РЕШЕНИЕ
№ 260152
гр. Пловдив, 15.01.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
ПЛОВДИВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VI с-в, в публичното заседание на осемнадесети декември две
хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАТЯ БОЕВА
при секретаря Марина Кондарева, като разгледа
докладваното гр. дело № 7552 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 2592/23.07.2020 г., постановено по гр. д. № 7552/2019
г. по описа на Районен съд Пловдив, VI с-в, е
допуснато извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.П., ул. „***“ № **, ет.*,
ап.**, между Г.Н.А., А.Н.А., Д.Н.В., В.Т.И., Г.С.П. и Д.Д.М. А., при квоти в
съсобствеността както следва: за Г.Н.А. – 5/36 ид. части, за А.Н.А. – 5/36 ид.
части, за Д.Н.В. – 5/36 ид. части, за В.Т.И. – 15/36 ид.части, за Г.С.П. – 3/36
ид. части, и за Д.Д.М. А. – 3/36 ид. част.
В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след
влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесното жилище,
страните не са навели възлагателни претенции и претенции по сметки.
В устните състезания ищецът чрез своя процесуален представител заявява, че
желае да бъде извършена делба чрез изнасяне на имота на публична продан.
Ответникът, чрез неговият процесуален представител, изразява становище, че
вследствие на приетото по заключение, имотът следва да бъде изнесен на публична
продан.
Районен съд Пловдив, VI гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази
приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:
От допуснатата и приета като компетентно изготвена и неоспорена СТЕ се
установява, че действителната пазарна стойност на самостоятелен обект в сграда
с идентификатор ***, находящ се в гр.П., ул. „***“ № **, ет.*, ап.**, възлиза
на 143 262 лева. Вещото лице посочва, че процесното жилище е неподеляемо.
При така
установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени
средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна
страна:
До делба е допуснат самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***,
находящ се в гр.П., ул. „***“ № **, ет.*, ап.**. Тъй като делбата на този имот
не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда
на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, настоящият съдебен състав приема,
че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична
продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно
делбените им права.
Съгласно задължителните за правосъдните органи тълкувателни разяснения,
дадени в т. 5 и т. 8 от ППВС № 4/1964 г. по чл. 288, ал. 1 ГПК (отм.) и чл. 292 ГПК (отм.) – тези разпоредби са идентични
по предметно съдържание с правните норми, уредени в чл. 348 ГПК, респ. 353 ГПК,
делбата може да се извърши по реда на чл. 353 ГПК,
съответстващ на чл. 292 ГПК (отм.), само ако за всеки съделител,
респ. групи съделители, може да се отдели реален дял от делбения имот, като е недопустимо
съдът да извърши делбата чрез разпределение на делбените имоти, като уравни
дела на някой наследник само с пари, а не с реален дял от наследствен имот –
арг. т. 8 от ППВС № 4/64 г. на ВС.
Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само
доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените
в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл.
349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на
жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли
жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или
много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се
извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична
продан – арг. чл. 348 ГПК. Недопустимо е съдът да извърши делбата извън
законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между
съделителите.
Тъй като делбата на процесните имоти не може да бъде извършена чрез
поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез
теглене на жребий, настоящият съдебен състав приема, че делбата следва да бъде
извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от
проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им
права.
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна
такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот, както
следва: за Г.Н.А. – 795,90 лева, за А.Н.А. – 795,90 лева, за Д.Н.В. – 795,90
лева, за В.Т.И. – 2 387,70 лева, за Г.С.П. – 477,54 лева, и за Д.Д.М. А. –
477,54 лева.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична
продан следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., адрес на имота: гр.П.,
ул. „***“ № **, ет.*, ап.**, който се намира в сграда № *, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент, брой
нива на обекта: *, с площ: 86.32 кв.м., прилежащи части: избено помещение № **
с площ 8.20 кв.м., таванско помещение № ** с площ 6.81 кв.м. и 2.87 % ид.ч. от
общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***,
под обекта: ***, над обекта: няма,, като получената от проданта сума бъде
разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на
публична продан имот, както следва: за Г.Н.А., ЕГН: ********** – 5/36 части, за
А.Н.А., ЕГН: ********** – 5/36 части, за Д.Н.В., ЕГН: ********** – 5/36 части,
за В.Т.И., ЕГН: ********** – 15/36 части, за Г.С.П., ЕГН: ********** – 3/36
части, и за Д.Д.М. А., ЕГН: ********** – 3/36 част.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Г.Н.А., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 795,90 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А.Н.А.,
ЕГН: **********,
да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 795,90 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Д.Н.В.,
ЕГН: **********,
да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 795,90 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В.Т.И.,
ЕГН: **********,
да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 2 387,70 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Г.С.П.,
ЕГН: **********,
да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 477,54 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Д.Д.М. А.,
ЕГН: **********,
да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 477,54 лева.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен
съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/К.Боева
Вярно с оригинала.
М.К.