Решение по дело №1099/2011 на Районен съд - Видин

Р Е Ш Е Н И Е 

гр. Видин, 16.10.2015 г.

 

В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

Видинският районен съд, гражданска колегия, 3- ти състав в публичното заседание на шестнадесети септември през две хиляди и петнадесета година в състав:

 

                                                         Председател: Милена Стоянова

 

при секретаря О.П., като разгледа докладваното от съдия Стоянова гр. дело № 1099 по описа за 2011 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

            Искът е с правно основание чл.69 от ЗН.

            Делото е във фаза по извършване на делбата.

С решение № 386 от 01.08.2013г. по гр.д. № 1099/2011г. по описа на ВРС и с решение № 16 от 18.02.2014г. по в.гр.д. № 532/2013г. по описа на ВОС, съдът е намалил саморъчното завещание на Х. К.Х. от дата 17.10.1992г. в полза на сина му Г.Х.К.  с ¼ ид.ч., като е възстановил  запазената част на Е.Х.Я.  от наследството на Х. К.Х. в размер на ¼ ид.ч.

Съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба, както следва:

- между Е.Х.Я., Г.Х.К., К.К.Ц. и В.Ц.Д. на следните недвижими имоти, притежавани от съделителите на основание наследяване по закон от общия им наследодател  К. Х. С. /К./, б.ж. на с. Я., а именно:

-         Нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници”, представляваща имот № 010080 по плана за земеразделяне

-         Нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина”, представляваща имот № 080240 по плана за земеразделяне

-         Нива от 15.000 дка, пета категория в м. „ Даново лице”, представляваща имот № 090050 по пана за земеразделяне

-         Нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 110570 по плана за земеразделяне

-         Нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 120010 по пана за земеразделяне

-         Нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето”, представляваща имот № 200120 по плана за земеразделяне

-         Нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя”, представляваща имот № 230080 по пана за земеразделяне

-         Нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 285070 по плана за земеразделяне

-         Нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа”, представляваща имот № 310210 по плана за земеразделяне

-         Нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 360140 по плана за земеразделяне

-         Нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 370130 по плана за земеразделяне

-         Нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници”, представляваща имот № 450060 по плана за земеразделяне

-         Нива от 10.999 дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх”, представляваща имот № 480150 по плана за земеразделяне

-         Нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината”, представляваща имот № 510110 по плана за земеразделяне

-         Нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва”, представляваща имот № 570030 по плана за земеразделяне

-         Нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 630090 по плана за земеразделяне

-         Дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото.

 - лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382,

-нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624

- нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я.

 -  недвижим имот № 177 в кв. 10 по кадастралния план на с. Я., общ. Д., обл. Видин, целият от 10000 кв.м., който имот не е включен в регулационния план на селото, незастроен

при права на съделителите:   за Е.Х.Я. – 2/16 ид.ч. от процесните имоти, за Г.Х.К. – 6/16 ид.ч. от процесните имоти, за К.К.Ц. – 4/16 ид.ч. от процесните имоти и За В.Ц.Д. – 4/16 ид.ч. от процесните имоти.

Със същото решение са допуснати до делба и следните недвижими имоти, останали в наследство от общия им наследодател Х. К.Х.,***:

-дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост

-дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост.

при права на съделителите:   за Е.Х.Я. – 1/4 ид.ч. от процесните имоти, за Г.Х.К. – ¾  ид.ч. от процесните имоти.

С решението съдът е ОБЯВИЛ на основание  чл. 76 от ЗН за относително недействителни по отношение на сънаследницата Е.Х.Я. с ЕГН ********** от гр. София, сключените между ответника Г.Х.К. от една страна и И.Г.К. от друга страна, договори за покупко-продажба,  материализирани в нотариален акт  № 93,т. ІІІ, рег. № 3857, н.д. № 442/2010г. на нотариус Л. Ц. и нотариален акт № 31, т.ІV, рег. № 7291, н.д. № 466/2009г. на нотариус Б. Т. поради разпореждане с отделни наследствени права от наследството на К. Х. С. /К./, б.ж. на с. Я. преди извършване на делба на наследство.

С същото решение съдът е ОБЯВИЛ  на основание  чл. 76 от ЗН за относително недействителни по отношение на сънаследницата Е.Х.Я. с ЕГН ********** от гр. София  и договор за покупко-продажба между Г.Х.К. и И.Г.К.  на лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382, нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624 и нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я., материализирани в нотариален акт № 31, т.ІV, рег. № 7291, н.д. № 466/2009г. на нотариус Б. Т. и за имотите: дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост и дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост,  и двете в землището на с. Я., обл. Видин, материализирани в нотариален акт № 32, т. ІV, рег. № 7291, н.д. № 467/2009г. на нотариус Б. Т..

С решението съдът е ОТМЕНИЛ на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК нотариален акт за собственост на земеделска земя, възстановена по реда на ЗСПЗЗ № 151, т. ІV, дело № 734/2006г. на нотариус Б. Т., с който Г.Х.К. е признат за собственик по наследство по закон на имотите над притежаваните от него 6/16 ид.части, както следва:

-         Нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници”, представляваща имот № 010080 по плана за земеразделяне

-         Нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина”, представляваща имот № 080240 по плана за земеразделяне

-         Нива от 15.000 дка, пета категория в м. „ Даново лице”, представляваща имот № 090050 по пана за земеразделяне

-         Нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 110570 по плана за земеразделяне

-         Нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 120010 по пана за земеразделяне

-         Нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето”, представляваща имот № 200120 по плана за земеразделяне

-         Нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя”, представляваща имот № 230080 по пана за земеразделяне

-         Нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 285070 по плана за земеразделяне

-         Нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа”, представляваща имот № 310210 по плана за земеразделяне

-         Нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 360140 по плана за земеразделяне

-         Нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 370130 по плана за земеразделяне

-         Нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници”, представляваща имот № 450060 по плана за земеразделяне

-         Нива от 10.999 дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх”, представляваща имот № 480150 по плана за земеразделяне

-         Нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината”, представляваща имот № 510110 по плана за земеразделяне

-         Нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва”, представляваща имот № 570030 по плана за земеразделяне

-         Нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 630090 по плана за земеразделяне.

 

С решението съдът е ОТМЕНИЛ на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК нотариален акт за собственост на земеделска земя, възстановена по реда на ЗСПЗЗ № 150, т. ІV, дело № 733/2006г. на нотариус Б. Т., с който Г.Х.К. е признат за собственик по наследство по закон на имотите над притежаваната от него 6/16 идеални части от:

- лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382,

-нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624

- нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я..

 

С решението съдът е ОТМЕНИЛ на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК нотариален акт за собственост на земеделска земя, възстановена по реда на ЗСПЗЗ № 149, т. ІV, дело № 732/2006г. на нотариус Б. Т., с който Г.Х.К. е признат за собственик по наследство по закон на имотите над притежаваната от него 3/4 идеални части от:

-дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост

-дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

По делото са назначени две съдебно-технически експертизи, по които вещите лица са изготвили заключения относно пазарната стойност на процесните имоти.

От заключението на в.л. инж. Н.С. се установява, че  пазарната оценка на допуснатите до делба дървопроизводителни горски площи е както следва:

- имот № 000275 с площ от 16.800 дка е на стойност 4 300.00 лева или по 256.00 лева за декар

- имот № 912021 с площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак” е на стойност 2 300.00 лева или по 230.00 лева на декар

- имот № 927008 с площ от 15.000 дка в м. „Елина падина” е на стойност 3 675.00 лева или по 245.00 лева на декар.

От заключението на в.л. инж. П.И. се установява каква е пазарната оценка на допуснатите до делба земеделски земи. Вещото лице е посочило, че наследствената маса по отношение на земеделските земи и гори, подлежащи на делба между съделителите Е.Х.Я., Г.Х.К., К.К.Ц. и  В.Ц.Д.  е в размер на 118.685 дка на стойност 39 375 лева или:

за Е.Х.Я. – 2/16 ид.ч., равняващи се на 14.836 дка на стойност 4922.00 лева

за Г.Х.К. – 6/16 ид.ч., равняващи се на 44.507 дка на стойност 14 765.00 лева

за К.К.Ц. – 4/16 ид.ч., равняващи се на 29.671 дка на стойност 9844.00 лева

за В.Ц.Д. – 4/16 ид.ч., равняващи се на 29.671 дка на стойност 9844.00 лева

Вещото лице е дало варианти за разпределение на имотите в дялове като се е съобразило с изявлението на съделителите имотите да бъдат поставени в общ дял, както следва: общ дял  за съделителите  Е.Х.Я. и  В.Ц.Д., и  общ дял за съделителите Г.Х.К. и К.К.Ц..

В основното заключение вещото лице инж. П.И. е дало един вариант за подялба на имотите, а в допълнителното заключение е дало освен посочения първоначален вариант и още два варианта за разпределение на имотите, както следва:

Първи вариант:

І-ви дял – 10/16 ид.ч. за Г.Х.К. и К.К.Ц..

1. имот 120010 – 8.199 дка – 3280.00 лева

2. имот 110570 – 9.999 дка – 4000.00 лева

3. имот 370130 – 12.000дка – 4200.00 лева

4. имот 285070 – 3.999 дка  - 1400.00 лева

5. имот 360140 – 9.501 дка – 3325.00 лева

6. имот 080240 – 4.500 дка – 1350.00 лева

7.ІІ  дял от имот 090050 – 9.00дка – 2700.00 лева

8. имот 630090 – 0.500 дка – 175.00 лева

9. имот 000624 – 0.871 дка – 260.00 лева

10. имот 310210 – 5.000 дка – 1350.00 лева

11. І дял от имот 000275 - 10.500дка – 2688.00 лева или общо 74.069 дка на стойност 24 728.00 лева.

 

ІІ-ри дял – 6/16 ид.ч. за Е.Х.Я. и В.Ц.Д..

1. имот 010080 – 4.000 дка – 1600.00 лева

2. имот 230080 – 2.599 дка – 1040.00 лева

3. имот 480150 – 10.999дка – 3850.00 лева

4. имот 570030 – 4.500 дка  - 1575.00 лева

5. имот 571063 – 1.053 дка – 370.00 лева

6. имот 000382 – 1.668 дка – 670.00 лева

7. имот 450060 – 3.499 дка – 1050.00 лева

8. І  дял от имот 090050 – 6.000дка  – 1800.00 лева

9. имот 200120 – 1.998 дка – 540.00 лева

10. имот 510110 – 2.000 дка – 540.00 лева

11. ІІ дял от имот 000275  - 6.300 дка – 1612.00 лева или общо 44.616 дка на стойност 14 647.00 лева.

При този вариант вещото лице е посочило, че за изравняване на паричните дялове първи дял ще следва да заплати на втори дял 119.00 лева.

В този вариант на разпределение на имотите вещото лице е посочило и какво е съотношението на квотите на обработваемата и необработваемата земя в двата дяла, а именно:

За първи дял обработваемата земя е 43.698 дка при квота 38.310 дка, а необработваемата земя е 30.371 дка при квота 35.868 дка.

За втори дял обработваемата земя е 17.598 дка при квота 22.986 дка, а необработваемата земя е 27.018 дка при квота 21.521 дка.

 

Втори вариант:

І-ви дял – 10/16 ид.ч. за Г.Х.К. и К.К.Ц..

1. имот 120010 – 8.199 дка – 3280.00 лева

2. имот 110570 – 9.999 дка – 4000.00 лева

3. имот 370130 – 12.000дка – 4200.00 лева

4. имот 570030 – 4.500 дка  - 1575.00 лева

5. имот 360140 – 9.501 дка – 3325.00 лева

6. имот 080240 – 4.500 дка – 1350.00 лева

7.ІІ  дял от имот 090050 – 9.00дка – 2700.00 лева

8. имот 630090 – 0.500 дка – 175.00 лева

9. имот 000624 – 0.871 дка – 260.00 лева

10. имот 310210 – 5.000 дка – 1350.00 лева

11. І дял от имот 000275 - 10.500дка – 2688.00 лева или общо 74.570 дка на стойност 24 903.00 лева.

 

ІІ-ри дял – 6/16 ид.ч. за Е.Х.Я. и В.Ц.Д..

1. имот 010080 – 4.000 дка – 1600.00 лева

2. имот 230080 – 2.599 дка – 1040.00 лева

3. имот 480150 – 10.999дка – 3850.00 лева

4. имот 285070 – 3.999 дка  - 1400.00 лева

5. имот 571063 – 1.053 дка – 370.00 лева

6. имот 000382 – 1.668 дка – 670.00 лева

7. имот 450060 – 3.499 дка – 1050.00 лева

8. І  дял от имот 090050 – 6.000дка  – 1800.00 лева

9. имот 200120 – 1.998 дка – 540.00 лева

10. имот 510110 – 2.000 дка – 540.00 лева

11. ІІ дял от имот 000275  - 6.300 дка – 1612.00 лева или общо 44.115 дка на стойност 14 472.00 лева.

При този вариант вещото лице е посочило, че за изравняване на паричните дялове първи дял ще следва да заплати на втори дял 294.00 лева.

В този вариант на разпределение на имотите вещото лице е посочило и какво е съотношението на квотите на обработваемата и необработваемата земя в двата дяла, а именно:

За първи дял обработваемата земя е 39.699 дка при квота 38.310 дка, а необработваемата земя е 34.871 дка при квота 35.868 дка.

За втори дял обработваемата земя е 21.597 дка при квота 22.986 дка, а необработваемата земя е 22.518 дка при квота 21.521 дка.

 

Трети вариант:

І-ви дял – 10/16 ид.ч. за Г.Х.К. и К.К.Ц..

1. имот 120010 – 8.199 дка – 3280.00 лева

2. имот 110570 – 9.999 дка – 4000.00 лева

3. имот 370130 – 12.000дка – 4200.00 лева

4. имот 570030 – 4.500 дка  - 1575.00 лева

5. имот 360140 – 9.501 дка – 3325.00 лева

6. имот 080240 – 4.500 дка – 1350.00 лева

7.ІІ  дял от имот 090050 – 9.00дка – 2700.00 лева

8. имот 630090 – 0.500 дка – 175.00 лева

9. имот 000624 – 0.871 дка – 260.00 лева

10. имот 571063 – 1.053 дка – 370.00 лева

11. имот 450060 – 3.499дка – 1050.00 лева

12. І дял от имот 000275 - 10.500дка – 2688.00 лева или общо 74.122 дка на стойност 24 973.00 лева.

 

ІІ-ри дял – 6/16 ид.ч. за Е.Х.Я. и В.Ц.Д..

1. имот 010080 – 4.000 дка – 1600.00 лева

2. имот 230080 – 2.599 дка – 1040.00 лева

3. имот 480150 – 10.999дка – 3850.00 лева

4. имот 285070 – 3.999 дка  - 1400.00 лева

5. имот 000382 – 1.668 дка – 670.00 лева

6. имот 310210 – 5.000 дка – 1350.00 лева

7. І  дял от имот 090050 – 6.000дка  – 1800.00 лева

8. имот 200120 – 1.998 дка – 540.00 лева

9. имот 510110 – 2.000 дка – 540.00 лева

10. ІІ дял от имот 000275  - 6.300 дка – 1612.00 лева или общо 44.563 дка на стойност 14 402.00 лева.

При този вариант вещото лице е посочило, че за изравняване на паричните дялове първи дял ще следва да заплати на втори дял 364.00 лева.

В този вариант на разпределение на имотите вещото лице е посочило и какво е съотношението на квотите на обработваемата и необработваемата земя в двата дяла, а именно:

За първи дял обработваемата земя е 39.699 дка при квота 38.310 дка, а необработваемата земя е 34.871 дка при квота 35.868 дка.

За втори дял обработваемата земя е 21.597 дка при квота 22.986 дка, а необработваемата земя е 22.518 дка при квота 21.521 дка.

Вещото лице е посочило, че недвижим имот № 177 в кв. 10 по кадастралния план на с. Я., общ. Д., обл. Видин, целият от 10000 кв.м., който имот не е включен в регулационния план на селото, незастроен, е поделяем. Пазарната стойност на този имот е 5000.00 лева и дяловете на съделителите са, както следва:

за Е.Х.Я. – 2/16 ид.ч., равняващи се на 1.25 дка на стойност 625.00 лева

за Г.Х.К. – 6/16 ид.ч., равняващи се на 3.75 дка на стойност 1875.00 лева

за К.К.Ц. – 4/16 ид.ч., равняващи се на 2.5 дка на стойност 1250.00 лева

за В.Ц.Д. – 4/16 ид.ч., равняващи се на 2.5 дка на стойност 1250.00 лева

Вещото лице е предложило следното разпределение на имота в дялове:

І-ви дял – 10/16 ид.ч. за Г.Х.К. и К.К.Ц. – 6.25 дка на стойност 3125.00 лева

 ІІ-ри дял – 6/16 ид.ч. за Е.Х.Я. и В.Ц.Д. – 3.75 дка на стойност  1875.00 лева.

Този имот според дадените от вещото лице варианти може да се подели както по дължина –  западната част е поставена за І-ви дял, а източната за ІІ-ри дял, така и по ширина,  като в този вариант – северната част е поставена за І-ви дял, а южната за ІІ-ри дял.

Становището на Община Д. за недвижим имот № 177 в кв. 10 по кадастралния план на с. Я., общ. Д., обл. Видин, целият от 10000 кв.м., който имот не е включен в регулационния план на селото, незастроен, е че имотът може да бъде поделен и в двата варианта, но е одобрен варианта за подялба с разполагане на дял І, равняващ се на 6250 кв.м. северно спрямо дял ІІ, равняващ се на 3750 кв.м.  От този имот новообразуваните имоти са с проектни номера, както следва: ПИ 237 от 6250 кв.м., разположен на север и ПИ 238 от 3750 кв.м., разположен на юг.

 

По отношение на имотите, останали в наследство от наследодателя Х. К.Х.,***:

-дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост с пазарна стойност 2300.00 лева и

-дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост с пазарна стойност 3675.00 лева или общо 25.000 дка на стойност 5975.00 лева, правата на съделителите са, както следва:

за Е.Х.Я. – 1/4 ид.ч, равняваща се на 6.25 дка на стойност 1494.00 лева

за  Г.Х.К. – ¾  ид.ч., равняващи се на 18.75 дка на стойност 4481.00 лева

Вещото лице е предложило следното разпределение на тези имоти:

І-ви дял ¾ ид.ч.

 имот 927008 от 15.001 дка на стойност 3675.00 лева и

 ІІ-ри дял от имот 912021 от 3.749 дка на стойност 862.00 лева или общо 18.750 дка на стойност 4537.00 лева

ІІ-ри дял ¼ ид.ч.

І-ви дял от имот 912021 от 6.250 дка на стойност 1438.00 лева.

Вещото лице е посочило, че за изравняване на паричните дялове първи дял ще следва да заплати на втори дял 56.00 лева.

Съдът приема заключенията за обективни и компетентно изготвени, поради което ги кредитира изцяло.

Становището на Общинска служба „Земеделие” – Д., е че експертизата е съобразена с изискванията на закона и са поставени номера на новообразуваните имоти, както следва:

- от имот № 090050, целят от 15.000 дка са образувани имот № 090051 от 6.000 дка и имот № 090052 от 9.000 дка

- от имот  № 912021, целият от 9.999 дка са образувани имот № 912032 от 6.250 дка и имот № 912033 от 3.749 дка

- от имот № 000275, целят от 16.800 дка са образувани имот № 000283 от 6.300 дка и имот № 000284 от 10.500 дка.

При така посочената пазарна цена на процесните имоти в общ размер от 50350.00 лева, от която сума имотите от наследството на К. Х. С. /К./, б.ж. на с. Я. са на обща стойност 44375.00 лева, а имотите от наследството на Х. К.Х., б.ж. на с. Я., са на обща стойност 5975.00 лева, паричното изражение на частите на съделителите са както следва:

А/ от наследството на К. Х. С. /К./

 Е.Х.Я. – 2/16 ид.ч. – 5547.00 лева

Г.Х.К. – 6/16 ид.ч. – 16640.00  лева

К.К.Ц. – 4/16 ид.ч. – 11094.00 лева

В.Ц.Д. – 4/16 ид.ч. . – 11094.00 лева

 

Б/ от наследодството на  Х. К.Х.

Е.Х.Я. – 1/4 ид.ч. -  1494.00 лева

Г.Х.К. – ¾  ид.ч. -  4481.00 лева

 

Предвид така събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена, като процесните имоти бъдат разпределени между съделителите на основание чл. 353 от ГПК. Съдът намира, че процесните имоти следва  да бъдат разпределени на основание цитирания текст, тъй като стойността на отделните имоти е различна, както е различна и паричната стойност на частите на съделителите, което създава неудобство да се тегли жребий между тях. Спорно е кой от посочените три варианта за подялба е най- удачен за всички съделители. 

В основната експертиза вещото лице инж. П.И.П. е дало вариант за подялба на имотите при минимално уравнение на дяловете. В допълнителното заключение вещото лице е дало още два варианта за подялба като се е съобразило и с броя обработваеми и необработваеми имоти във всеки дял. Разликата между първия и втория вариант е, че във втория варинат са разменени имотите, поставени  в двата дяла под № 4 в първия вариант. В третия вариант в първи дял са поставени 12 имота, а в дял втори – 10 имота, като отново се е запазило съотношението на притежаваните наследствени права на съделителите и  броя обработваеми и необработваеми земи. И в трите варианта паричното уравнение не е голямо като разликата е около 100.00 лева, която съдът приема за  минимална.

Настоящият съдебен състав намира за най- удачен и най-справедлив втория вариант за делба от допълнителното заключение на вещото лице, при който наред с наследствените права на съделителите, в най-пълна степен е съобразено и съотношението обработваеми и необработваеми земи, като това съотношение почти се равнява на квотите на съделителите, а именно:

За първи дял при квота 38.310 дка обработваеми земи, обработваемата земя е 39.699 дка, а необработваемата земя  е 34.871 дка при квота 35.868 дка.

За втори дял при квота 22.986 дка обработваеми земи за втори дял, обработваемата земя е 21.597 дка, а необработваемата земя е 22.518 дка при квота 21.521 дка.

При този вариант вещото лице е посочило, че за изравняване на паричните дялове, първи дял ще следва да заплати на втори дял сумата 294.00 лева, което уравнение е незначително по-високо в сравнение с първия вариант на подялба където уравнение е 119.00 лева и  незначително по-ниско с третия вариант, където уравнението е 364.00 лева.

По отношение на недвижим имот № 177 в кв. 10 по кадастралния план на с. Я., общ. Д., обл. Видин, целият от 10000 кв.м., който имот не е включен в регулационния план на селото, незастроен, съдът намира, че този имот ще следва да бъде поделен съгласно одобрения от гл.архитект на Община Д. вариант за подялба с разполагане на дял І- ви, равняващ се на 6250 кв.м. северно спрямо дял ІІ- ри, равняващ се на 3750 кв.м. Даденото становище е, че е възможно и поделяне на имота по дължина, но е одобрен само посочения по – горе вариант.

По отношение на имотите, останали в наследство от наследодателя Х. К.Х.,***, а именно:

-дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост

-дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост , вещото лице е дало един възможен вариант за делба, по който няма спорове, има одобрение от ОСЗ – Д. и поради това, съдът възприема даденото от вещото лице предложение за делба на тези имоти.

С оглед на горното, съдът  намира, че следва да разпредели имотите по следния начин:

 

А/ от наследството на К. Х. С. /К./

І. В общ дял на Г.Х.К. и К.К.Ц. се поставят:

1. имот № 120010 – 8.199 дка – 3280.00 лева

2. имот № 110570 – 9.999 дка – 4000.00 лева

3. имот № 370130 – 12.000дка – 4200.00 лева

4. имот № 570030 – 4.500 дка  - 1575.00 лева

5. имот № 360140 – 9.501 дка – 3325.00 лева

6. имот № 080240 – 4.500 дка – 1350.00 лева

7. имот № 090052 от 9.000 дка / образуван от имот 090050, целият от 15.000 дка/ -  2700.00 лева

8. имот № 630090 – 0.500 дка – 175.00 лева

9. имот № 000624 – 0.871 дка – 260.00 лева

10. имот № 310210 – 5.000 дка – 1350.00 лева

11. имот № 000284 от 10.500 дка / образуван от имот 000275, целият от 16.800 дка/ – 2688.00 лева или общо 74.570 дка на стойност 24 903.00 лева, при стойност на дела 24 609.00 лева

- ПИ 237 с площ от 6250 кв.м., разположен на север на стойност 3125.00 лева, образуван от ПИ № 177, целият от 10000 кв.м., при стойност на дела 3125.00 лева

ІІ. В общ дял  на Е.Х.Я. и В.Ц.Д. се поставят:

1. имот № 010080 – 4.000 дка – 1600.00 лева

2. имот № 230080 – 2.599 дка – 1040.00 лева

3. имот № 480150 – 10.999дка – 3850.00 лева

4. имот № 285070 – 3.999 дка  - 1400.00 лева

5. имот № 571063 – 1.053 дка – 370.00 лева

6. имот № 000382 – 1.668 дка – 670.00 лева

7. имот № 450060 – 3.499 дка – 1050.00 лева

8. имот № 090051 – 6.000дка / образуван от имот 090050, целият от 15.000 дка/ – 1800.00 лева

9. имот 200120 – 1.998 дка – 540.00 лева

10. имот 510110 – 2.000 дка – 540.00 лева

11. имот № 000283 от 6.300 дка/ образуван от имот 000275, целият от 16.800 дка/  – 1612.00 лева или общо 44.115 дка на стойност 14 472.00 лева, при стойност на дела 14766.00 лева

-ПИ 238 с площ от 3750 кв.м., разположен на юг на стойност 1875.00 лева, образуван от ПИ № 177, целият от 10000 кв.м., при стойност на дела 1875.00 лева.

За изравняване на паричните дялове, Г.Х.К. и К.К.Ц.  ще следва да заплатят на Е.Х.Я. и В.Ц.Д.  сумата 294.00 лева.

 

Б/ от наследството на Х. К.Х.

 

І. В дял на Е.Х.Я. се поставят:

имот № 912032  с площ от 6.250 дка / образуван от имот № 912021, целият от 9.999 дка/ на стойност 1438.00 лева, при стойност на дела 1494.00 лева.

 

ІІ. В дял на Г.Х.К. се поставят:

имот № 927008 от 15.001 дка на стойност 3675.00 лева и

имот № 912033  с площ от 3.749 дка / образуван от имот № 912021, целият от 9.999 дка/  на стойност 862.00 лева или общо 18.750 дка на стойност 4537.00 лева, при стойност на дела 4481.00 лева.

 

За изравняване на паричните дялове, Г.Х.К. ще следва да заплати на Е.Х.Я.  сумата 56.00 лева.

 

Претенции по сметки.

 В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата съделителят Е.Х.Я. е предявила искания по сметки срещу съделителя Г.Х.К. за заплащане на обезщетение за ползване на нейната идеална част от допуснатите до делба имоти, считано от предявяване на иска за делба до окончателното извършване на същата, както следва:

-         Нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници”, представляваща имот № 010080 по плана за земеразделяне – по 12.50 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина”, представляваща имот № 080240 по плана за земеразделяне – по 14.00 лева на година

-         Нива от 15.000 дка, пета категория в м. „ Даново лице”, представляваща имот № 090050 по пана за земеразделяне – по 46.80 лева на година

-         Нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 110570 по плана за земеразделяне – по 31.25 лева на година

-         Нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 120010 по пана за земеразделяне – по 25.63 лева на година

-         Нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето”, представляваща имот № 200120 по плана за земеразделяне – по 6.25 лева на година

-         Нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя”, представляваща имот № 230080 по пана за земеразделяне по 8.13 лева на година

-         Нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 285070 по плана за земеразделяне – по 12.50 лева на година

-         Нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа”, представляваща имот № 310210 по плана за земеразделяне – по 15.63 лева на година

-         Нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 360140 по плана за земеразделяне – по 30.00 лева на година

-         Нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 370130 по плана за земеразделяне – по 37.50 лева на година

-         Нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници”, представляваща имот № 450060 по плана за земеразделяне – по 11.00 лева на година

-         Нива от 10.999 дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх”, представляваща имот № 480150 по плана за земеразделяне по 35.00 лева на година

-         Нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината”, представляваща имот № 510110 по плана за земеразделяне по 6.25 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва”, представляваща имот № 570030 по плана за земеразделяне – по 14.00 лева на година

-         Нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 630090 по плана за земеразделяне – по 1.56 лева на година

-         Дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото – по 52.50 лева на година

-          лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382 – по 5.20 лева на година

-         нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624 – по 2.00 лева на година

-          нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я. – по 3.30 лева на година.

-дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост – по 31.25 лева на година

-дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост – по 46.80 лева на година.

  - ПИ № 177 в кв. 10 по плана на с. Я. , общ. Д.  с площ от 10000 кв.м. - по 35.00 лева на година.

Посочва се, че през последните пет години тези имоти изцяло се ползват  от съделителя  Г.Х.К., като съделителката Е.Я. е лишена от ползването им.

Съделителят В.Ц.Д. също е предявил искания по сметки срещу съделителя Г.Х.К. за заплащане на обезщетение за ползване на неговата идеална част от имотите, считано от предявяване на иска за делба до окончателното извършване на същата, както следва:

-         Нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници”, представляваща имот № 010080 по плана за земеразделяне – по 25.00 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина”, представляваща имот № 080240 по плана за земеразделяне – по 28.00 лева на година

-         Нива от 15.000 дка, пета категория в м. „ Даново лице”, представляваща имот № 090050 по пана за земеразделяне – по 93.60 лева на година

-         Нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 110570 по плана за земеразделяне – по 62.50 лева на година

-         Нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 120010 по пана за земеразделяне – по 51.26 лева на година

-         Нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето”, представляваща имот № 200120 по плана за земеразделяне – по 12.50 лева на година

-         Нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя”, представляваща имот № 230080 по пана за земеразделяне по 16.26 лева на година

-         Нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 285070 по плана за земеразделяне – по 25.00 лева на година

-         Нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа”, представляваща имот № 310210 по плана за земеразделяне – по 31.26 лева на година

-         Нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 360140 по плана за земеразделяне – по 60.00 лева на година

-         Нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 370130 по плана за земеразделяне – по 75.00 лева на година

-         Нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници”, представляваща имот № 450060 по плана за земеразделяне – по 22.00 лева на година

-         Нива от 10.999 дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх”, представляваща имот № 480150 по плана за земеразделяне по 70.00 лева на година

-         Нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината”, представляваща имот № 510110 по плана за земеразделяне по 12.50 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва”, представляваща имот № 570030 по плана за земеразделяне – по 28.00 лева на година

-         Нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 630090 по плана за земеразделяне – по 3.12 лева на година

-         Дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото – по 105.00 лева на година

-         лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382 – по 10.40 лева на година

-         нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624 – по 4.00 лева на година

-                   нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я. – по 6.60 лева на година

-                    ПИ № 177 в кв. 10 по плана на с. Я. , общ. Д.  с площ от 10000 кв.м. - по 70.00 лева на година.

Посочва се, че през последните пет години тези имоти изцяло се ползват  от съделителя  Г.Х.К., като съделителят В.Д. е лишен от ползването им.

В тази връзка е назначена и изслушана съдебно – икономическа експертиза, която е дала заключение за средните пазарни цени за едногодишна арендна / наемна годишна цена/ за декар земеделска земя  за  арендуваните земи в Община Д. и съседни общини. Според заключението на вещото лице, общата стойност на арендата на подобни имоти за периода от 2011г. до 2015г. възлиза на сумата от 11 945.73 лева.

Съдът кредитира заключението на вещото лице като обективно и компетентно изготвено.

От представеното по делото писмо изх. № 63/17.03.2015г. от ОС”З” – Д., се установява, че с изключение на имотите: дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото,  лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382 и нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624, за всички останали   делбени земеделски имоти има подписан аренден договор със срок от 5 стопански години, считано от 2010/2011г. стопанска година, подписан от Г.Х.К. като пълномощник на И.Г.К. – арендодател. За същите имоти има и анекс за продължаване срока на договора до 01.10.2016г., а за имот № 285070 има представен и регистриран аренден договор  за срок от седем стопански години, считано от 2012/2013г.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Искането е за обезщетение за ползата, от която са лишени съделителите Е.Х.Я. и В.Ц.Д. поради ползване на процесните недвижими имоти от съделителя Г.Х.К..

Съгласно възприетото със задължителната практика на ВКС Тълкувателно решение № 7/2012 г. по описа на ОСГК на ВКС, задължението за заплащане на обезщетение от страна на ползващия съсобственик възниква с получаване на писмено поискване от лишения от възможността за ползва общата вещ съсобственик. Писменото поискване по чл. 31, ал. 2 от ЗС е едностранно волеизявление, на което законодателят е регламентирал единствено формата, но не и съдържанието. Веднъж отправено, писменото поискване се разпростира неограничено във времето докато трае съсобствеността или се прекрати ползването от съсобственика /Решение № 51 от 27.04.2015 г. на ВКС по гр. д. № 4829/2014 г., II г. о., ГК, докладчик съдията Златка Русева/. В настоящия случай, съдът приема, че писменото поискване са предявените в първото съдебно заседание във фазата по извършване на делбата претенции по сметките на 07.01.2015г.

По отношение на  земеделските земи и гори, се установи, че съделителят Г.Х.К. се е легитимирал като единствен собственик въз основа на обявеното в негова полза саморъчно завещание и в периода 2009-2010г. се  е разпоредил с тях като ги е продал на сина си И.Г.К.. Последният е отдал част от тези имоти под аренда съответно до 01.10.2016. и до 2017г. Това означава, че съделителят Г.Х.К. не упражнява фактическа власт върху имотите и не си служи с тях, нито получава гражданските плодове от тези имоти – рентата, за да се уважи заявената претенция по чл. 31, ал. 2 от ЗС. Служенето с вещта лично от един от съсобствениците предполага, че същата се намира изцяло във фактическа власт на същия и съобразно нейното предназначение той пряко задоволява определени свои нужди,  вещта се държи лично от съсобственика и е изцяло на негово разположение- Решение № 820 от 20.09.2011 г. на ВКС по гр. д. № 1009/2009 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Дияна Ценева. Настоящият случай обаче не е такъв, тъй като посочените имоти не се намират във фактическа власт на съделителя Г.К.. Съделителите Е.Х.Я. и В.Ц.Д. ще следва да насочат претенциите си към този, който реално получава рентата от посочените по-горе имоти.

По отношение на дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото,  лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382 и нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624,   ПИ № 177 в кв. 10 по плана на с. Я. , общ. Д.  с площ от 10000 кв.м, съдът намира, че не се  доказаха твърденията за лишаване от ползване на тези  имоти, нито стана ясно в какво се изразява това.  Същото се отнася и за дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост и за дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост. Не се доказа съделителят Г.Х.К. да е получавал добиви от тези гори или да е препятствал по някакъв начин съделителката Е.Х.Я. да ги ползва.

С оглед на горното, претенциите по сметки на съделителите Е.Х.Я. и В.Ц.Д. против съделителя Г.Х.К. за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на процесните имоти ще следва да се отхвърлят като неоснователни.

Предвид разликата между паричната стойност на поставените в дял имоти и паричната стойност на дяловете на съделителите, съдът намира, че ще следва да присъди парично уравнение като Г.Х.К. и К.К.Ц.  ще следва да заплатят на Е.Х.Я. и В.Ц.Д.  сумата 294.00 лева, както и Г.Х.К. ще следва да заплати на Е.Х.Я.  сумата 56.00 лева

Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете си, както следва: Е.Х.Я. от гр. София ще следва да заплати държавна такса в общ размер от 281.64 лева, Г.Х.К. *** ще следва да заплати държавна такса в общ размер от 844.84 лева, К.К.Ц. *** ще следва да заплати държавна такса в общ размер от 443.76 лева и В.Ц.Д. *** ще следва да заплати държавна такса в общ размер от 443.76 лева.

Съделителите ще следва да заплатят на съделителката Е.Х.Я. направените разноски по делото за вещи лица, адвокатско възнаграждение и такси съобразно правата им. Разноските за вещи лица възлизат на сумата в общ размер от 939.00 лева, за съдебни удостоверения в размер на 15.00 лева и за адвокатско възнаграждение в размер на 600.00 лева или общо 1554.00 лева. Всеки от съделителите ще следва да поеме разноските съобразно притежаваната идеална част от делбените имоти.  Съделителите Г.Х.К. и К.К.Ц.  притежават общо 10/16 ид.ч. и ще следва да заплатят на съделителката Е.Х.Я. разноски по производството в размер на 971.25 лева.

За останалите претендирани разноски доказателства не са ангажирани и поради това такива не следва да се присъждат.

Съделителите Г.Х.К. и К.К.Ц. не са направили искане за присъждане на разноски.

Воден от горното, Съдът

 

                                               Р   Е    Ш   И:

        

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ  на съделителите Е.Х.Я. с ЕГН ********** и В.Ц.Д. с ЕГН ********** следните недвижими имоти, останали в наследство от  К. Х. С. /К./, б.ж. на с. Я.:

1. имот № 010080, представляващ нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници” по плана за земеразделяне на стойност 1600.00 лева

2. имот № 230080, представляващ нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя” по плана за земеразделяне на стойност  1040.00 лева

3. имот № 480150, представляващ нива от 10.999дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх” на стойност 3850.00 лева

4. имот № 285070, представляващ нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата на стойност 1400.00 лева

5. имот № 571063, представляващ нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва” на стойност 370.00 лева

6. имот № 000382, представляващ лозе от 1.668 дка, пета категория на стойност 670.00 лева

7. имот № 450060, представляващ нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници” на стойност 1050.00 лева

8. имот № 090051, представляващ нива от 6.000дка / образуван от имот 090050, целият от 15.000 дка/, пета категория в м. „ Даново лице” на стойност 1800.00 лева

9. имот № 200120, представляващ нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето” на стойност 540.00 лева

10. имот № 510110, представляващ нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината” на стойност 540.00 лева

11. имот № 000283, представляващ дървопроизводителна горска площ от 6.300 дка/ образуван от имот 000275, целият от 16.800 дка/ на стойност 1612.00 лева или общо 44.115 дка на стойност 14 472.00 лева.

12. ПИ 238 с площ от 3750 кв.м., разположен на юг, образуван от ПИ № 177, в кв. 10 по плана на с. Я., обл. Видин, целият от 10000 кв.м., на стойност 1875.00 лева .

 

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ  на съделителите Г.Х.К. с ЕГН ********** и К.К.Ц. с ЕГН ********** следните недвижими имоти, останали в наследство от К. Х. С. /К./, б.ж. на с. Я.:

1. имот № 120010, представляващ нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара” на стойност 3280.00 лева

2. имот № 110570, представляващ нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара” на стойност 4000.00 лева

3. имот № 370130, представляващ нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско” на стойност 4200.00 лева

4. имот № 570030, представляващ нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва” на стойност 1575.00 лева

5. имот № 360140, представляващ нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско” на стойност от 3325.00 лева

6. имот № 080240, представляващ нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина” на стойност 1350.00 лева

7. имот № 090052, представляващ нива  от 9.000 дка / образуван от имот 090050, целият от 15.000 дка/, пета категория в м. „ Даново лице” на стойност  2700.00 лева

8. имот № 630090, представляващ нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата” на стойност 175.00 лева

9. имот № 000624, представляващ нива от 0.871 дка, пета категория на стойност 260.00 лева

10. имот № 310210, представляващ нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа” на стойност от 1350.00 лева

11. имот № 000284, представляващ дървопроизводителна горска площ от 10.500 дка / образуван от имот 000275, целият от 16.800 дка/ на стойност 2688.00 лева или общо 74.570 дка на стойност 24 903.00 лева.

12. ПИ 237 с площ от 6250 кв.м., разположен на север, образуван от ПИ № 177, в кв. 10 по плана на с. Я., обл. Видин, целият от 10000 кв.м., на стойност 3125.00 лева.

ПОСТАВЯ В  ДЯЛ  на съделителката Е.Х.Я. с ЕГН ********** следните недвижими имоти, останал в наследство на Х. К.Х., б.ж. на с. Я.:

имот № 912032, представляващ дървопроизводителна горска площ от 6.250 дка / образуван от имот № 912021, целият от 9.999 дка/ в м. „Гъстия шумак” на стойност 1438.00 лева.

 

ПОСТАВЯ В  ДЯЛ  на съделителя Г.Х.К. с ЕГН ********** следните недвижими имоти, останал в наследство на Х. К.Х., б.ж. на с. Я.:

имот № 927008 представляващ дървопроизводителна горска площ от 15.001 дка в м. „Елина падина” на стойност 3675.00 лева и

имот № 912033 представляващ дървопроизводителна горска площ от 3.749 дка / образуван от имот № 912021, целият от 9.999 дка/ в м. „Гъстия шумак” на стойност 862.00 лева или общо 18.750 дка на стойност 4537.00 лева.

ОТХВЪРЛЯ като неоснователна претенцията на Е.Х.Я. с ЕГН **********  против Г.Х.К. с ЕГН ********** за заплащане на обезщетение за ползване на нейната идеална част от допуснатите до делба имоти, считано от предявяване на иска за делба до окончателното извършване на същата, както следва:

-         Нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници”, представляваща имот № 010080 по плана за земеразделяне – по 12.50 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина”, представляваща имот № 080240 по плана за земеразделяне – по 14.00 лева на година

-         Нива от 15.000 дка, пета категория в м. „ Даново лице”, представляваща имот № 090050 по пана за земеразделяне – по 46.80 лева на година

-         Нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 110570 по плана за земеразделяне – по 31.25 лева на година

-         Нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 120010 по пана за земеразделяне – по 25.63 лева на година

-         Нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето”, представляваща имот № 200120 по плана за земеразделяне – по 6.25 лева на година

-         Нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя”, представляваща имот № 230080 по пана за земеразделяне по 8.13 лева на година

-         Нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 285070 по плана за земеразделяне – по 12.50 лева на година

-         Нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа”, представляваща имот № 310210 по плана за земеразделяне – по 15.63 лева на година

-         Нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 360140 по плана за земеразделяне – по 30.00 лева на година

-         Нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 370130 по плана за земеразделяне – по 37.50 лева на година

-         Нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници”, представляваща имот № 450060 по плана за земеразделяне – по 11.00 лева на година

-         Нива от 10.999 дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх”, представляваща имот № 480150 по плана за земеразделяне по 35.00 лева на година

-         Нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината”, представляваща имот № 510110 по плана за земеразделяне по 6.25 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва”, представляваща имот № 570030 по плана за земеразделяне – по 14.00 лева на година

-         Нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 630090 по плана за земеразделяне – по 1.56 лева на година

-         дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото – по 52.50 лева на година

-          лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382 – по 5.20 лева на година

-         нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624 – по 2.00 лева на година

-          нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я. – по 3.30 лева на година

-         дървопроизводителна горска площ от 9.999 дка в м. „Гъстия шумак”, представляваща имот № 912021 по картата на възстановената собственост – по 31.25 лева на година

-                   дървопроизводителна горска площ от 15.000 дка в м. „Елина падина”, представляваща имот № 927008 по картата на възстановената собственост – по 46.80 лева на година

-                   ПИ № 177 в кв. 10 по плана на с. Я. , общ. Д.  с площ от 10000 кв.м. - по 35.00 лева на година.

ОСЪЖДА Е.Х.Я. с ЕГН **********  да заплати държавна такса по тази претенция в размер на 77.45 лева.

ОТХВЪРЛЯ като неоснователна претенцията на В.Ц.Д. с ЕГН ********** против Г.Х.К. с ЕГН ********** за заплащане на обезщетение за ползване на неговата идеална част от допуснатите до делба имоти, считано от предявяване на иска за делба до окончателното извършване на същата, както следва:

-         Нива от 4.000 дка, трета категория в м. „Турски орници”, представляваща имот № 010080 по плана за земеразделяне – по 25.00 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, пета категория в м. „Селска мъртвина”, представляваща имот № 080240 по плана за земеразделяне – по 28.00 лева на година

-         Нива от 15.000 дка, пета категория в м. „ Даново лице”, представляваща имот № 090050 по пана за земеразделяне – по 93.60 лева на година

-         Нива от 9.999 дка, трета категория в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 110570 по плана за земеразделяне – по 62.50 лева на година

-         Нива от 8.199 дка, трета категория  в м. „Есенова бара”, представляваща имот № 120010 по пана за земеразделяне – по 51.26 лева на година

-         Нива от 1.998 дка, шеста категория в м. „Лицето”, представляваща имот № 200120 по плана за земеразделяне – по 12.50 лева на година

-         Нива от 2.599 дка, трета категория в м. „Стари лозя”, представляваща имот № 230080 по пана за земеразделяне по 16.26 лева на година

-         Нива от 3.999 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 285070 по плана за земеразделяне – по 25.00 лева на година

-         Нива от 5.000 дка, шеста категория в м. „Требежа”, представляваща имот № 310210 по плана за земеразделяне – по 31.26 лева на година

-         Нива от 9.501 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 360140 по плана за земеразделяне – по 60.00 лева на година

-         Нива от 12.000 дка, четвърта категория в м. „Върбовско”, представляваща имот № 370130 по плана за земеразделяне – по 75.00 лева на година

-         Нива от 3.499 дка, пета категория в м. „Пескови орници”, представляваща имот № 450060 по плана за земеразделяне – по 22.00 лева на година

-         Нива от 10.999 дка, четвърта категория в м. „Манастирски връх”, представляваща имот № 480150 по плана за земеразделяне по 70.00 лева на година

-         Нива от 2.000 дка, шеста категория в м. „Мъртвината”, представляваща имот № 510110 по плана за земеразделяне по 12.50 лева на година

-         Нива от 4.500 дка, четвърта категория в м. „Циганска локва”, представляваща имот № 570030 по плана за земеразделяне – по 28.00 лева на година

-         Нива от 0.500 дка, четвърта категория в м. „Барата”, представляваща имот № 630090 по плана за земеразделяне – по 3.12 лева на година

-         дървопроизводителна горска площ от 16.800 дка, представляваща имот № 000275 по картата на възстановената собственост в землището на селото – по 105.00 лева на година

-         лозе от 1.668 дка, пета категория, представляващо имот № 000382 – по 10.40 лева на година

-         нива от 0.871 дка, пета категория, представляваща имот № 000624 – по 4.00 лева на година

-                   нива от 1.053 дка, четвърта категория в м.”Циганска локва”, представляваща имот № 571063 по картата на землището на с. Я. – по 6.60 лева на година

-                   ПИ № 177 в кв. 10 по плана на с. Я. , общ. Д.  с площ от 10000 кв.м. - по 70.00 лева на година.

ОСЪЖДА В.Ц.Д. с ЕГН ********** да заплати държавна такса по тази претенция в размер на 129.92 лева.

ОСЪЖДА Г.Х.К. с ЕГН ********** и К.К.Ц. с ЕГН ********** да заплатят на Е.Х.Я. с ЕГН ********** и В.Ц.Д. с ЕГН ********** за уравнение на дяловете сумата от 294.00 лева.

ОСЪЖДА Г.Х.К. с ЕГН ********** да заплати на Е.Х.Я. с ЕГН ********** за уравнение на дяловете сумата от 56.00 лева.

ОСЪЖДА Е.Х.Я. с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в общ размер от 281.64 лева.

ОСЪЖДА Г.Х.К. с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в общ  размер на 844.84 лева.

ОСЪЖДА К.К.Ц. с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в общ размер на 443.76 лева.

ОСЪЖДА В.Ц.Д. с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в общ размер от 443.76 лева.

ОСЪЖДА Г.Х.К. с ЕГН ********** и К.К.Ц. с ЕГН ********** да заплатят на Е.Х.Я. с ЕГН ********** разноски по делото в размер на 971.25 лева.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от връчването  му на страните.

Скиците- проект на вещото лице инж. П.И. са неразделна част от решението.

                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: