№ 161039
гр. С., 05.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ДИАНА К. А.ОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА К. А.ОВА Гражданско дело №
20241110163037 по описа за 2024 година
и за да се произнесе съобрази следното:
Производството по делото е образувано по искова молба вх.№ 338943/24.10.2024
година от Т. И. И., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. **********, В. И. В., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ж.к **********, В. А. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул.
**************, С. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. **************, П. Н. Д.,
ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. **************, А. Й. С., ЕГН **********, с адрес: гр.
С., ж.к. **************, Е. Й. Й., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. **************,
всички чрез адвокат А. П. – САК, със съдебен адрес – град С., ул. ********** против В. В.
Т., ЕГН **********, с адрес в град П., ул. „****** и Ф. Г. Х., ЕГН **********, с адрес в
град С., ж.к. ***********.
След проверка на исковата молба по аргумент от разпоредбата на чл.129, ал.1 от ГПК,
съдът е мотивиран да я остави без движение, поради следното:
Исковата молба следва да се остави без движение тъй като не отговаря на
изискванията:
- на чл.127, ал.1 т.3 от ГПК – ищецът не е посочил цената на иска, което е
задължително да се направи, тъй като с посочването на цената на иска се преценява
подсъдност на делото, размер на държавната такса. Като се има предвид, че става въпрос за
недвижим имот цената на иска ще се определя според размера на данъчната оценка за
имота. Отделно от това ищците са заявили обективно съединени искови претенции – за
нищожност на две сделки и иск за собственост и тяхно е задължението да посочат цена на
иска.
- на чл.127, ал.1, т.5 от ГПК – ищецът в искането си е длъжен да опише какво точно
иска, като искането следва да съдържа точно описание на имота или имотите – с
местоположение, площ, съседи, като ако има влязла в сила кадастрална карта и кадастрални
регистри, следва в описанието на имота да се посочи и кой идентификатор и поземлен
имот, представлява спорния недвижим имот;
1
- на чл.128, т.2 от ГПК – към исковата молба не е представен документ, удостоверяващ
заплащането на дължимата се държавна такса за образуване на делото. Ако се приеме, че
цената на исковите претенции е в размер на една четвърт от данъчната оценка на имотите по
правилата на чл.69, ал.1, т.4 и чл.71, ал.2 от ГПК – ищците дължат държавна такса по иска за
нищожност на първата сделка – 238,36 лева, по иска за нищожност на втората сделка –
238,36 лева, по иска за собственост – 238,36 лева, или общо 715,08 лева, платими по сметка
на Софийски районен съд.
На следващо място, доколкото се касае за искова претенция относно принадлежност на
правото на собственост за недвижим имот, а проверяваната искова молба – не е вписана по
правилата на чл.114, ал.1, б.“а“ от Закона за собствеността и съгласно мотивите към ТР № 3 /
19.07.2010 год. по тълк. д. № 3 / 2009 год. на ОСГК на ВКС за исковите молби, с които се
инициира производство за защита правото на собственост или друго ограничено вещно
право е налице императивно формулирано изискване да бъдат вписани, поради което и
преди да бъде вписана исковата молба съдът не следва да и дава ход.
Ищците са заявили искане за прогласяване на нищожност на две сделки. По иска за
нищожност третото неучастващо по сделката лице има правен интерес в случай, че заявява
собствени материални права върху предмета на сделката, какъвто е настоящия случай.
Страните по сделката са задължителни другари в производството.
Искането за прогласяване на нищожност е противоречиво на част от твърденията в
обстоятелствената част на исковата молба. Ищците твърдят, че не са получавали цената по
сделката за покупко – продажба, като в тази част от описаните обстоятелства не е
конкретизирано какво е искането – за прогласяване на нищожност на правната сделка или за
развалянето й поради неплащане на цената.
Мотивиран от горното и на основание чл.129 ал.2 от ГПК във връзка с чл.127, ал.1, т.3
и т.5 от ГПК и във връзка с чл.128, т.2 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба вх.№ 338943/24.10.2024 година от Т. И. И.,
ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. *******, В. И. В., ЕГН **********, с адрес: гр.
С., ж.к **********, В. А. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. **************, С. Н. Д.,
ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. **************, П. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.
С., ул. **************, А. Й. С., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. **************,
Е. Й. Й., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ж.к. **************, всички чрез адвокат
А. П. – САК, със съдебен адрес – град С., ул. ********** против В. В. Т., ЕГН **********,
с адрес в град П., ул. „****** и Ф. Г. Х., ЕГН **********, с адрес в град С., ж.к.
***********, поради нередовности на същите.
УКАЗВА на ищците, че в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящето
следва да отстрани допуснатите нередовности, посочени в обстоятелствената част, като
представи нова искова молба с екземпляр, препис за съда и за ответниците – общо 3 броя, в
2
която посочи точно какво иска от съда, като опише имота според действащите планове, а ако
има влезли в сила кадастрална карта и регистри – според тях, представи актуална скица за
имота, заплати дължимата се държавна такса за образуване на делото - в общ размер на
715,08 лева, според броя и вида на предявените искови претенции, като впише исковата
молба в Агенцията по вписванията и конкретизира твърденията и искането си.
УКАЗВА на ищеца, че ако не изпълни горните указния в едноседмичен срок от
връчване на препис от настоящето и в посочения от съда обем - съдът ще върне
исковата молба и ще прекрати производството на основание чл.129 ал.3 от ГПК.
Указва на ищеца, че: Ако страните желаят да бъдат уведомявани по-бързо за
действията, извършвани от съда по делото, те могат с молба да предоставят електронен
адрес, на който да им бъдат връчвани съобщения и книжа. Съответно ще се считат
уведомени за съдебния акт от датата на отваряне на електронното съобщение, от който
момент ще тече срокът указан в съдебния акт.
Да се издадат на ищеца поисканите съдебно удостоверения – след представяне на
документ за заплатена държавна такса в размер на 5,00 лева за всяко удостоверение,
платими по сметка на Софийски районен съд.
Препис от настоящето да се връчи на ищеца – на посочения в исковата молба адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3