№ 15730
гр. София, 25.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
при участието на секретаря КАМЕЛИЯ Й. ЙОТОВА КУПЕНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
Гражданско дело № 20221110123543 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ: А. Г. *** – редовно призован, представлява се от адв. Г. с пълномощно от
днес.
ОТВЕТНИКЪТ: *** 2018 ЕООД – редовно призован, не се представлява.
АДВ. Г.: да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. Г.: нямам възражения по проекта за доклад. Поддържам исковата молба с
представените към нея доказателства. Във връзка с претендираните имуществени вреди,
представям нотариален акт за второто паркомясто, тъй като е купено с платежните
нареждания. Предвид наличните предпоставки, моля да постановите неприсъствено
решение, моля да ми присъдите разноски, представям списък на разноските
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА проекта за доклад за окончателен.
ПРИЕМА като писмени доказателства нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 54 от 27.07.2022 г. на нотариус ***, както и приложените документи за плащане на
паркомясто.
АДВ. Г.: нямам други доказателствени искания.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
1
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. Г.: моля да постановите решение, с което да уважите иска, да осъдите ответника да
заплати претендираните от нас суми и да постановите неприсъствено решение, поради
наличните за това предпоставки.
СЪДЪТ обяви решението си:
Страни в производството са ищецът А. Г. *** с ЕГН **********, гр. София, ул. Камакчалан
№85, ап.18 и ответникът „*** 2018“ ЕООД с ЕИК *********, бул. Витоша №1а.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е подал отговор на исковата молба.
Ищецът твърди,че сключил с ответника предварителен договор от 18.3.2021г., с който
ответникът се задължавал да му прехвърли правото на собственост върху подробно описано
паркомясто №18 на втори сутеренен етаж на жилищна сграда в гр. София, ул. Пимен
Зографски. Договорената цена била 20000 евро, като ищецът заплатил на ответника капаро
от 2000 евро на 18.3.2021г.
Ответникът „*** 2018“ ЕООД от своя страна бил сключил предвадителен договор за
покупка на посочения имот с неговия собственик „Б.П. Строй“ ЕООД от 30.9.2019г.
Ответникът се отказал от сключения със собственика предварителен договор, поради което
не могъл да изпълни задължението си да прехвърли правото на собственост върху имота на
ищеца.
Ищецът сключил нов предварителен договор с „Б.П. Строй“ ЕООД за паркомястото, но с
цена 4000 евро по-висока от уговорената в предварителния договор от 18.3.2021г.
Ищецът моли съда да осъди отвеника да му плати следните суми:
-7823,32лв.– капаро по предварителен договор от 18.3.2021г. в двоен размер;
-3911,66лв.– обезщетение за имуществени вреди от неизпълнението на договора.
СЪДЪТ намира, че са налице предпоставките на чл.238 и 239 ГПК, поради което
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА „*** 2018“ ЕООД с ЕИК *********, бул. Витоша №1а да заплати на А. Г. *** с
ЕГН **********, гр. София, ул. Камакчалан №85, ап.18 сумите:
-7823,32лв.– капаро по предварителен договор от 18.3.2021г. в двоен размер;
-3911,66лв.– обезщетение за имуществени вреди от неизпълнението на договора.
- 1469,40 разноски в производството.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС да се връчи на страните.
2
АДВ. Г.: моля да ми се издаде изпълнителен лист за разноските.
СЪДЪТ
РАЗПОРЕДИ:
На ищеца да се издаде изпълнителен лист за разноските.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10,06 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3