№ 733
гр. Пазарджик, 11.05.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Д. Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Д. Чардаков Гражданско дело №
20215220104457 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
От ищците се явява Н. Г..
Не се явяват ищците Е. М. Г. и Б. М. Г., редовно уведомени, първият от
предходното съдебно заседание, вторият по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК.
От ответниците се лично се явява Р. И..
Не се явяват останалите ответници, като всички са редовно уведомени, а
ответникът З. Д. К., е редовно и своевременно призована.
За ответника А. В. се явява пълномощникът й Д.
Х., надлежно упълномощена да я представлява.
Явява се вещото лице Б. Г..
ИЩЕЦЪТ Н. Г. (ЛИЧНО): – Да се гледа делото.
ОТВЕТНИКЪТ Р. И. (ЛИЧНО): – Да се гледа делото.
ЗА ОТВЕТНИКА А. В., ПЪЛНОМОЩНИКЪТ Д. Х.: – Да се гледа
делото.
Съдът счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото
поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА ГО:
1
Производството е за съдебна делба, заседанието е първо във втората
фаза на делбата.
С решението по чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът е допуснал съдебна делба на
пет земеделски имота в землището на с. П, общ. Пазарджик, както следва:
1. Поземлен имот с идентификатор 56561.80.11 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с.П, общ.
Пазарджик, местност „А.“, с площ от 14708 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: оризище, категория на
земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
080011, при съседни имоти: 56561.80.12, 56561.80.13, ** и 56561.80.21;
2. Поземлен имот с идентификатор 56561.173.9 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с.П, общ.
Пазарджик, местност „Коруджа“, с площ от 3500 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план - 173009, при съседни имоти: 56561.173.11, 56561.173.12, *,
56561.173.8 и *;
3. Поземлен имот с идентификатор 56561.280.39 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с.П, общ.
Пазарджик, местност „П“ , с площ от 24 224 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
280039, при съседни имоти: 56561.280.38, 56561.280.118, ** и 56561.280.119;
4. Поземлен имот с идентификатор 56561.292.80 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД - 18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. П, общ.
Пазарджик, местност „Толумица“, с площ от 1624 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план - 292080, при съседни имоти: 56561.292.79, 56561.292.81, 56561.292.156,
2
56561.292.58 и 56561.292.190;
5. Поземлен имот с идентификатор 56561.338.5 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с.П, общ.
Пазарджик, местност „Възстановими граници“, с площ – от 1143 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план - 338005, при съседни имоти: 56561.338.1, 56561.338.4,
56561.338.9, 56561.338.7, 56561.338.6 и 56561.502.848;
Делбата е допусната между съсобствениците Б. М. Г., Е. М. Г., Н. А. Г.,
З. Д. К., Л. А. В., Р. А. И., А. Д. В., П. Д. М., Г. И. А., Д. Г. Г. и В. Г. Г..
Частите на съсобствениците са както следва:
по 6/48 ид. ч. за Л. В., Р. В., З. К., А. В., П. М. и Г. А..
3/48 ид.ч. за Д. Г. и В. Г..
2/48 ид.ч. за Б. М. Г., Е. М. Г. и Н. А. Г..
ПРЕТЕНЦИИ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ НА ИМОТ И ПРЕТЕНЦИИ ПО
СМЕТКИ НЕ СЕ НАПРАВИХА ОТ ПРИСЪСТВАЩИТЕ СТРАНИ, И
ТАКИВА НЕ СА ПОСТЪПИЛИ С ПИСМЕНИ МОЛБИ ПО ДЕЛОТО.
Съдът ДОКЛАДВА, че по делото е постъпило заключение на
допуснатата съдебно-оценъчна експертиза, което е депозирано в две части от
в.л. Б. Г., съответно на 14.03.2023 г. и втора част на 28.04.2023 г., при спазен
срок по чл. 199 от ГПК
ПРИСТЪПИ СЕ КЪМ ИЗСЛУШВАНЕ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ.
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО СЛЕДВА:
Б. З. Г.: - на 61 години, българин, български гражданин, женен,
неосъждан, без родствени връзки със страните по делото.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от
НК.
В.Л. Б. Г.: - Поддържам представеното заключение – основното и
допълнението към него. Направил съм проекти за разделяне на имотите и във
варианта за образуване на четири дяла с оглед колената на съделителите.
Единадесетте дяла не съм съобразил с правата на съсобствениците, мога да
3
коригирам заключението, ако ми поставите такава задача. Възможно е да се
образуват дялове близки до частите на съсобствениците.
ПРИСЪСТВАЩИТЕ СТРАНИ (ПООТДЕЛНО): – Нямаме въпроси към
вещото лице. Да се приеме заключението.
Съдът счита, че заключението не следва да се приема, тъй като
образуваните дялове във вариант, при който от допуснатите до делба имоти
са обособени 11 дяла не държи сметка за различните права на
съсобствениците. Необходимо е дяловете да се образуват по такъв начин, че
максимално да съответстват доколкото е възможно да съответстват на
правата на отделните групи съделители, които са съответно 6/48 ид.ч., 3/48
ид.ч. и 2/48 ид.ч., както и на броя на съделителите от всяка група, ако е
възможно. По този начин, при разпределението на дяловете ще се дължат
минимални парични уравнения между съсобствениците. Ето защо,
заключението следва да се преработи като се съобразят указанията на съда.
Освен това, доколкото се касае до делба на имоти, които се намират в
земеделска територия, за която има одобрена кадастрална карта, съдът е
длъжен да укаже на страните, че разделянето на имот и образуването на
дяловете следва да стане по реда на чл. 52 от Закона за кадастъра и имотния
регистър. Това означава, че в определен от съда срок съделителите следва да
внесат в Службата по „Геодезия, картография и кадастър“ гр. Пазарджик
проект за разделяне на имотите по някои от вариантите предложени от
вещото лице, които включват делба по колена, при която е необходимо след
разделянето да се обособят четири дяла, или делба, при която всеки
съсобственик да получи реален дял, за което е необходимо след разделянето
да се обособят 11 дяла. Делото следва да се отложи, за да се даде възможност
на страните да представят доказателства за реалната поделяемост на имотите
чрез представяне на скица-проект на всеки от новообразуваните имоти.
Датата на следващото съдебно заседание, следва да бъде съобразена с
необходимия срок за провеждане на административната процедура в
Службата по „Геодезия, картография и кадастър“ гр. Пазарджик. По
изложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
УКАЗВА на в.л. Б. Г. да преработи заключението по делото съобразно
разясненията на съда дадени в мотивите на това определение.
4
УКАЗВА на съделителите, че в срок до следващото съдебно заседание
следва да представят доказателства за образуването на дялове от
допуснатите до делба имоти, чрез проект за изменение на кадастралната карта
депозиран в Службата по „Геодезия, картография и кадастър“ гр. Пазарджик,
както и чрез скица-проект на новообразуваните имоти.
УКАЗВА на съделителите, че при непредставяне на доказателства в
определения срок, съдът ще извърши делбата съобразно положението на
имотите към момента, без тяхното разделяне в равностойни дялове.
ОТЛАГА делото за 29.06.2023 г. от 11:30 часа, за която дата ищцата Н.
Г. и ответникът Р. И. са уведомени лично от днес. Ответникът А. В. се счита
за уведомена от днес, чрез пълномощника й Д. Х., а останалите страни се
считат за уведомени на осн. чл. 56, ал. 2 ГПК. Лично е уведомено и вещото
лице Б. Г..
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:06
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
5