Р Е Ш Е Н И Е
№ 260002
31.07.2024 г. град Брезник
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд Брезник І-ви
състав
На двадесет и седми юни 2024
година
В открито заседание в следния състав:
СЪДИЯ: РОМАН НИКОЛОВ
СЕКРЕТАР: МАРИЯНА ГИГОВА
Като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 154 по
описа на съда за 2017 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е по реда на чл. 124 ГПК и чл. 108 от ЗС.
По изложените в исковата молба обстоятелства ищцата И.П.П.
– Ц., с ЕГН: ********** и адрес,***, *********, действаща чрез: адв. Ц.И. ***, със съдебен адрес:***, моли съдът
на основание чл. 124 ГПК да постановите решение, с което да признае за установено по отношение С.Й.С., с
ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, Б.Н.С., с ЕГН: **********, с адрес ***, Р.С.К., с ЕГН: **********,
с настоящ адрес: *** и А.М.Б., с ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, че ищцата е собственик на следните недвижими
имоти: 1. Поземлен имот с
идентификационен номер 06286.82.37 по КККР, одобрен със Заповед № РД 1835 от
23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 3,001 дка (три декара и един
квадратен метър), находящ се в гр. Брезник, м. ;*********“, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при
съседи: имот № 06286.82.70,
имот № 06286.82.36, имот №
06286.82.38 и имот № 06286.82.72;
2. Поземлен имот с идентификационен номер 06286.2.14 по КККР, одобрени със
Заповед № РД 1835 от 23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 2,999
дка (два декара и деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), находящ се в
гр. Брезник, м. „*********“ („*********“), с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: имот № 06286.2.15, имот №
06286.2.37, имот № 06286.2.13, имот № 06286.2.9 и имот № 06286.2.19 и 3.
Поземлен имот с идентификационен номер 06286.17.8 по КККР, одобрени със Заповед
№ РД 1835 от 23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 8,000 дка (осем
декара), находящ се в гр. Брезник, м. „*********“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: имот ********* 06286.17.49, както и да осъди на основание чл.
108 ЗС Р.С.К. и А.М.Б. да предадат на ищцата владението върху посочените поземлени имоти.
Моли съдът на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК съдът да
отмени нотариален акт № ****от 01.04.2016 г., том I-ви, рег. № ***г. на Нотариус с рег. № *** на Нотариалната камара с район на
действие РС Брезник.
Ответниците Р.С.К. и А.М.Б. са подали писмени отговори, чрез пълномощника им – адв.
М.Н.К.
***, с които оспорват исковете по подробно изложени съображения.
Ответникът С.Й.С. в срок е подал отговор, с който заявява, че се е
отказал от наследството на наследодателя си Й. С. К. и няма претенции към
процесните имоти.
Ответникът
Б.Н.С. в законоустановения срок е
подал отговор, чрез пълномощника си – адв. А.П. ***, с който оспорва исковете
по подробно изложени съображения.
Районен съд Брезник
като съобрази събраните по делото доказателства съобразно разпоредбата на чл.
12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК счита за установено следното:
Ищцата твърди, че е собственик на описаните в исковата молба имоти,
позовавайки се на решение на ПК – Брезник, с което е възстановено правото на
собственост като наследници на С. Т. К., бивш жител ***.
От удостоверение за наследници № 9400-211 от
02.02.2021 г. издадено от Община Брезник се установява, че С. Т. К. е починал
на 16.12.1966 г. и към датата на своята смърт е оставил за свои наследници З.
С. К. – дъщеря, починала на 01.11.1998 г. и оставила наследници трите си дъщери
– Л. А. П. – починала на 07.03.2007 г., К.П.П. – починала на 02.05.2019 г. и
ищцата И.П.П. – Ц.. Следващият наследник на С. Т. К. са Й. С. К. – син, починал
на 13.03.1991 г. и оставил за наследник синовете си С.Й.С. и Н.Й.С., който
съгласно Удостоверение за наследници № РКС23-УГ01-9104 от 05.20.2023 г. на
Район „******“, Столична Община е починал на 27.11.2021 г. и оставил за
наследник Б.Н.С.. Последният наследник на С. Т. К. съгласно посоченото по-горе
Удостоверение за наследници е В. С. К. – дъщеря, починала, няма данни за датата
на смъртта, неомъжена без деца с наследници описаните по-горе лица. От
описаното до тук е видно, че един от наследници на С. Т. К. се явява ищцата в
настоящето производство – И.П.П. – Ц., за която е налице правен интерес от
предявяване на процесните искове. Ответниците С.Й.С. и Б.Н.С. също са
наследници на С. Т. К., от което следва, че те са пасивно легитимирани като
ответници в настоящият процес. Ответниците А.М.Б. и Р.С.К. не са наследници и
тяхната процесуална легитимация по предявеният иск с правно основание чл. 124 ГПК се извежда от факта, че тези ответници претендират самостоятелни
собственически права върху процесните имоти въз основа на изтекла след
реституцията в полза на праводателя на
ищцата,
придобивна давност.
С Решение № 44 от 08.09.1998 г. Поземлена комисия гр.
Брезник е възстановила на наследниците на С. Т. К. правото на собственост,
съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Брезник върху процесните три
на брой земеделски имота. По делото са представени и скици за имотите и
удостоверения за данъчна оценка.
С нотариален акт № ***/01.04.2016 г., том І, рег. №
***г. на Нотариус И. М. с рег. № *** на Нотариалната камара с район на действие
РС Брезник за собственост върху процесните
недвижими имоти, придобити по давностно владение е признато правото на
собственост на ответника Р.С.К.. От своя страна Р.К. прехвърля собствеността на
ответницата А.М.Б. с нотариален акт № 101, том 4, рег. № 1054 от 13.09.2016 г. на
Нотариус И. М. с рег. № *** на Нотариалната камара с район на действие РС
Брезник.
В хода на процеса показания
като свидетели дадоха С.К. И. и С. И. М..
На първо място настоящият съдебен състав счита, че следва да се
произнесе по направеното от процесуалният представител на ответниците Р.К. и А.Б.
възражение, че Решение № 44 от 08.09.1998 г. на ПК Брезник, на което
ищцата основава претенциите си, съдът по пътя на инцидентния съдебен контрол на
основание чл. 17, ал. 2 ГПК да го прогласи за нищожно или евентуално
незаконосъобразно.
При преценката за законосъобразността на Решение № 44 от 08.09.1998 г.
на Поземлена комисия гр. Брезник, съдът счита, че с оглед формалната преценка
акта е постановен в предвидената от закона форма, при съблюдаване на
административно-производствените правила. Представеното по делото в препис Решение е изготвено и подписано от ОСЗ
съгласно изискванията на ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ, подписано от всички членове и
подпечатано в с печат на комисията. Безспорно е, че предвид законоустановената възможност за
съдебното му обжалване, поради това, че в процедурата липсва субект, който да
има правен интерес да обжалва позитивното решение, няма данни кога това решение е влязло в сила. По делото обаче са представени скици на процесните
имоти, издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Перник от
03.09.2011 г., от които е видно, че в
кадастралната карта имотите фигурират като собственост на наследниците на С. Т. К., и което според настоящият съдебен състав
означава, че Решение № 44 от 08.09.1998 г. на Поземлена комисия гр. Брезник е
влязло в сила.
Първият спорен по делото въпрос е за придобиване от
ищцата на идеалните части на останалите наследници на С. Т. К. от процесните
имоти.
Както беше посочено по-горе според настоящият състав на съда Решение
№ 44 от 08.09.1998 г. на ПК Брезник, на което ищцата основава претенциите си е
влязло в сила и съгласно чл. 14, ал. 1 от ЗСПЗЗ, влязлото в сила решение на органа по
поземлената собственост за възстановяване на собствеността върху процесните
имоти, удостоверява правото на собственост върху тях и има силата на нотариален
акт за собственост върху тези имоти. Ищцата твърди, че ответника С.Й.С. и Н.Й.С.,
като праводател на ответника Б.Н.С. са заявили отказ от наследствени права. Видно от Заявление с вх. № 522
от 18.03.2019 г. с приложено към него Удостоверение издадено от Районен съд
София ответникът С.Й.С. е направил отказ от наследството на наследодателя си Й.
С. К. (син на общия наследодател С. Т. К.), който отказ е надлежно вписан в
особената книга на съда под № 323 от 01.03.2019 г.
По делото е налице и Заявление с вх. № 1697 от
24.10.2018 г. подадено от Н.Й.С., с което последният е заявил, че
няма претенции към предмета на делото и моли да бъде заличен като страна. Към
неговото заявление няма приложени документи.
Според
разпоредбата на чл.
99 от ЗС правото на собственост се губи, ако друг го придобие или
собственикът се откаже от него. Съгласно
чл. 100, ал. 1 от ЗС отказът от правото на собственост върху недвижим имот има
действие само ако е извършен в писмена форма с нотариално заверен подпис и ако
е вписан в имотния регистър. Отказът от право на
собственост е изричен и формален акт. Очевидно такъв в случая е
осъществен от ответника С.Й.С. и не е осъществен от Н.Й.С.. Неговият наследник – ответника Б.Н.С., не само, че не се
отказал от наследството на баща си, респективно от наследството на С. Т. К., но
и оспорва иска. Следва да се има предвид, че непосещаването на наследствения
имот от съсобственик само по себе си не може да породи за последица изгубване
правото на собственост. Собствеността не се губи, ако собственикът в
продължение на години не посети имота си, или не го поддържа и не се грижи за
него, или не заплаща дължим за имота данък. С оглед настъпилото наследственото правоприемство ответникът Б.Н.С. по право е
съсобственик на процесните имоти, като не е необходимо да доказва това си
качество непрекъснато с определени действия. В
случая Б.С. или неговият праводател, не се е отказал от правото си на
собственост, а в хода на процеса не се събраха безспорни и категорични
доказателства, които несъмнено да налагат извод, че друго лице – в случая
ищцата е придобила неговата част от имотите. Следва да се има предвид и факта,
че ищцата претендира изключителна собственост върху процесните имоти единствено
и само въз основа на наследствено правоприемство, но не и чрез изтекла давност
или покупко – продажба на идеални части. Предвид изложените съображения искът
по чл.
124 ГПК е основателен за правото на собственост по наследство върху ½
идеална част от процесните земи и неоснователен и поради това следва да се
отхвърли за разликата над ½ ид. ч. до останалата ½ ид. ч. от
претендираното изключително право на собственост върху процесните имоти на
основание наследствено правоприемство.
По отношение на иска с правно основание чл. 108 от ЗС срещу
ответниците Р.К.С. и А.М.Б. по делото е представено влязло в сила Решение № 21
от 18.04.2017 г. постановено по гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за
2016 г. съгласно, което ищцата И.П. – Ц. е призната по отношение на тези
ответници за собственик на 1/4 идеални части от процесните недвижими имоти.
За да се уважи иск с правно основание чл. 108 ЗС следва да са
установени и доказани и трите предпоставки визирани в разпоредбата на чл. 108
ЗС, а именно: ищецът да е собственик на имота, имота да се владее от ответника и
владението на последния да се осъществява без правно основание за това. Горните
три предпоставки са подредени по степен на важност, като наличието на
първоначалната, предполага задължителното изследване на следващата, докато се
установи наличието на всичките.
Настоящият
съдебен състав намира, че в конкретния случай са налице всички посочени по-горе
предпоставки. Ищцата твърди и доказва, че е собственик на процесните земеделски
имоти по силата на земеделска реституция и наследствено правоприемство. Безспорно
е по делото, че ответниците по иска с правно основание чл. 108 ЗС Р.К. и А.Б. упражняват
фактическата власт върху имотите. Относно приетото по делото Решение № 21 от 18.04.2017
г. постановено по гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за 2016 г.
потвърдено с № 11 от 11.03.2019 г. на ВКС по гр. д. №
1016/2018 г., I г. о., ГК, следва да се
отбележи, че има сила на пресъдено нещо по отношение на тези двама ответници, доколкото
те са били страна по делото. Това влязло в сила решение е задължително, не само
за съда, който го е постановил, но и за настоящия съд по силата на чл. 297 ГПК. Зачитането на силата на пресъдно нещо, което се различава от
регулиращото й действие, се състои в задължението на всеки държавен орган да
възприеме като свое скрепеното със сила на пресъдено нещо съдебно установяване
и да изхожда от него в своята служебна дейност спрямо лицата, обвързани от
силата на пресъдено нещо. Решение № 21 от 18.04.2017 г. постановено по гр.д. №
65 по описа на Районен съд Брезник за 2016 г. е
задължително за страните по него и затова ответниците не може отново в нов
процес, да твърдят и доказват, че съдебно отреченото право съществува.
Решението е задължително не само за постановилия го съд, но и и за настоящия
състав и затова въпросът за правото на собственост на заявеното по настоящето
дело придобивно основание, който е вече разрешен в предходното производство, не
подлежи на преразглеждане. До горния извод съдът достигна и поради факта, че
освен едни същи страни, в едно и също качество спорят за едни и същи имоти, то
и периода, в който ответниците твърдят, че са придобили собствеността върху
имотите по давност е същият, който е бил подробно обсъждан в производството по
гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за 2016 г. Различното в
настоящият казус е, че ищцата в настоящият казус претендира, че е едноличен
собственик на процесните имоти, докато в производството по гр.д. № ***г. е
претендирала, че е собственик на ¼ ид.ч. Като се има предвид, че в
настоящият процес И.П. – Ц. доказва материалната си легитимация като собственик
на ½ идеална част от процесните имоти. Ето
защо съдът намира, че предявения иск по чл. 108 ЗС е частично основателен до
размера от 1/2 ид. част.
От изложеното следва, че ответниците да бъдат осъдени
да и предават ½ ид.ч. от процесните имоти.
Тъй като с Решение № 21 от 18.04.2017 г. постановено
по гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за 2016 г. на ищцата е признато
правото на собственост за ¼ ид.ч. и ответниците Р.К. и А.Б. са осъдени
да предадат на ищцата тази ¼ ид.ч., то те реално следва да предадат на
ищцата още ¼ ид.ч. от процесните имоти.
Съгласно чл. 537, ал. 2, изр. 3 от ГПК, нотариален
акт № ****от 01.04.2016 г., том І-ви, рег. № ***, дело № 37 по описа на Нотариус
И. М. с рег. № *** на Нотариалната камара с район на действие РС Брезник за
2016 г., следва да се отмени в
частта за ½ идеална част (в която е включена и
признатата с Решение № 21 от
18.04.2017 г. постановено по гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за 2016
г. ¼ идеална част) за ищцата - И.П.П. – Ц. от описаните в него недвижими
имоти, изброени по-горе.
По направеното искане от адв. Ц.И., за присъждане на
направените разноски пред настоящата съдебна инстанция в полза на ищцата, съдът
счита, че същото е неоснователно, тъй като видно от Определение от 24.11.2022
г. адв. И. е назначена от съда за особен представител на И.П.П. – Ц. за особен
представител на осн. чл. 23, ал. 3 от ЗПП.
С оглед изхода на спора на осн. чл. 78, ал. 3 от ГПК
ответниците имат право на разноски с оглед отхвърлена част от исковете.
Ответникът Б.Н.С. доказва направени разноски в размер
на 400 лв. заплатен адвокатски хонорар, като с оглед изхода на делото ищцата
следва да бъде осъдена да му заплати 200 лв. Съобразно изхода на спора и въз
основа на представените доказателства претенцията на Р.С.К. е основателна в
размер на 750 лв. съгласно приложения списък по реда на чл. 80 от ГПК.
Съобразно изхода на спора и въз основа на
представените доказателства претенцията на А.М.Б. е основателна в размер на 750
лв. съгласно приложения списък по реда на чл. 80 от ГПК.
Мотивиран от горното Районен съд Брезник,
Р
Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на С.Й.С.,
с ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, Б.Н.С., с
ЕГН: **********, с адрес ***, Р.С.К., с ЕГН: **********, с настоящ адрес: *** и А.М.Б.,
с ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, че И.П.П. – Ц., с ЕГН: **********
и адрес,***, *********, действаща чрез: адв. Ц.И. ***, със съдебен адрес:*** собственик на ½ ид.ч. (една втора идеална
част) от следните недвижими имоти: 1.
Поземлен имот с идентификационен номер 06286.82.37 по КККР, одобрен със Заповед
№ РД 1835 от 23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 3,001 дка (три
декара и един квадратен метър), находящ се в гр. Брезник, м. ;*********“,
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, при съседи: имот № 06286.82.70, имот № 06286.82.36, имот №
06286.82.38 и имот № 06286.82.72; 2. Поземлен имот с
идентификационен номер 06286.2.14 по КККР, одобрени със Заповед № РД 1835 от
23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 2,999 дка (два декара и
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), находящ се в гр. Брезник, м. „*********“
(„*********“), с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, при съседи: имот № 06286.2.15, имот №
06286.2.37, имот № 06286.2.13, имот № 06286.2.9 и имот № 06286.2.19 и 3.
Поземлен имот с идентификационен номер 06286.17.8 по КККР, одобрени със Заповед
№ РД 1835 от 23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 8,000 дка (осем
декара), находящ се в гр. Брезник, м. „*********“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: имот ********* 06286.17.49., като ОТХВЪРЛЯ иска с правно основание чл. 124 ГПК за
разликата над ½ ид. ч. до останалата ½ ид. ч. от претендираното изключително право на собственост върху процесните
имоти на основание земеделска реституция и наследствено правоприемство.
ОСЪЖДА Р.С.К., с ЕГН: **********, с
настоящ адрес: *** и А.М.Б., с ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, ДА ПРЕДАДАТ ВЛАДЕНИЕТО върху ½ (една втора) идеална част, (в която е включена и признатата с Решение № 21 от 18.04.2017 г.
постановено по гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за 2016 г. ¼ идеална част) от следните недвижими имоти, а
именно: 1. Поземлен имот с идентификационен
номер 06286.82.37 по КККР, одобрен със Заповед № РД 1835 от 23.04.2009 г. на
Изп. директор на АГКК, с площ от 3,001 дка (три декара и един квадратен метър),
находящ се в гр. Брезник, м. ;*********“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: имот № 06286.82.70, имот № 06286.82.36, имот №
06286.82.38 и имот № 06286.82.72; 2. Поземлен имот с идентификационен номер 06286.2.14 по КККР,
одобрени със Заповед № РД 1835 от 23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с
площ от 2,999 дка. (два декара и деветстотин деветдесет и девет квадратни
метра), находящ се в гр. Брезник, м. „*********“ („*********“), с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при
съседи: имот № 06286.2.15, имот № 06286.2.37, имот №
06286.2.13, имот № 06286.2.9 и имот № 06286.2.19 и 3. Поземлен имот с идентификационен номер 06286.17.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД 1835 от 23.04.2009 г. на Изп. директор на АГКК, с
площ от 8,000 дка (осем декара), находящ се в гр. Брезник, м. „*********“, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, при съседи: имот ********* 06286.17.49.
ОТМЕНЯ на
основание чл.
537, ал. 2 ГПК нотариален акт за собственост върху недвижими имоти,
придобити по давност № ****от 01.04.2016 г., том І-ви, рег. № ***, дело № 37 по
описа на Нотариус И. М. с рег. № *** на Нотариалната камара с район на действие
РС Брезник за 2016 г., В ЧАСТТА за
½ идеална част (в която е включена и
признатата с Решение № 21 от
18.04.2017 г. постановено по гр.д. № 65 по описа на Районен съд Брезник за 2016
г. ¼ идеална част) за ищцата – И.П.П. –
Ц. от описаните в него недвижими имоти, изброени по-горе.
ОСЪЖДА И.П.П. – Ц., с ЕГН: **********
и адрес,***, *********, със съдебен адрес:*** заплати на Р.С.К.,
с ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, направените разноски по делото в
размер на 750 лв. (седемстотин и петдесет лева).
ОСЪЖДА И.П.П. – Ц., с ЕГН: **********
и адрес,***, *********, със съдебен адрес:*** заплати А.М.Б.,
с ЕГН: **********, с настоящ адрес: ***, направените разноски по делото в
размер на 750 лв. (седемстотин и петдесет лева).
ОСЪЖДА И.П.П. – Ц., с ЕГН: **********
и адрес,***, *********, със съдебен адрес:*** заплати на Б.Н.С., с
ЕГН: **********, с адрес ***,
направените разноски по делото в размер на 200 лв. (двеста лева).
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред Окръжен съд Перник в двуседмичен срок от уведомяването на
страните.
СЪДИЯ:_____________