№ 202
гр. Ловеч, 03.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ в публично заседание на четвърти август
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГЕЛОВА
при участието на секретаря ЦВЕТОМИРА БАЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГЕЛОВА Гражданско дело №
20244300100626 по описа за 2024 година
за да се произнесе, съобрази:
Производство с правно основание чл.108 от ЗС, чл.59 от ЗЗД, чл.26,ал.2, пр.ІV от
ЗЗД.
Производството е образувано по искова молба от „САЙБЪР ЛЕВЪЛ
СЕКЮРИТИ“ЕООД с ЕИК ****,със седалище и адрес на управление в гр.София, р-
н“****“,бул.“*****“ №93Б, вх.“Б“,ет.3, представлявано от управителя В.Г.Х.,чрез адв.М. Д.-АК-
Габрово,съдебен адрес гр.Габрово,ул.“*****“№8,ет.3, срещу „ВИТ АВТОТРАНСПОРТ“ АД с ЕИК
****,със седалище и адрес на управление в гр.София, р-н „****“, ул.“****“№20,
ет.4,ап.3,представлявано от управителя М. А. А., с посочено правно основание чл.108 от ЗС и чл.59
от ЗЗД.
Ищецът излага,че с Нотариален акт за продажба на недвижим имот №182,т. III, peг. №
367 от 22.12.2021г.на Нотариус с рег.№305 в НК и район на действие РС-Тетевен, вписан в СВ-
Тетевен с вх.peг.№2786/22.12.2021г., Акт № 62, том X, дело №1897/2021г., дружеството-тогава с
фирма „Лев Кибертех"ЕООД, е придобило от ответника „ВИТ Автотранспорт"АД с ЕИК ****,
собствеността върху няколко недвижими имота, сред които:
А/ 23620/29620(двайсет и три хиляди шестстотин и двайсет върху двайсет и девет
хиляди шестстотин и двайсет) идеални части от Поземлен имот с идентификатор
72343.500.3029(седемдесет и две хиляди триста четирийсет и три точка петстотин точка три
хиляди двайсет и девет) по КККР, одобрени със Заповед № РД18-16/06.03.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, съгласно Скица на поземлен имот № 15- 775787/15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч,
последно изменение на КККР засягащо ПИ: от 15.07.2021г., намиращ се в строителните граници на
гр.Тетевен, община Тетевен, област Ловешка, ул.„****"№4(четири), с площ от 29 620 (двайсет и
девет хиляди шестстотин и двайсет) кв.м., а по документ за собственост Акт за държавна
собственост на недвижим имот № 531 от 27.03.1978г., одобрен от ОбНС-Тетевен и Акт за държавна
собственост на недвижим имот №978/19.05.1994г., одобрен от ОбНС-Тетевен, с площ от 28 248
(двайсет и осем хиляди двеста четирийсет и осем) кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: квартал 4 (четири), парцел I (първи), при съседи: 72343.500.30, 72343.500.3084,
72343.500.3028, 72343.500.3079, 72343.500.3027, ведно със следните сгради, които попадат върху
имота:
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.1 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
1
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка едно), съгласно Скица на сграда
№15-775810-15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 27
(двайсет и седем) кв. м., брой етажи 1 (един), предназначение по скица: Сграда за търговия, а към
настоящия момент се състои от едно помещение — бензиностанция, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно място, от запад - дворно място, от
север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.2 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка две), съгласно Скица на сграда №15-
775811-15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-16/06.03.2009г.
последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 62 (шейсет и два)
кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение по Скица: промишлена сграда, а към настоящия момент
КТП, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно
място, от запад - дворно място, от север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.3 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка три), съгласно Скица на сграда №15-
775815-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-16/06.03.2009г.,
последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 80 (осемдесет) кв,
метра, брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, при съседи: от изток - хангар /автомивка/, от запад - дворно място, от
север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.4 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди, двайсет и девет точка четири), съгласно Скица на сграда
№ 15-775817-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 296
(двеста деветдесет и шест) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение по Скица: хангар, депо,
гараж, а към настоящия момент автомивка, стар идентификатор - няма, номер по предходен план:
няма, при съседи: от изток дворно място, от запад - хангар, от север - дворно място, от юг - дворно
място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.5 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка пет), съгласно Скица на сграда №15-
775813-15,07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-16/06.03.2009г.,
последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 676 (шестстотин
седемдесет и шест) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: хангар, депо, гараж; стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно място, от
запад - дворно място, от север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.6 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка шест), съгласно Скица на сграда
№15-775819-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 184
(сто осемдесет и четири) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение: складова база, склад, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно място, от
запад - дворно място, от север - дворно място, от юг - дворно място.
Б/ Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.1412 /седемдесет и две хиляди триста
четирийсет и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет/, по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-16/06.03.2009г. на ИД-р на АГКК, съгласно Скица на поземлен имот №15-775785-
15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: от
15.07.2021г., адрес на ПИ: гр.Тетевен, ул. „Боровец"№3 (три), с площ от 13 059 (тринайсет хиляди
петдесет и девет) кв. м. по Скица, а по Акт за държавна собственост на недвижим имот № 528 от
27.03.1987г., одобрен от ОбНС-Тетевен, с площ от 19350 (деветнайсет хиляди триста и петдесет)
кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 104 (сто и четвърти),
парцел 7 (седми), съседи: 72343.500.2017, 72343.500.7103, 72343.500.1370, 72343.500.8002,
72343.500.8000, 72343.500.1413, 72343.500.7107, 72343.500.8001, 7243.500.7110, ведно със следните
2
сгради, които попадат върху имота:
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.2 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка две), съгласно Скица на сграда
№15-775792-15.07.2021г: на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 291
(двеста деветдесет и един) кв. метра, брой етажи 2 (два), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.3 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка три), съгласно Скица на сграда
№15-775794-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-] 8-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 278
(двеста седемдесет и осем) кв. метра, брой етажи: 2 (два), предназначение: промишлена сграда,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.4 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсетт точка четири), съгласно Скица на
сграда №15-775795-15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 533
(петстотин трийсет и три) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.1 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка шест), съгласно Скица на
сграда № 15-775800-15.07.2021 г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009 г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 162 (сто
шестдесет и два) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.7 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка седем), съгласно Скица на
сграда №15-775801-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009 г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 59
(петдесет и девет) кв. м., брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.8 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка осем), съгласно Скица на
сграда № 15-775804-1507.2021г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР. одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ 17
(седемнадесет) кв. метра, брой етажи: 1 (един), предназначение: промишлена сграда
(бензиностанция), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
В т.II на нотариалния акт е посочено, че продавачът „Вит Автотранспорт"АД ще
предаде владението и ползването върху недвижимите имоти в деня на сключване на окончателния
договор в нотариална форма за прехвърляне на правото на собственост.
Обяснява,че в началото на месец юли 2024г. управител и едноличен собственик на
капитала е станала В.Г.Х., която установила, че дружество притежава описаните недвижими имоти,
но владението им все още не е предадено на "Сайбър Левъл Секюрити"ЕООД. Затова отправила до
ответника нотариална покана с peг.№2949,т. I, акт 116 от 29.07.2024г. на Нотариус с pег. № 392 - Р.В.
и район на действие РС-Тетевен, с която определила на „ВИТ Автотранспорт"АД 1-месечен срок,
считано от получаването на нотариалната покана, в който да предаде владението на тези имоти.
Нотариалната покана е получена на 29.07.2024г., но до подаване на исковата молба владението на
имотите не е предадено. В отговор ответникът заявил, че договорът за покупко-продажба на
имотите е привиден, съставен изцяло с цел да се предотврати възможността НАП да продаде
имотите и да събере публичните дългове на ответното дружество. Потвърждава, че не е било
предавано владението от „ВИТ Автотранспорт"АД и категорично отказва да го направи.
Възразява по твърденията за привидност на сделката. Излага,че страните са обвързани с
3
валидна сделка и по нея дружеството е изпълнило задължението да заплати продажбената цена на
имотите. Една част от сумата е заплатена по банкова сметка на продавача, а другата е прихваната от
задълженията му към ищеца. Допълва със съдебна практика,която приема,че "Нотариалният акт
представлява официален свидетелстващ документ, а в частта, с която купувачът е заявил, че е
платил цената, а продавачът, че е получил цената, нотариалният акт е частен свидетелстващ
документ за знание и материализира удостоверителното изявление на своя издател за даден
факт - плащането на цената, респективно получаване на продажната цена, и има характер на
разписка за плащане“-Реш.№70/1107.2022г.,пост.по гр.д.№1942/2021г. на ІІ ГО на ВКС.
Твърди,че ответникът не е изпълнил задължението си да предаде владението на
имотите и това е причината "Сайбър Левъл Секюрити" ЕООД да заведе настоящия иск за защита на
собствеността с правно основание чл.108 от ЗС.
Счита,че са налице всички предпоставки за уважаване на претенцията- легитимацията
си на собственик обосновава с приложения нотариален акт, а от отговора на нотариалната покана
се потвърждава,че ответникът владее имотите и отказва да ги предаде. Отрича дружеството да е
сключвало други договори с ответника, които да му дават право да продължи да владее спорните
имоти.
Твърди,че така е било лишено от възможността да събира гражданските плодове от
имотите, в резултат на което за него е настъпило обедняване,а за „ВИТ Автотранспорт"АД –
обогатяване. Изчислява обедняването с пазарния наем за ползване на вещите в периода на
неоснователното ползване- от 01.01.2022г. до датата на подаване на исковата молба в съда-
01.10.2024г. - общо 33 месеца. Претендира присъждане на обезщетение за ползване на имотите без
основание в размер на 1000 лв. месечно.
Моли да се постанови решение,с което да се признае за установено по отношение на
"ВИТ Автотранспорт"АД с ЕИК ****, че "Сайбър Левъл Секюрити"ЕООД е собственик на
описаните недвижими имоти и ответникът се осъди да предаде владението върху тях. Моли на
основание чл.59 от ЗЗД "ВИТ Автотранспорт"АД да се осъди да заплати на "Сайбър Левъл
Секюрити" ЕООД сумата 33 000лв., представляваща обезщетение за ползване без основание на
описаните имоти за периода от 01.01.2022г. до датата на подаване на исковата молба в съда-
04.10.2024г.- общо за 33 месеца,или сумата 33 000лв.Претендира присъждане на направените
разноски. Има доказателствени искания.
В срока по чл.131 от ГПК постъпи отговор от „ВИТ АВТОТРАНСПОРТ"АД с ЕИК
****, седалище и адрес на управление в град София,ул.„****"№20, ет.4, 3, представлявано от М.
А. А., чрез адв.С. П. П.- САК, служебен адрес в град Тетевен,ул.****11. Оспорва изцяло
предявените искове като неоснователни и недоказани и моли да се отхвърлят изцяло.
Твърди,че договорът за покупко-продажба е привиден по см.на чл.26,ал.2 от ЗЗД, тъй
като не съществуват насрещни задължения, за погасяване на които е прехвърлена собствеността.
При сключването му страните не са желаели да настъпят правните му последици,а да укрият имоти
на „ВИТ Автотранспорт“АД от НАП и да осуетят принудително изпълнение на публични
задължения в размер на 530 000лв. за данъци и осигуровки. Твърди,че и двете дружество са
знаели,че прехвърлянето е само фиктивно.
Обяснява,че повод за настоящия иск е смъртта на А.И.П., който е действителният
собственик на „ВИТ Автотранспорт"АД, „ЛЕВ Кибертех" ЕООД (сега „Сайбър Левъл
Секюрити"ЕООД), „Левкорп Груп"АД(„ЛЕВ Корпорация“АД) и редица други дружества. Твърди
че причина за иска е личен конфликт в между приближените съдружници и наследници на А.П. по
отношение воденето на търговските дела. Сочи конкретни имена и описва хронологията и
разпределението на търговската дейност в отделните дружества- „ЛЕВ Истейт“ООД, „Лелкорп
Груп“, “ЛЕВА Груп“АД, „ПЕЛА“ЕООД, „ВИТ – 97-Автотранспорт“АД, „АТЛАС“ЕООД. Твърди,че
са свързани дружества, тъй като се контролират от близки и роднини на А.П.-брат му О.П.,
И.П.П.,с която А.П. е живеел на семейни начала и имат дъщеря. По тази причина са сключвали
сделки като оспорваната-без правно основание,без реално плащане на цена,като са контролирали
продавача и купувача едновременно. Твърди,че причината да се сключи оспорваният договор е
образуваното в този момент производство по принудително изпълнение за събиране на публични
4
задължения в размер към 2021г.на около 530 000лв. Представя подробен сюжет на развивалите се
през годините отношения между свързаните дружества. Твърди,че парите за купуване на имотите
на „ВИТ Автотранспорт“АД са предоставени на купувача „ЛЕВ Кибертех“ЕООД от „ЛЕВ
Корпорация“АД и те са само за изпълнение на ангажимента за погасяване на съществували
задължение за местни данъци и такси на „ВИТ Автотранспорт“АД. Плащане на остатъка от 658
566.11лв. никога не е извършвано в пари,съотв.“ВИТ Автотранспорт“АД никога не е имало
задължения към „ЛЕВ Кибертех“ЕООД. Твърди,че с настоящия иск И.П. злоупотребява с права тъй
като въпреки че знае за привидността на сделката, е завела настоящата ревандикационна
претенция.
По изложените съображения моли да се отхвърлят предявените претенции с правно
основание чл.108 от ЗС и чл.59 от ЗЗД.Има доказателствени искания.
От приложените и приети по делото писмени доказателства, съдебно-счетоводна
експертиза-основна и допълнителна,изготвена от експерта Н.Р.,съдебно-техническа на в.л.М.П.,
съдебно-графологична експертиза на в.л.С.П.,преценени поотделно и в съвкупност и обусловеност,
съдът приема за установени следните факти:
Не се спори,че на 22.12.2021г. е сключен договор за покупко-продажба,със страни-
продавач „ВИТ Автотранспорт“АД с ЕИК ****,представлявано от изпълнителния директор
Н.Т.,чрез пълномощник Любен Лалев и купувач „ЛЕВ Кибертех“ЕООД, с ЕИК
****,представлявано от управителя Г.Т., с предмет продажба на недвижими имоти-два поземлени
имота и самостоятелни обекти, собственост на „ВИТ Автотранспорт“АД,намиращи се в гр.Тетевен,
подробно описани в съставения Нотариален акт №182,т.ІІІ,рег.№ 2968,д.№367/2021г.на Нотариус с
рег.№305 в НК и район на действие РС-Тетевен.
В т.II на нотариалния акт е посочено, че „Вит Автотранспорт"АД ще предаде
владението и ползването върху недвижимите имоти в деня на сключване на окончателния договор
в нотариална форма за прехвърляне на правото на собственост.
Продажбената цена е уговорена в размер на 756 231.90лв.,от която сума 97 665.79лв.
купувачът е заплатил преди съставяне на нотариалния акт- на 21.12.2021г.,за заплащане на
дължимите на основание чл.4,ал.2 от предварителен договор от 01.11.2021г., задължения на
продавача към Община Тетевен за местни данъци и такси. Остатъкът от цената от 658 566.11лв.
купувачът прихваща за погасяване на част от задълженията на продавача към него,за което е
направил изрично изявление за прихващане с нарочно писмо от 22.12.2021г.,посочено като връчено
на „ВИТ Автотранспорт“АД едновременно с подписване на нотариалния акт. Страните се
съгласяват,че с връчване на изявлението за прихващане продажбената цена по договора ще се счита
за окончателно изплатена. По делото са представени удостоверения за данъчната оценка на
процесните имоти и скици.
От служебната справка по партидата на двете дружества в ТРРЮЛНЦ се установява, че
на 07.11.2022г. е вписана промяна във фирмата на „ЛЕВ Кибертех“ЕООД, преименувано в „Сайбър
Левъл Секюрити“ЕООД. Под № 20240709092846 е вписан управител В.Г.Х..
Под № 20240724104158 за управител на „ВИТ Автотранспорт“АД е вписан М. А. А..
Представена е Нотариална покана,съставена от Нотариус с № 392 в НК и район на
действие РС-Тетевен,с която „Сайбър Левъл Секюрити“ЕООД кани „ВИТ Автотранспорт“АД да
изпълни задължението си по договора от 22.12.2021г. по предаване на владението върху
недвижимите имоти,предмет на сделката. Нотариалната покана е връчена на изпълнителния
директор на „ВИТ Автотранспорт“АД на 29.07.2024г.
В отговор продавачът заявява категоричен отказ да предаде владението върху
описаните имоти,отричайки правата на собственик на „Сайбър Левъл Секюрити“ЕООД. Твърди, че
договорът за покупко-продажба на имотите е привиден, съставен е изцяло с цел да се предотврати
възможността НАП да продаде имотите и да събере публични дългове на акционерното
дружество.Излага че по взаимни уговорки двете дружества са решили да прехвърлят собствеността
фиктивно,без реално да се извършва плащане и затова и не осчетоводили тази сделка. Твърди, че
единствената цел за сключване на сделката е „..да се спасят имотите на „ВИТ
Автотранспорт“АД от възбрани и публични продажби на НАП за събиране на дългове на
5
дружеството..Това е и причината вече три години купувачът никога да не е искал да влезе във
владение на имотите…“. В поканата се заявява категорично становище дружеството да продължи
да ползва имотите, да извършва неотложни ремонти.
В защита по настоящия иск ответникът заявява възражение зса привидност на покупко-
продажбата, с твърдение,че договорът е сключен без страните да са желали правните му последици,
единствено с цел да създадат привидни правни последици на отчуждаване на собственост от „ВИТ
Автотранспорт“АД-т.е. твърди наличие на абсолютна симулация на сделката. Сочи, че вземането,с
което е извършено прихващане на продажбената цена, в действителност не съществува, „ВИТ
Автотранспорт“АД няма никакви задължения към „Сайбър Левъл Секюрити“ЕООД(с предишно
наименование „ЛЕВ Кибертех“ЕООД). Касае за сделки между свързани лица по см.на ТЗ,като
излага подробно твърдения за обвързаността на конкретните дружества,основано на родство между
представителите им- физически лица. Отрича към момента на сключване на оспорваната продажба
„ВИТ Автотранспорт“АД да е имало непогасени задължения към „Сайбър Левъл
Секюрити“ЕООД.Такива не са отразени в счетоводните му книги,а заемите,с които са обосновава
дългът,са направени отново между свързани дружества-„ЛЕВ Корпорация“АД и „ПЕЛА“ООД,с
цел да се създаде привидно задължение.
По делото е представено удостоверение за наследници №87/08.11.2024г.на Кметство
с.Градежница,Ловешка област,обосноваващо твърдените роднински връзки с А.И.П.-б.ж.на
гр.София,поч.на 16.08.2023г.,които не се оспорват от страните. Ответникът представя и справки от
ТРРЮЛНЦ в подкрепа на твърденията си за свързаност между посочените дружества и
управителите им.
За обосноваване на твърденията си ответникът ангажира съдебно-счетоводна
експертиза за извършване на проверка в счетоводствата на двете дружества-продавач и
купувач,във връзка с осчетоводяване на дълга,с който е извършено прихващането на цената.
Констатациите на експерта Н.Р. в счетоводството на „Сайбър Левъл Секюрити“ЕООД
са,че към 22.12.2021г. са осчетоводени вземания на ищеца към ответника по два договора за цесия:
Договор за цесия от 02.07.2021г.,с който „ПЕЛА“ЕООД прехвърля на „Лев
Кибертех“ЕООД вземането си към „ВИТ Автотранспорт“АД,в общ размер на 379 075.97лв.
Вземането произтича от сключени от „ПЕЛА“ЕООД договори за заем с „ВИТ
Автотранспорт“АД.Това са:
-Договор за паричен заем от 10.01.2013г., изменен с анекси (№1/01.12.2016г.,
№2/27.12.2017г.,№3/01.12.2020г.), за сумата 100 000лв. (главница, лихва и неустойка), с падеж
31.12.2023г.,с актуален размер от 201 606.79лв.;
-Договор за паричен заем от 27.06.2011г.,изменен с анекси ( №103.06.2013г. и
№2/01.12.2020г.),за сумата 40 000лв.(главница,лихва и неустойка), с падеж 31.12.2023г., с актуален
размер от 94 037.31лв.;
-Договор за паричен заем от 22.08.2014г.,изменен с анекси (№1/01.12.2015г.,
№2/27.12.2017г., №3/01.12.2020г.), за сумата 40 000лв. (главница, лихва и неустойка),с падеж
31.12.2023г.,с актуален размер от 83 431.87лв.
От ищеца се представи Договорът за цесия от 02.07.2021г.(л.229),цената по който е
уговорена в Анекс от 02.07.2021г.,а именно – 303 260.78лв.,както и годишна лихва от 3%(чл.1 и 2).
Предвиден е срок за плащане на цената- 3 години след събиране на вземанията по
договорите.Представиха се анексите и трите договора за заем, в потвърждение на констатациите на
експерта.
Приложено е Уведомление по реда на чл.99,ал.3 от ЗЗД от „ПЕЛА“ЕООД до „ВИТ
Автотранспорт“АД за цедиране на вземанията на „“ЛЕВ Кибертех“ЕООД, получаването на което е
удостоверено с подписа на Н.Т.,в качеството му на изпълнителен директор на длъжника,на
05.07.2021г.
В допълнителната експертиза експертът извърши проверка какви суми и на какво
основание са превеждани от „ПЕЛА“ЕООД на „ВИТ Автотранспорт“АД. Констатациите от
счетоводството на „ПЕЛА“ЕООД са за извършен на 28.06.2011г. банков превод в размер на
6
40 000лв.,преведени на банковата сметка на ответника в „Инвестбанк“АД. С оглед приложения
документ от ФЦ“Троян“ на „Инвестбанк“АД,с отразяване за липса на данни за такъв превод, се
изиска разкриване на банковата тайна по реда на чл.62,ал.5,т.3 от ЗКИ. От представената от
„Инвестбанк“АД (ibank) справка се потвърждава извършването на превод на 28.06.2011г. на сумата
от 40 000лв. от „ПЕЛА“ЕООД,с вписано основание „заем“.
Експертът установява, че за периода от 31.01.2013г. до 18.08.2013г.,в брой с РКО, са
предоставени сумите,посочени в Договора за заем от 10.01.2013г.,общо в размер на 100 000лв.,с
конкретно посочени дати.Потвърждават се и преводите по договора за заем от 22.08.2014г.,в общ
размер от 40 000лв.,отново с РКО. Предоставянето на тези средства е вписано в счетоводните
сметки 501 „Каса“и сметка 159 “Други заеми и дългове“. Първичните счетоводни документи-РКО
не са предоставени на експерта.Така общият дълг по тези заеми е в размер на 180 000лв. Няма
погасяване по тези договори за заем. Към 22.12.2021г. вземанията по този договор за цесия не са
били изискуеми.
Приложен е Договор за цесия от 02.07.2021г., с който „ЛЕВ Корпорация“АД (сега
„ЛЕВКОРП Груп“АД) прехвърля на „Лев Кибертех“ЕООД вземането си към „ВИТ
Автотранспорт“АД,в общ размер на 484 072.97лв. Вземането произтича от сключени от „ЛЕВ
Корпорация“АД договори за заем с „ВИТ Автотранспорт“АД. Това са:
-Договор за паричен заем от 29.10.2009г., изменен с анекси (№1/02.10.2010г., от
01.10.2015г., №2/20.10.2015г., №3/01.07.2017г.),за сумата 60 000лв.(главница, лихва и неустойка), с
падеж 29.10.2023г.,с актуален размер от 129 389.72лв.;
-Договор за паричен заем от 17.06.2011г.,изменен с анекси( №1/01.06.2013г. и
№2/01.06.2017г.),за сумата 2 300лв.(главница,лихва и неустойка), с падеж 01.06.2023г., с актуален
размер от 4 999.38лв.;
-Договор за паричен заем от 30.09.2010г.,изменен с анекси (№1/10.09.2011г.,
№2/01.06.2016г., №3/01.09.2016г.), за сумата 16 600лв. (главница, лихва и неустойка),с падеж
30.09.2022г.,с актуален размер от 37 083.73лв.
-Договор за паричен заем от 06.06.2011г., изменен с анекс от 03.06.2013г.,за сумата 7
000лв.(главница, лихва и неустойка), с падеж 06.06.2022г.,с актуален размер от 15 233.45лв.;
-Договор за паричен заем от 23.04.2009г.,изменен с анекси( №1/20.05.2009г.,
07.05.2014г., 01.04.2020г.,),за сумата 250 000лв.(главница,лихва и неустойка), с падеж 30.04.2023г., с
актуален размер от 297 366.69лв.;
От ищеца се представи Договорът за цесия от 02.07.2021г.(л.211),цената по който е
уговорена в Анекс от 02.07.2021г.,а именно – 449 106.07лв.,както и годишна лихва от 3%(чл.1 и 2).
Уговорен е срок за плащане на цената-3 години след събиране на вземанията по договорите.
Представиха се анексите и договорите за заем, в потвърждение на констатациите на експерта.
Приложено е Уведомление по реда на чл.99,ал.3 от ЗЗД от „ЛЕВ Корпорация“АД до
„ВИТ Автотранспорт“АД за цедиране на вземанията на „“ЛЕВ Кибертех“ЕООД, получаването на
което е удостоверено с подписа на Н.Т.,в качеството му на изпълнителен директор на длъжника,на
05.07.2021г.
В допълнителната експертиза експертът извърши проверка какви суми и на какво
основание са превеждани от „ЛЕВ Корпорация“АД на „ВИТ Автотранспорт“АД. Констатациите от
счетоводството на „ЛЕВ Корпорация“АД са за извършени банкови преводи на основание
описаните заеми. Има погасяване от „ВИТ Автотранспорт“АД на 18.05.2009г.,на сумата
240 000лв.,с основание „възстановяване на кредит“,с която е извършено погасяване по поредността
на сключване на договорите. За периода от 26.11.2013г. до 23.06.2015г. са извършени погасявания
общо в размер на 8900лв., извършени в брой в касата на дружеството.Счетоводно е наличен
остатък на главница от 234 000лв.,а съгласно договорите за цесия 233 900лв.
От проверените банкови извлечения на „ВИТ Автотранспорт“АД има отразяване на
постъпилите от „ЛЕВ Корпорация“АД средства(59 000лв.+ 88 000лв.+ 250 000лв. + 60 000лв.).
Отново с оглед приложения документ от ФЦ“Троян“ на „Инвестбанк“АД,с отразяване
за липса на данни за тези преводи, от информацията по реда на чл.62,ал.5,т.3 от ЗКИ,като от
7
представената от „Инвестбанк“АД (ibank) справка, се потвърждават и тези преводи-на 06.06.2011г.-
7000лв., на 17.06.2011г. на сумата от 2 300лв., на 30.09.2010г.- 16 600лв. от „“ЛЕВ Корпорация“АД,с
вписано основание „заем“.
Към 22.12.2021г. вземанията по договора за цесия не са били изискуеми.
Вземанията на „Сайбър Левъл Секюрити“АД са отразени в счетоводството на
дружеството. Последното записване е направено въз основа на изявлението за прихващане от
21.12.2021г.,изпратено до „ВИТ Автотранспорт“АД. Към 31.12.2021г. вземанията са отразени в общ
размер от 204 782.83лв.
На 20.12.2021г. е сключен и Договор за паричен заем,с който „АС БГ“ЕООД предоставя
на „ЛЕВ Кибертех“ЕООД сумата 97 700лв.,предоставена по банков път. На 22.12.2021г. е сключен
и договор за заем между същите страни,с предоставена сума от 50 400лв.,предоставена отново по
банков път.Тези два заема са осчетоводени при ищеца като задължение в общ размер на 148 100лв.
При проверката в счетоводството на „ВИТ Автотранспорт“АД на експерта не са
предоставени първичните документи(договори,фактури или други документи, удостоверяващи
задължения). Предоставен е единствено Протокол от 26.07.2024г. (л.207), съставен от 3-членна
комисия,която е направила ревизия на разчетите за периода от 01.07.2019г. до 30.06.2024г.
Констатациите са –„..през м.декември 2019г. по устни указания и без предоставяне на първични
документи, получени от ръководството на „ЛЕВ Корпорация“,под чиято пряка зависимост се е
намирало дружеството по това време,са направени счетоводни записи,които са променили
салдата по сметките на кредиторите,в частност: „ЛЕВ Корпорация“ЕООД-заем 351 000лв. и
лихви по заем 117 444.63лв. и „ПЕЛА“ЕООД- заем 270 000лв. и лихви по заем 86 146.92лв…“ В
протокола има и констатация- „..през м.декември 2021г.пак по устни указания и без представяне
на първични счетоводни документи,без представяне на договори за цесии и без представяне на
писма за съобщаване на цесии,част от задълженията се прехвърлят на „ЛЕВ Кибертех“ЕООД и
са направени счетоводни записвания,които са променили салдата по сметките на кредиторите.“
Експертът дава заключение за нарушение на ЗСч. със записванията, извършени без да се е
разполагало с първичните счетоводни документи.
Съдът приема заключението на експертизата като обективно и компетентно и основава
изводите си на нея.
По делото са изискани и приложени банковите документи и справки от „ПЕЛА“ЕООД
и „ЛЕВ Корпорация“АД за извършените преводи на суми по договорите за заем.
С оглед оспорването автентичността на подписа на представителя на „ВИТ
Автотранспорт“АД- Н.Т., положен при получаване на уведомленията по чл.99,аб.3 от ЗЗД за
цесиите, се допусна и съдебно-почеркова експертиза. В изследваните образци се откриват както
съвпадения, така и различия в общите и частните графически признаци на подписите.Затова
отговорът му не е категоричен,а с допускане,че изследваните подписи,положени на уведомленията
по чл.99,ал.3 от ЗЗД, са положени от Н.Т..В съдебно заседание експертът обясни,че е Н.Т. има
многовариантен подпис.За автентични приема положените пред нотариус,в които също открива
два варианта на изпълнение.
Съдът приема експертизата като обективна и компетентна и гради изводите си на
констатациите й.
В подкрепа на тезата за автентичност на изявлението за уведомяване за двете цесии,
ищецът представя нотариално заверена (нот.заверка от 09.05.2025г.от Нотариус Б.Б.-Основен съд-
Ресен-Република Северна Македония) Декларация от Н.Т.-гражданин на Република Албания,с
която потвърждава,че като „..изпълнителен член на СД на „ВИТ Автотранспорт“АД,на 05.07.2021г.
е подписал и получил уведомления по чл.99,ал.3 от ЗЗД за прехвърляне на вземания чрез договор за
цесия-на „ПЕЛА“ЕООД към „ВИТ Автотранспорт“АД, съотв.на „ЛЕВ Корпорация“АД към „ВИТ
Автотранспорт“АД, на цесионера „ЛЕВ Кибертех“ЕООД.
При констатациите на графолога за използване от г-н Тасе на многовариантен подпис и
превес на съвпадащите признаци, за съда няма основание за съмнение в автентичността на тази
декларация.
8
При така изложените факти и обстоятелства съдът приема, че е сезиран с иск с правно
основание чл.108 от ЗС.
Ищецът твърди,че е собственик на описаните недвижими имоти по силата на
сключения договор за покупко-продажба от 22.12.2022г.
Съдът намира,че претенцията е основателна и доказана.
Категорично се доказа,че е осъществен и завършен фактическият състав на покупко-
продажбата.Страните са представлявани от легитимни свои представители, спазена е изискваната
форма за сключване, не се оспорва,че недвижимите имоти и самостоятелни обекти са били
собствени на продавача към момента на сключване на сделката.Изрично между страните е
постигнато съгласие купувачът да влезе във владение на имотите още при сключване на сделката.
Ясно е и постигнатото съгласие по отношение на продажбената цена и начина на плащане.
Съдът намира възражението за наличие на абсолютна симулация на сделката за
неоснователно.
На страните се даде възможност да ангажират доказателства в подкрепа на заявените от
тях позиции по този спорен въпрос.
От направилия възражението за привидност на сделката ответник не се ангажираха
конкретни и убедителни доказателства в подкрепа на това твърдение.Не се представиха дори
доказателства за наличието на задължения на „ВИТ Автотранспорт“АД към НАП, както се твърди
и обяснява, че е предприето сключването на оспорваната сделка- „публични задължения в общ
размер на 530 000лв. за неплатени данъци и осигуровки…“. Следва да се остави без коментар
търсенето на логично обяснение в сочената цел - “..да се укрият имоти от предстоящо публично
изпълнение..“
Само по себе си твърдението,а и констатациите за наличие на свързаност между
дружествата- съдоговорители,съотв.представителите им-физически лица, не е достатъчно, за да
обоснове развитата изцяло и само теоритично теза за обвързаност на лицата, за създадена схема за
укриване на имущество, за конфликти между наследници и „злоупотреба с права“. Сделките между
свързани лица не са забранени, единствено са поставени изисквания и са регламентирани
последиците от тях. Представеният от ответника сюжет е логичен, допустим, но не и доказан.
От своя страна ищецът представи убедителни доказателства за наличие на вземанията,
формиращи дълга на продавача по двата договора за цесия. Хронологическото проследяване на
отношенията между цедентите и „ВИТ Автотранспорт“АД доказва, че в продължителен период от
време последното дружество е ползвало и разчитало на заемите от „ПЕЛА“ЕООД и „ЛЕВ
Корпорация“АД. Заключението на ССчЕ е ,че сумите по договорите за заеми са реално преведени,в
голямата си част по банков път,в подкрепа на което и самите дружества – заемодатели, представиха
извлечения от банковите си сметки. Преодоля се и противоречието по отношение преводите по
сметката на „ВИТ Автотранспорт“АД в „Инвестбанк“АД, за което след разкриване на банковата
тайна по реда на чл.62,ал.5,т.3 от ЗКИ, се установи реално извършване на тези преводи.
ССчЕ потвърди,че в счетоводствата на заемодателите тези сделки са били надлежно
осчетоводени. Пропускът за такова осчетоводяване при заемателя „ВИТ Автотранспорт“АД не е
основание за отричане съществуването на такъв дълг при наличието на документи,легитимиращи
сделката,постигнатото съгласие и превода на финансовите средства. Тук съдът напълно споделя
тезата на пълномощника на ищеца,че този пропуск би бил основание за съответни
административни санкции за нарушение на ЗСчетоводството,съответно за търсене на отговорност
от управителния орган по реда на ТЗ или НК, но не и за отричане надлежността и доказването на
извършеното плащане, нито за валидността на договора, от който произтича вземането по
договорите за заем при обосноваване на всички останали съществени техни елементи.
В подкрепа на наличието на обвързаност по договорите за заем са и констатациите на
ССчЕ,че през годините „ВИТ Автотранспорт“АД е извършвало погасяване на дълга си към „ЛЕВ
Корпорация“АД-общо в размер на 248 900лв.
Не се доказа и твърдението за липса на надлежно приемане на уведомлението по
чл.99,ал.3 от ЗЗД от представителя на „ВИТ Автотранспорт“АД- Н.Т.. Допуснатата по делото
9
съдебно-почеркова експертиза дава заключение с допускане, че подписите са положени от него.
Причината да не дава категорично становище експертът поясни,че е поради използването от
лицето на многовариантен подпис. Превес имат съвпадащите елементи,поради което няма
основание да изключва категорично автентичността на подписа.Тези констатации,както и
изричното заявление в нотариално заверена декларация от самия Н.Т., съдът приема за достатъчни
да обосноват истинност на изявлението за уведомяване за сключените цесии,направено автентично
и надлежно от представител на дружеството-длъжник. Следва да се съобрази също,че
уведомяването на длъжника за цесията не е елемент от фактическия състав, обосноваващ
действителност на договора за цесия. Предназначението му е да го извести за новия титуляр,на
когото може валидно да изпълни задължението си.
Не на последно място съдът съобразява и ,че прихващането по чл.103– чл.105 ЗЗД е
валиден начин за погасяване на две насрещни вземания. Извършва се чрез изявление на едната
страна (тази с активното вземане), отправено до другата, като за настъпване на погасителния ефект
не е поставено изискване за приемане или осъществяване на друго действие от страната с
пасивното вземане. Според изричната норма на чл. 104, ал. 2 ЗЗД двете насрещни вземания се
смятат за погасени до размера на по-малкото от тях от деня, в който прихващането е могло да се
извърши. Законодателят не изключва компенсацията да настъпи и по силата на сключен между
страните договор, при който всяка една от страните прави както изявление за съществуването на
вземане в нейния патримониум, така и признание на вземането на насрещната страна. С договора
страните постигат съгласие двете вземания да се считат за погасени и, ако не е уговорено друго,
погасяването ще настъпи по правилото на чл. 104, ал. 2 ЗЗД.
В случая не се установяват отклонения от тези правила,поставящи под съмнение
валидността на изявленията на продавача и купувача. Както е посочено в нотариалния акт
изявлението за прихващане е направено валидно пред продавача и е прието от него,в
потвърждение е и сключването на оспорваната сделка за продажба.
По изложените съображения съдът приема,че възражението за привидност на покупко-
продажбата е неоснователно. Ответникът не доказа наличието на вторична, прикрита воля на
страните да не възникват изобщо последиците на договора, а само да създадат привидна
обвързаност, каквато в действителност не желаят. Напротив- ищецът обоснова наличието на
дългогодишни търговски отношения, породили цедираните вземания, същите са били реални и
валидни към момента на продажбата,с оглед на което и извършеното прихващане и прехвърляне на
собствеността е осъществено при наличие на всички предпоставки. Правните последици на
покупко-продажбата са настъпили,което обосновава основателност на претенцията на ищеца да
бъде признат за собственик ,а ответникът-продавач да се осъди да му предаде владението върху
имотите,задължение,което е предвидено да се изпълни още при сключване на договора и което
продавачът категорично отказва за изпълни.
По изложените съображения следва да се уважи искът на „Сайбър Левъл
Секюрити“ЕООД да бъде признат по отношение на „ВИТ Автотранспорт“АД за собственик на
имотите,предмет на покупко-продажбата,обективирана с Нотариален акт №182,т.ІІІ,рег.№ 2968,д.
№367/2021г.на Нотариус с рег.№305 в НК и район на действие РС-Тетевен,като основателен и
доказан,както и „ВИТ Автотранспорт“АД се осъди да отстъпи собствеността и предаде владението
върху имотите.
Основателна се явява и претенцията по чл.59 от ЗЗД,с оглед установената по-горе липса
на валидно основание да владеят и ползват имотите,предмет на продажбата. Назначената по делото
СИТЕ на в.л.инж.М.П. дава заключение за среден пазарен наем от недвижимите имоти за периода
от 01.01.2022г. до 04.10.2024г. (подаване на исковата молба) в размер на 47 066.45лв. Съдът приема
заключението на експерта като обосновано и обективно.
Претенцията на ищеца е в общ размер на 33 000лв. и следва да се уважи изцяло,ведно
със законната лихва върху вземането с начало от подаване на исковата молба 04.10.2024г.до
окончателното й изплащане.
По разноските.
С оглед изхода на спора ищецът има право на възстановяване на направените разноски
10
в процеса.От пълномощника е представен Списък по чл.80 от ГПК, с посочени разходи за държавна
такса от 7029.18лв.държавна такса за вписване на исковата молба- 570.92лв.,депозит за съдебна
експертиза- 477.84лв. и адвокатско възнаграждение от 4200лв.,за уговарянето и реалното
изплащане на което са представени доказателства. „ВИТ Автотранспорт“АД следва да се осъди да
заплати на „Сайбър Левъл Секюрити“ЕООД обща сума от 12 277,94лв.
По изложените съображения Окръжен съд Ловеч
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на „ВИТ АВТОТРАНСПОРТ“ АД с
ЕИК ****,със седалище и адрес на управление в гр.София, р-н „****“, ул.“****“№20,
ет.4,ап.3,представлявано от управителя М. А. А.,представлявано от адв.С. П.-САК, че „САЙБЪР
ЛЕВЪЛ СЕКЮРИТИ“ЕООД с ЕИК ****,(с предишно наименование „Лев Кибертех"ЕООД),
със седалище и адрес на управление в гр.София, р-н“****“, бул.“*****“ №93Б, вх.“Б“,ет.3,
представлявано от управителя В.Г.Х.,чрез адв.М. Д.-АК-Габрово, Е СОБСТВЕНИК на следните
недвижими имоти,придобити чрез покупко-продажба, обективирана с Нотариален акт за продажба
на недвижим имот №182,т. III, peг. № 367 от 22.12.2021г.на Нотариус с рег.№305 в НК и район на
действие РС-Тетевен, вписан в СВ-Тетевен с вх.peг.№2786/22.12.2021г., Акт № 62, том X, дело
№1897/2021г.,именно:
А/ 23620/29620(двайсет и три хиляди шестстотин и двайсет върху двайсет и девет
хиляди шестстотин и двайсет) идеални части от Поземлен имот с идентификатор
72343.500.3029(седемдесет и две хиляди триста четирийсет и три точка петстотин точка три
хиляди двайсет и девет) по КККР, одобрени със Заповед № РД18-16/06.03.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, съгласно Скица на поземлен имот № 15- 775787/15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч,
последно изменение на КККР засягащо ПИ: от 15.07.2021г., намиращ се в строителните граници на
гр.Тетевен, община Тетевен, област Ловешка, ул.„****"№4(четири), с площ от 29 620 (двайсет и
девет хиляди шестстотин и двайсет) кв.м., а по документ за собственост Акт за държавна
собственост на недвижим имот № 531 от 27.03.1978г., одобрен от ОбНС-Тетевен и Акт за държавна
собственост на недвижим имот №978/19.05.1994г., одобрен от ОбНС-Тетевен, с площ от 28 248
(двайсет и осем хиляди двеста четирийсет и осем) кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: квартал 4 (четири), парцел I (първи), при съседи: 72343.500.30, 72343.500.3084,
72343.500.3028, 72343.500.3079, 72343.500.3027, ведно със следните сгради, които попадат върху
имота:
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.1 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка едно), съгласно Скица на сграда
№15-775810-15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 27
(двайсет и седем) кв. м., брой етажи 1 (един), предназначение по скица: Сграда за търговия, а към
настоящия момент се състои от едно помещение — бензиностанция, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно място, от запад - дворно място, от
север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.2 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка две), съгласно Скица на сграда №15-
775811-15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-16/06.03.2009г.
последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 62 (шейсет и два)
кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение по Скица: промишлена сграда, а към настоящия момент
КТП, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно
място, от запад - дворно място, от север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.3 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка три), съгласно Скица на сграда №15-
775815-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-16/06.03.2009г.,
последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 80 (осемдесет) кв,
11
метра, брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, при съседи: от изток - хангар /автомивка/, от запад - дворно място, от
север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.4 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди, двайсет и девет точка четири), съгласно Скица на сграда
№ 15-775817-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 296
(двеста деветдесет и шест) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение по Скица: хангар, депо,
гараж, а към настоящия момент автомивка, стар идентификатор - няма, номер по предходен план:
няма, при съседи: от изток дворно място, от запад - хангар, от север - дворно място, от юг - дворно
място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.5 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка пет), съгласно Скица на сграда №15-
775813-15,07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-16/06.03.2009г.,
последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 676 (шестстотин
седемдесет и шест) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: хангар, депо, гараж; стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно място, от
запад - дворно място, от север - дворно място, от юг - дворно място.
-Сграда с идентификатор 72343.500.3029.6 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка три хиляди двайсет и девет точка шест), съгласно Скица на сграда
№15-775819-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, със застроена площ от 184
(сто осемдесет и четири) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение: складова база, склад, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: от изток - дворно място, от
запад - дворно място, от север - дворно място, от юг - дворно място.
Б/ Поземлен имот с идентификатор № 72343.500.1412 /седемдесет и две хиляди триста
четирийсет и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет/, по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-16/06.03.2009г. на ИД-р на АГКК, съгласно Скица на поземлен имот №15-775785-
15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: от
15.07.2021г., адрес на ПИ: гр.Тетевен, ул. „Боровец"№3 (три), с площ от 13 059 (тринайсет хиляди
петдесет и девет) кв. м. по Скица, а по Акт за държавна собственост на недвижим имот № 528 от
27.03.1987г., одобрен от ОбНС-Тетевен, с площ от 19350 (деветнайсет хиляди триста и петдесет)
кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 104 (сто и четвърти),
парцел 7 (седми), съседи: 72343.500.2017, 72343.500.7103, 72343.500.1370, 72343.500.8002,
72343.500.8000, 72343.500.1413, 72343.500.7107, 72343.500.8001, 7243.500.7110, ведно със следните
сгради, които попадат върху имота:
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.2 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка две), съгласно Скица на сграда
№15-775792-15.07.2021г: на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 291
(двеста деветдесет и един) кв. метра, брой етажи 2 (два), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.3 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка три), съгласно Скица на сграда
№15-775794-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-] 8-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 278
(двеста седемдесет и осем) кв. метра, брой етажи: 2 (два), предназначение: промишлена сграда,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.4 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсетт точка четири), съгласно Скица на
сграда №15-775795-15.07.2021г. на СГКК-гр.Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 533
12
(петстотин трийсет и три) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.1 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка шест), съгласно Скица на
сграда № 15-775800-15.07.2021 г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009 г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 162 (сто
шестдесет и два) кв. метра, брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.7 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка седем), съгласно Скица на
сграда №15-775801-15.07.2021г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009 г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ: 59
(петдесет и девет) кв. м., брой етажи 1 (един), предназначение: промишлена сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
-Сграда с идентификатор 72343.500.1412.8 (седемдесет и две хиляди триста четирийсет
и три точка петстотин точка хиляда четиристотин и дванайсет точка осем), съгласно Скица на
сграда № 15-775804-1507.2021г. на СГКК-гр. Ловеч по КККР. одобрени със Заповед № РД-18-
16/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма, застроена площ 17
(седемнадесет) кв. метра, брой етажи: 1 (един), предназначение: промишлена сграда
(бензиностанция), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
ОСЪЖДА „ВИТ АВТОТРАНСПОРТ“ АД с ЕИК **** ,със седалище и адрес на
управление в гр.София, р-н „****“, ул.“****“№20, ет.4,ап.3, представлявано от управителя М. А.
А.,представлявано от адв.С. П.-САК, ДА ОТСТЪПИ СОБСТВЕНОСТТА И ПРЕДАДЕ
ВЛАДЕНИЕТО на имотите на „САЙБЪР ЛЕВЪЛ СЕКЮРИТИ“ЕООД с ЕИК ****, (с
предишно наименование „Лев Кибертех"ЕООД), със седалище и адрес на управление в
гр.София, р-н“****“, бул.“*****“ №93Б, вх.“Б“,ет.3, представлявано от управителя В.Г.Х.,чрез
адв.М. Д.-АК-Габрово.
ОСЪЖДА „ВИТ АВТОТРАНСПОРТ“ АД с ЕИК **** ,със седалище и адрес на
управление в гр.София, р-н „****“, ул.“****“№20, ет.4,ап.3, представлявано от управителя М. А.
А.,представлявано от адв.С. П.-САК, да заплати на „САЙБЪР ЛЕВЪЛ СЕКЮРИТИ“ЕООД с
ЕИК ****,(с предишно наименование „Лев Кибертех"ЕООД), със седалище и адрес на
управление в гр.София, р-н“****“, бул.“*****“ №93Б, вх.“Б“,ет.3, представлявано от управителя
В.Г.Х.,чрез адв.М. Д.-АК-Габрово, обезщетение оп чл.59 от ЗЗД, в размер на 33 000(трийсет и три
хиляди)лева, дължимо за периода от 01.01.2022г.до 04.10.2024г.,ведно със законната лихва от
подаване на исковата молба(04..10.2024г.) до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА „ВИТ АВТОТРАНСПОРТ“ АД с ЕИК **** ,с горните данни, да заплати на
„САЙБЪР ЛЕВЪЛ СЕКЮРИТИ“ЕООД с ЕИК ****,(с горните данни), сумата 12 277,94(дванайсет
хиляди двеста седемдесет и седем лева и деветдесет и четири стотинки),представляваща разноски
по делото.
Решението може да се обжалва пред Апелативен съд-Велико Търново,в 2-седмичен
срок от връчване на страните.
Съдия при Окръжен съд – Ловеч: _______________________
13