Решение по дело №17126/2010 на Районен съд - Варна

Номер на акта: 1275
Дата: 13 март 2014 г. (в сила от 31 юли 2014 г.)
Съдия: Иванка Димитрова Дрингова Каракашева
Дело: 20103110117126
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 5 ноември 2010 г.

Съдържание на акта Свали акта

Р Е Ш Е Н И Е  №

 

гр. Варна, 13.03.2014г.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

Варненски районен съд, ХXVI-ти състав в публично съдебно заседание на тринадесети март през две хиляди и четиринадесета година в състав:

 

         Районен съдия: Иванка Дрингова

 

при секретаря Т.С. като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 17126 по описа за 2010г. за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е за делба във фазата на извършването.

С влязло в сила решение № 4671/25.11.2011г., поправено с решение № 3757/08.08.2012г., съдът е допуснал до делба следният недвижим имот, находящ се в с. П., общ. А., обл. Варна: НИВА, с площ от 44.000 дка., в м. „П.Д.”, представляваща ПИ № ********, по КК на гр. Варна, при граници: ПИ №№ ************, между В.И.Д., ЕГН **********, Ж.И.М., ЕГН **********, К.Г.М., ЕГН **********, Н.Д.Г., ЕГН **********, С.Н.Г., ЕГН **********, З.Н.К., ЕГН **********, А.Т.К., ЕГН **********, Н.Т.К., ЕГН **********, М.Д.К., ЕГН ********** и Б.Д.К., ЕГН **********, при квоти: В. Д. – 12/72 ид.ч., Ж. М. – 12/72 ид.ч., Кр. М. – 6/72 ид.ч., Н. Г. – 3/72 ид.ч., Св. Г. – 3/72 ид.ч., Здр. К. – 6/72 ид.ч., Ат. К. – 3/72 ид.ч., Н. К. – 3/72 ид.ч., М. К. – 12/72 ид.ч. и Б. К. – 12/72 ид.ч.

В хода на производството, на 20.07.2013г. е починал Н.Д.Г., поради което с протоколно определение от 11.02.2014г. същият е заличен и на негово място е конституиран законния му наследник С.Н.Г..

В съдебно заседание, проведено на 14.02.2014г., ищците, чрез процесуалния си представител, заявяват, че между страните е постигнато споразумение, но поради неявяване на двама от ответниците, не могат да сключат съдебна спогодба. Молят делбата да се извърши по реда на чл.353 от ГПК, като се съобрази постигнатото между страните съгласие.

Ответниците З.Н.К., А.Т.К., Н.Т.К., М.Д.К. и Б.Д.К. се явяват заявяват желание делбата да се извърши съобразно постигнатото помежду им съгласие.

Ответниците К.Г.М. и С.Н.Г. не се явяват в съдебно заседание, не са заявили претенции за възлагане или по сметки.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от заключението на вещото лице инж. Й.А., по назначената съдебно-техническа експертиза, което съдът кредитира като компетентно дадено и неоспорено от страните, делбеният имот е реално поделяем, и е съставила проект за делба, като единствено съделителите с квоти 3/72 ид.ч. са обединени в общ дял /6/72 ид.ч./. Според вещото лице пазарната цена на имотите, полагащи се за квота 12/72 е 4400 лв., а за квота 6/72 ид.ч. – 2200 лв. Проекта за делба е одобрен от Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. Варна и от ОС „Земеделие” гр. Варна и на формираните дялове от имота са дадени идентификатори.

При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:

Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 от ГПК, посредством съставянето на разделителен протокол и теглене на жребий или чрез изнасяне на имота на публична  продан – чл.348 от ГПК. Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответствува на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите досежно начина на нейното извършване.

В конкретния случай се касае за имот, който не може да се раздели на равни дялове, предвид различните квоти в съсобствеността на съделителите. Ето защо извършването на делба чрез теглене на жребий се оказва невъзможно по смисъла на чл.353 от ГПК. С оглед на изложеното, съдът намира, че делбата на имота следва да бъде реално извършена чрез разпределянето на дяловете, формирани във вариант първи от заключението на вещото лице, без теглене на жребий и съобразно споразумението между съделителите, а именно: на К.Г.М. - Дял I по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м., с нов идентификатор ********6 и с пазарна цена в размер на 2200 лв.; на С.Н.Г. - Дял II по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м, с нов  идентификатор ********7 и с пазарна цена в размер на 2200 лв.; на З.Н.К. - Дял III по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м, с нов идентификатор ********8 и с пазарна цена в размер на 2200 лв.; на А.Т.К. и Н.Т.К. - Дял IV по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м., с нов идентификатор ********9 и с пазарна цена в размер на 2200 лв.; на Ж.И.М. - Дял V по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м., с нов идентификатор ******** и с пазарна цена на в размер на 4400 лв.; на В.И.Д. - Дял VI по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м, с нов идентификатор ******** и с пазарна цена в размер на 4400 лв.; на Б.Д.К. - Дял VII по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м., с нов идентификатор ******** и с пазарна цена в размер на 4400 лв.; на М.Д.К. - Дял VIII по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м., с нов идентификатор ******** и с пазарна цена на имота в размер на 4400 лв.

Съобразно квотите в съсобствеността и стойността на допуснатите до делба недвижими имоти, страните следва да заплатят държавна такса в размер по 4% върху стойността на притежавания от всяка от тях дял, като получаващите имот на стойност 2200 лв. следва да заплатят сумата от 88 лв., а получаващите имот на стойност 4400 лв. – 176 лв., на основание чл. 355 от ГПК вр. чл. 8, предл. първо от ТДТССГПК.

Воден от горното, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на К.Г.М., ЕГН ********** *** - Дял I по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял II и дял V, с нов идентификатор ********6 и с пазарна цена в размер на 2200 лв. /две хиляди и двеста лева/, на основание чл.353 от ГПК.

            ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на С.Н.Г., ЕГН **********,*** - Дял II по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял I, дал V и дял III, с нов  идентификатор ********7 и с пазарна цена в размер на 2200 лв. /две хиляди и двеста лева/, на основание чл.353 от ГПК.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на З.Н.К., ЕГН **********,*** - Дял III по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял И, дял V и дял IV, с нов идентификатор ********8 и с пазарна цена в размер на 2200 лв. /две хиляди и двеста лева/, на основание чл.353 от ГПК.

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на А.Т.К., ЕГН **********,*** и Н.Т.К., ЕГН **********,*** - Дял IV по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 3.667 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял III, дял V, имот 58445.34.5, 58445.35.6 и 58445.34.7., с нов идентификатор ********9 и с пазарна цена в размер на 2200 лв. /две хиляди и двеста лева/, на основание чл.353 от ГПК.

            ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на Ж.И.М., ЕГН **********, от гр. ************ - Дял V по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял I, дял II, дял III, дял IV, дял VI, имот 58445.34.4 и 58445.34.5., с нов идентификатор ******** и с пазарна цена на имота е в размер на 4400 лв. /четири хиляди и четиристотин лева/, на основание чл.353 от ГПК.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на В.И.Д., ЕГН ********** *** - Дял VI по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял V, дял VII, имот 58445.34.3 и 58445.34.4 ., с нов идентификатор ******** и с пазарна цена в размер на 4400 лв. /четири хиляди и четиристотин лева/, на основание чл.353 от ГПК.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на Б.Д.К., ЕГН ********** *** - Дял VII по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А., обл.Варна, при граници: имот ********2, дял VI, дял VIII, имот 58445.34.2 и 58445.34.3., с нов идентификатор ******** и с пазарна цена в размер на 4400 лв. /четири хиляди и четиристотин лева/, на основание чл.353 от ГПК.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на М.Д.К., ЕГН ********** *** - Дял VIII по вариант първи от заключението на вещото лице с площ от 7.333 кв.м. от имот №******** по кадастрална карта на земл.с. П., общ. А.. обл.Варна, при граници: имот ********2, дял VII, имот 58445.34.2 и имот 10135.5103.100, с нов идентификатор ******** и с пазарна цена на имота в размер на 4400 лв. /четири хиляди и четиристотин лева/, на основание чл.353 от ГПК.

ОСЪЖДА К.Г.М., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 88 лв. /осемдесет и осем лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА С.Н.Г., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 88 лв. /осемдесет и осем лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА З.Н.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 88 лв. /осемдесет и осем лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА А.Т.К., ЕГН ********** *** и Н.Т.К., ЕГН **********,*** да заплатят по сметка на ВРС държавна такса в размер на 88 лв. /осемдесет и осем лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Ж.И.М., ЕГН **********, от гр. ************ да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 176 лв. /сто седемдесет и шест лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

            ОСЪЖДА В.И.Д., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 176 лв. /сто седемдесет и шест лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Б.Д.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 176 лв. /сто седемдесет и шест лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА М.Д.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер на 176 лв. /сто седемдесет и шест лева/, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

 

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

Районен съдия: