№ 378
гр. Козлодуй, 12.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОЗЛОДУЙ, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание
на десети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Адриана Г. Добрева
при участието на секретаря Валентина Ст. Гъркова
като разгледа докладваното от Адриана Г. Добрева Гражданско дело №
20231440100402 по описа за 2023 година
Делото е образувано по искова молба на С. Л. Е., ЕГН **********,
постоянен адрес: ...., чрез адвокат М. С., с която е предявила против Б. И. П.,
ЕГН **********, постоянен адрес: с.Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, .... и
против „НЕОТРОН” ООД, ЕИК ....., със седалище и адрес на управление:
гр.София, общ.Столична, р-н „Красно село”, ж.к.”Белите брези”, бл.11, ет.З,
ап.8, представлявано от управителя си Ненко Рашков Колев, иск за обявяване
нищожност на основание чл.26, ал.1 ЗЗД, във връзка с чл.229, ал.2, вр. ал.3
ЗЗД, като противоречаща на закона, клаузата на чл.8 от Договор за наем на
земеделски земи - нотариално заверен с рег.№ 12906/14.12.2021г. на Нотариус
№ 373 PC - Козлодуй, вписан в служба по вписвания при PC - Козлодуй с вх.
per. № 2935, акт № 36, том 5 от 14.12.2021г., в частта, с която е уговорен срок
на действие на договора над три години до десет години и на основание
чл.229, ал.3 от ЗЗД, обяви, че договорът има действие за срок от три години,
считано от стопанската 2022/2023 година до края на стопанската 2024/2025г.,
относно недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № 77548.39.9, с
адрес на поземления имот: с.Хърлец, общ.Козлодуй, местност „БЛАТОТО”, с
площ от 20 416кв.м. /двадесет хиляди четиристотин и шестнадесет квадратни
метра/, четвърта категория земя, с трайно предназначение на територията -
Земеделска и начин на трайно ползване - Нива.
Ответника Б. И. П. в срока по чл.131 ГПК е подал писмен отговор, с
1
който признава иска.
Така и ответника „НЕОТРОН” ООД в срока по чл.131 ГПК е подал
писмен отговор, с който признава иска.
В съдебно заседание ищеца се представлява от адв.С., който прави
искане предвид признанието на ответниците съда да се произнесе по реда на
чл. 237 ГПК с решение при признание на иска.
Ответниците не се явяват и не изпращат пълномощници.
Съдът като съобрази признанието на иска на двамата ответници и
заявеното от пълномощника искане, както и, че признатото право не
противоречи на закона или на добрите нрави и освен това е признато право, с
което страната не може да се разпорежда намира, че следва да постанови
решение при признание на иска като го уважи изцяло.
Съгласно чл. 237, ал.2 ГПК решението не се мотивира, като е
достатъчно да се укаже, че се основава на признанието му от ответниците.
С оглед изхода на спора на основание чл.78, ал.1 ГПК ответниците
следва да заплатят на ищеца направените разноски общо 650 лева (всеки по
равно).
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА в отношенията между С. Л. Е., ЕГН ********** от ...., Б. И.
П., ЕГН ********** от с.Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, .... и
„НЕОТРОН” ООД, ЕИК ....., със седалище и адрес на управление: гр.София,
общ.Столична, р-н „Красно село”, ж.к.”Белите брези”, бл.11, ет.З, ап.8,
представлявано от управителя си Ненко Рашков Колев, нищожност на
основание чл.26, ал.1 ЗЗД, във връзка с чл.229, ал.2, вр. ал.3 ЗЗД, като
противоречаща на закона, клаузата на чл.8 от Договор за наем на земеделски
земи - нотариално заверен с рег.№ 12906/14.12.2021г. на Нотариус № 373 PC -
Козлодуй, вписан в служба по вписвания при PC - Козлодуй с вх. per. № 2935,
акт № 36, том 5 от 14.12.2021г., в частта, с която е уговорен срок на действие
на договора над три години до десет години и на основание чл.229, ал.3 от
ЗЗД, обяви, че договорът има действие за срок от три години, считано от
стопанската 2022/2023 година до края на стопанската 2024/2025г., относно
2
недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № 77548.39.9, с адрес на
поземления имот: с.Хърлец, общ.Козлодуй, местност „БЛАТОТО”, с площ от
20 416кв.м. /двадесет хиляди четиристотин и шестнадесет квадратни метра/,
четвърта категория земя, с трайно предназначение на територията -
Земеделска и начин на трайно ползване - Нива.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 ГПК Б. И. П., ЕГН ********** от
с.Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, .... и „НЕОТРОН” ООД, ЕИК ....., със
седалище и адрес на управление: гр.София, общ.Столична, р-н „Красно село”,
ж.к.”Белите брези”, бл.11, ет.З, ап.8, представлявано от управителя си Ненко
Рашков Колев да заплатят (по равно) на С. Л. Е., ЕГН ********** от ....
направените разноски общо 650 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред Окръжен съд
Враца в двуседмичен срок от връчването на преписи на страните със
съобщения.
Съдия при Районен съд – Козлодуй: _______________________
3