Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

гр.Д.,19.**.2014г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Д.КИЯТ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ , четиринадесети състав ,  в публично заседание на дванадесети ноември през две хиляди и  четиринадесета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТЕЛА ТОНЕВА

           

При участието на секретаря Р.Р. , разгледа докладваното от районния съдия гр.д. № 1620 /2013 год. по описа на Д.ки районен съд  и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е за делба във фазата на допускането .

Производството по делото е образувано по предявените  от Й.И.С. с ЕГН ********** срещу Г.С.И. с ЕГН ********** , Й.Г.С. с ЕГН ********** , А.Г.П. с ЕГН ********** и  Д.Ц.П. с ЕГН ********** искове с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижими имоти :

- втори етаж  от двуетажна жилищна сграда ,находящ се в град Д. , *** / стар адрес улица *** „ / , представляващ жилище-апартамент с идентификатор 72624.607.**.1.2 по КК на град Д. , който попада в сграда 72624.607.**.1 в поземлен имот 72624.607.** със застроена площ от ** кв.м. , състоящ от три стаи , кухня,баня и тоалетна , антре и коридор с вход към изток ,ведно с прилежащ таван с идентификатор 72624.607.**.14.3  и съответните идеални части от общите части на сградата  , ведно със  ** кв.м. в идеални части  от дворното място –поземлен имот с идентификатор 72624.607.** ,целият с площ от ** кв.м. по скица-имот с пл.№ ** , за който е отреден УПИ **-** в кв.** с площ от ** кв.м. по действащия  ПУП-ПРЗ на *** град Д. , одобрен с решение № 24-10/28.07.2009г. на Общински съвет град Д..

Предявени са искове за делба от Й.И.С. с ЕГН ********** срещу Г.С.И. с ЕГН **********  и  Й.Г.С. с ЕГН ********** на недвижим имот ,находящ се в село М. С. , община Д.ка –дворно място с площ от *** кв.м. –парцел ***,пл. № **,кв.** по плана на селото ,ведно с изградените в това дворно място къща за живеене ,състояща се от две стаи,кухня и сервизни помещения със застроена площ от ** кв.м , изба с площ от 9.00 км.м.  ,  гараж със застроена площ от 19.00 кв.м. и стопански постройки.

Излагат се твърдения,че съсобствеността е възникнала по наследяване от С. И.С. с ЕГН **********,починал на ***** г. и  Й.Г.С. с ЕГН **********,починала на ***** г. .

Ищцата Й.И.С.  излага още ,че С. И.С.  с ЕГН ********** и Й.Г.С. с ЕГН ********** са направили саморъчни завещания в полза на Й.Г.С. с ЕГН *********  ,  с които са завещали цялото си движимо и недвижимо имущество на Й.Г.С. с ЕГН **********  .

 Ищцата се позовава на нищожност на съставените саморъчни завещания.Твърденията са ,че същите не са написани ръкописно от самите завещатели и не са подписани от тях .Възраженията  за нищожност на саморъчните завещания се основават на разпоредбата на  чл. 42,б „б” от ЗН  поради неспазване на изискванията на чл. 25,ал.1 от ЗН , а именно да са написани  саморъчно ръкописно от самия завещател и да са подписани от него .

При действителност на представените саморъчни завещания е предявен от Й.И.С. срещу Й.Г.С.  с ЕГН **********  иск с правно основание чл.30,ал.1 от ЗН за намаляване на завещателните разпореждания до размер на запазените части на ищцата  .

Д.кият районен съд като прецени събраните по делото  доказателства  , приема за установено следното от фактическа и правна страна  :

Видно от нотариален акт за  право на собственост върху дворно място по регулация № ***,том ***е,дело № 1322/20.**.1**2 г. на С. И.С. се дава по регулация *** кв.м. дворно място ,което се отнема от имот пл. № ***,собственост на наследници на П. С. П. и се придава към парцела на С. И.С. –парцел **-***,кв. **4  по плана на град Т. по улица ***./лист 6 /

Видно от нотариален акт за собственост на имот , придобит по ЗРПВПННИ № **6,том ***,дело № ***/1**4 г. от 06.09.1**4 г. П. П. П. продава на С. И.С. празно дворно място от *** кв.м. , находящо се в град Т. по улица *** , включено в парцел ** с пл. № *** в кв.**4 по регулационния план на града, ,при съседи за цялото дворно място :улица ***,пар.10,7, и ** в кв.**4 ./лист5/.

Представен е нотариален акт № **,том *** е ,дело № 1438/1**8 г. от 22.11.1**8 г. , с който С. И.С. е признат за собственик на следната двуетажна сграда : една жилищна масивна сграда,находяща се в град Т.,улица *** №4,построена в парцел **,пл. № *** в кв. **4,състояща се от :  І-ви етаж от три стаи,кухня,баня с общ клозет,антре,коридор със самостоятелен вход с една западна маза с отделно стълбище ; -

-втори етаж с три стаи,кухня ,баня с общ клозет,антре,коридор с вход на изток,който е самостоятелен с отделно стълбище  с три мази и  една кухня в мазата с таван , които два апартамента са построени  на ** кв.м. площ ./лист7 /

Представен е нотариален акт № 74 ,том V ,дело № ***7/1**9 г. от 11.**.1**9 г. , видно от който С. И.С. продава на Г. А. П. от собствената си двуетажна сграда , находяща се на улица „ *** „ № 4 в град Т. , построена в парцел ** ,пл. № *** в кв. **4 по плана на град Т.  следния имот : ПЪРВИ  ЕТАЖ,състоящ се от три стаи ,кухня,баня , антре , коридор с отделен вход и една западна маза с отделно стълбище ,заедно с дворно място в идеални части 135 кв.м. от цялото 332 кв.м.

По делото е изготвена съдебно - техническа експертиза ,вещото лице по която инж. П.К. М.-Ж. установява ,че  първият кадастрален план на град Д. е изработен към 1953 г. ,при действието на който процесният имот е пл. № ***.

При действието на този план са извършени горните разпоредителни сделки .

Съгласно заключението на вещото лице следващият кадастрален и регулационен план на град Д. е одобрен със заповед № 91/19.01.**3 г. , по който поземленият имот е планоснет като имот с пл. № *** ,за който е отреден парцел VІІ-*** в кв. **4 / приложение 3 към  заключението на вещото лице / .

Със заповед № 928/29.07.1988 г. е одобрен следващият кадастрален и регулационен план на ЖК „ Север2” град Д. .По този план поземленият имот е пл. № 6936,за който е отреден парцел V***-6936 в кв. 38 / приложение 4 към заключението на вещото лице / .

При действието на този план е извършена следната разпоредителна сделка :

Съгласно нотариален акт № 178,том Х***,дело № 11440/1995 г. от 21.**.1995 г. на нотариус при Д.ки районен съд Г. А. П. и А. И.П. продават на сина си А.Г.П. следния свой собствен недвижим имот : първи етаж от жилищна сграда , построена в парцел V*** ,пл. № 6936 в кв. 38 по плана на град Д. ,улица „ *** „ 6А , състоящ се от три стаи , кухня , баня,клозет ,антре,коридор с отделен вход и една западна маза  с отделно стълбище , заедно с дворно място в идеални части 135 кв.м. от цялото 332 кв.м. на имота с пл. № 6936 .

Към датата на продажбата А.Г.П. е бил в брак с Д.Ц. К.  с ЕГН ********** –видно от удостоверение за сключен граждански брак от 05.02.2014 г. но Община град Д. .

 

Със заповед № 386/27.05.1997 г. е одобрен следващия кадастрален и регулационен план на ЖК „ Север „ град Д. .Запазен е пл. № 6936 по предходния кадастрален план.Променено е отреждането по дворищно-регулационния план , а именно-парцел **-6936 в кв. 66 / приложение 5 към заключението на вещото лице / .

Сега действащия ПУП-ПРЗ на *** град Д. е одобрен с решение № 24-10/28.07.2009г. на Общински съвет град Д..По този план поземленият имот е с пл. № **,за който е отреден УПИ **-** в кв. **  с площ от ** кв.м. / приложение 6 към заключението на вещото лице / .

По поддържаният в актуално състояние СГКК-Д. цифров модел на ККР за землището на град Д. , одобрени със заповед № РД-18-15/**.05.2005 г. на ИД на АГКК поземленият имот е с идентификатор 72624.607.** / приложение 7 към заключението на вещото лице /.

Не е спорно по делото,че имотът е придобит по време на брака на двамата наследодатели С. И.С. и Й.Г.С. ,сключен на 28.07.1955 г.

С договор за продажба от 01.04.2009г. , обективиран в нотариален акт № 40,том І-,т.д. № 177/2008г. на нотариус с рег. № 513 в рег. на НК Г.С.И. и Й.Г.С.  продават на С. Г. С.в и Й.Г.С. недвижим имот,находящ се в град Д. , ЖК „Север „ № 2 , улица „ ***” № 6/стар адрес улица „ *** „ № 4 ,представляващ ** кв.м. в идеални части от ПИ № 72624.607.**,целият с площ от ** кв.м. по скица,ведно със самостоятелен обект  в сграда на втори етаж от двуетажна жилищна сграда , състоящ се от три стаи,кухня , баня с обща тоалетна , антре , коридор с вход на изток с отделно стълбище с идентификатор 72624.607.**.1.2 ,който попада в сграда 72624.607.**.1 в поземлен имот 72624.607.** със застроена площ от  ** кв.м. с предназначение жилище-апартамент , ведно със съответните идеални части от общите части на сградата , както и три мази ,една кухня  и маза с таван,ведно със съответните идеални части от общите части на сградата .

С решение № 43 от 19.05.2010 г. по гр.д. № 2606/2008г. на ДРС,влязло в сила на 18.10.2011 г.  е прогласена нищожността на горната сделка на основание чл. 40 от ЗЗД във вр. с чл.26,ал.1,пр.3 от ЗЗД .

С договор за покупко-продажба на недвижим имот № **1,том ІV,дело № **72/1** г. от 15.09.1** г. на Т.ски районен съдия Е.С. Г.Т.Б. продава на С. И.С. собствения си недвижим имот –парцел ***,пл. № **,кв.** по плана на село М. С. с урегулирана повърхност ***  кв.м.

Не е спорно по делото и се установява от справка НБД ,че имотът е придобит по време на брака на двамата наследодатели С. И.С. и Й.Г.С. ,сключен  на 28.07.1955г.

Не се спори между страните ,че по време на брака са построени в имота една къща за живеене ,състояща се от две стаи,кухня и сервизни помещения със застроена площ от ** кв.м , изба с площ от 9.00 км.м.  и гараж със застроена площ от 19.00 кв.м.,изградени са стопански постройки, отразени в действащия ЗРП .

С решение № 43 от 19.05.2010 г. по гр.д. № 2606/2008г. на ДРС,влязло в сила на 18.10.2011 г.  е прогласена нищожността на договор от 28.03.2008г. , сключен между С. И.С. с ЕГН ********** и Й.Г.С. с ЕГН ********** като продавачи и Г.С.И. като купувач по време на брака му с В. К. Г. за продажба  на  описания по-горе недвижим имот в село Малка Смолница , обективиран в нотариален акт № 94,том ІІ,н.д. № 170/2008 г. на нотариус 330 в района на ДРС .

От представено удостоверение за наследници № 22/15.10.20** г. на Община Д.ка  и справка НБД „Население „ е видно ,че С. И.С. с ЕГН ********** е починал на ***** г. и е оставил наследници Й.Г.С. с ЕГН **********-съпруга,Г.С.И.  с ЕГН ********** – син и Й.И.С. с ЕГН ********** по право на заместване на И. С.И. ,починал на 04.07.2010 г. преди наследодателя негов син .

От представено удостоверение за наследници № 23/15.10.20** г. на Община Д.ка    се установява,че след смъртта си Й.Г.С. с ЕГН ********** / починала на 15.10.20** г. / е оставила наследници Г.С.И.  с ЕГН ********** – син и Й.И.С. с ЕГН ********** по право на заместване на И. С.И. ,починал на 04.07.2010 г. преди наследодателката неин син .

С. И.С.  с ЕГН ********** е направил саморъчно завещание от 25.03.20** г. в полза на Й.Г.С. с ЕГН ********* със следното съдържание : „ .......завещавам  на внучката си Й.Г.С. с ЕГН *********  всичките си движими и недвижими имоти ,вземания и имуществени права  ,които ще останат след моята смърт и я назначавам за мой универсален наследник .”

Й.Г.С. с ЕГН ********** е направила саморъчно завещание от 25.03.20** г. в полза на Й.Г.С. с ЕГН **********  със следното съдържание : „ .......завещавам  на внучката си Й.Г.С. с ЕГН ********** всичките си движими и недвижими имоти ,вземания и имуществени права  ,които ще останат след моята смърт и я назначавам за моя универсална наследничка .”

Завещанията са  универсални по своя характер, тъй като завещателите са  изявили воля за разпореждане с цялото си движимо и недвижимо имущество .

Ищцата Й.И.С. се позовава на нищожност на съставените саморъчни завещания от наследодателите на страните С. И.С. и Й.Г.С. .Твърденията са ,че същите не са написани ръкописно от самите завещатели и не са подписани от тях .Възраженията  за нищожност на саморъчните завещания се основават на разпоредбата на  чл. 42,б „б” от ЗН  поради неспазване на изискванията на чл. 25,ал.1 от ЗН , а именно да са написани  саморъчно ръкописно от самия завещател и да са подписани от него .

 Вещото лице М.Н.  по назначената съдебно –графическа експертиза установява в заключението си следното : 1. Подписът от саморъчното завещание на С. И.С. е положен от С. И.С. ; 2.Подписът от саморъчното завещание на Й.Г.С.  е полежен от Й.Г.С. ; 3.Ръкописният текст на саморъчното завещание на С. И. С. е изписан от С. И.С. ; 4.Ръкописният текст на саморъчното завещание на Й.Г.С. е изписан от Й.Г.С. .

Съдът кредитира заключението, неоспорено от страните и изготвено от лице,притежаващо необходимата квалификация и знания .

С оглед горното , съдът приема ,че  саморъчните завещания са действителни .

При действителност на представените саморъчни завещания е предявен от Й.И.С. срещу Й.Г.С.  иск с правно основание чл.30,ал.1 от ЗН за намаляване на завещателните разпореждания до размер на запазените части .

Ищцата Й.И.С. е легитимирана да упражни правото на възстановяване на запазената част ,като намалението ползва само  наследникът,предявил иска.

Разпоредбата на чл.30,ал.1 от ЗН регламентира възможност на призованото към наследяване лице, което има право на запазена част от наследството, да ограничи възможността за облагодетелстване с имущество на наследодателя, която може да бъде реализирана безусловно по отношение на призовани към наследяване лица /ТР № от 04.02.2005г. на ВКС по тълк.гр.д.№1/2005г. на ОСГК/, но по отношение на лица, които не са призовани към наследяване/ в настоящия случай /  съгласно изричната разпоредба на чл.30, ал.2 ЗН следва да бъде предхождана от приемане на наследството по опис. Изискването за приемане на наследство по опис е предпоставка за реализиране на правото да се иска възстановяване на запазена част от наследството само когато наследодателят е извършил дарствени разпореждания или частни завещателни разпореждания, но не и когато завещателното му разпореждане е универсално .

Когато наследодателят е назначил едно лице за наследник с универсално завещание ,завещателното разпореждане се намалява съразмерно от всички имоти , останали в наследството на наследодателя .В този случай не се образува маса от наследството на основание чл. 31 ЗН , а намаляването на завещателното разпореждане се извършва в дробна част,размерът на която се определя по правилата на чл. 29 от ЗН .

Към момента на открИ.е на наследството на С. И.С. наследници със запазена част са преживялата съпруга Й.Г.С.  , Г.С.И. –син и Й.И.С. – призована към наследяване по право на заместване на починалия преди наследодателя негов син И. С.И. .

Съобразно правилото на чл.29,ал.3 от ЗН разполагаемата част на С. И.С. е ¼ от имуществото му ,общо запазената част на наследниците е ¾ , а запазената част на всеки от наследниците е по ¼ .

Следователно завещателното разпореждане , извършено от наследодателя С. И.С. ,починал на ***** г. , направено със саморъчно завещание от 25.03.20** г. в полза на Й.Г.С. с ЕГН *********  следва да бъде намалено с ¼ идеална част  и на възстановяване подлежи запазената част на Й.И.С. с ЕГН ********** от наследството на С. И.С. ,починал на ***** г. в размер на ¼ идеална част .

Към момента на открИ.е на наследството на Й.Г.С. наследници със запазена част са Г.С.И. –син и Й.И.С. – призована към наследяване по право на заместване на починалия преди наследодателя негов син И. С.И. .

Съобразно правилото на чл. 29,ал.1 от ЗН разполагаемата част на Й.Г.С. е 1/3 ,общо запазената част на наследниците е 2/3 , а запазената част на всеки от наследниците е по 1/3 .

Следователно завещателното разпореждане , извършено от наследодателя Й.Г.С. ,починала на ***** г. , направено със саморъчно завещание от 25.03.20** г. в полза на Й.Г.С. с ЕГН *********  следва да бъде намалено с 1/3 идеална част  и на възстановяване подлежи запазената част на Й.И.С. от наследството на Й.Г.С. , починала на ***** г. в размер на 1/3 идеална част .

С оглед уважаване на исковете по чл. 30 от , то делбата на двата недвижими имота – в град Д. и в село М. С. следва да се допусне между Й.И.С. с ЕГН ********** и Й.Г.С. с ЕГН ********** при квоти 7/24 идеални части за Й.И.С. с ЕГН ********** и 17/24 идеални части за Й.Г.С. с ЕГН **********.

Така при 1/4 запазена част за ищцата Й.И.С.  от наследството на С. И.С. ,то на нея се пада 1/8 идеална част / 1/4х1/2 /  от имотите,останали в наследство от С. И.С. .

При 1/3 запазена част за ищцата Й.И.С.  от наследството на Й.Г.С. , то на нея се пада 1/6 идеална част / 1/3х1/2/ от имотите , останали в наследство от Й.Г.С. .

Или ищцата Й.И.С. участва в съсобствеността на делбените имоти със 7/24 идеални части / 1/8 + 1/6 / .

Останалите 17/24 идеални части са за Й.Г.С. с ЕГН ********** .

По отношение на делбата на недвижимия имот в град Д.  по улица ***№ 6

Установява се по делото ,че първият жилищен етаж в двуетажната жилищна сграда принадлежи на трети лица .

В хипотезата на налична двуетажна сграда в режим на етажна собственост дворното място представлява обща част за собствениците на отделните обекти в нея .По смисъла на чл. 38,ал.1 от ЗС делба на общите части между собствениците на отделни обекти в етажната собственост е недопустима ,но когато предмет на делбата е отделен обект в етажната собственост до делба се допуска и припадащата му се част от земята .

В настоящия казус предмет на делба е отделен обект в сградата,етажна собственост –втория етаж  , ведно  със  ** кв.м. в идеални части  от дворното място –поземлен имот с идентификатор 72624.607.**,целият с площ от ** кв.м. по скица-имот с пл.№ ** , за който е отреден УПИ **-** в кв.** с площ от ** кв.м. по действащия  ПУП-ПРЗ на *** град Д., а не дворното място в което е построена сградата .

Водим от горното , съдът

                                    Р Е Ш И  :

 

НАМАЛЯВА  на основание чл. 30 от ЗН завещателното разпореждане , извършеното от наследодателя С. И.С. с ЕГН ********** ,починал на ***** г. , направено със саморъчно завещание от 25.03.20** г. В ПОЛЗА НА  на Й.Г.С. с ЕГН *********  с ¼ идеална част .

ВЪЗСТАНОВЯВА  запазената част на Й.И.С. с ЕГН **********  от наследството на С. И.С.,починал на ***** г. в размер на ¼ идеална част .

 

НАМАЛЯВА на основание чл.30 от ЗН завещателното разпореждане,извършено от наследодателя Й.Г.С. с ЕГН ********** ,починала на ***** г. , направено със саморъчно завещание от 25.03.20** г. В ПОЛЗА  на Й.Г.С. с ЕГН *********  с 1/3 идеална част .

ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Й.И.С. с ЕГН **********  от наследството на Й.Г.С. , починала на ***** г. в размер на 1/3 идеална част .

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА  между  Й.И.С. с ЕГН ********** и Й.Г.С. с ЕГН ********** на недвижим имот : - втори етаж  от двуетажна жилищна сграда ,находящ се в град Д. , *** / стар адрес улица *** „ / , представляващ жилище-апартамент с идентификатор 72624.607.**.1.2 по КК на град Д. , който попада в сграда 72624.607.**.1 в поземлен имот 72624.607.** със застроена площ от ** кв.м. , състоящ от три стаи , кухня,баня и тоалетна , антре и коридор с вход към изток ,ведно с прилежащ таван с идентификатор 72624.607.**.14.3  и съответните  1 / 2 идеални части от общите части на сградата  , ведно със  ** кв.м. в идеални части  от дворното място –поземлен имот с идентификатор 72624.607.98,целият с площ от ** кв.м. по скица-имот с пл.№ ** , за който е отреден УПИ **-** в кв.** с площ от ** кв.м. по действащия  ПУП-ПРЗ на *** град Д. , одобрен с решение № 24-10/28.07.2009г. на Общински съвет град Д. при квоти   7/24 идеални части  за Й.И.С.  и 17/24 идеални части  за Й.Г.С. с ЕГН **********  , като отхвърля исковете за делба срещу Г.С.И. с ЕГН ********** ,  А.Г.П. с ЕГН ********** и  Д.Ц.П. с ЕГН ********** .

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА  между  Й.И.С. с ЕГН ********** и Й.Г.С. с ЕГН ********** на недвижим имот ,находящ се в село М. С. , община Д.ка –дворно място с площ от *** кв.м. –парцел ***,пл. № **,кв.** по плана на селото ,ведно с изградените в това дворно място къща за живеене ,състояща се от две стаи,кухня и сервизни помещения със застроена площ от ** кв.м , изба с площ от 9.00 км.м.  ,  гараж със застроена площ от 19.00 кв.м. и стопански постройки при квоти   7/24 идеални части  за Й.И.С.  и 17/24 идеални части  за Й.Г.С. с ЕГН **********  .

Решението подлежи на обжалване  в двуседмичен срок   от съобщаването му на страните пред Д.ки окръжен съд .

 

                           РАЙОНЕН СЪДИЯ :