Р Е Ш
Е Н И
Е
No 260035
гр. Б., 23.09.2022 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Районен съд- Б., V граждански състав в публично
заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
П. С.
при участието на секретаря Х. К., като разгледа
докладваното от съдия С. гражданско дело No 1756 по описа на съда за 2019 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във
фазата по извършването.
С
влязло в сила решение No 129/17.08.2020 г. по гр. д. No 1756/2019 г. по описа на РС-Б., е допуснато извършване на съдебна делба на следните
недвижими имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ Имот с планоснимачен No * в кв. * по плана на с. С., общ. Б., с площ от 1315 кв.м., а по
документ за собственост от 1356 кв.м, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ *в квартал * по плана на
селото, с урегулирана площ от 1307 кв.м., а по документ за собственост от 1280
кв.м., при съседи по скица: от три страни улици, УПИ *, и съседи на целия имот:
от три страни улици, имот пл. 395, заедно построените в имота ЕДНОЕТАЖНА
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 109 кв.м., и ПОЛУМАСИВНА
ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 46 кв.м.;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.***
в с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “Конаревец”, с
площ: 3699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***60.***, 6**60.***60.***, 6**60.***,
6**60.1**.407;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 599
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 5, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 500
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3300 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 400
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 10, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
7.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3300 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.1*.74, 6**60.***,
6**60.***;
8.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
4099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
9.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***.**, 6**60.***.**, 6**60.***.**,
6**60.***.**, 6**60.***.*;
10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.*.1, 6**60.***8, 6**60.***, 6**60.***;
11.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** в
с. Б., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
93477 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
между съделители и при дялове
както следва: И.Е.
Лазарова, и 1/2 /една-втора/ идеални части, и Н.Л.Л., и 1/2 /една-втора/
идеални части.
В
първото по делото заседание след допускане на делбата нито една от страните не
е направила искания относно начина на извършване на делбата.
Съдът, след като прецени доводите
на страните и събраните по делото
доказателства, приема следното:
По делото е изслушано
заключението на вещото лице П.П. по изготвената съдебно-техническа експертиза
относно пазарната стойност на делбените имоти и възможните варианти за
разпределянето им в дялове съобразно квотите на съделителите в делбената маса,
като заключението не е оспорено от страните и е прието от съда като компетентно
и обективно. Съгласно заключението на вещото лице пазарната стойност на
допуснатите до делба имоти е както следва:
1. Поземлен имот с планоснимачен
No 394 в кв. * по плана на с. С. -21929 лв.
2. Едноетажна полумасивна жилищна
сграда в същия имот – 12296 лв.
3. Полумасивна второстепенна
стопанска сграда – 23** лв.
4. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** в землището на с. С. – 2167 лв.
5. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** – 358 лв.
6. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** - 293лв.
7. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** – ***6 лв.
8. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** – 117 лв.
9. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** - 1933 лв.
10. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** - 2401 лв.
11. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** - широколистна гора - 1240 лв.
12. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** - широколистна гора - 1481 лв.
13. Поземлен имот с идентификатор
6**60.*** - широколистна гора в землището на с. Б. - 31085 лв.
Общата стойност на оценяваните
имоти е 8 0004.00 лв., при което стойността на дяловете на всеки от двамата
съделителите е 4 0002.00 лв.
Съдът
намира, че делбата между съделителите по настоящото дело следва да се извърши
по реда на чл. 350 и чл. 352 от ГПК чрез теглене на жребий, тъй като дяловете
на съделителите са еднакви – по 1/2 за всеки от тях, и са налице достатъчно на
брой имоти, за да може всеки от съделителите да получи своя дял в натура
съгласно изискването на чл. 69 от ЗН, като имотите могат да се обособят на
дялове с приблизително една и съща стойност.
Съдът намира, че дяловете следва да се образуват по заключението на вещото
лице П. Пешов, както следва:
ДЯЛ І, състоящ се от следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ Имот с планоснимачен No 394 в кв. * по плана на с. С., общ. Б., с площ от 1315 кв.м., а по
документ за собственост от 1356 кв.м, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ *в квартал * по плана на
селото, с урегулирана площ от 1307 кв.м., а по документ за собственост от 1280
кв.м., при съседи по скица: от три страни улици, УПИ *, и съседи на целия имот:
от три страни улици, имот пл. 395, заедно построените в имота ЕДНОЕТАЖНА
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 109 кв.м., и ПОЛУМАСИВНА
ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 46 кв.м.;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в с. С., общ. Б., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед No ***г. на Изпълнителния
директор на АГКК, местност “***”, с площ: 599 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята:
5, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 500
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 400
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 10, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***.**, 6**60.***.**, 6**60.***.**,
6**60.***.**, 6**60.***.*;
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.*.1, 6**60.***8, 6**60.***, 6**60.***.,
на обща
стойност 40 082.00 лева.
ДЯЛ ІI, състоящ се от следните имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.***
в с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “Конаревец”, с
площ: 3699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***60.***, 6**60.***60.***, 6**60.***,
6**60.1**.407;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3300 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3300 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.1*.74, 6**60.***,
6**60.***;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
4099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***,
6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** в
с. Б., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
93477 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***.
на обща стойност 39 992.00 лева;
За
уравнение на дяловете дял първи следва да заплати на дял втори сумата от 160.00
лева.
Съдът е изготвил проект за
разделителен протокол съгласно посоченото по-горе, който е предявен на страните
за становище и възражения в проведено на 20.09.2022 г. открито съдебно
заседание. Страните не са направили възражения срещу проекта за разделителен
протокол, поради което съдът намира, че следва да обяви същия за окончателен.
По
разноските:
Предвид
направеното от пълномощника на ищецa искане за заплащане на направените разноски за
възнаграждение на вещо лице, и като констатира, че сумата от 400.00 лв. за
възнаграждение на вещо лице по допуснатата съдебно-техническа експертиза е
внесена изцяло от ищеца, включително сумата от 200.00 лв. вместо ответника (който
не е изпълнил указанията на съда за внасяне на припадащата му се част от
депозита за вещо лице в посочения размер), то същият следва да бъдат осъден да
заплатят на ищеца сумата от 200.00 лв.
Съделителите следва да заплатят
държавна такса от 4 % върху стойността на дяловете им, а именно по 1600.08 лв.
всеки от тях.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
На
основание чл. 350 от ГПК ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения проект за
разделителен протокол с решение No 260033/17.08.2022 г. по гр. д. No 1756/2019 г. по описа на РС-Б., както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, състоящ се от следните имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ Имот с планоснимачен No 394 в кв. * по плана на с. С., общ. Б., с площ от 1315 кв.м., а по
документ за собственост от 1356 кв.м, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ *в квартал * по плана на
селото, с урегулирана площ от 1307 кв.м., а по документ за собственост от 1280
кв.м., при съседи по скица: от три страни улици, УПИ *, и съседи на целия имот:
от три страни улици, имот пл. 395, заедно построените в имота ЕДНОЕТАЖНА
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 109 кв.м., и ПОЛУМАСИВНА
ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 46 кв.м.;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в с. С., общ. Б., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед No ***г. на Изпълнителния
директор на АГКК, местност “***”, с площ: 599 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята:
5, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 500
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при
съседи: 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ: 400
кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 10, номер по предходен план: ***, при
съседи: 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***,
6**60.***.**, 6**60.***.**, 6**60.***.**, 6**60.***.**, 6**60.***.*;
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.***, 6**60.*.1, 6**60.***8, 6**60.***, 6**60.***.
Общата стойност
на този дял е 40082.00 лв.
ДЯЛ ВТОРИ, състоящ се от следните имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.***
в с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “Конаревец”, с
площ: 3699 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***60.***,
6**60.***60.***, 6**60.***, 6**60.1**.407;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3300 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: ***, при
съседи: 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
3300 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при съседи: 6**60.1*.74, 6**60.***,
6**60.***;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 6**60.*** в
с. С., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
4099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: ***, при
съседи: 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***, 6**60.***;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** в
с. Б., общ. Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед No ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност “***”, с площ:
93477 кв.м., с трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно
ползване: Широколистна гора, номер по предходен план: ***, при съседи: ***.***,
***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***, ***.***.
Общата стойност
на този дял е 39922.00 лв.
ЗА
УРАВНЯВАНЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
Получилият
Дял I съделител следва да заплати на получилия Дял ІI съделител сумата от 160.00 лв. /сто и шестдесет лева/.
ОСЪЖДА Н.Л.Л.,
с ЕГН **********,***, да заплати на И.Е. Л., с ЕГН **********,***, сумата от 200.00
лв. /двеста лева/, за направените разноски по делото за депозит за вещо лице.
ОСЪЖДА И.Е. Л., с ЕГН **********,***, да заплати
в полза на Районен съд – Б. държавна такса върху стойността на дяла му в
делбата в размер на 1600.08 лв. /хиляда и шестстотин лева и осем стотинки/,
както и 5.00 лв. /пет лева/ - в случай на служебно издаване на изпълнителен
лист.
ОСЪЖДА Н.Л.Л., с ЕГН **********,***, да заплати в полза на Районен съд – Б. държавна
такса върху стойността на дяла й в делбата в размер на 1600.08 лв. /хиляда и
шестстотин лева и осем стотинки/, както и 5.00 лв. /пет лева/ - в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението може да се обжалва пред
Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
След влизане в сила на решението
делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание с призоваване на
страните за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: