№ 51
гр. Поморие, 23.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, II СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Нася Ив. Япаджиева
при участието на секретаря Валентина Ат. Анджерлиева
като разгледа докладваното от Нася Ив. Япаджиева Гражданско дело №
20222160100664 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе пред вид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от
Пред ПРС е предявен иск за делба от „Никол 2007“ ЕООД с управител и едноличен
собственик Н. К. Г. против А. Т. М., К. Т. К., А. Т. Т. и И. Т. П. на земеделски земи. Сочи,
че с ответниците са съсобственици, при квоти - 4/5 (четири пети) идеални части за
дружеството „НИКОЛ 2007“ ЕООД и общо 1/5 (една пета) идеална част общо за четиримата
ответници - за всеки по 1/20 (една двадесета) идеална част на следните недвижими имоти -
земеделски земи, а именно: ПИ с идентификатор 57491.14.239 г. , с адрес на поземления
имот гр. Поморие местността „ИЗРАВНИТЕЛЯ“, на площ от 3097 кв.м. (три хиляди
деветдесет и седем квадратни метра), с трайно предназначение на територията - Земеделска
и Начин на трайно ползване — лозе, категория на земята 3 (трета), с номер по предходен
план 014239, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори:
57491.14.772, 57491.14.240, 57491.14.241 и 57491.14.645 и ПИ с идентификатор 57491.3.178
по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Поморие, общ. Поморие, обл.
Бургаска, с адрес на поземления имот гр. Поморие местността „БОЖУРИТЕ“, на площ от
4705 кв.м. (четири хиляди седемстотин и пет квадратни метра), с трайно предназначение на
територията - Земеделска и Начин на трайно ползване - Нива, категория на земята : 3
(трета), с номер по предходен план 003178, при съседи по кадастрална скица: поземлени
имоти с идентификатори: 57491.3.624, 57491.3.177, 57491.3.706 и 57491.3.173. Моли съдът
да допусне делба на имотите. Представя писмени доказателства .
1
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответниците.
Във връзка с постъпила молба от ищеца с приложени доказателства за придобиване от
ищеца на ид.ч. от процесните имоти собственост на ответниците - А. Т. М., К. Т. К., А. Т.
Т., същия оттегля иска за делба по отношение на ответниците А. Т. М., К. Т. К., А. Т. Т. и
съдът е прекратил производството по отношение на ответниците А. Т. М., ЕГН **********,
К. Т. К., ЕГН ********** и А. Т. Т., ЕГН **********.
Производството е останало висящо само по отношение на ответника И. Т. П..
Предявения иск е с правно основание чл. 34 от ЗС и производството e по реда на глава
Двадесет и девета от ГПК
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа страна следното:
Установява се от представеното Решение № 174 на ПК гр.Поморие от 02.11.1994г., че
на наследниците на А.В.Я. е възстановено правото на собственост върху следните имоти в
землището на гр.Поморие: Нива от 4.708дка, трета категория, местността „Божурите“, имот
№ 3178 по плана за земеразделяне при граници/ имот № 3624 – полски път, №3706-полски
път, № 3173 – нива и №3177-нива и
Лозе от 3.099дка, трета категория, местност „Изравнителя“ имот № 14239 по плана за
земеразделяне при граници: имот № 14240 – лозе, № 3647-полски път, 3649-полски път и №
14241-лозе.
Установява се от представеното Удостоверение за наследници с изх. №
739/06.08.2020г., че А.В.Я. е починал на 10.12.1972г. и е оставил за наследници: В.А.В.-син,
починал на 27.01.1995г. и оставил за наследник Ст.В.Хр.дъщеря; Р.А.В.-син, починал на
31.1.21995г. и оставил за наследници: Г.П.В.-съпруга,починала, А.Р.В.-син и П.Р.Хр. –
дъщеря; С.Ан. Т.-дъщеря, починала на 14.11.2014г. и оставили за наследници: А. Т. М.-
дъщеря, К. Т. К.-син, А. Т. Т.-син и И. Т. П.-дъщеря; Д.А.В.-син, починал на 19.03.2006г.и
оставил за наследници: В.Д.В.-син; Я.А.В.-син, починал на 03.09.1996г. и оставил за
наследници Р.С.В.-съпруга, починала, В.Я.Я. – дъщеря, А.Я.В. - син
Представени са по делото: скица на ПИ с идентификатор 57491.14.239 с площ
3098кв.м., начин на трайно ползване – лозе, и с посочен номер на имота по предходен план
014239 и скица на ПИ с идентификатор 57491.3.178, с площ 4705кв.м., начин на трайно
ползване – нива, и с посочен номер на имота по предходен план 003178.
Установява се от представения н.акт № 113, том VI, дело № 998 от 09.08.2022г. на
нотариус Г.Н., че Ст.В.Хр. дарява на С.В.К. придобитите по наследство 1/5 ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 57491.14.239 г. , с адрес на поземления имот гр. Поморие
местността „ИЗРАВНИТЕЛЯ“, на площ от 3097 кв.м. с трайно предназначение на
територията - Земеделска и Начин на трайно ползване — лозе, категория на земята 3
(трета), с номер по предходен план 014239 и ПИ с идентификатор 57491.3.178 по
кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Поморие, общ. Поморие, обл. Бургаска, с
адрес на поземления имот гр. Поморие местността „БОЖУРИТЕ“, на площ от 4705 кв.м., с
2
трайно предназначение на територията - Земеделска и Начин на трайно ползване - Нива,
категория на земята : 3 (трета), с номер по предходен план 003178
Видно от представения н.акт № 114, том VI, дело № 999 от 09.08.2022г. на нотариус
Г.Н., А.Р.В., П.Р.Хр., В.Д.В., В.Я.Я. и А.Я.В. продават на С.В.К. придобитите по
наследство 3/5 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 57491.14.239 г. , с адрес на
поземления имот гр. Поморие местността „ИЗРАВНИТЕЛЯ“, на площ от 3097 кв.м. с трайно
предназначение на територията - Земеделска и Начин на трайно ползване — лозе, категория
на земята 3 (трета), с номер по предходен план 014239 и ПИ с идентификатор 57491.3.178
по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Поморие, общ. Поморие, обл.
Бургаска, с адрес на поземления имот гр. Поморие местността „БОЖУРИТЕ“, на площ от
4705 кв.м., с трайно предназначение на територията - Земеделска и Начин на трайно
ползване - Нива, категория на земята : 3 (трета), с номер по предходен план 003178.
Установява се от представения н.акт № 94, том VII,, дело № 1162 от 07.09.2022г., за замяна
на недвижими имоти, че С.В.К. прехвърлил на „НИКОЛ 2007“ ЕООД действащ чрез
управителя Н. К. Г. своите 4/5 ид.ч. от следните имоти: поземлен имот с идентификатор
57491.14.239 г. с площ 3097кв.м, лозе в м. „Изравнителя“ и поземлен имот с идентификатор
57491.3.178 с площ 4705, нива в м. „Божурите“, а в замяна „НИКОЛ 2007“ ЕООД
прехвърлило на С.В.К. ПИ с идентификатор 16064.9.242 по к.карта на с.Горица,
общ.Поморие, с площ 4035кв.м., с начин на трайно ползване – нива в м. Каниева чешма.
След образуване на настоящото производство ответниците А. Т. М., К. Т. К., А. Т. Т.
продали на „НИКОЛ 2007“ ЕООД действащ чрез управителя Н. К. Г. придобитите по
наследство 3/20 ид.ч. от процесните имоти.
Така доколкото ответниците А. Т. М., К. Т. К., А. Т. Т. и И. Т. П. са били собственици на
общо 1/5 ид.ч. от процесните земеделски земи при равни части, след като А. Т. М., К. Т. К.,
А. Т. Т. са продали своите части на съсобственика „НИКОЛ 2007“, то ответницата Иванка
Т. П. е собственик на 1/20ид.част от процесните з.земи.
При така установената фактическа обстановка, според ПРС искът за делба е
основателен.
За да се допусне извършване на съдебна делба е необходимо да се установи, че върху
имотите, предмет на делбата е налице съсобственост.
Установи се, че страните по делото „Никол 2007“ ЕООД с управител и едноличен
собственик Н. К. Г. и И. Т. П. са съсобственици а следните недвижими имоти - земеделски
земи, а именно: ПИ с идентификатор 57491.14.239 г. , с адрес на поземления имот гр.
Поморие м. „ИЗРАВНИТЕЛЯ“, на площ от 3097 кв.м., с трайно предназначение на
територията - Земеделска и Начин на трайно ползване — лозе, категория на земята 3
(трета), с номер по предходен план 014239, при съседи по кадастрална скица: поземлени
имоти с идентификатори: 57491.14.772, 57491.14.240, 57491.14.241 и 57491.14.645 и ПИ с
идентификатор 57491.3.178 по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Поморие,
общ. Поморие, обл. Бургаска, с адрес на поземления имот гр. Поморие местността
3
„БОЖУРИТЕ“, на площ от 4705 кв.м., с трайно предназначение на територията - Земеделска
и Начин на трайно ползване - Нива, категория на земята : 3 (трета), с номер по предходен
план 003178, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори:
57491.3.624, 57491.3.177, 57491.3.706 и 57491.3.173.
Ищецът е придобил общо 19/20 ид.ч. от имотите, а ответницата е собственик по
наследство на 1/20ид.ч. от процесните два имота. Делбата следва да се допусни при квоти
19/20ид.ч. за „НИКОЛ 2007“ ЕООД и 1/20ид.ч. за И. Т. П.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между „НИКОЛ 2007“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Поморие, ул. ... с управител и
едноличен собственик Н. К. Г., ЕГН ********** и И. Т. П., ЕГН **********, с адрес
гр.Бургас, ул. Баба Тонка № 14 НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ находящи се в
землището на гр.Поморие, а именно:
ПИ с идентификатор 57491.14.239. , с адрес на поземления имот гр. Поморие
местността „ИЗРАВНИТЕЛЯ“, на площ от 3097 кв.м. (три хиляди деветдесет и седем
квадратни метра), с трайно предназначение на територията - земеделска и начин на трайно
ползване — лозе, категория на земята 3 (трета), с номер по предходен план 014239, при
съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: 57491.14.772,
57491.14.240, 57491.14.241 и 57491.14.645 и
ПИ с идентификатор 57491.3.178 по кадастралната карта и кадастрални регистри на
гр. Поморие, общ. Поморие, обл. Бургаска, с адрес на поземления имот гр. Поморие
местността „БОЖУРИТЕ“, на площ от 4705 кв.м. (четири хиляди седемстотин и пет
квадратни метра), с трайно предназначение на територията - Земеделска и Начин на трайно
ползване - Нива, категория на земята : 3 (трета), с номер по предходен план 003178, при
съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: 57491.3.624, 57491.3.177,
57491.3.706 и 57491.3.173
при квоти 19/20 /деветнадесет двадесети/ ид.ч. за НИКОЛ 2007“ ЕООД, ЕИК
*********, с управител и едноличен собственик Н. К. Г., и 1/20 / една двадесета/ за И. Т. П.,
ЕГН **********,
Настоящото решение подлежи на въззивно обжалване пред Бургаски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението до страната за постановяването му.
4
Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________
5