РЕШЕНИЕ
№ 30
гр. Добрич, 14.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Любомир Генов
при участието на секретаря Теодора С. Димова
като разгледа докладваното от Любомир Генов Гражданско дело №
20213230103430 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна делба във
фазата по допускането.
Образувано е по искова молба на М. Ж. К. с ЕГН ********** и нейният
съпруг Н. К.К.с ЕГН ********** (конституиран като главна страна – ищец в
производството по делото с протоколно определение в съдебното заседание),
и двамата от ...* срещу К. Н. Д. с ЕГН ********** от гр.*** от Закона за
собствеността за делба на съсобствения между страните апартамент №**
намиращ се в ***, представляващ самостоятелен обект с кадастрален
идентификатор №**** по кадастралната карта на град Добрич, намиращ се в
сграда с идентификатор №*** разположена в поземлен имот с идентификатор
№***, като жилището се състои от хол, спалня, кухня, коридор и баня -
тоалетна със застроена площ от ** кв.м., заедно с избено помещение №* с
площ от **кв.м, заедно с припадащите се 3.636 % идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху общинското
дворно място, при квоти от 11/12 за ищците и 1/12 за ответника. Сочи се, че
собствените на ищците 11/12 идеални части от процесния имот са придобити
1
по време на брака им по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за издръжка и гледане от **** г. относно 10/12 идеални
части и по силата на договор за покупко – продажба от **** г. относно 1/12
идеална част; въпреки водените разговори ответникът като собственик по
силата на наследствено правоприемство на останалата 1/12 идеална част е
отказал доброволното уреждане на отношенията, което е довело до
образуването на настоящото производство; настоява се за допускането на
делбата при посочените квоти.
В законоустановения едномесечен срок не е бил получен писмен отговор
от ответника.
В съдебното заседание ищците чрез своя процесуален представител са
заявили, че по безспорен начин от представените и изискани по делото
писмени доказателства се установява наличието на действителна
съсобственост върху процесния имот при квоти от 11/12 идеални части за
ищците и 1/12 идеална част за ответника; настояват за допускането на делба
между страните при тези квоти.
Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявеният иск е допустим.
Разгледан по същество, той е основателен.
С нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение
срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за териториално и
селищно устройство от 18.09.1979 г. (на лист 5 от делото) Д. Н. Д. и неговата
съпруга Д. А. Н. са признати за собственици на процесния апартамент; след
смъртта на Д. Н. Д. на 01.12.1997 г. придобитата от него при условията на
съпружеска имуществена общност половина е била наследена от неговата
съпруга Д. А. Д. а, неговия син С. Д. Н. и по право на заместване – от децата
на починалия преди него на ***г. негов син Н. Д. Н.; децата и съпругата
съгласно чл.5 и чл.9 от Закона за наследството наследяват равни части,
поради което по силата на наследствено правоприемство Д. А. Д. и С. Д. Н. са
придобили по 1/6 идеална част от имота, а всяко от двете деца на починалия
Н. Д. Н. (Д. Н. Д. и К. Н. Д.) – по 1/12 идеална част. Според намиращия се в
изискания заверен препис от нотариално дело №198/2021 г. на нотариус с рег.
№535 в регистъра на Нотариалната камара нотариален акт за прехвърляне на
2
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане (на лист 58) на
04.03.2004 г. Д. А.Д.а е прехвърлила на своя син С. Д. Н. собствените си 4/6
идеални части от процесния имот (от тях 3/6 идеални части придобити от
прекратената съпружеска имуществена общност и 1/6 по силата на
наследствено правоприемство). Впоследствие на 06.02.2019 г. С.Д. Н.е
прехвърлил притежаваните 5/6 идеални части (от тях 4/6 придобити по силата
на горната прехвърлителна сделка и 1/6 по силата на наследствено
правоприемство) от имота на К.И. К., която на 08.04.2021 г. ги е прехвърлила
на М. Ж. К. по време на нейния брак с другия ищец Н. К.К.. По този начин
ищците – съпрузи са станали собственици на 10/12 идеални части от имота, а
след покупката на 26.08.2021 г. на придобитата по силата на наследствено
правоприемство от Д.Н. Д. 1/12 идеална част – общо на 11/12 идеални части
от процесния имот. Ответникът К. Н. Д. е запазил собствеността си върху
придобитата по силата на наследствено правоприемство на 01.12.1997 г. 1/12
идеална част от имота. С оглед на изложеното установените квоти на страните
от процесния имот са следните – 11/12 идеални части са собственост на
съпрузите М. Ж. К. и Н. К. К., а 1/12 идеална част е собственост на К. Н. Д..
Водим от горното, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание на чл.34 от Закона за
собствеността на апартамент №19, намиращ се в гр. **** представляващ
самостоятелен обект с кадастрален идентификатор №**** по кадастралната
карта на град Добрич, намиращ се в сграда с идентификатор №***
разположена в поземлен имот с идентификатор №**** като жилището се
състои от хол, спалня, кухня, коридор и баня - тоалетна със застроена площ
от **кв.м., заедно с избено помещение №* с площ от *** кв.м, заедно с
припадащите се 3.636 % идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху общинското дворно място, между
съделителите с квоти: съпрузите М. Ж. К. с ЕГН ********** и Н. К. К.с ЕГН
**********, и двамата от гр. ***– с 11/12 идеални части; К. Н. Д. с ЕГН
********** от гр. ****– с 1/12 идеална част от имота.
3
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
4