№ 100
гр. Пещера, 11.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Атанаска Ст. Павлова-
Стоименова
при участието на секретаря Евгения Сл. Млячкова
като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова
Гражданско дело № 20215240101139 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по
допускане на съдебната делба.
Предявен е иск за делба от В. В. В., с ЕГН: **********, с настоящ
адрес: гр. Пещера, ул. „Михаил Такев" № 108, чрез адвокат Г. Царска, против
Г. К. В. с ЕГН: **********, с настоящ адрес: с. Козарско, ул. „Тридесет и
трета" № 27, общ. Брацигово, обл. Пазарджик с искане да бъде допуснат до
делба съсобствен между страните недвижим имот.
Твърди ищеца, че притежават с ответника следният недвижим имот -
ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ - с идентификатор 56277.503.35.1.9 /пет, шест,
две, седем, седем, точка, пет, нула, три, точка, три, пет, точка, едно, точка,
девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-14/20.06.2014 година на изпълнителен директор на АПСК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр.
Пещера, п.к. 4550, ул. „Михаил Такев'' № 35, вх. А, ет.З, ап. 9 с площ от 71.14
кв.м /седемдесет и един квадратни метра и четиринадесет квадратни
сантиметра/, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 6, 2.154 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1
/едно/ като самостоятелния обект се намира на етаж 3 /трети/ в сграда с
идентификатор 56277.503.35.1 /пет, шест, две, седем, седем, точка, пет, нула,
три, точка, три, пет, точка, едно/, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
1
56277.503.35 /пет, шест, две, седем, седем, точка, пет, нула, три, точка, три,
пет/, при съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж:
56277.503.35.1.8, под обекта:56277.503.35.1.6, над обекта: 56277.503.35.1.12,
стар идентификатор: няма.
Недвижимият имот е придобит в режим на СИО по време на
гражданския им брак. На 01.12.2016 година гражданският брак бил прекратен
с Решение № 633 от 11.09.2016 година, постановено по гр. д. № 575/2016
година по описа на Районен съд Пещера. Към настоящия момент описаният
недвижими имот е съсобствен на страните при равни права и квоти в реална
съсобственост.
След прекратяването на гражданския брак с развод, семейното жилище,
находя що се в гр. Пещера и предмет на настоящия иск, е предоставено за
ползване на ищцата, с произнасянето на съдебното решение от Районен съд
Пещера. Със синът й останали да живеят в жилището до края на месец март
2017 година. Наложило се да се изнесат, тъй като ответникът отказвал да
напусне жилището и съвместното съжителство било невъзможно.
На 01.12.2020 година получила ключовете от жилището, след като
ответникът се изнесъл от него на 30.11.2020 година. На 31.12.2020 година
получила Нотариална покана от ответника Г.В., от Нотариус Софка Тумбева с
район на действие Районен съд Пещера, вписана под № 585 в Нотариалната
камара, с която ответникът претендира заплащане на наем в размер на 200
лева месечно за притежаваните от него 1/2 идеални части от описания
недвижим имот. На 05.01.2021 година изпратила отговор на Нотариалната
покана чрез Нотариус Софка Тумбева на ответника на 07.01.2021 година
срещу разписка, с който го уведомила, че той също й дължи месечен наем в
размер на 200 лева за времето, през което е ползвал собствените й 1/2 идеални
части от жилището - от 01.12.2016 година до 30.11.2020 година.
Твърди, че от 30.11.2020 година съсобственото жилище, не се ползва от
никой. Дори и след предоставянето на ключовете от жилището, ищцата не го
ползвала. Не го ползвала и към настоящия момент.
Моли, да ги призове съда и да постанови решение, с което да допусне
до делба описания недвижим имот, а именно: ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ - с
идентификатор 56277.503.35.1.9 /пет, шест, две, седем, седем, точка, пет,
нула, три, точка, три, пет, точка, едно, точка, девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-14/20.06.2014 година
на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни
за изменение, адрес на имота: гр. Пещера, п.к. 4550, ул. „Михаил Такев" №
35, вх. А, ет.З, ап. 9 с площ от 71.14 кв.м /седемдесет и един квадратни метра
и четиринадесет квадратни сантиметра/, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №
6, 2.154 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж,
брой нива на обекта: 1 /едно/ като самостоятелния обект се намира на етаж 3
/трети/ в сграда с идентификатор 56277.503.35.1 /пет, шест, две, седем, седем,
2
точка, пет, нула, три, точка, три, пет, точка, едно/, предназначение: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 56277.503.35 /пет, шест, две, седем, седем, точка, пет, нула,
три, точка, три, пет/, при съседи на самостоятелния обект в сградата: на
същия етаж: 56277.503.35.1.8, под обекта:56277.503.35.1.6, над обекта:
56277.503.35.1.12, стар идентификатор: няма,
при квоти: -1/2 идеални части от жилище - апартамент за В. В. В. – 1/2
идеални части от жилище - апартамент за Г. К. В..
В срока за отговор е постъпил такъв от ответника чрез адв. А.
Климучкова, с който не оспорва иска по допустимост и основание. Твърди че
имота е неподеляем. Предлага споразумение.
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна:
Видно от Постановление за възлагане та недвижим имот от 23.12.1999
година, недвижим имот – апартамент№9 находящ се в жилищен блок 2 вход
А,ет.4, построен върху държавна земя, в квартал 124 по ЗРП на град Пещера
от 1965 година, с адрес в град Пещера,ул. „Михаил Такев“ 35 е възложен на
В. В. В. с площ от 71.14 кв.м., състоящ се от кухня и две стаи, и 2,154 ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж.
Прието е по делото решение по гр.д.№575/2016г. на РС Пещера с което
е прекратен с развод сключения граждански брак между В. В. В. и Г. К. В.
сключен на 18.09.1988 година. Семейното жилище находящо се в град
Пещера,ул. Михаил Такев № 35,вх.А,ет.3,ап.9 се предоставя за ползване на
В.В..
От приетите по делото удостоверение за данъчна оценка и схема на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.503.35.1.9 с адрес гр.
Пещера,ул. Михаил Такев № 35,вх.А,ет.3,ап.9, е с площ от 71,14 кв.м., избено
помещение №6, и 2,154 % от общите части и от правото на строеж,
Липсва спор между страните по делото, че право на собственост върху
посочения в исковата молба недвижим имот, е придобит от тях в резултат на
съпружеска имуществена общност, както и по отношение на обстоятелството,
че имота съществува, предмет на делба, спор няма по отношение на
посочените квоти в исковата молба.
При така установените факти, съдът намира от правна страна
следното:
Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между
страните съсобственост, като производството се развива съобразно
разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК във вр. чл. 34 ЗС .
По този иск следва ищецът установи по безспорен начин съществуването
на съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания
относно процесните недвижими имоти, както и всеки един от елементите,
3
подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение
на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото на собственост,
следва да се допусне делбата.
Ищцовата страна по настоящото дело установи придобиването на
процесния имот, същият е СИО, установи, че имотът съществува и квотите
между съделителите.
По отношение на направеното искане и от двете страни за присъждане
на разноски по делото, то съобразно чл. 355 от ГПК разноските се заплащат
съобразно стойността на дяловете от страните и то във втората фаза по
прекратяване на съсобствеността, поради следните съображения:
В първата фаза на делбеното производство страните не си дължат
разноски, а присъждането им се прави с решението по извършване на делбата,
при ликвидиране на съсобствеността при приключване на делбата, при
спазване разпоредбата на чл. 355 ГПК, вр. т. 9 ППВС № 7/73 г. - заплащането
на дължимите държавни такси и разноски да става съобразно стойността на
дяловете, определени с решението по втората фаза на делбата, т. е. с
приключването на производството. Решението по първата фаза на делбата не
финализира процеса, поради което не се дължи и изплащането на разноски-
виж Определение № 58 от 8.02.2016 г. на ВКС по гр. д. № 399/2016 г., IV г.
о., ГК., Определение № 373 от 2.07.2013 г. на ВКС по гр. д. № 1242/2013 г., I
г. о., ГК., Определение № 203 от 17.05.2011 г. на ВКС по гр. д. № 205/2011 г.,
I г. о., ГК.
Ето защо направените искания за присъждане на разноски не следва да
бъдат уважавани в настоящето производство, предвид че е първа фаза на
делбено такова, а ще се произнесе във втората фаза по ликвидиране на
съсобствеността. По отношение на адвокатските хонорари, то те са направени
от страните, като страните имат едновременно качеството на ищец и
ответник, поради което се понасят от страните така, както са ги направили-
Определение № 47 от 29.01.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 6919/2014 г., I г. о.,
ГК.
По изложените съображения Пещерският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между В. В. В., с ЕГН:
**********, с настоящ адрес: гр. Пещера, ул. „Михаил Такев" № 108, и Г. К.
В. с ЕГН: **********, с настоящ адрес: с. Козарско, ул. „Тридесет и трета" №
27, общ. Брацигово, обл. Пазарджик, по отношение на следния недвижим
имот :
ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ - с идентификатор 56277.503.35.1.9 /пет,
шест, две, седем, седем, точка, пет, нула, три, точка, три, пет, точка, едно,
точка, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-14/20.06.2014 година на изпълнителен директор на АПСК,
4
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр.
Пещера, п.к. 4550, ул. „Михаил Такев'' № 35, вх. А, ет.З, ап. 9 с площ от 71.14
кв.м /седемдесет и един квадратни метра и четиринадесет квадратни
сантиметра/, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 6, 2.154 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж, брой нива на
обекта: 1 /едно/ като самостоятелния обект се намира на етаж 3 /трети/ в
сграда с идентификатор 56277.503.35.1 /пет, шест, две, седем, седем, точка,
пет, нула, три, точка, три, пет, точка, едно/, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
56277.503.35 /пет, шест, две, седем, седем, точка, пет, нула, три, точка, три,
пет/, при съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж:
56277.503.35.1.8, под обекта:56277.503.35.1.6, над обекта: 56277.503.35.1.12,
стар идентификатор: няма.
при следните квоти : за В. В. В.- 1/2 ид.ч. и Г. К. В. -1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за
насрочването му във втората фаза на съдебната делба.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
5