№ 37758
гр. София, 11.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ТЕОДОРА М. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от ТЕОДОРА М. ИВАНОВА Гражданско дело №
20251110112632 по описа за 2025 година
Предявен е от Д. Г. М. срещу Ч. П. П. осъдителен иск с правно основание чл.
233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да освободи и предаде на ищцата
държането на недвижим имот, находящ се в гр. ................., предмет на сключен между
страните договор за наем на 25.01.2016 г., който е едностранно прекратен от
наемодателя поради неизпълнението на договорните задължения на наемателя,
считано от 24.02.2025 г.
Предявеният иск е допустим. Исковата молба съответства на изискванията на
чл. 127 и чл. 128 ГПК.
Не е подаден отговор от ответника Ч. П. П..
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
Съгласно правилата за разпределение на доказателствената тежест по чл. 154,
ал.1 ГПК, в доказателствена тежест на ищцата е да докаже по делото пълно и главно
наличието на валидно облигационно отношение по сключен с ответника договор за
наем, със съдържанието посочено в исковата молба, по силата на който е изпълнила
основното си задължение да предостави на наемателя държането на имота;
неизпълнение на задълженията на наемателя за своевременно плащане на наемната
цена поне за една наемна вноска; едностранното прекратяване на договора от
наемодателя; продължило ползване на наетия имот от наемателя след прекратяване на
договора.
Следва да бъдат приети като писмени доказателства приложените към исковата
молба писмени документи, тъй като същите са относими и необходими за правилното
решаване на правния спор.
Воден от изложеното, съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 24.10.2025
г., от 14.30 ч., за когато да се призоват страните.
ПРИЕМА КАТО ПИСМЕНИ ДОКАЗАТЕЛСТВА документите, приложени
към исковата молба.
УКАЗВА на страните, че в едноседмичен срок могат да вземат становище във
връзка с доклада по делото и да предприемат съответните процесуални действия, на
основание чл. 312, ал. 2 ГПК.
Копие от определението да се изпрати на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2