Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Ихтиман, 11.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД –
ИХТИМАН, пети състав, в открито съдебно заседание на 07.10.2021 г. в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ЦОНЧЕВ
при секретаря Надя Борисова, като разгледа докладваното от
съдията гр.д. № 906/2020 година по описа на съда, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341,
ал. 1 ГПК.
Предявен е иск от В.А.Ф. против П.П.Ф. и И.А.Й. за допускане до делба на следната недвижима вещ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно
място/, находящ се в село Марица, община Самоков, област Софийска, целият с
площ от 1300 кв.м., съставляващ УПИ IX-201 /девети отреден за имот
планоснимачен номер двеста и едно/, в квартал 14 /четиринадесет/ по регулационния
план на селото, утвърден със Заповед № 0-1180/1965 год. на кмета на община
Самоков, отреден за имот 210 /двеста и десет/, с площ от 1396 /хияда триста
деведесет и шест/ кв.м. с неуредени сметки по регулация за отчуждавани: 24
/двадесет и четири/ кв.м. за улица, 210 /двеста и десет/ кв.м. извън регулация,
183 /сто осемдесети три/ кв.м. за УПИ X /урегулиран поземлен имот десет/ за
придавани 9 /девет/ кв.м., от имот 200 /двеста/, 312 /триста и дванадасет/
кв.м. от общински имот, ЗАЕДНО с построените в имота: къща, плевня и
сайвант, при граници по скица: улица, УПИ-202, и ПИ XII -200.
Ищцата твърди, че с ответника са съпрузи, а с ответницата сестри.
Съсобствеността е възникнала по наследствоно правоприемство и договор за
покупко-продажба. Не могат да постигнат доброволно споразумение за делба. Въз
основа на така изложените обстоятелства се иска от съда със сила на пресъдено
нещо да прекрати съществуващата съсобственост върху процесния недвижим имот имот,
като извърши делба меду съсобствениците.
Ответницата И.А.Й. не депозира писмен отговор и не се явява в първото
съдебно заседание.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235,
ал. 2 ГПК, намира за установено следното:
РС-Ихтиман е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на
възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и
процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената
маса имот; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на
собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички
съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в
процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН.
В случая горните предпоставки са налице, поради което предявеният иск
следва да бъде уважен.
На 18.01.1981 г. ищцата В.Ф. и отв. П.П.Ф. сключили граждански брак, за
което е съставено удостоверение.
С Нотариалаен акт за покупко-продажба № 178, том I, дело № 421/1987 г. наследодателите
на страните, техни родители – Цветанка Г. Митова, починала на 30.08.2020 г. и А.
Н. М. – починал на 11.12.2004 г., придобили на основание чл. 19, ал. 1 от СК
(1985 г. отм.) в режим на съпружеска имуществена общност процесния недвижим
имот.
На основание чл. чл. 9, ал. 1 вр. чл. 5, ал. 1 ЗН ищцата В.Ф. придобили
по 1/6 ид. част от правото на собственост върху процесния недвижим имота по
силата на наследствено правоприемство от своя общ наследодател – баща им А. Н.
Ми., след смъртта му на 11.12.2004 г. На същото основание тяхната майка след
смъртта на съпруга си придобила 1/6 ид.част от недвижимия имот, с което
иделните части от правото ѝ на собственост достигнали 4/6.
С Нот.акт № 8, том 3, рег.№ 4454, дело №
359/2011 год. Ц.Г. М. продала на ищцата В.А.Ф. собствените си 4/6 идеални
части от описаният по-горе недвижим имот, поради което на основание чл. 21, ал. 1 от СК
4/6 ид. части от правото на собственост били придобити от ищцата В.Ф. и отв. П.Ф.
в режим на СИО.
От приетата по делото
съдебно-техническа експертиза, която съдът кредитира доколкото е мотивирана,
подробно и логично обоснована, се установява, че дворищната регулация по
отношение на делбения имот, утвътдена със Заповед № 0-1180 от 1965 г. кмета на община Самоков не е приложена. Няма
Взети придаваеми места, както няма отчуждени от него площи. Улица о.т. 58-59,
която обслужва същия, е прокарана. Отчуждаващите се за нея, от делбения имот,
планоснимачен № 201, 24 кв.м. не са завзети (не са приобщени към трасето на
улицата) и още се ползват от собствениците на имота.
Предвид изложеното искът е основателен, тъй като ищцата В.А.Ф.
притежава 1/6 ид. част от правото на собственост, ищцата В.А.Ф. и ответникът П.П.Ф.
притежават в режим на СИО 4/6 ид. части от правото на собственост и ответницата
И.А.Й. 1/6/ идеални части от правото на собственост върху недвижимия имот,
предмет на иска за делба.
След като бе установено от представените по делото доказателства –
удостоверение за наследници, че в настоящото съдебно производство участват като
страни всички съсобственици, следва да се допусне упражняването на предявеното
потестативно право на делба с предмет – процесните имот, при следните дялове: 1/6
ид.ч. за ищцата В.А.Ф., 4/6 ид.ч. за в режим на СИО между ищцата В.Ф. и отв. П.П.Ф.
и 1/6 за отв. И.А.Й..
За пълнота следва да се посочи, че въпреки отправеното от ищцата Ф.
искане съпругът ѝ П.Ф. да бъде конституиран в производството в качеството
на ищец, то подобна процесуална възможност не е предвидена в ГПК, поради което
искането следва да се тълкува съобразно действителния му смисъл за
конституиране в качеството на главна страна в производството – ответник.
Така мотивиран, Районен съд - Ихтиман
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между В.А.Ф., ЕГН **********, с адрес ***, П.П.Ф.,
ЕГН **********, с адрес: *** И.А.Й., ЕГН **********, с адрес *** на
недвижим имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в село Марица,
община Самоков, област Софийска, целият с площ от 1300 кв.м., съставляващ УПИ
IX-201 /девети отреден за имот планоснимачен номер двеста и едно/, в
квартал 14 /четиринадесет/ по регулационния план на селото, утвърден със
Заповед № 0-1180/1965 год. на кмета на община Самоков, отреден за имот 210
/двеста и десет/, с площ от 1396 /хияда триста деведесет и шест/ кв.м. с
неуредени сметки по регулация за отчуждавани: 24 /двадесет и четири/ кв.м. за
улица, 210 /двеста и десет/ кв.м. извън регулация, 183 /сто осемдесети три/
кв.м. за УПИ X /урегулиран поземлен имот десет/ за придавани 9 /девет/ кв.м.,
от имот 200 /двеста/, 312 /триста и дванадасет/ кв.м. от общински имот, ЗАЕДНО
с построените в имота: къща, плевня и сайвант, при граници по скица: улица,
УПИ-202, и ПИ XII -200, ПРИ КВОТИ:
1/6 ид. част за В.А.Ф.,
4/6/ ид. части в режим на СИО за В.А.Ф. и П.П.Ф. и
1/6 ид. част за И.А.Й..
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Софийския
окръжен съд в 14-дневен срок от съобщаването на страните за неговото
постановяване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: