№ 3
гр. гр. Чирпан , 24.02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II в публично заседание на двадесет
и втори февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Мария С. Халачева
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20205540100493 по описа за 2020 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е с правно основание чл. 124, ал. 1, пр.2 от ГПК с цена 304,27лв, чл.108 от ЗД с
цена 304,27лв, чл.59 ал.1 от ЗЗД с цена 90.00лв и чл.537 ал.2 от ГПК.
Ищците изнасят в исковата си молба, че на 12.09.2007 г. Г.Х.Г, ЕГН ********. чрез
договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 57, том VIII, рег. № 5528, нот. дело № 1431 / от 12.09.2007 г. по описа на
Нотариус Люсиен Иванов, с рег. № 090 в Нотариалната камара, с район на действие Районен
съд - гр. Чирпан, придобил общо 10 (десет) поземлени имота, подробно описани в него.
При удостоверяване на собствеността си, продавачите представили на нотариуса
Решение № 01.27 от 16.08.1999 г. на Поземлена комисия - с. Братя Даскалови , с което било
възстановено правото на собственост на наследниците на Г.Х.Г., б. ж. на с. Братя Даскалови,
общ. Братя Даскалови, обл. Хасковска по удостоверение за наследници № 43, което тогава
представили при заявяването им от страна на Стоян Генов Х. и била образувана Преписка с
№ 2402 от 09.01.1992 г. По самата сделка пък било представено от продавачите и
издаденото им Удостоверение за наследници с изх. № 92902-748 / 2007 г., описано като
документ под № 5 в нотариалния акт.
Изнасят още, че били продадени с този нотариален акт абсолютно всичките 10 (десет)
имота, които били възстановени на наследниците на Г.Х.Г. с Решение № 01.27 от 16.08.1999
г. на Поземлена комисия - с. Братя Даскалови.
Един от всички тези имоти, посочен в т.З от нотариалния акт, бил недвижим имот,
находящ се в землището на с. Братя Даскалови, общ. Братя Даскалови. обл. Стара Загора,
представляващ:
НИВА, цялата с площ от 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра), трета
категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една
хиляди двадесет и три) по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот №
1
071088 - полски път на Кметство, №071022 - нива на Илия Пенев Бирноков. имот № 071019
- нива на Христо Стоянов Стефанов и № 071024 - нива на Йордан Иванов Колев.
Продавачите по този договор били: Х.Г. Х.. ЕГН **********, чрез (купувача) Г.Х.Г..
ЕГН **********. като пълномощник, ДЕНКА СТОЯНОВА ГОРЧЕВА, ЕГН ********** и
Д.М.В,ЕГН********** лично и като пълномощник на Г.С.Х.,ЕГН *****, на
М.С.М.,ЕГН***** и на МИНКА МАРИНОВА НЕНОВА, ЕГН **********.
Към датата на покупката 12.09.2007 г. Г.Х.Г. бил в граждански брак с първия ищец
М. М. Г., видно от Удостоверение за сключен граждански брак (дубликат) № 7-235 от
18.10.1970 г., издадено от Община Братя Даскалови, обл. Стара Загора. съставен въз основа
на Акт за граждански брак № 11 от 18.10.1970 г.поради което придобитото само на негово
име имущество станало съпружеска имуществена общност (СИО), съгл. чл.21, ал.1 от СК.
В цитираното решение на Поземлена комисия Братя Даскалови за възстановяване на
правото на собственост върху земеделски земи по плана за земеразделяне в землището на с.
Братя Даскалови, под номер 3 (три) фигурирала НИВА от 2,700 дка (два декара и
седемстотин квадратни метра), трета категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ" имот №
071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три) по плана за земеразделяне, при съседи №
071088 -полски път на Кметството. № 071022 - нива на Илия Пенев Бирников, № 071019 -
нива на Христо Стоянов Стефанов и № 071024 - нива на Йордан Иванов Колев. Този имот
бил напълно идентичен с имота под № 3, закупен от Г.Х.Г. с нотариалния акт за покупко-
продажба от 12.09.2007 г.
На 24.07.2008 г. Г.Х.Г. починал, за което бил съставен Акт за смърт № 0167 /
24.07.2008 г. в гр. Чирпан. Като наследници, той е оставил двамата ищци - М. М. Г., ЕГН
********** - като преживяла съпруга и Х. Г. Х., ЕГН********* - син, видно от
Удостоверение за наследници с изх. № АУ-У 0581 от 26.06.2020 г., издадено от Община
Чирпан.
Видно от Удостоверение за данъчна оценка по чл.264. ал.1 от ДОПК с изх. №
********** от 13.07.2020 г. се установява, че нива с идентификатор 06183.71.23(шест
хиляди сто осемдесет и три, точка, седемдесет и едно, точка, двадесет и три), трета
категория, с площ от 2700 кв.м (две хиляди и седемстотин квадратни метра) е с данъчна
оценка за целия имот 456,40 лв. (четиристотин петдесет и шест лева и 40 ст.).
За собственици на същия този недвижим имот били посочени М. М. Г., ЕГН
**********, Х. Г. Х., ЕГН********* и третия ответник по делото „И * ЕИК **********.
Според Скица № 15-379759 от 27.04.2019 г., издадена от СГКК - гр. Стара Загора
същият този поземлен имот биле с идентификатор 06183.71.23 (шест хиляди сто осемдесет
и три, точка, седемдесет и едно, точка, двадесет и три), находящ се в с. Братя Даскалови,
община Братя Даскалови, обл. Стара Загора, по кадастралните карти и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-363 от 07.02.2018 г. на Ипълнителния директор на
АГКК, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", с площ 2700 кв.м (две хиляди и седемстотин
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, НТП: Нива,
категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), Стар идентификатор: няма; с номер
по предходен план: 071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три), при съседи:
06183.71.22, 06183.71.88, 06183.71.24, 06183.71.19.
За собственици на този недвижим имот били посочени „И * ЕИК ********** по
силата на Нотариален акт за дарение на земеделска земя, с данни от Агенцията по
вписванията при РС - гр. Чирпан, както следва: Акт № 186, том XVI, дв. вх. рег. № 6211,
дело № 3193 от 23.12.2016 г., издаден от Нотариус с рег. № 090 в Нотариалната камара и
2
Г.Х.Г. по силата на посочения по-горе Нотариален акт за продажба на земеделска земя от
12.09.2007г., с данни от Агенцията по вписванията при РС - гр. Чирпан, както следва: Акт №
97, том VII, дв. вх. рег. № 2421, дело № 1379.
Твърди се в исковата молба, че ищците са наследници на Г.Х.Г. и като такива към
24.07.2008 г. (датата на неговата смърт), били придобили цялото му недвижимо имущество,
едно от които била цитираната по-горе НИВА от 2,700 дка (два декара и седемстотин
квадратни метра) в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ" в землището на с. Братя Даскалови.
на Х.С.С., имот № 071024 - нива на В последствие, с Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 163, том VII, рег. № 5800, нот. дело № 1334 от 23.12.2016 г.по описа на
Нотариус Люсиен Иванов с рег. № 090 в Нотариалната камара, с район на действие Районен
съд - гр. Чирпан първите двама ответници по делото:Х. Г. Х., с ЕГН ********** и Й.И. Г., с
ЕГН **********, и двамата представлявани от пълномощника си Валентин Георгиев Вътев
(управителя на ответното дружество), дарили на „И * ЕИК ********** своите 2/3 ид. части
(две трети идеални части) от следния свой собствен недвижим имот, придобит по
наследство, а именно поземлен имот, находящ се в землището на **********,
представляващ:
НИВА цялата с площ от 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра), трета
категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една
хиляди двадесет и три) по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот №
071088 - полски път на община Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на Гергана Петрова
Калчева-Донева, имот № 071019 - лозе на Х.С.С., имот № 071024 – нива на Диан Петров
Нешев.
При това дарение като документ за собственост под № 1 било цитирано същото
Решение № 01.27 от 16.08.1999 г. на Поземлена комисия с. Братя Даскалови, понастоящем
ОСЗ Братя Даскалови.
Твърди се, че правото на собственост на ищците върху процесната нива било
нарушено, като неоснователно първите двама ответници по делото се разпоредили с 2/3 ид.
част от нивата в полза на третия ответник по делото.
Заявяват, че ответниците нямат право върху земеделската земя, тъй като от
представените писмени доказателства по делото било безспорно, че още през 2007 г. тази
конкретна нива, наред с още девет, е станала съсобственост на М.Г. и покойния й съпруг.
След смъртта на Генов процесната нива преминала в патримониума на наследниците му при
следните квоти - 3/4 ид. части (три четвърти идеални части) в собственост на ищцата и 1/4
ид. част (една четвърт идеална част) от имота в собственост на ищеца.
От изложеното следвал извода, че първите двама ответници по делото са се
разпоредили с един чужд недвижим имот. Продажбата на чужд имот е действителна сделка,
но не поражда вещно транслативни последици, тъй като продавача не притежава правото на
собственост. Дарението на чужда вещ не разкрива някакви различия от продажбата на чужда
вещ. Според трайно установената съдебна практика дарението на чужда вещ не е нищожно,
тъй като не притежава един от изрично предвидените признаци по чл.26 от ЗЗД, нито е
предвидено като основание за нищожност в разпоредбите от ЗЗД. уреждащи договора за
дарение - чл.225 и сл. от ЗЗД. В този смисъл са Решение № 695 / 19.01.2010 г. по гр. дело №
478 / 2009 г. II г.о. на ВКС и Решение № 306 / 26.03.2012 по дело № 87 / 2011 г. II г.о. на
ВКС, като в тях не се прави разграничение между добросъвестност и недобросъвестност на
дарителя, или наличие или липса на правно очакване за придобиване на вещта. Следвайки
изложеното, дарението на чужда вещ е действителна сделка, която обаче не поражда
3
целения ефект, а именно липсва транслативното действие. И тъй като никой не може да
прехвърли права, каквито не притежава, то с тази сделка дарителите не са извършили
отчуждаване на посочените в него 2/3 ид.ч. от имота, а нивата си е останала в
пратримониума на доверителите ми, където се е намирала към датата на откриване на
наследството.
Като последица от това дарение се оказвало в последствие, че наемателят ЕТ Г.Т.", с.
Братя Даскалови не изплащал изцяло дължимата се наемна вноска за 2,700 дка, а редуцирал
тази нива до 0,900 дка. От представените договори за наем на земеделска земя и по-точно
от Договор № 96 / 26.06.2017 г. било видно, че тази нива била описана с площ от 2,700 дка,
а след като ИКАР 7 ООД предоставил на наемателя описания по-горе нотариален акт за
дарение на 2/3 ид.ч. на същия този имот, за следващата година при изготвянето на Договор
за наем на земеделска земя (без номер) от 30.06.2019 г. тази нива била описана с площ от
0,900 дка.
Едва от този момент - от 30.06.2019 г. ищците били узнали и разбрали, че нещо се е
случило със собствената им земя и че с Нотариалния акт за дарение от 23.12.2016 г. били
дарени техни собствени идеални части от процесния имот и че те вече не били собственици
на 2/3 ид.ч. от него.
Според съдебната практика искът по чл.108 от ЗС бил иск на невладеещия
собственик срещу владеещия несобственик и той е допустим винаги, когато ищецът твърди,
че е собственик, а ответникът владее имота му без основание. Съгласно задължителните
постановки на т.2А от ТР № 4 / 2014 г. на ОСГК на ВКС съдът, сезиран с осъдителен иск по
чл.108 от ЗС, следва да се произнесе с отделен установителен диспозитив за
принадлежността на правото на собственост към патримониума на ищеца. За уважаване на
иск с правно основание чл.108 от ЗС е необходимо да са налице кумулативно три
предпоставки: ищците да са собственици, имотът да се владее от ответника и това владеене
да е без правно основание. Липсата на която и да е от горните предпоставки води до
неоснователност на предявения иск. В случая, считам, че представените към настоящата
молба писмени доказателства, а именно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 57 от 12.09.2007 г., том VIII, рег. № 5528, нот. дело № 1431 / 2007 г. на нотариус
Люсиен Иванов, с рег. № 090 в Нотариалната камара, с район на действие Районен съд
Чирпан, Удостоверение за сключен граждански брак (дубликат) № 7-235 от 18.10.1970 г.,
издадено от Община Братя Даскалови, Решение № 01.27 от 16.08.1999 г. на Поземлена
комисия с. Братя Даскалови и Удостоверение за наследници с изх. № АУ-У 0581 от
26.06.2020 г., издадено от Община Чирпан, са достатъчни, за да обосноват извода, че именно
ищците са собственици на целия процесен недвижим имот с идентификатор 06183.71.23,
което от своя страна води до заключението, че Х.Х. и Й. Г. не притежават право на
собственост върху 2/3 ид. част (две трети идеални части) от процесната земеделска земя, за
да се разпореждат с нея. В този ред на мисли сделката обективирана в Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 163 от 23.12.2016 г., том VII, рег. № 5800, нот. дело № 1334 /
2016 г. по описа на Нотариус Люсиен Иванов с рег. № 090 в Нотариалната камара, с район
на действие Районен съд Чирпан не е породила транслативен ефект.
Още с придобиване на процесната земеделска земя ищцата и покойният й съпруг я
отдали под наем, за което бил представен Договор № 261 от 05.08.2008 г. Един от
отдадените под наем обекти бил нива, представляваща имот № 071023, в местността
,.Трънов гьол" с площ 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра), трета
категория. Същата нива е била обект на Договор за наем на земеделска земя № 96 от
26.06.2016 г. и Договор за наем на земеделска земя № 96 от 26.06.2017 г.
4
През 2018 г.. когато за наемателя става ясно че 2/3 ид. част (два трети идеална част)
от процесната нива е станала обект на договор за дарение, същият при изготвянето на
договор е намалил не само площта на имота от 2.700 дка на 0,900 дка. но и по този начин
намалил наемноното плащане за същата тази земеделската земя. По същия начин като обект
на договора между наемателя и ищците тя фигурирала в размер от 900 кв.м (деветстотин
квадратни метра) и в Договор за наем на земеделска земя № 200 от 30.06.2018 г.. в Договор
за наем на земеделска земя от 30.06.2019 г. и Договор за наем на земеделска земя от
30.06.2020 г.
Поради изършеното разпореждане със съсобствената на ищцата земя, ИКАР 7 ООД
от своя страна се обогатил неоснователно за тяхна сметка от 23.12.2016 г. до момента.
Неоснователното обогатяване се изразява в получаването на рента за 2/3 ид. част от имот с
идентификатор 06183.71.23. без дружеството да е собственик на земята. Това обстоятелство
обуславя правната възможност на ищците от предявяване на иска по чл.59, ал.1 от ЗЗД
срещу това дружество. Според Постановление № 1 от 28.05.1979 г. на Пленума на ВС. в
хипотезата на чл.59. ал.1 ЗЗД не е необходимо да има пряка причинноследствена връзка
между обедняването на ищеца и обогатяването на ответника, а те да произтичат от един общ
факт или от група факти. С Решение № 293 от 30.09.2015 г. по гр. д. № 119 / 2015 г. на
Върховен касационен съд, IV г.о. е обобщена съдебната практика поставена по този въпрос.
В Решение № 398/2014 г. на ВКС по гр. № 1993/2013 г.на IV г.о. и в Решение № 193/2010 г.
на ВКС по т.д. № 1087/2009 г. на II т.о., се казва, че при предявен иск от невладеещ
собственик срещу владеещ несобственик. за заплащане на обезщетение за ползване на
вещта, е необходимо ищецът да е собственик на същата, ответникът да я ползва фактически
и без основание за това, като размера на обезщетението се определя на базата на
средномесечен пазарен наем; горните обстоятелства са релевантни и в хипотеза на иск
относно вещ. за която, с влязло в сила съдебно решение по чл.108 ЗС, владеещият
несобственик е осъден да предаде владението на невладеещия собственик.
Твърди се още в ИМ, че намират за основателна претенцията за заплащане на
обезщетение, изразяващо се в пропусната рента за 2/3 ид. част от имот с № 06183.71.23,
целият с площ от 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра) за периода: 2018 г. -
2019 г. стопанска година и 2019 г. - 2020 г. стопанска година. Доверителите ми по този
начин са били лишени от рента за 1800 кв.м (хиляда и осемстотин квадратни метра)
обработваема земеделска земя. Видно от договорите за наем на земеделска земя, за едни
квадратен метър земеделска земя на арендодателя се полагало 0,1 кг/кв.м (сто грама на
квадратен метър). Същите били лишени за своите 1.800 дка, като общо се дължало от
наемателя наемно плащане по 100 кг/дка или това прави 180 кг. (сто и осемдесет килограма)
на година. Приемайки, че цената за килограм зърно (пшеница) е 0,25 лв. (двадесет и пет
стотинки), то за стопанската 2018 г. - 2019 г. за лишените 1.800 дка ищците следва сега да
получат от ответното дружество, което е получило наемно плащане за същите тези идеални
части 45 лв. (четиридесет и пет лева) - (180 кг. умножено по 0.25 ст.). Аналогично е
обезщетението и за стопанска 2019 г. - 2020 г. Сумарно на доверителите ми се дължи обшо
90 лв. (деветдесет лева) за двете стопански години.
Поотделно за всеки един от ищците - за М.Г., която разполага и е собственик с 3/4 ид.
част от земеделската земя, размерът на обезщетението й възлизало общо на 67,50 лв.
(шестдесет и седем лева и 50 ст.) за двете стопански години, а за разполагаемата 1/4 ид. част
от нивата - за Х. Г. Х. възлиза в размер общо на 22,50 лв. (двадесет и два лева и 50 ст.) за
двете стопански години.
Моли съда да постанови решение, с което:
1. На осн. чл.124, ал.1, пр.2 от ГПК, да признае за установено по отношение на Х. Г.
5
Х., с ЕГН **********, с адрес: гр. К. ул.И.Ф.В. №**** и Й.И. Г., ЕГН **********, с адрес:
с. Б.Д. ул.Д №*, че поземлен имот, находящ се в землището на **********, представляващ
НИВА, цялата с площ от 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра), трета
категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една
хиляди двадесет и три) по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот №
071088 - полски път на община Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на Гергана Петрова
Калчева-Донева, имот № 071019 - лозе на Х.С.С., имот № 071024 - нива на Диан Петров
Нешев, а по Скица № 15-379759 от 27.04.2019 г., издадена от СГКК - гр. Стара Загора
представляваща поземлен имот е с идентификатор 06183.71.23 (шест хиляди сто осемдесет
и три, точка, седемдесет и едно, точка, двадесет и три), находящ се в с. Братя Даскалови,
община Братя Даскалови, обл. Стара Загора, по кадастралните карти и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-363 от 07.02.2018 г. на Ипълнителния директор на
АГКК, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", с площ 2700 кв.м (две хиляди и седемстотин
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, НТП: Нива,
категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), Стар идентификатор: няма; с номер
по предходен план: 071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три), при съседи:
06183.71.22, 06183.71.88, 06183.71.24, 06183.71.19, е собственост на М. М. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * и Х. Г. Х., с ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *.
2. На осн. чл.124, ал.1, пр.2 от ГПК, да признае за установено по отношение на „И*, с
ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: с. Братя Даскалови, п.к. 6250, общ. Братя
Даскалови, обл. Стара Загора, представлявано от И.А.С. и В.Г.В - Управители (заедно и
поотделно), че поземлен имот, находящ се в землището на **********. представляващ
НИВА, цялата с площ от 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни метра), трета
категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една
хиляди двадесет и три) по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот №
071088 -полски път на община Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на Гергана Петрова
Калчева-Донева, имот № 071019 - лозе на Х.С.С., имот № 071024 - нива на Диан Петров
Нешев в съотношение, а съгласно Скица № 15-379759 от 27.04.2019 г., издадена от СГКК -
гр. Стара Загора представляващ поземлен имот е с идентификатор 06183.71.23 (шест хиляди
сто осемдесет и три, точка, седемдесет и едно, точка, двадесет и три), находящ се в с. Братя
Даскалови, община Братя Даскалови, обл. Стара Загора, по кадастралните карти и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-363 от 07.02.2018 г. на Ипълнителния
директор на АГКК, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", с площ 2700 кв.м (две хиляди и
седемстотин квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, НТП:
Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), Стар идентификатор: няма; с
номер по предходен план: 071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три), при съседи:
06183.71.22, 06183.71.88, 06183.71.24, 06183.71.19, е собственост на М. М. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * и Х. Г. Х., с ЕГН **********. с постоянен
адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * и на осн. чл.108 от ЗС да ОСЪДИ „И*, с ЕИК *****, със седалище
и адрес на управление: с. Братя Даскалови, п.к. 6250, общ. Братя Даскалови, обл. Стара
Загора, представлявано от И.А.С. и В.Г.В - Управители (заедно и поотделно), ДА ПРЕДАДЕ
ВЛАДЕНИЕТО върху 2/3 ид.ч. (две трети идеални части) от недвижим имот. находящ се в
землището на **********, представляващ НИВА, цялата с площ от 2,700 дка (два декара и
седемстотин квадратни метра), трета категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ",
съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три) по плана за
земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот № 071088 - полски път на община
Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на Гергана Петрова Калчева-Донева, имот № 071019
- лозе на Х.С.С., имот № 071024 - нива на Диан Петров Нешев на ищците М. М. Г., с ЕГН
**********. с постоянен адрес: гр. Ч.,ул.ДХД № * и Х. Г. Х., с ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *.
6
3.На осн. чл.59, ал.1 от ЗЗД да ОСЪДИ „И*. с ЕИК *****, със седалище и адрес на
управление: с. Братя Даскалови, п.к. 6250, общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора,
представлявано от И.А.С. и В.Г.В - Управители (заедно и поотделно). да заплати сумата
представляваща обезщетение за неоснователно ползване в общ размер на 90,00 лв.
(деветдесет лева) за стопанските 2018г. - 2019г. и 2019г. - 2020 г., както следва:
Сумата 67,50 лв. (шестдесет и седем лева и 50 ст.) в полза на М. М. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба до окончателното й изплащане, както и
Сумата 22,50 лв. (двадесет и два лева и 50 ст.) в полза на Х. Г. Х., с ЕГН **********,
с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *, ведно със законната лихва от датата на подаване на
исковата молба до окончателното й изплащане.
4.Като последица и на осн. чл.537, ал.2 от ГПК моли да се отмени Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 163, том VII, рег.№ 5800. нот. дело № 1334 от 23.12.2016 г. по
описа на Нотариус Люсиен Иванов с рег. № 090 в Нотариалната камара, с район на действие
Районен съд -гр. Чирпан.
Моли с оглед изхода на спора, да присъди в полза на ищците сторените от тях
съдебни разноски.
Ответниците редовно призовани, не се явяват и не се представляват, но са постъпили
отговори и от тримата, в които заявяват, че исковете са допустими и основателни, като
молят на основание чл. 237 от ГПК съдът да ги уважи при признание на исковете.
Съдът, като взе становището на ответниците намира, че са налице предпоставките на
чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание на иска.
Настоящият състав счита, че са налице всички предпоставки за произнасяне с
решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК: ответникът е признал иска, а ищецът моли съдебното
дирене да бъде прекратено, като съдът постанови решение съобразно признанието на иска.
Спазени са и изискванията, установени в ал. 3 на чл. 237 ГПК, а именно признатото право не
противоречи на закона или добрите нрави, а от друга страна, е такова, с което страната може
да се разпорежда.
По отношение на разноските съдът приема следното: Съгласно чл. 78, ал.1 ГПК,
заплатените от ищеца такси, разноски по производството и възнаграждение за един адвокат,
ако е имал такъв, се заплащат от ответника съразмерно с уважената част от иска.
Изключение от правилото е ал. 2 на същата разпоредба. За да се приложи хипотезата на чл.
78, ал.2 ГПК е необходимо наличието на две кумулативни предпоставки: ответникът да не е
дал с поведението си повод за завеждане на делото и да е налице признание на иска. В
процесния случай е безспорно е налице втората предпоставка - признание на иска в хода на
производството по делото, но липсват данни, от които може да се направи извод, че
ответната страна не е дала повод за завеждане на делото.
Това е така, защото видно от представените по делото доказателства безспорно се
установява, че ответниците с поведението са дали повод за завеждане на делото. С оглед на
горното съдът намира, че в случая е неприложима разпоредбата на чл. 78 ал.2 от Водим от
горното и на основание чл. 124, ал. І , пр.2 от ГПК, чл.108 от ЗД, чл.59 ал.1 от ЗЗД , чл.537
ал.2 от ГПК и 237 от ГПК, съдът
7
РЕШИ:
ПРИЕМА за установено по отношение на Х. Г. Х., с ЕГН **********, с адрес: гр. К.
ул.И.Ф.В. №**** и Й.И. Г., ЕГН **********, с адрес: с. Б.Д. ул.Д №*, че поземлен имот,
находящ се в землището на **********, представляващ НИВА, цялата с площ от 2,700 дка
(два декара и седемстотин квадратни метра), трета категория, в местността „ТРЪНОВ
ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три) по плана за
земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот № 071088 - полски път на община
Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на Гергана Петрова Калчева-Донева, имот № 071019
- лозе на Х.С.С., имот № 071024 - нива на Диан Петров Нешев, а по Скица № 15-379759 от
27.04.2019 г., издадена от СГКК - гр. Стара Загора представляваща поземлен имот е с
идентификатор 06183.71.23 (шест хиляди сто осемдесет и три, точка, седемдесет и едно,
точка, двадесет и три), находящ се в с. Братя Даскалови, община Братя Даскалови, обл.
Стара Загора, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-
18-363 от 07.02.2018 г. на Ипълнителния директор на АГКК, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ",
с площ 2700 кв.м (две хиляди и седемстотин квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, НТП: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета),
Стар идентификатор: няма; с номер по предходен план: 071023 (седемдесет и една хиляди
двадесет и три), при съседи: 06183.71.22, 06183.71.88, 06183.71.24, 06183.71.19, е
собственост на М. М. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * и Х. Г. Х.,
с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *.
ПРИЕМА за установено по отношение на „И*, с ЕИК *****, със седалище и адрес на
управление: с. Братя Даскалови, п.к. 6250, общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора,
представлявано от И.А.С. и В.Г.В - Управители (заедно и поотделно), че поземлен имот,
находящ се в землището на **********. представляващ НИВА, цялата с площ от 2,700 дка
(два декара и седемстотин квадратни метра), трета категория, в местността „ТРЪНОВ
ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023 (седемдесет и една хиляди двадесет и три) по плана за
земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот № 071088 -полски път на община
Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на Гергана Петрова Калчева-Донева, имот № 071019
- лозе на Х.С.С., имот № 071024 - нива на Диан Петров Нешев в съотношение, а съгласно
Скица № 15-379759 от 27.04.2019 г., издадена от СГКК - гр. Стара Загора представляващ
поземлен имот е с идентификатор 06183.71.23 (шест хиляди сто осемдесет и три, точка,
седемдесет и едно, точка, двадесет и три), находящ се в с. Братя Даскалови, община Братя
Даскалови, обл. Стара Загора, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени
със заповед РД-18-363 от 07.02.2018 г. на Ипълнителния директор на АГКК, в местността
„ТРЪНОВ ГЬОЛ", с площ 2700 кв.м (две хиляди и седемстотин квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: Земеделска, НТП: Нива, категория на земята при неполивни
условия: 3 (трета), Стар идентификатор: няма; с номер по предходен план: 071023
(седемдесет и една хиляди двадесет и три), при съседи: 06183.71.22, 06183.71.88,
06183.71.24, 06183.71.19, е собственост на М. М. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр. Ч. ул.ДХД № * и Х. Г. Х., с ЕГН **********. с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *,
КАТО ОСЪЖДА „И*, с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: с. Братя
Даскалови, п.к. 6250, общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора, представлявано от И.А.С. и
В.Г.В - Управители (заедно и поотделно), ДА ПРЕДАДЕ ВЛАДЕНИЕТО върху 2/3 ид.ч.
(две трети идеални части) от недвижим имот. находящ се в землището на **********,
представляващ НИВА, цялата с площ от 2,700 дка (два декара и седемстотин квадратни
метра), трета категория, в местността „ТРЪНОВ ГЬОЛ", съставляваща имот № 071023
(седемдесет и една хиляди двадесет и три) по плана за земеразделяне на селото, при граници
и съседи: имот № 071088 - полски път на община Братя Даскалови, имот № 071022 - нива на
Гергана Петрова Калчева-Донева, имот № 071019 - лозе на Х.С.С., имот № 071024 - нива на
8
Диан Петров Нешев на ищците М. М. Г., с ЕГН **********. с постоянен адрес: гр.
Ч.,ул.ДХД № * и Х. Г. Х., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *.
ОСЪЖДА „И*. с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: с. Братя
Даскалови, п.к. 6250, общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора, представлявано от И.А.С. и
В.Г.В - Управители (заедно и поотделно) да заплати сумата представляваща обезщетение за
неоснователно ползване в общ размер на 90,00 лв. (деветдесет лева) за стопанските 2018г. -
2019г. и 2019г. - 2020 г., както следва:
- Сумата 67,50 лв. (шестдесет и седем лева и 50 ст.) в полза на М. М. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба до окончателното й изплащане, както и
- Сумата 22,50 лв. (двадесет и два лева и 50 ст.) в полза на Х. Г. Х., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № *, ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба до окончателното й изплащане.
ОТМЕНЯ Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 163, том VII, рег.№ 5800.
нот. дело № 1334 от 23.12.2016 г. по описа на Нотариус Люсиен Иванов с рег. № 090 в
Нотариалната камара, с район на действие Районен съд -гр. Чирпан.
ОСЪЖДА „И*. с ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: с. Братя Даскалови,
п.к. 6250, общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора, представлявано от И.А.С. и В.Г.В -
Управители (заедно и поотделно) и Х. Г. Х., с ЕГН **********, с адрес: гр. К. ул.И.Ф.В.
№**** и Й.И. Г., ЕГН **********, с адрес: с. Б.Д. ул.Д №* да заплатят на М. М. Г., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * и Х. Г. Х., с ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Ч. ул.ДХД № * направените по делото разноски в размер на 850,00 лв.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
9