Р Е Ш Е
Н И Е
№ …………/03.08.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, XXXIX - ти състав,
в публично съдебно заседание проведено на десети юли през две хиляди и двадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Христина К.
при
секретаря Цветелина И., като
разгледа докладваното от съдията гр.дело
№ 4259 по описа за 2019 г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по повод предявен от М.А.И., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен адрес:***, ****, чрез адв. А.К. – ВАК срещу П.А.П., ЕГН **********, адрес: ***, конститутивен иск с
правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане и извършване делба на недвижими
имоти. В срока за отговор по чл.131 ГПК, ответникът е направил искане за
включване в делбената маса и на други имущества.
Предмет на производството са следните недвижими имоти, които страните
претендират да бъдат допуснати до делба при квоти по 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч. за ответника:
-
1/2 идеална част от дворно място с
идентификатор ****, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с административен адрес: ****, цялото с площ от 250 кв. м. /по документ за собственост,
а по кадастрална скица с площ от 289 кв.м./, при граници: ПИ № ****; ПИ № ****; ПИ № ****;
- Първи етаж от жилищна сграда с
идентификатор ****.1, изградена в дворно място с идентификатор ****, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с административен адрес: ****, състоящ се от входно антре, три
стаи, кухненска ниша, баня, тоалет, тераса, ведно с 1/2 ид.
част от приземния етаж от гореописаната сграда, състоящ се от избено антре, две
избени помещения;
- Гараж с идентификатор ****.4, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 21 кв.м., изграден в източната част на
дворното място;
- Лятна кухня с идентификатор ****.**, съгласно Заповед за одобрение на
КККР №
РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК , с площ от 18 кв.м., изградена в южната част на
дворното място;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 935 кв.м., находящ се в ****, съставляващ ***, кв.16 по действащия план на село Б., одобрен със Заповед № 57 от 5.04.1922г. за уличната
регулация и Заповед № 1056 от 18.04.1922г. за дворищната регулация, с
участие на имот с планоснимачен номер ** парцел *** в
УПИ с 900 кв.м., с
неуредени сметки по регулация за 20 кв.м. по отношение на имот с планоснимачен номер *** и за 15 кв.м. по отношение на община
Аксаково - част от стар път, ведно с построената в имота и заснета по неодобрен
към 1999 г. план
едноетажна масивна жилищна сграда-вила със застроена площ от 35 кв.м.;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор ****по Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****,
****, одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 9218/девет хиляди двеста и осемнадесет/ кв.м., с адрес на
имота-местност „Д.", с трайно предназначение на територията - земеделска,
с начин на трайно ползване-нива, категория на земята при неполивни
условия-трета, с номер по предходен план-***, разположен при граници и съседи:
имоти с идентификатори: ***, ***, ****, ****,
****;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор ****по Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 4801/четири хиляди осемстотин и един/ кв.м., с адрес на
имота-местност „Д.", с трайно предназначение на територията -земеделска, с
начин на трайно ползване-нива, категория на земята при неполивни условия-пета,
с номер по предходен план-***, ,разположен при граници и съседи: имоти с
идентификатори****;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-НИВА с идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, ***, одобрени със заповед №
РД-18-907/13.12.2017година на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от
2880/две хиляди осемстотин и осемдесет/ кв.м., с адрес на имота-местност „Л. Д.",
с трайно предназначение на територията -земеделска, с начин на трайно ползване-нива,
категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по предходен план-***,
разположен при граници и съседи: имоти с идентификатори: *****;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-НИВА с идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, ***, одобрени със заповед №
РД-18-907/13.12.2017 година на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от
8353/осем хиляди триста петдесет и три/ кв.м., с адрес на имота-местност „Д.",
с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване-нива. категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по
предходен план-****, разположен при граници съседи:имоти с идентификатори: *********;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор **** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, ***, одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017 година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 3551/три
хиляди петстотин петдесет и един/ кв.м., с адрес на имота-местност „Б. Ч.",
с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване-нива, категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по
предходен план-***, разположен при граници и съседи: имоти с идентификатори: *****;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-НИВА с
идентификатор **** по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на ****, ***, одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017 година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 3552/три
хиляди петстотин петдесет и два/ кв.м., с адрес на имота-местност „М. Д.",
с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване-нива, категория на земята при неполивни условия-пета, с номер по
предходен план-****, разположен при граници и съседи: имоти с идентификатори: *******.;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор 05829.234.15 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, ****, одобрени със
заповед № РД-18-907/13.12.2017 година
на Изпълнителния директор на АГКК, с
площ от 1440 / хиляда четиристотин и четиридесет/
кв.м., с адрес на имота-местност „С. Л.", с трайно предназначение на
територията - земеделска, с начин на трайно ползване-нива, категория на земята
при неполивни условия - четвърта, с номер по предходен план-****, разположен
при граници и съседи: имоти с идентификатори:********;
- ЛЕК АВТОМОБИЛ с рег. № ****, марка
ФОЛКСВАГЕН ГОЛФ с рама № ****, двигател ***-бензин, хетчбек, цвят- тъмно син.
Ищецът
основава исковата си претенция на твърдения, съобразно които съсобствеността
между страните е възникнала на основание наследяване на общите на страните
наследодатели А.П.Д., починал на 11.07.2002 г., и С.Г.Д., починала на 29.03.2016 г., които са придобили имотите по време на брака си
чрез възмездна сделка по отношение на дворното място, в което са изградили
сградите. Страните са техни наследници по закон, като ищцата е тяхна
дъщеря, а ответникът - техен син. Навежда твърдения, че съгласие за
доброволна делба на съсобствените имоти не могат да
постигнат с ответника, поради което претендира да бъде допусната съдебна делба
на същите между съсобствениците и при квоти по 1/2 ид.ч. за ищеца и
1/2 ид.ч. за ответника.
В отговор на исковата молба, депозиран в рамките на срока и по реда на чл.
131 ГПК, ответникът признава наличието на съсобственост върху имотите между
страните по делото, начина й на възникване и притежаваните квоти в
съсобствеността.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по
делото писмени доказателства и доводи на страните по вътрешно убеждение,
съобразно чл.235 от ГПК, прие за установено следното от фактическа страна:
От представеното Удостоверение за наследници изх.№ АУ123479МЛ/19.12.2018г. се установява, че А.П.Д., ЕГН **********, б.ж. на **** е починал на 11.07.2002г. и е оставила за
свои наследници съпруга – С.Г.Д., поч. на 29.03.2016г.;
дъщеря – М.А.И., ЕГН ********** и син – П.А.П., ЕГН **********.
От представеното Удостоверение за наследници изх.№ АУ123478МЛ/19.12.2018г. се установява, че С.Г.Д.,
ЕГН ********** е починала на 29.03.2016г. и е оставила за свои наследници дъщеря
– М.А.И., ЕГН ********** и син – П.А.П., ЕГН **********.
От Нотариален
акт №***, том **, дело № 1***/1962г. е видно, че А.П.Д. е придобил 125 кв.м. ид.ч.
от дворно място, находящо се в гр. Варна, кв. Михаил Иванов, представляващо
парцел III 4775 а в кв. 1151 с неуредени регулационни сметки, цялото с площ
250 кв.м.
От Договор
за доброволна делба /л.5/ се установява, че А.П.Д. е получил в дял целия първи
етаж от двуетажна жилищна сграда, построена върху съсобствено
дворно място в ******* и ****,
съставляващо парцел **** а в
кв. *** по плана ** подрайон гр. В.
Установява
се от Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност № ***, том ***,
дело ***/1975г., че С.Г.Д. е призната за
собственик, заедно с Й.Г.Я.на дворно място от 1730 кв.м. в ***, парцел ***, кв.**.
От Договор
за доброволна делба /л.69/ е видно, че С.Г.Д. е получила в дял дворно място от 900
кв.м. в с. ****, включени в парцел ***, кв.***.
На С.Г.Д.
е предоставено Разрешение за строеж № 415/02.07.1990г. /л.70/ на вилна сграда в
парцел III - 86, кв.16.
Представено
е Свидетелство за регистрация на МПС част І на името на С.Г.Д. – лек автомобил ФОЛКСВАГЕН ГОЛФ с рег. № В 5242 КМ.
Видно е от Нотариален
акт за собственост на недвижим имот придобит по наследство №**, том **, рег.№***,
дело № ***/2000г. и Договор за доброволна делба на недвижим имот 05.05.2000г./л.78-79/, че А.П.Д. е получил
в дял нива в м-ст Д. от 9.218 дка; нива в м-ст Д. от 8.352 дка; нива в м-ст
М. д. от 3.552 дка; нива в м-ст Б. ч. от 3.551 дка и
лозе в м-ст С. л. от 1.440 дка, всички в землището на
с. Б., общ. А..
С Решение №12-27/02.10.1997г.
на Поземлена комисия с. А., на С.Г. А.
е възстановено правото на собственост съгласно плана за земеразделяне в
землището на село Б. на следните имоти – Полска култура от 4.800 дка, находяща се в
местността Д. и П. к. от 2.879 дка, находяща се в м.
Л. д.
В полза на ищеца са събрани гласни доказателства
посредством разпит на един свидетел при условията на водене, с показанията на
който да установи продължителното
явно и необезпокоявано владение върху делбения имот,
представляващ лятна кухня, осъществено от наследодателите на съделителите, продължено след смъртта им от тях.
В показанията си св. К.И.установява, че познава страните по делото от много години. Бащата на съделителите и бащата на св. построили заедно къщата, в
която живеят. Къщата се намира на *****. В дворните пространства всеки е
построил лятна кухня.
От заключението по допуснатата СТЕ се установява, че
сграда с
идентификатор ****.3 е изградена преди 1987г. Отговаря на
техническите изисквания на параграф 16, ал.1 ЗУТ и представлява търпим строеж.
При така
установеното съдът прави следните правни изводи:
В производството по
допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко предпоставки:
наличието на съсобственост между съделителите върху
имуществото, предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като
следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител.
Основавайки се на
представените по делото писмени доказателства, съдът приема, че по силата на
наследствено правоприемство в полза на съделителите е възникнало правото на собственост върху
недвижимите имоти и МПС, предмет на делбата.
Видно от
приложените по делото удостоверения за наследници, страните са наследници на
общите наследодатели.
При тези права в съсобствеността, делбата следва да се допусне при
следните квоти: по 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч.
за ответника.
Предвид характера на производството, разноски не следва
да се присъждат. Съгласно чл.355 ГПК, страните заплащат
разноски в делбеното производство съобразно
стойността на дяловете си. Присъждането на разноски, както и заплащането на
дължимата държавна такса се извършва с решението по втора фаза на делбата.
След влизане
в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи втората фаза на производството по извършване на делбата.
По изложените
съображения съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
недвижими имоти и МПС:
-
1/2 идеална част от дворно място с
идентификатор ****, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с административен адрес: ****, цялото с площ от 250 кв. м. /по документ за собственост,
а по кадастрална скица с площ от 289 кв.м./, при граници: ПИ № ****; ПИ № ****; ПИ № ****;
- Първи етаж от жилищна сграда с
идентификатор ****.1, изградена в дворно място с идентификатор ****, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с административен адрес: ****, състоящ се от входно антре, три
стаи, кухненска ниша, баня, тоалет, тераса, ведно с 1/2 ид.
част от приземния етаж от гореописаната сграда, състоящ се от избено антре, две
избени помещения;
- Гараж с идентификатор ****.4, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 21 кв.м., изграден в източната част на
дворното място;
- Лятна кухня с идентификатор ****.3, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-64/16.05.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК , с площ от 18 кв.м., изградена в южната част на
дворното място;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 935 кв.м., находящ се в ****, съставляващ …, кв…. по действащия план на село Б., одобрен със Заповед № 57 от 5.04.1922г. за уличната
регулация и Заповед № 1056 от 18.04.1922г. за дворищната регулация, с
участие на имот с планоснимачен номер ** парцел *** в
УПИ с *** кв.м., с
неуредени сметки по регулация за 20 кв.м. по отношение на имот с планоснимачен номер **и за ** кв.м. по отношение на община А. -
част от стар път, ведно с построената в имота и заснета по неодобрен към 1999 г. план едноетажна масивна жилищна
сграда-вила със застроена площ от 35 кв.м.;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с идентификатор ****по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, обл.***,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017 година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 9218/девет
хиляди двеста и осемнадесет/ кв.м., с адрес на имота-местност „Д.", с
трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване-нива, категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по
предходен план-***, разположен при граници и съседи: имоти с идентификатори: ***, ****, ****,
****;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор ****по Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 4801/четири хиляди осемстотин и един/ кв.м., с адрес на
имота-местност „Д.", с трайно предназначение на територията -земеделска, с
начин на трайно ползване-нива, категория на земята при неполивни условия-пета,
с номер по предходен план-***, ,разположен при граници и съседи: имоти с
идентификатори: *****;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-НИВА с идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, обл.***,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017година на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от
2880/две хиляди осемстотин и осемдесет/ кв.м., с адрес на имота-местност „Л. Д.",
с трайно предназначение на територията -земеделска, с начин на трайно
ползване-нива, категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по
предходен план-***, разположен при граници и съседи:
имоти с идентификатори: ****;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-НИВА с идентификатор **** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, обл.***,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017
година на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 8353/осем хиляди триста
петдесет и три/ кв.м., с адрес на имота-местност „Д.", с трайно
предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване-нива.
категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по предходен план-***,
разположен при граници съседи:имоти с идентификатори: *****.;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, обл.***,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017 година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 3551/три
хиляди петстотин петдесет и един/ кв.м., с адрес на имота-местност „Б. Ч.",
с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване-нива,
категория на земята при неполивни условия-трета, с номер по предходен план-***,
разположен при граници и съседи: имоти с идентификатори: ****;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-НИВА с
идентификатор *** по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на ****, обл.***, одобрени със
заповед №
РД-18-907/13.12.2017 година на
Изпълнителния директор на АГКК,
с площ от 3552/три хиляди петстотин петдесет и два/ кв.м., с адрес на
имота-местност „М. Д.", с трайно предназначение на територията -
земеделска, с начин на трайно ползване-нива, категория на земята при неполивни
условия-пета, с номер по предходен план-******, разположен при граници и
съседи: имоти с идентификатори: *****.;
- ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ-НИВА с
идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на ****, обл.***,
одобрени със заповед № РД-18-907/13.12.2017 година на Изпълнителния директор
на АГКК, с площ от 1440 / хиляда четиристотин и четиридесет/
кв.м., с адрес на имота-местност „С Л.", с трайно предназначение на
територията - земеделска, с начин на трайно ползване-нива, категория на земята
при неполивни условия - четвърта, с номер по предходен план-***5, разположен
при граници и съседи: имоти с идентификатори: *****;
- ЛЕК АВТОМОБИЛ с рег. № ***, марка
ФОЛКСВАГЕН ГОЛФ с рама № ****, двигател ****-бензин, хетчбек, цвят- тъмно син.
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността,
както следва:
-
1/2 ид. части за М.А.И., ЕГН **********;
-
1/2 ид. части за П.А.П., ЕГН **********,
като съсобствеността
между страните е възникнала на основание
наследяване
на А.П.Д., починал
на 11.07.2002 г. и С.Г.Д., починала на 29.03.2016 г., на основание чл. 34, ал.
1 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: