О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № .....
гр.Исперих, 28.05.2018г.
РАЙОНЕН СЪД -
ИСПЕРИХ
На дванадесет и осми
май през две хиляди и осемнадесета година,
в закрито
заседание, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Димитринка КУПРИНДЖИЙСКА
като разгледа
докладваното от СЪДИЯТА гр.д.№ 199 по описа за 2018 година, за да се произнесе
взе предвид следното :
Постъпила е искова молба от Г.И.п., Д.В.Я., Ц.Ц.С., Й.П.И., Г.Ц.И., М.Н.Г., Г.Х.П.,
Р.К.К. и Д.К.К., всички
действащи чрез адв.Е.К. от АК - Силистра, против И.К.П.
и С.В.П. ***, с която молят съда да прогласи нищожност на Договор за аренда на
земеделски земи, сключен на 29.10.2016г., с нотариална заверка на подписите на
29.10.2016г. и Договор за поправка на договор за аренда на земеделски земи с
нотариална заверка на подписите от 22.02.2017г.
В срока даден за писмен отговор на ответната страна по
реда на чл.131 от ГПК двамата ответници депозират такива,
като правят възражение по реда на чл. 105 от ГПК за местна подсъдност. Ответниците молят делото да бъде прекратено пред Районен
съд – Исперих и да бъде изпратено за разглеждане от РС - Русе.
Съдът, след като съобрази възражението за местно компетентен съд по
депозираната искова молба, намира че същото е допустимо, своевременно заявено,
а по същество се явява основателно, поради което следва да бъде уважено. Видно
е както от исковата молба, така и от представените писмени отговор, че ответниците са с постоянен адрес ***, а съгласно
разпоредбата на чл. 105 ГПК искът се предявява пред съда, в района на който е
постоянния адрес на ответника. В тази връзка е необходимо да се отбележи и
следното: Договорът за аренда поражда само облигационни
отношения между страните по него
като не прехвърля
право на собственост и не учредява ограничени вещни права върху
имотите, които са предмет на
този договор. Поради това за
него не може
да намери приложение предвиденото в правилото на чл.
109 изр. 2, предложение последно от ГПК, уреждащо
подсъдност по местонахождението на недвижим имот. Последното намира приложение само в случаите, когато се касае за
спорове за вещни права или
за договори, имащи за предмет
такива права или пък за
искове за нарушено владение. Доколкото договорът за аренда не
касае такива права, то при
възникнали по повод на него
спорове, включително и такъв по чл.
26, ал.
1 и ал. 2 от ЗЗД, приложение
намира общото правило за местна
подсъдност, установено в чл. 105 от ГПК – по постоянния адрес
или седалището на ответника. В този смисъл е налице
и задължителна съдебна практика, намерила израз в определение
№ 571/11.10.2010 г. по гр. дело № 519/2010 г. по описа на ВКС, ГК, Четвърто г.о.
Следва производството по гр.д.№ 199 по описа за 2018 година на Районен съд
– Исперих да бъде прекратено и делото бъде изпратено по подсъдност за
разглеждане и решаване на РС - Русе.
Воден от изложеното и на осн. чл. 119, ал. 3, в.в. чл. 118, ал. 2, в.в. чл. 105
от ГПК съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 199 по описа за
2018 година на Районен съд – Исперих.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на РС – Русе.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок
от съобщаването му на страните, пред Окръжен съд – Разград.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :