Р Е Ш Е Н И Е
№260136/2.11.2020г.
02.11.2020 г. град
Ямбол
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Ямболският районен съд
ХVІ
граждански състав
На шестнадесети октомври две
хиляди и двадесета година
В публичното заседание в състав
Председател: Георги
Георгиев
при секретаря Е. В.,
като разгледа докладваното от съдията Георгиев
гражданско дело № 1361 по описа за 2020 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба, предявена от П.Х.А.
с ЕГН ********** ***, със съдебен адрес ***,кант.***,чрез адв. М. Г.-ЯАК, против
И.Х.А. с ЕГН ********** ***, с която се претендира постановяване на решение, с
което бъде допусната съдебна делба между страните по отношение на описаните в
исковата молба недвижими имоти, придобити от общите наследодатели на страните Х.
И. А.,поч. на 12.02.2011 г. и И. К. А.,поч. на 13.02.2020 г., при квоти: 1/2
ид.ч. ищцата и 1/2 ид.ч. за ответника.
Ищцата
твърди,че заедно със съделителя И.Х.А.
са наследници по закон на Х. И. А.,поч. на 12.02.2011 г. и И. К. А.,поч.
на 13.02.2020 г.,като са техни низходящи
дъщеря и син.
Общите
на страните наследодатели са оставили в наследство на страните следните
недвижими имоти:
-Апартамент
№ ***,представляващ самостоятелен обект с идентификатор № 87374.543.583.5.44 на
*** етаж от жилищен блок,находящ се в гр.Я. на ул.“***,кв.149г по плана на гр.Я.
от 70 кв.м. и от 203куб.м.,състоящ се от
кухня,спалня,хол,вх.антре,ч.антре,тоалетна,при граници-средни самостоятелни
обекти в сградата : на същия етаж 87374.543.583.5.43;87374.543.583.5.17; под
обекта : 87374.543.583.5.40 ; над обекта : 87374.543.583.5.48 ; с прилежащо
мазе № 35 от 12 куб.м.,при граници : мазе №*** ; мазе № ***; коридор ; и 2,39 %
ид.ч. от общите части на сградата,съгласно договор за продажба на държавен
жилищен имот от 1.III.1976 г. с данъчна оценка на
целия имот в размер на 23 760,30 лв.
-дворно
място в с.В.,общ.Т.,обл.Я.,цялото неурегулирано по нотариален акт от 2010
кв.м.,урегулирано по скица,представляващо УПИ *** от
2165 кв.м.,от които 2010 кв.м., част от ПИ***,заедно с построените в него
жилищна сграда от 32 кв.м. и навес с оградни стени от 32 кв.м. и трайни
насаждения : три ореха,една дюля и една круша,в кв.*** по плана на с.В.,при
граници на дворното място : от северо-изток-улица;от запад-парцел *** на Г. М.
В.; от изток парцел *** на Г. И. А. и от юг- парцел *** на В. Д. В. и парцел *** на Д. Д. В. с данъчна оценка
на целия имот в размер на 4 026,90 лв.,както и слените земеделски
земи,находящи се в землището на с.В.,общ.Т.,обл.Я.,както следва :
-
нива,имот № *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор №
10985.11.49,с площ от 4066 кв.м.,четвърта категория,в местността А.,при граници
: ПИ № *** ; *** ; *** ; *** ; *** с данъчна оценка в размер на 550,74 лв.
-нива,имот
№ *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор № ***,с площ
от 14560 кв.м.,четвърта категория,в местността ***,при граници : ПИ № *** ; ***
; *** ; *** ; с данъчна оценка в размер на 1502,59 лв.
-нива,имот
№ *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор № ***,с площ
от 1224 кв.м.,шеста категория,в местността ***,при граници : ПИ № 10985.20.131
; 10985.20.132 ; 10985.20.133 ; 10985.20.134 ; 10985.20.111 ; 10985.20.108 ;
10985.20.109 ; с данъчна оценка в размер на 104,10 лв.
-лозе,имот
№ *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор
10985.20.149,с площ от 1019 кв.м.,категория на земята шеста,в местността ***,при
граници : ПИ № 10985.20.148 ; 10985.20.153 ; 10985.20.150 ; 10985.20.143 ; с данъчна
оценка в размер на 157,28 лв.
Твърди
се,че по силата на наследяването,тя и съделителя И.Х.А. са станали съсобственици на процесните
недвижими имоти,като страните не можели да постигнат съгласие за подялба на
посочените недвижими имоти,поради което за ищцата възниквал правен интерес да
заведе настоящия иск за делба.
Претендира
се допускането на съдебна делба между страните при равни квоти от по ½ ид.ч. за всеки един от
тях.
В съдебно заседание ищцата се представляват от
процесуален представител, който поддържа иска и ангажира доказателства.
Правното основание на предявения иск е чл. 34
ЗС,вр.чл.69 ЗН.
В законоустановения срок по чл.131 ГПК не е
постъпил писмен отговор от съделителят И.Х.А..
В съдебно заседание ответника не се явява и не
се представлява,не сочи доказателства и не взема отношение по предявения иск за
делба.
Ямболският районен съд, като взе предвид
постъпилата искова молба, становището на ответниците по нея, събраните по
делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено от фактическа
и правна страна следното:
По делото е безспорно и това се установява от приложените писмени доказателства,
че страните са наследници по закон на Х. И. А.,поч. на 12.02.2011 г. и И. К. А.,поч.
на 13.02.2020 г., като са техни
низходящи дъщеря и син. Безспорно е още,че наследодателите им с договор за
продажба на държавен жилищен имот,съгласно Наредба за продажба и замяна на
жилища от държавния жилищен фонд изв.бр.81-12.X.1973 г. на 01.03.1976 г. са придобили следния
държавен жилищен имот,а именно апартамент № ***,на ** етаж от жилищен блок на
ул.“***,кв.*** по плана на гр.Я.,от 70 кв.м. и от 203 куб.м., състоящ се от
кухня,спалня,хол,вх.антре,ч.антре,тоалетна
и мазе № *** от 12 куб.м. и процентно участие в общите части 2,39 %.
Също така с нотариален акт за продажба на недвижим имот № ***,том ***,дело ***
от 28.03.1986 г. общият им наследодател Х. И. А.,поч. на 12.02.2011 г. придобил
дворно място в с.В.,цялото неурегулирано
от 2010 кв.м.заедно с построената в него жилищна сграда и трайни насаждения-три
ореха,една дюля и една круша,съставляващо парцел *** в квартал*** по плана на
с.В..
С
договор за доброволна делба на наследствен имот акт № ***,том ***,рег. № *** от
18.06.2001 г.,вписан в службата по вписванията наследодателката им И. К. А.,поч.
на 13.02.2020 г.,в качеството й на наследник на К. Г. М. придобила дял втори нива,имот
№ *** с площ от 4066 кв.м.,четвърта категория,в местността ***; нива,имот № ***
с площ от 14560 кв.м.,четвърта категория,в местността ***; нива,имот № *** с
площ от 1224 кв.м.,шеста категория,в местността *** и лозе,имот № *** с площ от
1019 кв.м.,категория на земята шеста,в местността ***.
Ето
защо, делбата на процесните недвижими имоти, описани в исковата молба, следва да
бъде допусната между страните при квоти: по 1/2 ид.ч. за П.Х.А. и 1/2 ид.ч. за И.Х.А..
Мотивиран от горното, Ямболският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба
между П.Х.А. с ЕГН ********** ***, със съдебен адрес ***,кант.***,чрез адв. М.
Г.-ЯАК и И.Х.А. с ЕГН ********** *** , по
отношение на следните недвижими имоти:
-АПАРТАМЕНТ
№ ***,представляващ самостоятелен обект с
идентификатор № 87374.543.583.5.44 на*** етаж
от жилищен блок,находящ се в гр.Я. на
ул.“*** по плана на гр.Я. от 70 кв.м. и от 203куб.м., състоящ се от
кухня,спалня,хол,вх.антре,ч.антре,тоалетна,при граници-средни самостоятелни
обекти в сградата : на същия етаж 87374.543.583.5.43;87374.543.583.5.17; под
обекта : 87374.543.583.5.40 ; над обекта : 87374.543.583.5.48 ; с прилежащо МАЗЕ № 35 от 12 куб.м.,при граници : мазе № *** ; мазе № ***;
коридор ; и 2,39 % ид.ч. от общите части на сградата.
-ДВОРНО
МЯСТО в с.В.,общ.Т.,обл.Я.,цялото неурегулирано по нотариален акт от 2010
кв.м.,урегулирано по скица,представляващо УПИ *** от
2165 кв.м.,от които 2010 кв.м., част от ПИ **,заедно с построените в него
ЖИЛИЩНА СГРАДА от 32 кв.м. и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ от 32 кв.м. и трайни
насаждения : три ореха,една дюля и една круша,в кв.7 по плана на с.В.,при
граници на дворното място : от северо-изток-улица;от запад-парцел *** на Г. М.
В.; от изток парцел *** на Г. И. А. и от юг- парцел *** на В. Д. В. и парцел *** на Д. Д. В., както и слените
земеделски земи,находящи се в землището на с.В.,общ.Т.,обл.Я.,както следва :
-
НИВА,имот № *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор №
10985.11.49,с площ от 4066 кв.м.,четвърта категория,в местността А.,при граници
: ПИ № *** ; *** ; *** ; *** ; ***.
-НИВА,имот
№ *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор №
10985.20.36,с площ от 14560 кв.м.,четвърта категория,в местността ***,при
граници : ПИ № *** ; *** ; *** ; *** .
-НИВА,имот
№ *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор №
10985.20.110,с площ от 1224 кв.м.,шеста категория,в местността ***,при граници
: ПИ № *** ; *** ; *** ; *** ; *** ; *** ; *** .
-ЛОЗЕ,имот
№ *** по договор за доброволна делба,а по скица ПИ с идентификатор
10985.20.149,с площ от 1019 кв.м.,категория на земята шеста,в местността ***,при
граници : ПИ № *** ; *** ; *** ; *** , ПРИ
КВОТИ: по 1/2 ид.ч. за П.Х.А. с
ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за И.Х.А. с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред ОС-Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: