№ 17
гр. Дряново, 11.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДРЯНОВО в публично заседание на втори април през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мариета Спасова
при участието на секретаря Кремена Димитрова
като разгледа докладваното от Мариета Спасова Гражданско дело №
20244220100480 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността
(ЗС).
Ищецът И. С. С. основава исковата си претенция на обстоятелството, че с
ответниците С. Р. С. и Д. С. С. били съсобственици на съсобствени и наследствени
недвижими имоти, находящи се в село Долни Върпища и в землищата на село Царева
ливада и село Геша, община Дряново, съсобствени и по наследство от С. И. С., бивш
жител на ***, починал на *** г.
Твърди, че по време на брака си с ответницата С. Р. С., по силата на нотариален
акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 53,
том П, дело № 394 / 1993 г. от 06.10.1993 г. на Дряновски районен съд, наследодателят
С. И. С. придобил от баща си - И. С. И. неговата ½ идеална част от поземлен имот с
идентификатор 22352.507.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Долни Върпища, общ. Дряново одобрени със заповед № РД-18-103/07.06.2022 г. на ИД
на АГКК, адрес на поземления имот: с. Долни Върпища, на площ 904 кв. м. по скица
№ 15-666164-30.06.2024 г. на СГКК - Габрово, а по нотариален акт около 1000 кв. м.,
ведно с построените в поземления имот сграда с идентификатор 22352.507.17.1 със
застроена площ 69 кв. м., брой на етажи 2, предназначение: жилищна сграда
еднофамилна и сграда с идентификатор 22352.507.17.2, със застроена площ 60 кв. м.,
брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда.
1
Заявява, че останалата ½ идеална част от описаните имоти по-горе
наследодателят С. И. С. придобил по наследство след смъртта на майка си - М. С. И.,
бивш жител на ***, починала на *** г. и на баща си - И. С. И., бивш жител на ***,
починал на *** г. Идеалните части от имотите, описани по-горе, били придобити от И.
С. И. по време на брака му с М. С. И. по силата на нотариален акт № 95, том I, дело №
371/ 1984 г. от 28.07.1984 г. на Дряновски районен съд.
На следващо място твърди, че наследодателят С. И. С. придобил по силата на
договор за доброволна делба на наследствени земеделски и горски недвижими имоти
№ 226, том II, per. № 1133 от 19.08.2011 г., собствеността върху следните недвижими
имоти, находящи се в землището на с. Царева ливада, общ. Дряново :
1. Поземлен имот с идентификатор 12677.12.20 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Царева ливада, общ. Дряново, адрес на поземления имот:
с. Царева ливада, местност КАЛУГЕРСКОТО; на площ 6899 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива;
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 012020;
2. Поземлен имот с идентификатор 12677.247.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Царева ливада, общ. Дряново, адрес на поземления имот:
с. Царева ливада, местност ЧЕРВЕН БРЯГ, на площ 4599 кв. м. трайно предназначение
на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 247002.
Посочва, че след извършена съдебна делба по гр. д. № 574 по описа за 2007 г. на
Дряновски районен съд наследодателят С. И. придобил по силата на протокол от
10.02.2011г. собствеността върху следните недвижими имоти, находящи се в
землището на с. Геша, общ. Дряново, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 14859.104.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ТЪРНАКА, на площ 4 800 кв. м., трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; предишен идентификатор:
14859.104.1;
2. Поземлен имот с идентификатор 14859.105.228 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ГЬОЛА, на площ 3 050 кв. м., трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; предишен идентификатор: 14859.105.3;
3. Поземлен имот с идентификатор 14859.197.156 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ТРЪНАКА, на площ 2 060 кв. м., трайно предназначение на територията:
горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен
идентификатор: 14859.197.5;
2
4. Поземлен имот с идентификатор 14859.197.157 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ТРЪНАКА, на площ 1030 кв. м., трайно предназначение на територията:
горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен
идентификатор: 14859.197.5;
5. Поземлен имот с идентификатор 14859.200.204 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност НАЦКИНОТО, на площ 1060 кв. м., трайно предназначение на територията:
горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен
идентификатор: 14859.200.1, номер по предходен план: 200.1.
6. Поземлен имот с идентификатор 14859.200.205 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност НАЦКИНОТО, на площ 1070 кв. м., трайно предназначение на територията:
горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен
идентификатор: 14859.200.1, номер по предходен план: 200.1;
7. Поземлен имот с идентификатор 14859.201.6 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ПОП НИКОЛЧЕВО, на площ 1300 кв. м., трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора,
предишен идентификатор: 14859.201.2, номер по предходен план: 201.2;
8. Поземлен имот с идентификатор 14859.201.7 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ПОП НИКОЛЧЕВО, на площ 2319 кв. м., трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора,
предишен идентификатор: 14859.201.2, номер по предходен план: 201.2.
По силата на наследяване за ищеца и ответниците и собственост семейна
имуществена общност за ответника С. Р. С. била налице съсобственост върху
описаните недвижими имоти при следните дялове: За поземлен имот с идентификатор
22352.507.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Долни Върпища,
общ. Дряново, ведно с построените в поземления имот сграда с идентификатор
22352.507.17.1 и сграда с идентификатор 22352.507.17.2 С. Р. С. притежавала ½
идеална част, И. С. С. и Д. С. С. – по 1/ 4 идеална част. За останалите имоти, описани в
исковата молба, С. Р. С., И. С. С. и Д. С. С. притежавали по 1/3 идеална част всеки от
тях. Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на описаните в
исковата молба недвижими имоти при посочените квоти.
В дадения от съда срок е депозиран отговор от ответниците С. Р. С. и Д. С. С.,
представлявани от адвокат Д. С. от АК – Габрово, в който се твърди, че предявеният
иск е допустим. Не оспорват, че към настоящия момент страните са съсобственици на
3
недвижимите имоти, описани в исковата молба, находящи се в с. Долни Върпища,
общ. Дряново и в землището на с. Царева ливада и с. Геша, общ. Дряново,
съсобствени и по наследство от С. И. С., бивш жител на ***. Посочват, че към
момента съсобствеността между страните не била прекратена, поради което следвало
да се допусне делба между ищеца и ответниците по отношение на подробно описаните
в исковата молба недвижими имоти при посочените в исковата молба квоти.
Въз основа на приетите по делото доказателства и фактите, които се
установяват с тях, съдът намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
По силата на нотариален акт № 95, том I, дело № 371/ 1984г. от 28.07.1984г. на
нотариус при Районен съд Дряново И. С. И. е признат за собственик на следния
недвижим имот, находящ се в с. Долни Върпища, общ. Дряново : дворно място от
около 1000 кв. м. с построените в него двуетажна паянтова къща, сайвант и кухня с
граници : от две страни улици, Г. Г. и братя Д..
С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и
издръжка № 53, том II, дело № 394/ 1993г. И. С. И. прехвърлил на сина си С. И. С.
собствената си ½ идеална част от дворно място от около 1000 кв. м. с ½ идеална част
от построените в него двуетажна паянтова къща, сайвант и кухня с граници : от две
страни улици, Г. Г. и братя Д. срещу задължението да поеме гледането и издръжката на
прехвърлителя, докато е жив.
От представената скица на поземлен имот № 15-666164-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в
цитираните по-горе нотариални актове, съставлява поземлен имот с идентификатор №
22352.507.17 в землището на с. Долни Върпища, общ. Дряново по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-103/ 07.06.2022г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ: 904 кв. м., трайно предназначение на
територията : Урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м).
Съгласно представения по делото договор за доброволна делба на наследствени
земеделски и горски недвижими имоти № 226, том II, рег. № 1133/ 19.08.2011г. на
нотариус А. А., рег. № 442 на НК С. И. С. е получил в дял следните недвижими имоти,
собствеността върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.
Царева ливада, общ. Дряново :
1. НИВА с площ 6,901 дка, категория пета, в местността „Калугерското", имот №
012020 в землището на с. Царева ливада с ЕКАТТЕ 12677, община Дряново, при
граници и съседи: № 000213 - полски път на община Дряново, № 012019 - нива
на Р. П. К., №012018 - нива на наследниците на С. Г. С., № 000223 – полски път
на община Дряново, № 000219 – жил. територия на с. Долни Върпища, № 012021
– нива на наследниците на Д. Г. К.;
4
2. ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ с площ 4,600 дка в местността „Червен
бряг“, имот № 247002 в землището на с. Царева ливада с ЕКАТТЕ 12677, община
Дряново, при граници и съседи: № 013019 - полски път на община Дряново, №
247001 – залесена територия на наследниците на П. Т. Б., № 014009 – овощна
градина на земи по чл. 19 от ЗВСЗЗ, № 000219 – жил. територия на с. Долни
Върпища, № 247003 – залесена територия на наследниците на Г. Н. А..
От представената скица на поземлен имот № 15-666083-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 1
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 12677.12.20 в землището на с.
Царева ливада, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1893/ 23.11.2018г. на Изпълнителния директор на
АГКК в местност Калугерското с площ: 6899 кв. м., трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 5,
съседи : 12677.13.213, 12677.12.21, 12677.12.223, 12677.12.17 и 12677.12.18.
От представената скица на поземлен имот № 15-666085-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 2
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 12677.247.2 в землището на с.
Царева ливада, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1893/ 23.11.2018г. на Изпълнителния директор на
АГКК в местност Червен бряг с площ: 4599 кв. м., трайно предназначение на
територията : горска, начин на трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора,
съседи : 12677.13.19, 12677.247.3, 12677.14.9 и 12677.247.1.
С протоколно определение от 10.02.2011г. по гр. дело № 574/ 2007г. по описа на
Районен съд Дряново съдът е определил за ответника С. И. С. от земеделските земи
дял втори и шести, а от горите дял четвърти и пети.
Съгласно влязло в сила решение № 29/ 28.05.2010г. по същото дело съдът е
обявил за окончателен съставения с решение № 3/ 26.02.2010г. разделителен протокол
относно недвижимите имоти, предмет на делбата по делото, като от земеделските земи
дял втори и шести, които са в дял на наследодателя на страните С. И. С. включват
следните недвижими имоти в землището на с. Геша, община Дряново :
1. Овощна градина – територия с площ от 4,800 дка., пета категория, в местността
“Трънака”, представляваща имот № 104001-ІІ, при граници/ съседи : имот №
000226 – полски път на земи по чл. 19 от ЗВСЗЗ, имот № 104001-ІІІ – Ов.
градина – тер. на наследниците на С. И. П., имот № 104002 – Ов. градина – тер.
на наследниците на Г. И. С., имот № 104001-І – Ов. градина – тер. на
наследниците на С. И. П.. Ограничения при ползване на имота, основания :
трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от
ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
5
2. Полска култура с площ от 3,050 дка., десета категория, в местността “Гьола”,
представляваща имот № 105003-ІІ, при граници/ съседи: имот № 000226 – полски
път на земи по чл. 19 от ЗВСЗЗ, имот № 105003-І – полска култура на
наследниците на С. И. П., имот № 222002 - дървопроизв. пл. на държавно
лесничейство и имот № 105004 - полска култура на наследниците на Г. И. С.;
3. Полска култура с площ от 3,600 дка., пета категория, в местността “Полето”,
представляваща имот № 128022-ІІ, при граници/ съседи : имот № 128022-І -
полска култура на наследниците на С. И. П., имот № 000217 - полски път на земи
по чл. 19 от ЗВСЗЗ, имот № 128023 - полска култура на наследниците на Д. М. С
и имот № 128019 - полска култура на наследниците на И. М. С.. Ограничения при
ползване на имота, основания : Електропровод 20 кV. На 10 м. от двете страни до
крайните проводници или на 11 м. от оста на електропровода не могат да се
строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
От представената скица на поземлен имот № 15-666087-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 1
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.104.8 в землището на с.
Геша, общ. Дряново, местност Търнака по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор
на АГКК с площ: 4800 кв. м., трайно предназначение на територията : Земеделска,
начин на трайно ползване : овощна градина, категория на земята : 5, съседи :
14859.104.7, 14859.104.2, 14859.104.9 и 14859.103.226.
От представената скица на поземлен имот № 15-666088-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 2
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.105.228 в землището на
с. Геша, общ. Дряново, местност Гьола по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор
на АГКК с площ: 3050 кв. м., трайно предназначение на територията : Земеделска,
начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 10, съседи : 14859.108.226,
14859.105.226, 14859.105.4 и 14859.222.2.
От горите дял четвърти и пети, определени за наследодателя на страните С. И.
С. включват следните недвижими имоти :
1. Имот № 197005-ІV по картата на възстановената собственост на землището на
село Геша, общ. Дряново, с площ от 2,060 дка., представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността “Трънака”, при
граници/ съседи : имот № 197005-ІІІ – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И.
П., имот № 197001 - дървопроизв. пл. на наследниците на С. М. С., имот №
086028 – пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗВСЗЗ, имот № 000202 – полски път
на Община Дряново, имот № 197005-V – дървопроизв. пл. на наследниците на С.
6
И. П. и Р. С. Т. и др. и имот № 100006 - Ов. градина – тер. на наследниците на Р.
М. С.;
2. Имот № 200001-ІV по картата на възстановената собственост на землището на
село Геша, общ. Дряново, с площ от 1,060 дка., представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността “Нацкиното”, при
граници/ съседи : имот № 200001-ІІ – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И.
П., имот № 200001-V – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И. П., имот №
200002 - дървопроизв. пл. на наследниците на С. Г. Г., имот № 200001-ІІІ –
дървопроизв. пл. на наследниците на С. И. П.;
3. Имот № 201002-ІV по картата на възстановената собственост на землището на
село Геша, общ. Дряново, с площ от 1,300 дка., представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността “Поп Николчево”,
при граници/ съседи : имот № 086013 - пасище, мера на В. С. С., имот № 000158
– полски път на Община Дряново, имот № 201002-ІІІ – дървопроизв. пл. на
наследниците на С. И. П., имот № 086030 - пасище, мера на наследниците на М.
И. Д., имот № 201002-V – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И. П.;
4. Имот № 197005-V по картата на възстановената собственост на землището на
село Геша, общ. Дряново, с площ от 1,030 дка., представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността “Трънака”, при
граници /съседи/ : имот № 000202 – полски път на Община Дряново, имот №
197005-VІ – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И. П., имот № 100007 - Ов.
градина – тер. на наследниците на Г. Р. К. и Р. С. Т. и др. и имот № 197005-ІV –
дървопроизв. пл. на наследниците на С. И. П.;
5. Имот № 200001-V по картата на възстановената собственост на землището на
село Геша, общ. Дряново, с площ от 1,070 дка., представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността “Нацкиното”, при
граници /съседи/ : имот № 200001-ІІ – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И.
П., имот № 088019 – пасище, мера на наследниците на К. М. П., имот № 200002 -
дървопроизв. пл. на наследниците на С. Г. Г., имот № 200010 - дървопроизв. пл.
на наследниците на И. К. М. и имот № 200001-ІV – дървопроизв. пл. на
наследниците на С. И. П.;
6. Имот № 201002-V по картата на възстановената собственост на землището на
село Геша, общ. Дряново, с площ от 2,320 дка., представляващ
дървопроизводителна горска площ, находящ се в местността “Поп Николчево”,
при граници /съседи/ : имот № 086013 - пасище, мера на В. С. С., имот №
201002- ІV – дървопроизв. пл. на наследниците на С. И. П., имот № 086030 -
пасище, мера на наследниците на М. И. Д., имот № 201003 - дървопроизв. пл. на
наследниците на С. К. М., имот № 201002-VІ – дървопроизв. пл. на наследниците
на С. И. П..
7
От представената скица на поземлен имот № 15-666089-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 1
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.197.150 в землището на
с. Геша, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност
Трънака с площ: 2600 кв. м., трайно предназначение на територията : горска, начин на
трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : 14859.100.14,
14859.100.15, 14859.197.157, 4859.88.202, 14859.86.28 и 14859.197.1.
От представената скица на поземлен имот № 15-666090-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 2
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.200.204 в землището на
с. Геша, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност
Нацкиното с площ: 1060 кв. м., трайно предназначение на територията : горска, начин
на трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : 14859.200.2,
14859.200.205 и 14859.200.203.
От представената скица на поземлен имот № 15-666093-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 3
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.201.6 в землището на с.
Геша, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност
поп Николчево с площ: 1300 кв. м., трайно предназначение на територията : горска,
начин на трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : 14859.86.13,
14859.207, 14859.86.30, 4859.201.5 и 14859.86.158.
От представената скица на поземлен имот № 15-666090-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 4
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.197.157 в землището на
с. Геша, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност
Трънака с площ: 1030 кв. м., трайно предназначение на територията : горска, начин на
трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : 14859.100.15,
14859.100.7, 4859.200.202, 14859.197.15, 14859.88.202 и 14859.197.156.
От представената скица на поземлен имот № 15-666092-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 5
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.200.205 в землището на
с. Геша, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност
Нацкиното с площ: 1070 кв. м., трайно предназначение на територията : горска, начин
8
на трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : 14859.200.204,
14859.200.2, 4859.200.10, 14859.88.10 и 14859.200.203.
От представената скица на поземлен имот № 15-666094-30.06.2024г. на Служба
по геодезия, картография и кадастър (СГКК) Габрово е видно, че имотът, описан в т. 6
по-горе съставлява поземлен имот с идентификатор № 14859.201.7 в землището на с.
Геша, общ. Дряново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК в местност
Поп Николчево с площ: 2319 кв. м., трайно предназначение на територията : горска,
начин на трайно ползване : друг вид дървопроизводителна гора, съседи : 14859.86.13,
14859.201.8, 4859.86.30 и 14859.201.6.
Съгласно удостоверение за наследници изх. № 1-3052/ 10.06.2024г. на община
Русе М. С. И. е починала на ***г. и оставила за наследници по закон И. С. И. – съпруг,
починал на ***г., С. И. С. – син, починал на ***г. От своя страна С. И. С. оставил
наследници по закон С. Р. С. – съпруга и И. С. С. и Д. С. С. - синове.
Съгласно удостоверение за наследници изх. № 1-3053/ 10.06.2024г. на община
Русе И. С. И. е починал на ***г., като оставил за законни наследници С. И. С. – син,
починал на ***г. и Д. С. С. – син. От своя страна С. И. С. оставил наследници по закон
С. Р. С. – съпруга и И. С. С. и Д. С. С. - синове.
Съгласно удостоверение за наследници изх. № 1-3051/ 10.06.2024г. на община
Русе С. И. С. е починал на ***г. и оставил наследници по закон С. Р. С. – съпруга и И.
С. С. и Д. С. С. – синове.
От направената служебна справка в НБД „Население“ се установи, че за
ответницата С. Р. С. има вписан акт за граждански брак от **** г.
По отношение на имотите, находящи се в с. Горни Върпища, общ. Дряново. При
така установено по делото съдът приема от правна страна, че имотите, описани в
нотариален акт № 53, том II, дело № 394/ 1993г. са придобити от наследодателя С. И.
С. по време на брака му с ответницата С. Р. С. при режим на съпружеска имуществена
общност – по една втора идеална част от имотите за всеки един от тях. След смъртта
на С. на ***г. негови наследници по закон са станали съпругата му и синовете му–
страни по делото. Тъй като съпругата наследява заедно с низходящи на наследодателя
съгласно разпоредбата на чл. 9, ал. 1 от Закона за наследството ЗН) същата следва да
получи равна част (1/3) на децата от наследството. Поради което ответницата С. е
собственик на 1/2 идеални части от недвижимите имоти в с. Горни Върпища, общ.
Дряново по силата на придобиване и наследство, а ищецът С. и ответникът С. са
собственици на по 1/4 идеална част по силата на наследствено правоприемство.
По отношение на останалите недвижими имоти, представляващи земеделски
земи и гори след смъртта на общия наследодател Стефан С. на ***г. негови
наследници по закон са станали съпругата му и синовете му– страни по делото. Тъй
9
като съпругата наследява заедно с низходящи на наследодателя съгласно разпоредбата
на чл. 9, ал. 1 от Закона за наследството ЗН) всяка от страните по делото следва да
получи равна част (1/3) от наследството по отношение на тези имоти.
С оглед на горното съдът намира, че по безспорен начин са установени страните
по делото, съсобствеността върху процесните недвижими имоти , както и квотите, при
който трябва да се допусне делбата. По делото не са налице доказателства, че общите
имоти не подлежат на делба по силата на закона или че това е несъвместимо с
естеството и предназначението им. Страните не могат да ги поделят доброволно
помежду си. Поради което счита, че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и
следващите от ГПК за допускането на делба.
Водим от горното на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 34, ал. 1 от
Закона за собствеността, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. С. С., ЕГН **********, ***,
С. Р. С., ЕГН **********, *** и Д. С. С., ЕГН **********, *** на следните
съсобствени недвижими имоти, представляващи съгласно документи за собственост и
скици от СГКК Габрово : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22352.507.17 (двадесет
и две хиляди триста петдесет и две точка петстотин и седем точка седемнадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Долни Върпища, общ. Дряново,
обл. Габрово, одобрени със Заповед № РД-18-103/ 07.06.2022г. на ИД на АГКК; с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение;
адрес на поземления имот: с. Долни Върпища, с. Долни Върпища; на площ 904
(деветстотин и четири) кв. м. по скица № 15-666164 - 30.06.2024г. на СГКК – Габрово,
а по нотариален акт № 95, том I, дело № 371 / 1984 г. от 28.07.1984 г. на Дряновски
районен съд и нотариален акт № 53, том II, дело № 394/ 1993г. от 06.10.1993г. на
Дряновски районен съд, вписан вх. рег. № 342 , на парт. книга том 56, стр. 403 – около
1000 (хиляда) кв. м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м); при съседи по скица № 15-666164-
30.06.2024 г. на СГКК – Габрово : поземлен имот с идентификатор 22352.507.8
(двадесет и две хиляди триста петдесет и две точка петстотин и седем точка осем),
ведно с построените в поземления имот СГРАДА с идентификатор 22352.507.17.1
(двадесет и две хиляди триста петдесет и две точка петстотин и седем точка
седемнадесет точка едно); със застроена площ 69 (шестдесет и девет) кв. м.; брой на
етажи 2 (два); предназначение: жилищна сграда еднофамилна и СГРАДА с
идентификатор 22352.507.17.2 (двадесет и две хиляди триста петдесет и две точка
петстотин и седем точка седемнадесет точка две); със застроена площ 60 (шестдесет)
кв. м.; брой етажи 1 (един); предназначение: селскостопанска сграда.
10
Делбата да се извърши при следните квоти : за С. Р. С., ЕГН **********, *** - ½
(една втора) идеални части и за И. С. С., ЕГН **********, *** и Д. С. С., ЕГН
**********, *** по ¼ (една четвърт) идеална част за всеки от тях.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. С. С., ЕГН **********, ***,
С. Р. С., ЕГН **********, *** и Д. С. С., ЕГН **********, *** на следните
съсобствени недвижими имоти, представляващи съгласно документи за собственост и
скици от СГКК Габрово :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 12677.12.20 (дванадесет хиляди
шестстотин седемдесет и седем точка дванадесет точка двадесет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Царева ливада, общ. Дряново, обл. Габрово,
одобрени със заповед № РД-18-1893/ 23.11.2018 г. на ИД на АГКК, с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на
поземления имот: с. Царева ливада, местност КАЛУГЕРСКОТО; на площ 6899 (шест
хиляди осемстотин деветдесет и девет) кв. м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 012020 (нула дванадесет нула двадесет) при съседи по скица № 15-
666083-30.06.2024 г. на СГКК – Габрово: поземлен имот с идентификатор 12677.13.213
(дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и седем точка тринадесет точка двеста и
тринадесет), поземлен имот с идентификатор 12677.12.21 (дванадесет хиляди
шестстотин седемдесет и седем точка дванадесет точка двадесет и едно), поземлен
имот с идентификатор 12677.12.223 (дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и
седем точка дванадесет точка двеста двадесет и три), поземлен имот с идентификатор
12677.12.17 (дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и седем точка дванадесет
точка седемнадесет), поземлен имот с идентификатор 12677.12.18 (дванадесет хиляди
шестстотин седемдесет и седем точка дванадесет точка осемнадесет), поземлен имот с
идентификатор 12677.12.19 (дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и седем точка
дванадесет точка деветнадесет).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 12677.247.2 (дванадесет хиляди
шестстотин седемдесет и седем точка двеста четиридесет и седем точка две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Царева ливада, общ. Дряново, обл.
Габрово, одобрени със заповед № РД-18-1893/ 23.11.2018г. на ИД на АГКК; с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на
поземления имот: с. Царева ливада, местност ЧЕРВЕН БРЯГ; на площ 4599 (четири
хиляди петстотин деветдесет и девет) кв. м.; трайно предназначение на територията:
горска; начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 247002 (двеста четиридесет и седем
11
хиляди нула нула две); при съседи по скица № 15-666085-30.06.2024г. на СГКК –
Габрово: поземлен имот с идентификатор 12677.13.19 (дванадесет хиляди шестстотин
седемдесет и седем точка тринадесет точка деветнадесет), поземлен имот с
идентификатор 12677.247.3 (дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и седем точка
двеста четиридесет и седем точка три), поземлен имот с идентификатор 12677.14.9
(дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и седем точка четиринадесет точка девет),
поземлен имот с идентификатор 12677.247.1 (дванадесет хиляди шестстотин
седемдесет и седем точка двеста четиридесет и седем точка едно).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.104.8 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка сто и четири точка осем) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл. Габрово, одобрени със заповед
№ РД-18-110/ 19.12.2008г. на ИД на АГКК; с последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ТЪРНАКА; на площ 4800 (четири хиляди и осемстотин) кв. м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна
градина; предишен идентификатор: 14859.104.1 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка сто и четири точка едно); номер по предходен план: 104.1 (сто
и четири точка едно); при съседи по скица № 15-666087-30.06.2024 г. на СГКК –
Габрово: поземлен имот с идентификатор 14859.104.7 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка сто и четири точка седем), поземлен имот с
идентификатор 14859.104.2 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка
сто и четири точка две), поземлен имот с идентификатор 14859.104.9 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто и четири точка девет), поземлен имот с
идентификатор 14859.103.226 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет
точка сто и три точка двеста двадесет и шест).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.105.228 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто и пет точка двеста двадесет и осем) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл. Габрово,
одобрени със заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на ИД на АГКК; с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на
поземления имот: с. Геша, местност ГЬОЛА; на площ 3050 (три хиляди и петдесет) кв.
м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; предишен идентификатор: 14859.105.3 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка сто и пет точка три); номер по предходен план: 105.3 (сто и пет
точка три); при съседи по скица № 15-666088-30.06.2024 г. на СГКК – Габрово:
поземлен имот с идентификатор 14859.108.226 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка сто и осем точка двеста двадесет и шест), поземлен имот с
идентификатор 14859.105.226 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет
точка сто и пет точка двеста двадесет и шест), поземлен имот с идентификатор
12
14859.105.4 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто и пет точка
четири), поземлен имот с идентификатор 14859.222.2 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка двеста двадесет и две точка две), поземлен имот с
идентификатор 14859.106.226 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет
точка сто и шест точка двеста двадесет и шест), поземлен имот с идентификатор
14859.105.227 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто и пет
точка двеста двадесет и седем).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.197.156 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем точка сто петдесет и
шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл.
Габрово, одобрени със заповед № РД-18-110/19.12.2008 г. на ИД на АГКК; с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на
поземления имот: с. Геша, местност ТРЪНАКА; на площ 2060 (две хиляди и
шестдесет) кв. м.; трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: 14859.197.5
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем
точка пет); номер по предходен план: 197.5 (сто деветдесет и седем точка пет); при
съседи по скица № 15-666089-30.06.2024 г. на СГКК – Габрово: поземлен имот с
идентификатор 14859.100.14 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет
точка сто точка четиринадесет), поземлен имот с идентификатор 14859.100.15
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто точка петнадесет),
поземлен имот с идентификатор 14859.197.157 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка сто деветдесет и седем точка сто петдесет и седем), поземлен
имот с идентификатор 14859.88.202 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и
девет точка осемдесет и осем точка двеста и две), поземлен имот с идентификатор
14859.86.28 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка осемдесет и
шест точка двадесет и осем), поземлен имот с идентификатор 14859.197.1
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем
точка едно), поземлен имот с идентификатор 14859.197.155 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем точка сто петдесет и пет).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.197.157 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем точка сто петдесет и
седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново,
обл. Габрово, одобрени със заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на ИД на АГКК; с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение;
адрес на поземления имот: с. Геша, местност ТРЪНАКА; на площ 1030 (хиляда и
тридесет) кв. м.; трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: 14859.197.5
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем
13
точка пет); номер по предходен план: 197.5 (сто деветдесет и седем точка пет); при
съседи по скица № 15-666090-30.06.2024 г. на СГКК – Габрово: поземлен имот с
идентификатор 14859.100.15 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет
точка сто точка петнадесет), поземлен имот с идентификатор 14859.100.7
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто точка седем), поземлен
имот с идентификатор 14859.200.202 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и
девет точка двеста точка двеста и две), поземлен имот с идентификатор 14859.197.158
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем
точка сто петдесет и осем), поземлен имот с идентификатор 14859.88.202
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка осемдесет и осем точка
двеста и две), поземлен имот с идентификатор 14859.197.156 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка сто деветдесет и седем точка сто петдесет и шест).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.200.204 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка двеста и четири) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл. Габрово,
одобрени със Заповед № РД-18-110/19.12.2008 г. на ИД на АГКК; с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на
поземления имот: с. Геша, местност НАЦКИНОТО; на площ 1060 (хиляда и
шестдесет) кв. м.; трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: 14859.200.1
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка едно); номер
по предходен план: 200.1 (двеста точка едно); при съседи по скица № 15-666091-
30.06.2024 г. на СГКК – Габрово: поземлен имот с идентификатор 14859.200.2
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка две), поземлен
имот с идентификатор 14859.200.205 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и
девет точка двеста точка двеста и пет), поземлен имот с идентификатор 14859.200.203
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка двеста и три).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.200.205 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка двеста и пет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл. Габрово, одобрени със
заповед № РД-18-110/ 19.12.2008 г. на ИД на АГКК; с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: с.
Геша, местност НАЦКИНОТО; на площ 1070 (хиляда и седемдесет) кв. м.; трайно
предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: 14859.200.1 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка едно); номер по предходен
план: 200.1 (двеста точка едно); при съседи по скица № 15-666092-30.06.2024 г. на
СГКК – Габрово: поземлен имот с идентификатор 14859.200.204 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка двеста и четири), поземлен
14
имот с идентификатор 14859.200.2 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и
девет точка двеста точка две), поземлен имот с идентификатор 14859.200.10
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста точка десет),
поземлен имот с идентификатор 14859.88.19 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка осемдесет и осем точка деветнадесет), поземлен имот с
идентификатор 14859.200.203 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет
точка двеста точка двеста и три).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.201.6 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка шест) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл. Габрово, одобрени със заповед
№ РД-18-110/ 19.12.2008г. на ИД на АГКК; с последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: с. Геша,
местност ПОП НИКОЛЧЕВО; на площ 1300 (хиляда и триста) кв. м.; трайно
предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: 14859.201.2 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка две); номер по
предходен план: 201.2 (двеста и едно точка две); при съседи по скица № 15-666093-
30.06.2024 г. на СГКК – Габрово: поземлен имот с идентификатор 14859.86.13
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка осемдесет и шест точка
тринадесет), поземлен имот с идентификатор 14859.201.7 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка седем), поземлен имот с
идентификатор 14859.86.30 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка
осемдесет и шест точка тридесет), поземлен имот с идентификатор 14859.201.5
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка пет),
поземлен имот с идентификатор 14859.86.158 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка осемдесет и шест точка сто петдесет и осем).
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 14859.201.7 (четиринадесет хиляди
осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка седем) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Геша, общ. Дряново, обл. Габрово, одобрени със
заповед № РД-18-110/ 19.12.2008г. на ИД на АГКК; с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: с.
Геша, местност ПОП НИКОЛЧЕВО; на площ 2319 (две хиляди триста и деветнадесет)
кв. м.; трайно предназначение на територията: горска; начин на трайно ползване: друг
вид дървопроизводителна гора; предишен идентификатор: 14859.201.2 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка две); номер по
предходен план: 201.2 (двеста и едно точка две); при съседи по скица № 15-666094-
30.06.2024 г. на СГКК – Габрово: поземлен имот с идентификатор 14859.86.13
(четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка осемдесет и шест точка
тринадесет), поземлен имот с идентификатор 14859.201.8 (четиринадесет хиляди
15
осемстотин петдесет и девет точка двеста и едно точка осем), поземлен имот с
идентификатор 14859.201.3 (четиринадесет хиляди осемстотин петдесет и девет точка
двеста и едно точка три), поземлен имот с идентификатор 14859.86.30 (четиринадесет
хиляди осемстотин петдесет и девет точка осемдесет и шест точка тридесет) и
поземлен имот с идентификатор 14859.201.6 (четиринадесет хиляди осемстотин
петдесет и девет точка двеста и едно точка шест).
Делбата да се извърши при следните квоти : за И. С. С., ЕГН **********, ***,
за С. Р. С., ЕГН **********, *** и за Д. С. С., ЕГН **********, *** по ⅓ (една трета)
идеална част за всеки от тях.
Решението подлежи на обжалване чрез Дряновския районен съд пред
Габровския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Дряново: _______________________
16