Р Е Ш Е Н
И Е
№
гр.
Провадия, 26.03.2020 г.
Провадийски
Районен Съд, II състав, в открито
съдебно заседание, проведено на четвърти март две
хиляди и двадесета година, в състав:
Районен съдия: Елена Стоилова
при
участието на секретаря Н.С., като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 1222 по описа за 2019 година на
Провадийски районен съд, трети състав, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е образувано по искова молба от И.О.И., ЕГН **********, с адрес ***, Г.О.М.,
ЕГН **********,***; К.О.Х., ЕГН - **********,***; А.О.Ю., ЕГН **********,***; Т.О.Е., ЕГН **********,***; Д.Д.И.,
ЕГН - **********,***; Н.И.М., ЕГН **********,***; З. И.И., ЕГН - **********,***;
Н.Д.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********; О.Ф.И., ЕГН - **********,***,
Варненска област, ***********; М.Ф.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********
срещу З.М.И., ЕГН - **********,***; Ю.Х.Х., ЕГН - **********,***.
В исковата молба се твърди че, страните са
наследници по закон с изключение на ответника Ю.Х. на О.И. М., Е. О. М. и Я. О.И..
О.И. М. (Б.З.К.) и съпругата му Е. О. М. били собственици на следните имоти, придобити на
основание давностно владение, наследство и покупка, съгласно нот. акт № 96, том II, н.д. № 711/1990 г. на РС- Провадия, находящи се в с.П., а именно: 1.Празно дворно място с
пространство от 800.00 кв.м.,
включено в парцел XIII-122
в квартал 2 по плА. на
с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XI-121, У ПИ XII-122
и УПИ XIV- .23; 2.ДВОРНО МЯСТО с
пространство от 820.00 кв.м.,
включено в парцел XII-122 в квартал
2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI-121, ведно с построената в това дворно 1ясто жилищна сграда.
На
07.09.1990 г., съгласно нот. акт № 28, том II, н.д. № 712/1990 г. на РС-
Провадия, О.И. М. (Б.З.К.) и съпругата му са подарили на Я. О.И. (Б. Б. К.) само 400.00 кв.м. идеални части от празно дворно място с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI-121.
О.И. М. (Б.З.К.)
и съпругата му Е. О. М. не са отстъпвА. право на строеж върху имота,
предмет на дарението.
В XII-122
в квартал 2 по плА. на
с.П., Община Д., Варненска област съществува сграда в процес на строеж, която
също е съсобствена между страните, и същата не може да бъде предмет на
прехвърлителна сделка.
Твърди се, че на 22.08.1993 година е
починал О.И. М., бивш жител ***, като е оставил наследници по закон: съпруга Е. О. М.
(починала на 24.11.2007 г.), дъщеря Г.О.М., ЕГН - **********, син И.О.И., ЕГН —
**********, дъщеря К.О.Х., ЕГН - **********, дъщеря А.О.Ю., ЕГН - **********,
дъщеря Т.О.Е., ЕГН - **********, син И.О.И., ЕГН - ********** (починал на
24.09.2009 г. и оставил наследници съпруга Д.Д.И., ЕГН - **********, дъщеря Н.И.М.,
ЕГН - ********** и дъщеря З. И.И., ЕГН - **********); син Я. О.И., ЕГН - **********
(починал на 06.09.2011 г. и оставил наследници съпруга З.М.И., ЕГН — **********,
сестра Г.О.М., ЕГН - **********, брат И.О.И., ЕГН - **********, сестра К.О.Х.,
ЕГН - **********, сестра Т.О.Е., ЕГН - * ****, сестра А.О.Ю., ЕГН - **********,
дъщери на починА.ят б )ат И.О.И. (починал на 24.09.2009 г.) - Н.И.М., ЕГН - **********
и З. И.И., ЕГН - **********; брат Ф.О.И., ЕГН - ********** (починал на
16.09.2018 г.); син Ф.О.И., ЕГН - ********** (починал на 16.09.2018 г.) и
оставил наследници съпруга Н.Д.И., ЕГН - **********, син О.Ф.И., ЕГН - **********
и дъщеря М.Ф.И., ЕГН - **********.
На 24.11.2007 година е починала Е. О. М.,
бивш жител ***, като е оставила наследници по закон: дъщеря Г.О.М., ЕГН - **********,
син И.О.И., ЕГН - **********, дъщеря К.О.Х., ЕГН - **********, дъщеря А.О.Ю.,
ЕГН - **********, дъщеря Т.О.Е., ЕГН – **********; син И.О.И., ЕГН - **********
(починал на 24.09.2009 г. и оставил наследници съпруга Д.Д.И., ЕГН - **********,
дъщеря Н.И.М., ЕГН - ********** и дъщеря З. И.И., ЕГН - **********); син Я. О.И.,
ЕГН - ********** (починал на 06.09.2011 г. и оставил наследници съпруга З.М.И.,
ЕГН - **********, сестра Г.О.М., ЕГН - **********, брат И.О.И., ЕГН - **********,
сестра К. З. Х., ЕГН - **********, сестра Т.О.Е., ЕГН - **********, сестра А.О.Ю.,
ЕГН - **********, дъщери на починА.ят 5рат И.О.И. (починал на 24.09.2009 г.) - Н.И.М.,
ЕГН - ********** и З. И.И., ЕГН - **********; брат Ф.О.И., ЕГН - **********
(починал на 16.09.2018 г.); син Ф.О.И., ЕГН - ********** (починал на 16.09.2018
г.) и оставил наследници съпруга Н.Д.И., ЕГН - **********, син О.Ф.И., ЕГН - **********
и дъщеря М.Ф.И., ЕГН - **********.
На 06.09.2011 година е починал на Я. О.И. (Б. Б. К.), бивш жител ***, като е оставил наследници
по закон: съпруга З.М.И., ЕГН - **********, сестра Г.О.М., ЕГН - **********,
брат И.О.И., ЕГН - **********, сестра К.О.Х., ЕГН - **********, сестра Т.О.Е.,
ЕГН — **********, сестра А.О.Ю., ЕГН – **********; дъщери на починА.ят брат И.О.И.
(починал на 24.09.2009 г.) - З. И.М., ЕГН - ********** и З. И.И., ЕГН - **********;
брат Ф.О.И., ЕГН - ********** (починал на 16.09.2018 г.) и наследен ;лед
смъртта му от своите наследници по закон съпруга Н.Д.И., ЕГН - **********, син О.Ф.И.,
ЕГН - ********** и дъщеря М.Ф.И., ВГН-**********.
На 17.10.2014 г., ответницата З.М.И. се е
снабдила с нотариален акт
за собственост (съгласно нот. акт № 34, том XIII, дело № 2436/14 г. на АВ- Провадия) на
267.00 кв.м. идеални части от ДВОРНО
МЯСТО, цялото с площ от 820.00 св.м., съставляващо УПИ XII-132
в кв. 2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица,
УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI-121, както и на 5/6 идеални части от построената в имота жилищна
сграда. Ищците оспорват този нотариален акт, в частта относно
жилищната сграда, която съсобствена между всички ни, на основанията посочени
по-долу.
На 05.07.2019 г., ответницата З.М.И. (съгласно
нот. акт № 139, том VI, дело № 1115/19 г. на AB-Провадия) е подарила на ответникът Ю.Х.Х. 267.00
кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от
820.00 кв.м., съставляващо УПИ XII-132 в кв. 2 по
плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI- 121, както и на 5/ 6 идеални части от построената в имота жилищна сграда (вероятно
недостроената жилищна сграда). Ищците оспорват този
нотариален акт, в частта относно жилищната сграда, която е съсобствена между всички ни, на основанията посочени
по- долу, тъй като дарителката е прехвърлила повече права отколкото притежава.
Твърди се, че страните не са успели да се спогодят доброволно и се иска
делба на:
-
Празно дворно място с
пространство от 800.00 кв.м., включено в парцел XIII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., варненска
област, при граници: улица, УПИ XI-121, УПИ XII-122 и УПИ XIV-123, и по
отношение на 420.00 кв.м. идеални части
от ДВОРНО МЯСТО с пространство от 820 кв.м., съставляващо УПИ XII-132
в квартал 2 по плА. на
с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI- 21, ведно с построената в него къща при квоти - по 1/8 идеална част за: Г.О.М., ЕГН
- **********, И.О.И., ЕГН - **********, К.О.Х., ЕГН - **********, А.О.Ю., ЕГН -
**********, Т.О.Е., ЕГН - **********, наследници на И.О.И., ЕГН - **********
(починал на 24.09.2009 г. и оставил наследници съпруга Д.Д.И., ЕГН - **********,
дъщеря Н. Исмайл М., ЕГН - ********** и дъщеря З. И.И., ЕГН - *********), или
по 1/24 идеална част за всеки от наследниците на И.О.И., наследници на Я. О.И.,
ЕГН - ********** (починал на 06.09.2011г. и оставил наследници - съпруга ответницата З.М.И., ЕГН - **********, за която квотата е 2/24 идеални части
от имота, като за остА..те наследници е общо 1/24 идеална част от имота, е именно:
сестра Г.О.М., ЕГН - **********, брат И.О.И., ЕГН - **********, сестра К.О.Х.,
сестра Т.О.Е., ЕГН - **********, сестра А.О.Ю., ЕГН - **********, дъщери на
починА.ят брат И.О.И. (починал 1 24.09.2009
г.) - Н.И.М., ЕГН - ********** и З. И.И., ГН - **********; наследници на починА.я
брат Ф.О.И., ЕГН - ********** (починал на 16.09.2018 г.) - съпруга Н.Д.И., ЕГН
- **********, син О.Ф.И., ЕГН - ********** и дъщеря М.Ф.И., ЕГН-**********;
наследници на Ф.О.И., ЕГН - ********** (починал на 16.09.2018 г. и оставил
наследници съпруга Н.Д.И., ЕГН - **********, син О.Ф. I зет, ЕГН - ********** и
дъщеря М.Ф.И., ЕГН - **********), или по 1/24 идеална част за всеки от
наследниците на Ф.О.И..
-
на 400.00 кв.м. идеални части от Празно дворно място с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123,
ПИ XIII-122 и УПИ XI-121, при квоти:
2/3 идеални части за ответника Ю.Х.Х., ЕГН – **********, 1/3 идеална част общо
за ищците Г.О.М., ЕГН - **********, И.О.И., ЕГН - **********, К.О.Х., ЕГН - **********,
А.О.Ю., ЕГН - **********, Т.О.Е., ЕГН - **********, Д.Д.И., ЕГН - **********, Н.И.М.,
ЕГН - **********, З. И.И., ЕГН - **********, Н.Д.И., ЕГН - **********, О.Ф.И.,
ЕГН - ********** и М.Ф.И., ЕГН – **********.
Иска се
обезсилване на нотариален акт № 34, том XIII, дело № 2436/14 г. на AB-Провадия в частта относно жилищната сграда и на нот.
акт № 139, том VI, дело № 1115/19 г. на AB-Провадия в частта относно жилищната сграда, тъй като
дарителката е прехвърлила повече права отколкото притежава.
В законоустановения срок от ответника Ю.Х. е постъпил
отговор на искова молба.
В него той твърди че,
предявения иск е допустим, но неоснователен. Твърди се, че липсвА.
доказателства относно издаденото разрешение за строеж на жилищната сграда.
Твърди се, че праводателя
на Х. е бил добросъвестен владелец на прехвърлените му идеални части от 1990г.
и е бил единствен техен собственик, както и била собственик на идеалните части
от дарената на ответника и непостроена сграда в делбения имот, съгласно
разрешение за строеж №29 от 24.06.1991г. издадено от ОСН Д. , протокол №
27/24.06.1991г..
Иска сключване на
спогодба.
В открито съдебно заседание ищецът чрез
процесуалния си представител моли за уважаване на иска, ответната стрА. чрез
процесуалния си представител моли за писмени бележки.
Съдът приема за установено следното от фактическа
и правна стрА.:
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно
и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове,
регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа стрА.:
От Нотариален акт № 96, том ІІ,
н.д. № 711/1990 г. на РС- Провадия, Удостоверение за наследници с
изх. №102/16.09.2014 г.; Удостоверение за идентичност на лице с различни имена
с изх. № 15/04.07.2019 г. Скица № 138/09.07.2019 г.; Скица № 139/09.07.2019 г. се
установява, че О.И. М. (Б.З.К.) на
07.09.1990г. е признат за собственик въз основа на давностно владение, на
следните имоти находящи се в с.П., а именно: 1.Празно дворно място с
пространство от 800.00 кв.м.,
включено в парцел XIII-122
в квартал 2 по плА. на
с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XI-121, УПИ XII-122
и УПИ XIV- 123; 2.ДВОРНО МЯСТО с
пространство от 820.00 кв.м.,
включено в парцел XII-122 в квартал
2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI-121, ведно с построената в това дворно място къща.
От
нотариален акт № 28, том II, н.д. № 712/1990 г. на РС- Провадия и удостоверение за идентичност на имена с изх. №
16/04.07.2019г. се установява, че на 07.09.1990 г., О.И. М. (Б.З.К.) и съпругата му А. Б.а
К.а (Е. О. М.) са дарили на Я. О.И. (Б. Б. К.) само 400.00 кв.м. идеални части от съсобствения
си имот придобит по време на брака им от празно
дворно място с пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при
граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI-121.
От Нотариален акт № 16, том VІ, рег. № 5685, дело №
948/2014 г., вписан с вх. Рег. № 4664/20.10.2014 г., акт № 34, том ХІІ, дело №
2435/2014 г. се установява, че на 17.10.2014г. ответницата З.И. се е снабдила с нотариален акт за собственост по наследство и извършено строителство на 267.00
кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от
820.00 кв.м., съставляващо УПИ XII-132 в кв. 2 по
плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ
XIII-122 и УПИ XI-121, както и на 5/6 идеални части от построената в имота жилищна
сграда със ЗП 75 кв.м.. Ищците оспорват този нотариален акт, в частта относно
жилищната сграда, която съсобствена между всички ни, на основанията посочени
по-долу.
От нотариален акт № 185, том №
ІІІ, дело № 445/2019 г., вписан с вх.рег. № 2030/08.07.2019г., акт № 239, том
VІ, дело № 1115/2019 г. на СВ при РС Провадия се установява, че на 05.07.2019 г., ответницата З.М.И. е дарила на
ответникът Ю.Х.Х. 267.00 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от
820.00 кв.м., съставляващо УПИ XII-132 в кв. 2 по
плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI- 121, както и на 5/6 идеални части от построената в имота Къща със ЗП 75 кв.м..
От Удостоверение за наследници с изх. №
039/27.06.2019 г.изд.от кметство с. П., обл. *****; Удостоверение за наследници
с изх. № 054/19.08.2019 г.изд.от кметство с. П., обл. *****; Удостоверение за
наследници с изх. № 0111/02.11.2019 г.изд.от кметство с. П., обл. *****;
Удостоверение за наследници с изх. № 015/04.07.2019 г.изд.от кметство с. П.,
обл. *****; Удостоверение за наследници с изх. № 018/19.08.2019 г.изд.от
кметство с. П., обл. *****; Удостоверение за наследници с изх. № 016/04.07.2019
г. изд. от кметство с. П., обл. ***** се установява, че на 22.08.1993 година е
починал О.И. М., бивш жител ***, като е оставил наследници по закон: съпруга Е. О. М.
(починала на 24.11.2007 г.), дъщеря Г.О.М., син И.О.И., дъщеря К.О.Х., дъщеря А.О.Ю.,
дъщеря Т.О.Е., син И.О.И., (починал на 24.09.2009 г. и оставил наследници
съпруга Д.Д.И., дъщеря Н.И.М., и дъщеря З.
И.И., син О.И.О., (починал на 20.03.2008г.); син Я. О.И., (починал на
06.09.2011 г. и оставил наследници съпруга З.М.И., сестра Г.О.М., брат И.О.И.,
сестра К.О.Х., сестра Т.О.Е., сестра А.О.Ю.,
брат И.О.И. (починал на 24.09.2009 г.) и оставил за наследници дъщерите
си - Н.И.М. и З. И.И.; брат Ф.О.И. (починал на 16.09.2018 г.); син Ф.О.И. (починал на 16.09.2018 г.) и оставил
за наследници Н.Д.И. - съпруга, син О.Ф.И. и дъщеря М.Ф.И., ЕГН – **********.
На 24.11.2007 година е починала Е. О. М.,
бивш жител ***, като е оставила наследници по закон: дъщеря Г.О.М., син И.О.И.,
дъщеря К.О.Х., дъщеря А.О.Ю., дъщеря Т.О.Е.,; син И.О.И., ЕГН (починал на
24.09.2009 г. и оставил наследници съпруга Д.Д.И., ЕГН - **********, дъщеря Н.И.М.,
и дъщеря З. И.И.,); син Я. О.И., (починал на 06.09.2011 г. и оставил наследници
съпруга З.М.И., сестра Г.О.М., брат И.О.И., сестра К. З. Х., сестра Т.О.Е., сестра А.О.Ю., дъщери на починА.ят
брат И.О.И. (починал на 24.09.2009 г.) - Н.И.М., и З. И.И.; брат Ф.О.И.,
(починал на 16.09.2018 г.); син Ф.О.И., (починал на 16.09.2018 г.) и оставил
наследници съпруга Н.Д.И., син О.Ф.И., и дъщеря М.Ф.И..
На 06.09.2011 година е починал на Я. О.И. (Б. Б. К.), бивш жител ***, като е оставил наследници
по закон: съпруга З.М.И., сестра Г.О.М., брат И.О.И., сестра К.О.Х., сестра Т.О.Е.,
сестра А.О.Ю.; дъщери на починА.ят брат И.О.И. (починал на 24.09.2009 г.) - Н.И.М.,
и З. И.И.; брат Ф.О.И. (починал на 16.09.2018 г.) и оставил за свои наследници
по закон съпруга Н.Д.И., син О.Ф.И., и дъщеря М.Ф.И..
От преписка по издаване на
Разрешение за строеж № 29/24.06.1991г. се установява, че на 03.04.1991г. е
издадено разрешение за строеж от общински народен съвет гр.Д. на Б. К. за
построяване на жилище в УПИ XII-132 в кв. 2 по плА. на с.П., Община Д.. Издаден е протокол
за определяне на строителна линия и ниво на 24.06.1991г.. Б.З.К. е декларирал,
че е съгласен и разрешава на Б. К. да построи жилище в съсобствения им имот,
представляващ УПИ XII-132 в кв. 2 по плА. на с.П., Община Д. със собствени
средства за вечно ползване.
От показанията на св.Р. О. и св.О. Мустава, които съдът кредитира като
еднопосочни и кореспондиращи с остА..те събрани по делото доказателства се
установява, че в делбените имоти има изградени две постройки едната стара, а
другата нова, която е започната да се стори през около 1993г. и е завършена
1996г. - 1997г.. При смъртта на Я. – съпругът на З.М. къщата била на плоча. В
старата жилищна сграда живее И.О., а преди това са живели майка му и баща му. В
новата сграда, която била рухнала живеела ответницата З.М. и съпругът й Я. до
смъртта му. След продажбата на къщата новия собственик й направил покрива и
ремонт, в къщата имало ток и вода. При смъртта на съпруга на З. новата къща не
била завършена.
От показанията на св.Д. М., които съдът кредитира като
еднопосочни и кореспондиращи с остА..те събрани по делото доказателства се
установява, че в делбените имоти има две жилищни сгради. Преди да продаде
новата ответницата З.М. живеела в нея, сградата била изградена до плоча преди
смъртта на Я. и разрушена. Ответницата не била допускА. до къщата, катинара бил
сменен от ищеца И.И. и отношенията между него и З.М. били конфликтни след
смъртта на брат му Я.. Къщата била построена на един етаж до плоча, имало ток и
вода. Поради конфликтните отношения З.М. решила да продаде къщата. Къщата била
построена до половината със средства на З.М. и кредити, които тя е теглила,
преди да продаде къщата тя нямала покрив. З.М. напуснала къщата през 2011г..
От показанията на св.Х.Ю., които съдът кредитира като
еднопосочни и кореспондиращи с остА..те събрани по делото доказателства се
установява, че ответникът Ю. закупил къща от ответницата З., построена от нея и
съпругът й. Преди да закупи къщата Ю. тя била в много лошо състояние, имала ток
и вода. През есента след като закупил къщата Ю. й построил покрив, къщата не
била измазА.. До къщата в същия двор се намирала къщата на И..
Въз основа на
изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът
достигна до следните правни изводи:
Предявен е конститутивен иск за делба с правно с
правно основание чл.34 ЗС на следните недивжими имоти, находящи се в с.П., а
именно:
-
Празно дворно място с
пространство от 800.00 кв.м., включено в парцел XIII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., варненска
област, при граници: улица, УПИ XI-121, УПИ XII-122 и УПИ XIV-123;
-
420.00 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО с пространство от 820 кв.м.,
съставляващо УПИ XII-132 в квартал 2 по плА. на
с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI- 21 ведно с построената
в него жилищна сграда;
-
на 400.00
кв.м. идеални части от Празно дворно място с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123,
ПИ XIII-122 и УПИ XI-121.
Искане по
чл.537, ал.2 ГПК за отмяна на нотариален акт № 34, том XIII, дело № 2436/14 г.
на AB-Провадия и на нот. акт № 139, том VI, дело № 1115/19
г. на AB-Провадия в частта относно жилищната сграда.
Възражение по чл.79 ЗС от ответниците, че
ответницата З.М. е придобила собствеността върху идеалните части от делбеното
дворно място, съставляващо
парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на с.П. и от построената в него къща със ЗП от 75 кв.м., описани в нотариален акт № 34, том XIII, дело № 2436/14 г. на AB-Провадия въз основа на давностно владение продължило
през периода от 1990г. до прехвърлителната сделка.
В тежест на
ищцовата стрА. е да докаже че с ответниците са съсобственици на делбениете
имоти по наследство и дарение, че имотите са били собственост на техните
праводатели, че старата жилищна сграда, построена в дворно място, съставляващо парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на с.П. е била собственост на праводателите на страните – О. М. и Е. М..
В тежест на ответната стрА., е да докаже, че З.М. е придобила чрез давностно владените
собствеността върху дарените на Ю.Х. идеалните части от делбеното дворно място,
съставляващо парцел XII-122
в квартал 2 по плА. на
с.П. и от построената в него къща със ЗП
от 75 кв.м., описани в нотариален акт № 34, том XIII,
дело № 2436/14 г. на AB-Провадия.
От събраните по делото писмени
доказателства се установи, че праводателите на ищците и първата ответница О.И. М. (Б.З.К.) на 07.09.1990г. е признат за собственик въз
основа на давностно владение, на следните имоти находящи се в с.П., а именно: 1.Празно дворно място с
пространство от 800.00 кв.м.,
включено в парцел XIII-122
в квартал 2 по плА. на
с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XI-121, УПИ XII-122
и УПИ XIV- 123; 2.ДВОРНО МЯСТО с
пространство от 820.00 кв.м.,
включено в парцел XII-122 в квартал
2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI-121, ведно с построената в това дворно място къща. Между
страните не се спори, че по време на придобиването от О.И. на горепосочените
имоти той е бил в брак с А. Б.а К.а (Е. О. М.) и че имотите са придобити от тях
в режим на съпружеска имуществена общност.
На същата
дата 07.09.1990 г., О.И. М. (Б.З.К.) и съпругата му са дарили на Я. О.И. (Б. Б.
К.) само 400.00 кв.м. идеални
части от съсобствения си имот придобит по време на брака им от празно дворно място с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI-121.
Между страните не се спори, че
наследството на Я. И. е открито след навършване на 10 години от брака му със З.И..
Предвид на това след смъртта на О.И. М. (Б.З.К.),
А. Б.а К.а (Е. О. М.), Я. О.И. (Б. Б. К.), И.И. и Ф.И. на основание чл.5, ал.1
от ЗН, чл.9, ал.2 от ЗН и след продажбата през 2019г. страните са стА..
собственици на следните идеални части от делбените имоти:
-
дворно място с
пространство от 800.00 кв.м., включено в парцел XIII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., варненска
област, както по отношение на 420.00
кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО с пространство от 820 кв.м., съставляващо УПИ XII-132
в квартал 2 по плА. на
с.П., ведно с построената в него къща, при квоти - по 132/1008 идеална част за: Г.О.М., И.О.И.,
К.О.Х., А.О.Ю., Т.О.Е., 42/1008 идеална
част за Д.Д.И., 45/1008 идеални части за Н. Исмайл М., 45/1008 идеални части за
З. И.И., 84/1008 идеални части за З.М.И.,
132/1008 иделани части за Н.Д.И., 132/1008 идеални части за О.Ф.И., 132/1008 иделани части за М.Ф.И..
-
на 400.00 кв.м. идеални части от Празно дворно място с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на П., Община Д., Варненска област, при квоти: 84/126 идеални части
за ответника Ю.Х.Х., по 6/126 идеална част за ищците: Г.О.М., И.О.И., К.О.Х., А.О.Ю.,
Т.О.Е.; по 3/126 идеална част за: Н.И.М., З. И.И.; по 2/126 идеална част за Н.Д.И.,
О.Ф.И., и М.Ф.И..
Съдът
намира, че недостроената жилищна сграда в Празно дворно място с пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на с.П. от ответницата З.И. и покойният й
съпруг Я. И. не е предмет на делбата, а и не би могла да бъде доколкото тази
постройка не е завършена и не представлява вещ, която да може да участва в
гражданския оборот. Обстоятелството, че тази т.нар „нова“ къща не е довършена
не е пречка за придобиването й в резултат на давностно владение и наследяване
от З.И.. От всички разпитани по делото свидетели се установи, че З.И. и
съпругът й са построили „новата“ къща през около 1996-1997г. и са живели
необезпокоявано в нея до смъртта на Я. И. на 06.09.2011г., като след тази дата
ответницата З.И. не е била допускА. в имота от И.И.. От това следва, че
ответницата З.И. е придобила собствеността по давност и наследство върху новата
къща според издадения нотариален акт по обстоятелствена проверка върху 5/6
идеални части от нея, но е изгубила собствеността на идеалните части над 2/3 до
5/6 идеални части, които са придобити по наследство от съпруга й Я. И., тъй
като владението й е било прекъснато през 2011г. и не е било възстановявано след
тази дата. Предвид на това съдът намира за основателно искането на ищците за
отмяна на основание чл.537, ал.2 ГПК на нотариален акт № 34, том XIII, дело №
2436/14 г. на AB-Провадия по отношение на 1/6 идеални части от жилищна
сграда построена в дворно място с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на П.. Предвид на това възражението на ответниците по чл.79 ЗС е
неоснователно.
Искането за
отмяна на нот. акт № 139, том VI, дело № 1115/19 г. на AB-Провадия в частта относно жилищната сграда следва да
бъде оставено без уважение, тъй като на отмяна по този ред подлежат само
нотариални актове по обстоятелствена проверка, не и тези по сключени сделки
какъвто е нот. акт № 139, том VI, дело № 1115/19 г. на AB-Провадия.
Предвид гореизложеното предявеният иск се явява основателен и следва да се
допуснат до делба процесните имоти при горепосочените квоти.
Мотивиран от така изложените съображения, Провадийски
районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС,
ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти,
находящи се в с.П., обл.*****, между следните лица и при следните
квоти, а именно:
-
ДВОРНО МЯСТО с
пространство от 800.00 кв.м., включено в парцел XIII-122 в квартал 2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска
област при граници: улица, УПИ XI-121, УПИ XII-122
и УПИ XIV- 123 и 420.00 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО с пространство от 820 кв.м., съставляващо УПИ XII-122
в квартал 2 по плА. на
с.П., ведно с построената в него КЪЩА, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI-121, между лица и при квоти - по 132/1008 идеална част за: И.О.И., ЕГН **********, с адрес ***, Г.О.М.,
ЕГН **********,***; К.О.Х., ЕГН - **********,***; А.О.Ю.,
ЕГН **********,***; Т.О.Е., ЕГН **********,***; 42/1008 идеална част за Д.Д.И.,
ЕГН - **********,***; по 45/1008 идеални части за всяка една от Н.И.М.,
ЕГН **********,*** и З. И.И., ЕГН - **********,***; 84/1008 идеални
части за З.М.И., ЕГН - **********,***; по 344/1008 идеални части за всеки един от Н.Д.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********,
О.Ф.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, *********** и М.Ф.И.,
ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********;
-
400.00 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО с
пространство от 820.00 кв.м., включено в парцел XII-122 в квартал 2 по плА. на П., Община Д., Варненска област, при граници: улица, УПИ XV-123, УПИ XIII-122
и УПИ XI-121, при
квоти и между лица: 84/126 идеални части за Ю.Х.Х., ЕГН - **********,***;
по 6/126 идеална част за: И.О.И., ЕГН **********, с адрес ***, Г.О.М.,
ЕГН **********,***; К.О.Х., ЕГН - **********,***; А.О.Ю.,
ЕГН **********,***; Т.О.Е., ЕГН **********,***;
по 3/126 идеална част за: за всяка една от Н.И.М., ЕГН **********,***
и З. И.И., ЕГН - **********,***; по 2/126 идеална част за всеки
един Н.Д.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********, О.Ф.И.,
ЕГН - **********,***, Варненска област, *********** и М.Ф.И., ЕГН - **********,***,
Варненска област, ***********.
ОТМЕНЯ на
основание чл.537, ал.2 ГПК Нотариален акт № 16, том VІ, рег. № 5685, дело №
948/2014 г. на нотариус И.К., вписан с вх. Рег. № 4664/20.10.2014 г., акт № 34,
том ХІІ, дело № 2435/2014 г. в СВ при РС Провадия ПО ОТНОШЕНИЕ на
придобиването по давностно владение от З. И.И., ЕГН - **********,*** на 1/6 идеална част от жилищна сграда със ЗП 75 кв.м., построена в дворно
място, цялото с площ от 820.00 кв.м., съставляващо УПИ XII-132
в кв. 2 по плА. на с.П., Община Д., Варненска област, при граници: улица,
УПИ XV-123, УПИ XIII-122 и УПИ XI-121.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането с правно основание чл.537, ал.2 ГПК на И.О.И.,
ЕГН **********, с адрес ***, Г.О.М.,
ЕГН **********,***; К.О.Х., ЕГН - **********,***; А.О.Ю., ЕГН **********,***; Т.О.Е., ЕГН **********,***; Д.Д.И.,
ЕГН - **********,***; Н.И.М., ЕГН **********,***; З. И.И., ЕГН - **********,***;
Н.Д.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********; О.Ф.И., ЕГН - **********,***,
Варненска област, ***********; М.Ф.И., ЕГН - **********,***, Варненска област, ***********
за отмяна на нотариален акт № 185, том № ІІІ,
дело № 445/2019 г. на С. И – помощник нотариус по заместване на И.К., вписан с
вх.рег. № 2030/08.07.2019г., акт № 239, том VІ, дело № 1115/2019 г. на СВ при
РС Провадия.
Решението подлежи на обжалване, с въззивна жалба, в 2-седмичен срок, на
основание чл. 259, ал. 2 ГПК, от съобщаването му на страните пред Окръжен
съд *****.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………