Р Е Ш Е Н И Е №…
гр.Козлодуй, 16 август 2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ВТОРИ СЪСТАВ в публично заседание на 05.07.2021 г. /Пети юли две
хиляди двадесет и първа година/, в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
при секретаря Стела Димитрова
като разгледа докладваното от съдията
А.Добрева гражданско дело № 282 по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството
е особено исково за съдебна делба във втората фаза на извършване на делбата.
Делото е
образувано по искова молба на Н.Б.Н., ЕГН********** ***, подадена чрез адвокат Ц.М. ***, с която е предявен иска против А.Г.Д., ЕГН ********** ***, против И.Н.П., ЕГН **********
***, против Н.Б.Н., ЕГН ********** ***, против Р.Б.П., ЕГН ********** ***, против В.Ц.К.,***,
ж. к. “Надежда 11“ бл № 204, вх. В, ап. № 19, против С.И.И., ЕГН ********** *** и против С.И.Д.,
ЕГН ********** *** за съдебна делба на съсобствени
имоти – имот № 098019 по плана на земеразделяне
на с.Михайлово, общ.Хайредин,
в местността “ЛИВАДЕТО”, с ЕКНМ 48492, представляващ ЛИВАДА, с площ от 6,927
дка , категория на земята при неполивни условия:
трета, при граници и съседи: имот № 000681, имот № 098018, имот № 000325, имот
№ 098020; имот № 066050 по плана за земеразделяне на с.Михайлово, общ.
Хайредин, в местността “ШУМАКА”, с ЕКНМ 48492,
представляващ НИВА, с площ от 51,663 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот №
066028, имот № 066029, имот № 066049, имот № 000643, имот № 066073 и имот №
031001 по плана на земеразделяне на с. Михайлово,
общ. Хайредин, в местността “РАВНИЩЕТО”, с ЕКНМ
48492, представляващ НИВА, с площ от 4,098 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000621,имот № 000614, имот № 031002.
С влязло в законна
сила Решение № 159 от 27.06.2019г. съда е допуснал съдебна делба между Н.Б.Н., А.Г.Д.,
И.Н.П., Н.Б.Н., Р.Б.П., В.Ц.К., С.И.И. и С.И.Д., на съсобствени
имоти – имот № 098019 по плана за земеразделяне
на с.Михайлово, общ. Хайредин,
в местността “ЛИВАДЕТО”, с ЕКНМ 48492, представляващ ЛИВАДА, с площ от 6,927
дка , категория на земята при неполивни условия:
трета, при граници и съседи: имот № 000681, имот № 098018, имот № 000325, имот
№ 098020; имот № 066050 по плана за земеразделяне на с.Михайлово, общ.
Хайредин, в местността “ШУМАКА”, с ЕКНМ 48492,
представляващ НИВА, с площ от 51,663 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот №
066028, имот № 066029, имот № 066049, имот № 000643, имот № 066073 и имот №
031001 по плана на земеразделяне на с. Михайлово,
общ. Хайредин, в местността “РАВНИЩЕТО”, с ЕКНМ
48492, представляващ НИВА, с площ от 4,098 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000621, имот № 000614, имот № 031002, при
дялове: 1/8 идеална част за Н.Б.Н.; 1/4 идеална част за А.Г.Д.; 1/8 идеална
част за И.Н.П.; 1/16 идеална част за Н.Б.Н.; 1/16 идеална част за Р.Б.П.; 1/8
идеална част за В.Ц.К.; 1/8 идеална част за С.И.И. и 1/8 идеална част за С.И.Д..
Във втората фаза
на делбеното производство страните не са предявили
искания по сметки по между си, нито са направили възлагателни искания.
В хода на
производството във втората фаза на делбата вещото лице по назначената
комплексна съдебно-техническа и оценителна експертиза посочи, че процесните три делбени земеделски
имота са поделеми реално между страните при дялове както
е допусната делбата и изготви три варианта за делба. При делбата по площи във
вариант едно и две се налага да се учреди право на преминаване през два имота в
първи вариант и през едни имот във втори вариант за осигуряване на транспортен
достъп навсякъде. В трети вариант не се налага учредяване на право на
преминаване. Тези проекти на основание чл.
350 ГПК, съдът
предяви на страните и съобрази и становището им делбата да се извърши по третия предложен от вещото лице вариант.
В заключението си
вещото лице изчисли и пазарната стойност на трите имота 37 960.00 лева и
съответно дела на всеки съделител.
След
преценка, поотделно и в съвкупност на събрания по делото доказателствен
материал, доводите и становищата на страните и заключението на вещото лице,
съдът намира за установено следното:
Допуснатите до
делба имоти реално са поделяеми между страните по
делото при спазване изискванията на ЗСПЗЗ и правилата на ЗУТ. Съгласно
съставения от съда проект за разделителен протокол по трети вариант, въз основа
на заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа и оценителна
експертиза, делбата може да се извърши, както следва:
- първи дял 1/8
част – поземлен имот с идентификатор 48492.66.120 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово,
общ.Хайредин с трайно предназначение – земеделска;
начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.49; 48492.66.29;
48492.66.121; 48492.66.643 новообразуван от поземлен
имот с идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева;
- втори дял 1/4
част – поземлен имот с идентификатор 48492.66.121 с площ 12124 кв.м., находящ се в с.Михайлово,
общ.Хайредин с трайно предназначение – земеделска;
начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.120; 48492.66.29;
48492.66.122; 48492.66.643, новообразуван от поземлен
имот с идентификатор 48492.66.50 и имот с идентификатор 48492.31.1 с
площ 4099 кв.м. находящ се в с.Михайлово,
общ.Хайредин с трайно предназначение – земеделска;
начин на трайно ползване – нива на обща стойност 9732.00 лева;
- трети дял 1/8
част – поземлен имот с идентификатор 48492.66.122
с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно предназначение – земеделска; начин на
трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.121; 48492.66.29; 48492.66.28;
48492.66.123 и 48492.66.643 новообразуван от поземлен имот с идентификатор 48492.66.50
на стойност 4745.00 лева;
- четвърти дял 1/16 част –
поземлен имот с идентификатор 48492.98.43 с площ 3464 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.98.18;
48492.98.681; 48492.98.44; 48492.98.325 новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.98.19 на стойност 2252.00 лева;
- пети дял 1/16 част -
поземлен имот с идентификатор 48492.98.44 с площ 3464 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.98.43;
48492.98.681; 48492.98.20; 48492.98.325, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.98.19 на стойност 2251.00 лева;
- шести дял 1/8 част –
поземлен имот с идентификатор 48492.66.123 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.643;
48492.66.122; 48492.66.28; 48492.66.124, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева;
- седми дял 1/8 част –
поземлен имот с идентификатор 48492.66.124 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.643;
48492.66.123; 48492.66.28; 48492.66.125, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева;
- осми дял 1/8 част – поземлен
имот с идентификатор 48492.66.125 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.643;
48492.66.124; 48492.66.28; 48492.66.73, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева.
Поначало,
разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане чрез теглене на
жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен, съставен в хода
на съдебното производство проект за разделителен протокол, и след влизане в
сила на решението по чл. 350
от ГПК се тегли жребий по реда на чл.
352 от ГПК, а така също и чрез отреждане на дялове от
съда по реда на чл. 353 от ГПК,
респективно чрез възлагане на недвижимия имот по реда на чл. 349 от ГПК (последният способ само в случай, че
недвижимият имот е неподеляем).
В настоящия казус
е налице приложното поле на чл. 353
от ГПК, тъй като, както бе изяснено по-горе, процесните имоти са поделяеми съобразно
квотите на съделителите и те са заявили изрично
съгласие за извършване на делбата по третия предложен от вещото лице вариант.
Водим от
гореизложеното, съдът следва да обяви приключи съдебната делба по реда на чл.
353 от ГПК както изложи по-горе като постави в дял на съделители
имот като зачете волята им.
На основание чл. 53 от ГПК и т. 4 от
Тарифа № 1 към Закона за държавните такси, за таксите, събирани от
съдилищата, прокуратурата, следствените служби и от Министерството на
правосъдието, всяка от страните следва да заплати в
полза на Държавата по бюджета на съдебната власт по сметката на Висшия съдебен
съвет, държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си.
Водим от
гореизложеното и на основание чл. 188 от ГПК, Козлодуйски районен съд,
втори състав
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на Н.Б.Н. с дял 1/8
идеална част първи дял, представляващ
поземлен имот с идентификатор 48492.66.120 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово,
общ.Хайредин с трайно предназначение – земеделска;
начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.49; 48492.66.29;
48492.66.121; 48492.66.643, новообразуван от поземлен
имот с идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на А.Г.Д. с дял 1/4
идеална част втори дял, представляващ поземлен имот с идентификатор 48492.66.121 с площ 12124
кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно предназначение – земеделска; начин на
трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.120; 48492.66.29;
48492.66.122; 48492.66.643, новообразуван от поземлен
имот с идентификатор 48492.66.50 и
имот с идентификатор 48492.31.1 с площ 4099 кв.м.
находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин
с трайно предназначение – земеделска; начин на трайно ползване – нива на
обща стойност на дела 9732.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на И.Н.П. с дял 1/8
идеална част трети дял, представляващ поземлен
имот с идентификатор 48492.66.122 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.121;
48492.66.29; 48492.66.28; 48492.66.123 и 48492.66.643 новообразуван от поземлен
имот с идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745,00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на Н.Б.Н. с дял 1/16
идеална част четвърти дял, представляващ поземлен
имот с идентификатор 48492.98.43 с площ 3464 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.98.18;
48492.98.681; 48492.98.44; 48492.98.325 новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.98.19 на стойност 2252.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на Р.Б.П. с дял 1/16
идеална част пети дял, представляващ
поземлен имот с идентификатор 48492.98.44 с площ 3464 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.98.43;
48492.98.681; 48492.98.20; 48492.98.325, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.98.19 на стойност 2251.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на В.Ц.К. с дял 1/8
идеална част шести дял, представляващ поземлен
имот с идентификатор 48492.66.123 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.643;
48492.66.122; 48492.66.28; 48492.66.124, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на С.И.И. с дял 1/8
идеална част седми дял, представляващ поземлен
имот с идентификатор 48492.66.124 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.643;
48492.66.123; 48492.66.28; 48492.66.125, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛА
на С.И.Д. с дял 1/8
идеална част седми дял 1/8 част –
поземлен имот с идентификатор 48492.66.124 с площ 7909 кв.м., находящ се в с.Михайлово, общ.Хайредин с трайно
предназначение – земеделска; начин на трайно ползване - нива, при съседи 48492.66.643;
48492.66.123; 48492.66.28; 48492.66.125, новообразуван от поземлен имот с
идентификатор 48492.66.50 на стойност 4745.00 лева.
ОСЪЖДА Н.Б.Н., И.Н.П.,
В.Ц.К., С.И.И. и С.И.Д. да заплати всеки
по сметка на Районен съд - Козлодуй държавна такса в размер на по 189.80 лева.
ОСЪЖДА Н.Б.Н. и Р.Б.П.
да заплати всеки по сметка на Районен съд - Козлодуй държавна такса в размер на
по 90.20 лева.
ОСЪЖДА А.Г.Д.
да заплати по сметка на Районен съд - Козлодуй държавна такса в размер на 389.28
лева.
Решението подлежи
на въззивно обжалване от страните пред Окръжен съд –
Враца в двуседмичен срок от получаване на препис от решението със съобщението
за изготвянето му.
Районен
съдия: