№ 91
гр. Р., 12.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Р. в публично заседание на десети февруари през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ПАВЛИНКА АТ. СТОЯНОВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
като разгледа докладваното от ПАВЛИНКА АТ. СТОЯНОВА Гражданско
дело № 20243330101561 по описа за 2024 година
Производството е с правно основание чл. 344 от ГПК във вр. с чл. 34 от
ЗС – делба в първа фаза по допускането.
Депозирана е искова молба от Р. Й. Й. и П. Й. Й., чрез адв. С. И. от АК
Р., с която е предявен иск срещу М. Н. Д. и Н. Д., за делба на следните имоти:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
61710.502.6406.2.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Р., общ. Р., обл. Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на 3 (трети) етаж в сграда с
идентификатор 61710.502.6406.2, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 61710.502.6406, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, с площ от 94.90 кв. м., с прилежащи части: изба №
37 от 4 кв. м.; 2,93 % ид. ч. от ПС, при съседи: на същия етаж:
61710.502.6406.2.11, 61710.502.6406.2.14, 61710.502.6406.2.13, под обекта:
61710.502.6406.2.7, над обекта: 61710.502.6406.2.17, с административен адрес:
гр. Р., ул. *******;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
61710.502.6398.4.50 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Р., общ. Р., обл. Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на етаж 0 (нула) в сграда с
идентификатор 61710.502.6398.4, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 61710.502.6398, с предназначение на самостоятелния
обект: гараж, с площ 15.33 кв. м., с прилежащи части: 0,34 % от ПС, при
съседи: на същия етаж: 61710.502.6398.4.49, 61710.502.6398.4.51, под обекта:
1
няма, над обекта: 61710.502.6398.4.1, с административен адрес: гр. Р., ул.
„*******, ет. 0;
3. Поземлен имот с идентификатор 73376.13.7 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище, одобрени със
Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор па АГКК, с адрес
на поземления имот: с. Т., местност АЛМАЛЪК, с площ 29298 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета, с номер по предходен план: 013007, при съседи:
73376.13.384, 73376.13.543, 73376.13.18, 73376.13.544;
4. Поземлен имот с идентификатор 73376.25.10 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище,
одобрени със Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: с. Т., местност БАЛКАНДЖИЙКА, с
площ 21200 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, с номер по
предходен план 025010, при съседи: 73376.25.11, 73376.25.548, 73376.25.13,
73376.25.12;
5. Поземлен имот с идентификатор 73376.35.3 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище, одобрени със
Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: с. Т., местност КЮТЮКЛЪК, с площ 22595 кв. м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: четвърта, с номер по предходен план:
035003, при съседи: 73376.35.20, 73376.35.19, 73376.35.555, 73376.35.4,
73376.35.2;
6. Поземлен имот с идентификатор 73376.20.42 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище,
одобрени със Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: с. Т., местност КЪШЛЪЛЪК, с площ
10013 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, с номер по предходен план
020042, при съседи: 73376.20.8, 73376.20.43, 73376.20.10, 73376.20.530;
7. Поземлен имот с идентификатор 73376.93.21 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище,
одобрени със Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: с. Т., местност ПОД МОГИЛИТЕ, с площ
6000 кв. м., c трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, с номер по предходен план
093021, при съседи: 73376.93.20, 73376.93.6, 73376.93.22, 73376.93.14.
В исковата молба се твърди, че ищците и ответниците са съсобственици
по наследство, останало от общия им наследодател Т. П. С., на гореописаните
недвижими имоти. Първите два от тях майка им придобила от родителите си
2
С. Т. П. и П. С. П., като била техен единствен наследник, а имотите, посочени
в пункт 3 до 7 били придобити от баба им С. Т. П., на която майка им била
единствен наследник. Наследодателката Т. П. С. починала на ***** г. и след
смъртта си оставила като наследници по закон Н. Д. – съпруг, П. Й. Й. – син, Р.
Й. Й. – син и М. Н. Д. – дъщеря. Четиримата били наследници на Т. П. С. при
равни квоти.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Н. Д. и М. Н. Д., чрез
назначените им особени представители, депозират отговор, в който изразяват
становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба.
Считат, че е налице създадена съсобственост между ищците и ответниците по
силата на наследствени правоотношения, тъй като описаните в исковата молба
недвижими имоти са останали в наследство на страните от техния покоен общ
наследодател. На това основание считат, че делбата следва да бъде допусната
при съответните законни права между страните, съобразно действащото
законодателство.
След анализ на представените по делото доказателства съдът установи
следната фактическа обстановка:
Ищците по делото – Р. Й. Й. и П. Й. Й. и ответниците – М. Н. Д. и Н. Д.
са наследници от първи ред – деца и преживял съпруг на Т. П. С., починала на
***** г., с последен адрес в гр. Р..
Праводателите на общия наследодател, С. Т. П. и П. С. П., на 08.08.1986
г. били признати за собственици на жилище № 12, находящо се в жилищна
сграда, построена върху държавна земя, кв. ******* в гр. Р., със застроена
площ 94,90 кв. м. с прилежащо избено помещение № 37 със застроена площ 4
кв. м., като обезщетение за отчужден недвижим имот, за което бил съставен
нотариален акт № ******* г. Съответно, същите праводатели на общия
наследодател, на 28.08.1981 г. били признати за собственици на гараж № 2,
находящ се на партерния етаж в жилищна сграда, построена върху държавна
земя, кв. ******* № 40 в гр. Р., със застроена площ 15,33 кв. м., като
обезщетение за отчужден имот, за което бил съставен нотариален акт №
******.
От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижими
имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи от 17.06.1996 г. на Поповски районен съд, се установява, че С. Т. П.
(праводател на общия наследодател на страните) е призната за собственик по
наследство на недвижими имоти, находящи се в землището на с. Т., общ.
Попово, описани в 5 пункта, три от които са предмет на настоящото дело, а
именно: 1. Нива в местността Алмалък с площ от 29 296 дка, трета категория,
съставляващ имот № 13007 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 13008, полски път, стопанска територия, полски път; 2. Нива в
местността Балканджийка с площ от 21 199 дка, съставляващ имот № 25010
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: полски път, имот № 25012,
имот № 25013, имот № 25011; 3. Нива в местността Кютюклък с площ от 22
3
593 дка, съставляващ имот № 35003 по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот № 35002, полски път, имот № 35004, имот № 35019, имот №
35020.
От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижими
имоти – земеделски земи, възстановени по ЗСПЗЗ, от 26.05.1999 г. на
Поповски районен съд, се установява, че С. Т. П. (праводател на общия
наследодател на страните) е призната за собственик по наследство на следните
недвижими имоти, находящи се в землището на с. Т., общ. Попово: 1. Нива с
площ от 10 012 дка, шеста категория, в местността Къшлълък, съставляващ
имот № 020042 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 020043, имот
№ 020008, имот № 000529, имот № 020010; 2. Нива с площ от 6 000 дка, трета
категория, в местността Под могилите, съставляваща имот № 093021 по плана
за земеразделяне, при граници: имот № 093020, имот № 093014, имот №
093022, имот № 093006.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави
следните правни изводи:
Процесните недвижими имоти са част от наследството на Т. П. С..
Компетентен да разгледа иска за делба е РС Р., като съд по местооткриване на
наследството на основание чл. 110 от ГПК, което по смисъла на чл. 1 от ЗН е
открито в гр. Р., където е бил последният постоянен адрес на наследодателя в
момента на смъртта й – ***** г. По делото е представено доказателство –
разходен касов ордер от 13.06.2016 г., за извършени от наследодателката
разпореждания с част от имуществото, преди откриване на наследството,
същото не е включено в исковата молба, поради което съдът счита, че
останалото наследствено имущество следва да се разпредели между нейните
наследници по закон. Трите й деца и преживелият съпруг наследяват по равни
части на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН, т.е. по 1/4 идеална част от
наследството, включващо процесните недвижими имот. Така правата в
съсобствеността са: 1/4 за П. Й. Й., 1/4 за Р. Й. Й., 1/4 за М. Н. Д. и 1/4 за Н. Д..
При тези права следва да бъде допусната делбата.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
61710.502.6406.2.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Р., общ. Р., обл. Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на 3 (трети) етаж в сграда с
идентификатор 61710.502.6406.2, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 61710.502.6406, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
4
смесено предназначение, с площ от 94.90 кв. м., с прилежащи части: изба №
37 от 4 кв. м.; 2,93 % ид. ч. от ПС, при съседи: на същия етаж:
61710.502.6406.2.11, 61710.502.6406.2.14, 61710.502.6406.2.13, под обекта:
61710.502.6406.2.7, над обекта: 61710.502.6406.2.17, с административен адрес:
гр. Р., ул. *******;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
61710.502.6398.4.50 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Р., общ. Р., обл. Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на етаж 0 (нула) в сграда с
идентификатор 61710.502.6398.4, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 61710.502.6398, с предназначение на самостоятелния
обект: гараж, с площ 15.33 кв. м., с прилежащи части: 0,34 % от ПС, при
съседи: на същия етаж: 61710.502.6398.4.49, 61710.502.6398.4.51, под обекта:
няма, над обекта: 61710.502.6398.4.1, с административен адрес: гр. Р., ул.
„*******, ет. 0;
3. Поземлен имот с идентификатор 73376.13.7 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище, одобрени със
Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор па АГКК, с адрес
на поземления имот: с. Т., местност АЛМАЛЪК, с площ 29298 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета, с номер по предходен план: 013007, при съседи:
73376.13.384, 73376.13.543, 73376.13.18, 73376.13.544;
4. Поземлен имот с идентификатор 73376.25.10 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище,
одобрени със Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: с. Т., местност БАЛКАНДЖИЙКА, с
площ 21200 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, с номер по
предходен план 025010, при съседи: 73376.25.11, 73376.25.548, 73376.25.13,
73376.25.12;
5. Поземлен имот с идентификатор 73376.35.3 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище, одобрени със
Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: с. Т., местност КЮТЮКЛЪК, с площ 22595 кв. м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: четвърта, с номер по предходен план:
035003, при съседи: 73376.35.20, 73376.35.19, 73376.35.555, 73376.35.4,
73376.35.2;
6. Поземлен имот с идентификатор 73376.20.42 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище,
одобрени със Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: с. Т., местност КЪШЛЪЛЪК, с площ
10013 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
5
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, с номер по предходен план
020042, при съседи: 73376.20.8, 73376.20.43, 73376.20.10, 73376.20.530;
7. Поземлен имот с идентификатор 73376.93.21 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Т., общ. Попово, обл. Търговище,
одобрени със Заповед РД-18-738/20.11.2017 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: с. Т., местност ПОД МОГИЛИТЕ, с площ
6000 кв. м., c трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, с номер по предходен план
093021, при съседи: 73376.93.20, 73376.93.6, 73376.93.22, 73376.93.14,
МЕЖДУ следните съделители при права:
П. Й. Й., ЕГН ********** с адрес: гр. Р., ул. ******* – 1/4 (една
четвърт) идеални части;
Р. Й. Й., ЕГН ********** с адрес: гр. С.********* – 1/4 (една четвърт)
идеални части;
М. Н. Д., ЕГН ********** с адрес: гр. Р., ул. ******* – 1/4 (една
четвърт) идеални части;
Н. Д., роден на ********** г., с адрес в Северна Македония – 1/4 (една
четвърт) идеални части.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Р. в двуседмичен
срок от връчването на страните.
След влизане в сила на съдебното решение, делото да се докладва за
разглеждане във втора фаза.
Съдия при Районен съд – Р.: _______________________
6