Определение по дело №446/2018 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№………./……….05.2018 г.

гр.  Варна

 

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 02.05.2018 г., в състав:

СЪДИЯ: ДИАНА МИТЕВА

 

като разгледа докладваното от съдията

търговско дело № 446 по описа за 2018г.,

и съобрази ТР № 3 по тълк. д. № 3/2009 г., на ВКС, ОСГК,  на осн  чл.114 от ЗС,

 

О П Р Е Д Е Л И :

           

ПРИЕМА за разглеждане РЕДОВНА ЧАСТ от ИСКОВА МОЛБА, с  която са предявени обективно  съединени искове, с предмет валидността на сделки, извършени с  актове, подлежащи на вписване по чл. 112 ЗС и съществуване на ипотечно право, както следва:   

1.     от ищци:  Н.П.Д. ЕГН **********,*** и С.И.А., ЕГН **********,***,  

срещу ответници : „Варна груп" ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес  на управление гр. Варна, район Одесос, ул. Батак №7, ет.2, офис 11, представлявано от управителя С. Тодоров Манолов и  Н.Н.  Х.  ЕГН  **********,  с постоянен адрес:***

с предмет:

за обявяване на нищожност на договора за даване вместо изпълнение сключен с  нотариален акт № 59 т. I, рег. № 1009, дело 41/08.03.2016г на нотариус № 520,  с  който първият ответник е прехвърлил собственост на втората ответница върху недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.1507.1118/десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда петстотин и седем, хиляда сто и осемнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрен със заповед РД-18-98/10.11.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД14-03-63/02.06.2011г. на Началника на СГКК- Варна, с площ 465.00/четиристотин шестдесет и пет/кв.м., с трайно предназначение на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване/ средно застрояване/от 10 до 15 м., с номер по предходен план 18/осемнадесет/, квартал 4/четвърти/парцел XVIII-103 З/осемнадесет - хиляда тридесет и три/ при граници имоти с идентификатори: 10135.1507.3, 10135.1507.180, 10135.1507.177, 10135.1507.174, който имот е описан в предходни документи за собственост като дворно място с площ от 460/четиристотин и шестдесет/кв.м., с номера: имот пл. № 18/осемнадесет/, квартал 4/четири/по плата на 8 /осми/ подрайон на гр. Варна - по документ за собственост, и УПИ № IX -18/девет-осемнадесет/, по скица, съгласно действащия тогава регулационен план, при граници: ул. Шопен, парцел №Х1Х-19, парцел №VII-5 и уличка, ведно с построената в описания имот МАСИВНА СГРАДА с идентификатор 10135.1507.1118.1/десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда петстотин и седем, хиляда сто и осемнадесет, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със заповед №РД-18-98/10.11.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-03-1363/02.06.2011г. на началника на СГКК-Варна, със застроена площ от 294/двеста деветдесет и четири/квадратни метра, брой етажи: 4/четири/, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, която сграда съгласно представен документ за собственост се състои от сутеренен етаж; партерен етаж от шест стаи, три коридора, асансьорно помещение и сервизни помещения; първи етаж от седем стаи, две сервизни помещения, асансьорно помещение, три коридора, два балкона, стълбище и зала; втори етаж от седем стаи, асансьорно помещение, три коридора, два балкона, зала сервизни помещения и мансарден етаж.

основан на твърдения: за липса на предмет или основание при симулативно поето изпълняемо задължение, на осн. чл. 26 ал. 1 и 2 ЗЗД

с цена в размер на 275 297лв (съответна на данъчна оценка на целия имот),на осн. чл. 69 ал.1 т.4 вр. т.2 ГПК;

и събрана държавна такса, внесена по сметка на ВОС в размер на 2752,97лв.

 

2. от ищци:  Н.П.Д. ЕГН **********,*** и С.И.А., ЕГН **********,***,  

срещу ответник: „Емкей инвест" ООД ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.София, бул. „България" 49, вх.А, ет.2, офис 1, представлявано от Цонка Желева Димитрова.

с предмет:

УСТАНОВЯВАНЕ НА ИПОТЕЧНИ ПРАВА по чл. 173 ал.1 ЗЗД върху недвижим имот, придобит от ответника с  нотариален акт № 6 т. IV, рег. № 7871, дело 492/18.12.2017г, , а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.1507.1118/десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда петстотин и седем, хиляда сто и осемнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрен със заповед РД-18-98/10.11.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД14-03-63/02.06.2011г. на Началника на СГКК- Варна, с площ 465.00/четиристотин шестдесет и пет/кв.м., с трайно предназначение на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване/ средно застрояване/от 10 до 15 м., с номер по предходен план 18/осемнадесет/, квартал 4/четвърти/парцел XVIII-103 З/осемнадесет - хиляда тридесет и три/ при граници имоти с идентификатори: 10135.1507.3, 10135.1507.180, 10135.1507.177, 10135.1507.174, който имот е описан в предходни документи за собственост като дворно място с площ от 460/четиристотин и шестдесет/кв.м., с номера: имот пл. № 18/осемнадесет/, квартал 4/четири/по плата на 8 /осми/ подрайон на гр. Варна - по документ за собственост, и УПИ № IX -18/девет-осемнадесет/, по скица, съгласно действащия тогава регулационен план, при граници: ул. Шопен, парцел №Х1Х-19, парцел №VII-5 и уличка, ведно с построената в описания имот МАСИВНА СГРАДА с идентификатор 10135.1507.1118.1/десет хиляди сто тридесет и пет, хиляда петстотин и седем, хиляда сто и осемнадесет, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със заповед №РД-18-98/10.11.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-03-1363/02.06.2011г. на началника на СГКК-Варна, със застроена площ от 294/двеста деветдесет и четири/квадратни метра, брой етажи: 4/четири/, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, която сграда съгласно представен документ за собственост се състои от сутеренен етаж; партерен етаж от шест стаи, три коридора, асансьорно помещение и сервизни помещения; първи етаж от седем стаи, две сервизни помещения, асансьорно помещение, три коридора, два балкона, стълбище и зала; втори етаж от седем стаи, асансьорно помещение, три коридора, два балкона, зала сервизни помещения и мансарден етаж.

основан на твърдения: за  липса на противопоставими права на праводателите Н.Н.  Х.  ЕГН  ********** и  М.И.Х. ЕГН **********, евентуално поради недобросъвестност на приобретателя, придобил права преди ново вписване на неоснователно заличена ипотека

с цена в размер на 275 297лв (съответна на данъчна оценка на целия имот),на осн. чл. 69 ал.1 т.4 вр. т.2 ГПК;

и събрана държавна такса, внесена по сметка на ВОС в размер на 2752,97лв.

 

ДА СЕ ИЗДАДАТ на ищеца, ЗАВЕРЕНИ ПРЕПИСИ от исковата молба вх.  № 8747/20.03.2018г, уточнения вх.№ 10367/04.04.2018г и вх.№ 12917/30.04.18, определение за частично прекратяване № 1401/23.04.2018г. и настоящото определение, представляващо удостоверяване на ЦЕНАТА на иска и  събрана авансова такса за разглеждането му. 

ОСТАВЯ БЕЗ ХОД исковата молба до вписването й по реда на чл. 114 ЗС, като отлага продължаването на размяна на книжа до представяне на доказателства за вписване на исковата молба.

ПРЕДУПРЕЖДАВА ищците, че при непредставяне на вписан екземпляр от редовната част от исковата молба в седмичен срок от връчване на настоящото определение, производството по делото може да бъде прекратено.

Препис от настоящото определение да се изпрати на ищците, на указания в искова молба общ адрес със съобщение  образец № 9 от НАРЕДБА№7/ 22.02.2008г.

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: