999 г., 4.1.1. С.П.П., ЕГН **********, син, 4.1.2.
М.П.П., ЕГН **********, син.
Видно от представеното удостоверение за наследници на Т.М.Т. ЕГН ********** –
женен, поч. на 11.12.1980 г., се установява, че е оставил свои наследници по закон: 1.Г.М.Г.,
ЕГН ********** – съпруга, поч. на 24.10.1983 г., 2.П.Т.А., ЕГН **********, дъщеря, поч. на
24.06.2022 г., без деца, 3.М.Т. М.а, ЕГН **********, дъщеря, поч. на 08.10.2015 г., 2.3.1.Д. П.
М., ЕГН **********, съпруг на М., 2.3.2.П. Д. П., EГН **********, техен син, 2.3.3.Д. Д. П.,
ЕГН **********, техен син.
Видно от представеното удостоверение за наследници на П.И.М., ЕГН **********,
вдовица, починала на 07.11.1984 г., съгласно Акт за смърт № 14 от 07.11.1984 г. съставен в с.
Б., област Русе, се установява, че е оставила свои наследници по закон: 1. М.М.К., ЕГН
**********, дъщеря, поч. на 13.04.1993 г., 1.1.Д.К. Д., ЕГН **********, син, поч. на
03.01.2009 г., 1.1.1.Б.А. Д.а, ЕГН **********, съпруга, 1.1.2.М.Д.Д., ЕГН **********
дъщеря, 2.Т.М.Т. ЕГН ********** – техен син, поч. на 11.12.1980 г., 2.1.П.Т.А., ЕГН
**********, дъщеря на сина й, поч. на 24.06.2022 г., без деца, 2.2.М.Т. М.а, ЕГН **********,
дъщеря на сина й, поч. на 08.10.2015 г., 2.2.1.Д. П. М., ЕГН **********, съпруг на М.,
2.2.2.П. Д. П., EГН **********, техен син, 2.2.3.Д. Д. П., ЕГН **********, техен син, 3.
М.М.М., ЕГН **********, дъщеря, поч. на 19.07.2008 г., 3.1. П.С.П. ЕГН **********, син,
поч. на 04.02.1999 г., 3.1.1. С.П.П., ЕГН **********, син, 3.1.2. М.П.П., ЕГН **********,
син.
Видно от представеното удостоверение за наследници на П.Т.А., ЕГН **********,
вдовица, поч. на 24.06.2022 г., без деца, оставила свои наследници по закон: 1.М.Т. М.а, ЕГН
**********, поч. на 08.10.2015 г., 1.1. П. Д. П., EГН **********, 1.2.Д. Д. П., ЕГН
3
**********.
Видно от представеното удостоверение за наследници на Д. П. М., ЕГН **********,
вдовец, починал на 21.02.2024 г., съгласно акт за смърт № 5 от 21.02.2024 г., съставен в с. Щ.,
обл. Русе, се установява, че негови наследници по закон са ответниците по делото П. Д. П.,
ЕГН **********, син и Д. Д. П., ЕГН **********, син.
Съгласно представения нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу
поемане на задължение за гледане и издръжка № 118, том 5, дело № 1733/15.07.1981 г.
П.И.М. прехвърля на внучката си П.Т.М. собствената си ½ идеална част от процесния
недвижим имот дворно място от 1450 кв.м., по нот. акт № 151/1958 г., а по скица изд. на
26.02.1981 г., от 1490 кв.м., заедно със същата идеална част от построените в дворното
място двуетажна жилищна сгР. и стопански постройки, срещу задължение за гледане и
издръжка, като си запазва право на ползване на стая на първия етаж.
С нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и
издръжка № 57, том 8, рег. № 13387, дело № 1136 от 21.11.2018 г. на нотариус рег. № 629,
П.Т.А. прехвърля на племенниците си П. Д. П. и Д. Д. П., при равни права притежаваните от
нея ¾ идеални части от процесния имот, заедно с построените в него сгради и подобрения.
Този договор е развален със съдебна спогодба одобрена с определение № 260390/16.02.2021
г. по гр.д. № 4623/2020 г. на РРС.
Видно от представеното Саморъчно завещание от 28.01.2022 г. П.Т.А. завещава на
ищцата К. С. С., правата си върху процесния имот с къща, описани в одобрената спогодба,
притежаваните от нея влогове с всички налични по тях средства в ОББ и цялото си движимо
и недвижимо имущество, което притежава, като я прави свой универсален наследник. Видно
от представеното от нотариуса И. К. нотариално дело№ 8/2022 г., Саморъчното завещание от
28.01.2022 г., съхранявано в дома на заветника е обявено с Протокол от 30.06.2022 г.
От заключението на изслушаната по делото съдебно-почеркова експертиза се
установява, че ръкописният текст в Саморъчно завещание от 28.01.2022 г. е изпълнен от
лицето П.Т.А.. Подписът положен под ръкописният текст /под името П. Т./ на Саморъчно
завещание от 28.01.2022 г. е изпълнен от лицето П.Т.А.. Съдът на осн. чл. 194 ал. 2 от ГПК
признава за недоказано направеното от ответната страна оспорване на автентичността на
подписа и съдържанието на представеното Саморъчно завещание от 28.01.2022 г. и го
кредитира като истински документ.
Видно от представената Скица № УТ-01-2494/15.11.2023 г. на Поземлен имот № 0.418
се установява, че се намира в с. Б., ул. ******* с площ по кадастрален план 1529 кв.м.,
трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10м.), стар идентификатор: пл. № 418 кв. 39, п. XI, УПИ XI има площ 1609
кв.м. и е отреден за жилищно застрояване; в имота има 3 сгради: № 0.418.1- масивна
жилищна сгР. на два етажа, еднофамилна, със застроена площ 73 кв.м., № 0.418.2 –масивна
селскостопанска сгР. на един етаж, със застроена площ от 117 кв.м. и № 0.418.3 - масивна
селскостопанска сгР. на един етаж, със застроена площ от 23 кв.м., като собственици са
4
посочени К. С. С., по завещание и наследници на П.Т.А., по съдебен протокол.
Данъчната оценка на имота 11332,20 лв., от която за земята от 1450 кв.м. - 5212,50
лв., за жилище-къща с площ от 146 кв.м. и мазе 4 кв.м. - 3942,50 лв., за второстепенна
постройка от 117 кв.м. – 1819,50 лв. и за второстепенна постройка от 23 кв.м. 357,70 кв.м.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прави следните правни
изводи:
Съгласно чл. 69 от Закона за наследството наследникът може да поиска винаги делба,
макар да има противно разпореждане от наследодателя, като искът не се погасява по
давност.
Съгласно чл. 34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен, ако законът разпорежда друго, или
ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
От представените по делото доказателства се установи безспорно, че страните са
станали съсобственици на описаният имот, като ищцата К. С. С. е получила в собственост
претендираните ¾ идеални части по силата на завещание от П.Т.М., а ответниците П. Д. П. и
Д. Д. П. придобили по наследство по 1/8 ид.ч. от имота след смъртта на майка си М.Т. М.а, а
тя притежавала ¼ ид.ч. от имота в качеството на наследник на баща й Т.М.Т. Неговия баща
Д.Т.М. бил признат за собственик на процесният Поземлен имот с нот. акт № 151, т. III, д. №
895/58 г., като по силата на завещание от своя баща получил в наследство и всички описани
по-горе постройки в Поземления имот. След смъртта си Д.Т.М. оставил преживяла съпруга –
П.И.М. и три деца: М.М.К., Т.М.Т.и М.М.М.. Двете сестри – М и М се отказали от
наследството на своя баща и имота останал в съсобственост между П.М. и сина й Т.Т., при
равни права за двамата. П.М. с нот. акт № 118 от 15.07.1981 г. прехвърлила притежаваните от
нея ½ ид. части на внучката си П.Т.М.. След смъртта на Т.М.Т.негови наследници останали
дъщерите му: 1/П.Т.М., при права ¾ ид.ч. от процесния имот, които завещала на ищцата К.
С. и 2/М.Т. М.а при права ¼ ид.ч. от процесния имот, които наследили ответниците П. и Д.
П.и по 1/8 ид.ч. всеки от тях.
Със съдебна спогодба по гр.д. 4623/2020 г. на РРС е развален сключения договор за
издръжка и гледане с нот. акт 27 от 2018 г. между П. Т. и нейните племенници П. и Д., тъй
като не изпълнявали задълженията си по договора.
Съгласно чл. 88 от ЗЗД развалянето на двустранния договор има обратно действие,
освен при договорите за продължително и периодично изпълнение. Договорът за
прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане не е за продължително или
периодично изпълнение и затова при неговото разваляне има основание за реституция.
В случая, съгласно съдебната спогодба по гр.д. 4623/2020 г. на РРС алеаторния
договор е развален спрямо 3/4 ид.ч. от имота, която преминава в патримониума на
универсалния правоприемник – ищцата К. С. по силата на Саморъчно завещание от
28.01.2022 г. от П.Т.А..
Въз основа на заключението на изслушаната по делото съдебно-почеркова експертиза
5
се установи, че ръкописният текст в Саморъчно завещание от 28.01.2022 г. е изпълнен от
лицето П.Т.А. и Съдът на осн. чл. 194 ал. 2 от ГПК признава за недоказано направеното от
ответната страна оспорване на автентичността на подписа и съдържанието на представеното
Саморъчно завещание от 28.01.2022 г. и го кредитира като истински документ.
При така установената фактическа обстановка съдът намира, че имотът следва да
бъде допуснат до делба при права: 6/8 идеални части за К. С. С., ЕГН **********, 1/8
идеална част за П. Д. П., ЕГН ********** и 1/8 идеална част за Д. Д. П., ЕГН **********.
Мотивиран така и на основание чл.344 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между: 1/К. С. С., ЕГН **********, от гр. Русе,
************, 2/П. Д. П., ЕГН ********** от с. Щ., община Иваново, обл. Русе, *********
и 3/Д. Д. П., ЕГН **********, двамата от с. Щ., община Иваново, обл. Русе, *********,
която да се извърши за следният недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 0.418 по кадастралния план на село Б., общ. Русе, с
административен адрес: село Б., ул. ******* с площ по кадастрален план 1529 кв.м., трайно
предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10м.), стар идентификатор: пл. № 418 кв. 39, п. XI, като съгласно скица УПИ XI има площ
1609 кв.м. и е отреден за жилищно застрояване; при граници и съседи: улица, ПИ 0.419, ПИ
0.1094, ПИ 0.1095 и улица, ведно с построените в този поземлен имот: СгР. 0.418.1-масивна
жилищна сгР. на два етажа, със застроена площ 73 кв.м., СгР. 0.418.2 –масивна
селскостопанска сгР. със застроена площ от 117 кв.м. и СгР. 0.418.3 - масивна
селскостопанска сгР. със застроена площ от 23 кв.м., с данъчна оценка 11332,20 лв.
ПРИ ПРАВА: 6/8 идеални части за К. С. С., ЕГН **********, 1/8 идеална част за П.
Д. П., ЕГН ********** и 1/8 идеална част за Д. Д. П., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщаването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
6